Uważam że rodzina wielodzietna może mieć problem ze zdolnością kredytową więc będzie problem z uzyskaniem kredytu przez co cała masa ludzi się nie załapie. Druga sprawa to nie opłaca się wynajmować dużych mieszkań ponieważ przelicznik czynsz najmu powierzchnia mieszkania wypada słabo. Lepiej je podzielić na mniejsze mieszkania albo na pokoje, a najlepiej sprzedać i kupić mieszkania 2 pokojowe poniżej 40m2. Oczywiście są sytuacje że na dużym mieszkaniu dobrze się zarabia bo np wynajmie się na biuro albo pracownikowi ambasady ale w takim przypadku liczy się przede wszystkim lokalizacja i standard mieszkania.

@radoslawrup

4 ай бұрын

Zgadzam się, że rodzina wielodzietna ma po prostu niższą zdolność kredytową. A jeśli chodzi o wynajem dużych mieszkań - czasem po prostu ktoś takie kupił albo odziedziczył. Mam znajomą która w swojej kamienicy ma tylko 100m2 mieszkania, (jest ich bodaj 8). Nie sprzeda pojedynczego lokalu bo przestałaby być właścicielem całego budynku. Nie dzieli na mniejsze, bo nie ma do tego głowy. Wynajmuje te mieszkania, ale nie jest to najprostsze, zwłaszcza w zimie, kiedy ludzie uświadamiają sobie ile kosztuje ogrzanie stu metrów. Rozwiązania o których piszesz weźmie pod uwagę na pewno doświadczony inwestor. Pozdrawiam!