Geldanlage / Altersvorsorge abhaken in 5 Schritten (Webinar) ► lazyinvestors.de/webinar/

@bernhardtsuballa5341

Ай бұрын

Dazu braucht man keine 5 Schritte! Das passive Einkommen wird staatlich stärker besteuert um denjenigen die keine Vorsorge betreiben ein gutes Leben zu ermöglichen. Am Ende des Lebens, es kommt schneller als gedacht, denkt man sich dann: Ich habe falsch investiert! Statt in Wohlbefinden durch gutes Essen, Kleidung und Reisen zu investieren habe ich gespart... für die ungeliebten Erben!

ich hab vor 5 jahren eine kleine firma gegründet und bin dort nicht angestellt sondern nur gesellschafter. ich bin für das technische zuständig, da habe ich bis vor ca. 2 jahren extrem viel arbeit reininvestiert, auch schon lange vor der gründung. habe das sozusagen nebenbei als hobby aufgebaut. mittlerweile läuft es ohne dass ich groß etwas tun muss. das nötigste beläuft sich vielleicht auf 2 std. pro monat. 1x pro jahr gibt es eine ausschüttung. das ist glaube ich as passive as it gets. die vielen vielen unbezahlten stunden vorher kommen jetzt wieder rein und das trägt sich hoffentlich über die nächsten jahre.

@immoperator

Ай бұрын

Sehr cool, herzlichen Glückwunsch. Ich finde die Steuererleichterungen für Arbeitgeber und Vermieter gerecht, da es je ein Dauerproblem löst. Bei mit sind es 3 GmbHs und 30 Mietverträge.

@dduerr5251

28 күн бұрын

Und was für Firmen sind das bei euch?

@immoperator

25 күн бұрын

@@dduerr5251 Google nach "Rauch-TOWER" da siehst du alle Firmenschilder.

@SiiNeeX

23 күн бұрын

Was für eine Firma, was macht die?

@immoperator

22 күн бұрын

@@dduerr5251 Steht im Impressum. Ist alles öffentlich.

Danke für eure tollen Videos.

Ich setze eher auf massives Einkommen statt passives Einkommen.

So ein wirklich passiver Lifestyle funktioniert im Grunde genommen nur, wenn du für dich arbeiten lässt oder mit Fremdkapital arbeitest. Beides kannst du so stark hebeln, dass du dir für deinen eigenen Lifestyle dann genügend abzwacken könntest. Mit deiner eigenen Zeit (und Arbeitskraft) und deinem eigenen Geld dauert das einfach viel zu lang.. auch ist beides nicht unbegrenzt skalierbar.

@MrZillas

Ай бұрын

@thomasludwiglifts7231 Das ist, was ich auch mache.

@immoperator

Ай бұрын

Super zusammengefasst unter Skalierung. Soloselbständige die Zeit gegen Geld tauschen haben es nicht viel besser als Angestellte.

@Colette_45

18 күн бұрын

Zinseszins Effekt nicht unterschätzen.

Ich lasse meine Frau arbeiten. Und geniesse mein Leben in Südamerika. Viel passiver geht es nicht. Ich mache unsere private Vermögens Verwaltung. Aber das ist mehr Hobby als Arbeit.

Dank euch!

Ich habe seit fünf Jahren ein tolles passives Einkommen: ich bin österreichischer Pensionist mit Anspruch auf Weihnachts- und Urlaubsgeld !!! 😂😂😂🇦🇹🇦🇹🇦🇹

Könnt ihr mal ein Video zu steuern machen? Bzw. wie schöpfe ich die 1000€ steuerfrei jedes Jahr optimal aus mit dem Verkauf und direktem Wiederkauf von Aktien/Etf Ende des Jahres

Ich habe mir jetzt die ersten 10 Minuten angeguckt und ich muss sagen, dass ihr ziemlich schwarz malt. Natürlich kann man mit Immobilien und Aktien (relativ) passiv Geld verdienen. Das man dafur Geld und Kenntnisse braucht durfte doch klar sein. Aber wenn man die Kenntnisse ein Mal hat dann kann man sie dauerhaft nutzen. Und Geld zum anlegen muss man sich eben zusammen sparen. Ich habe mit 4 damit angefangen.😉 Wenn man dies nicht tut darf man sich spater natürlich auch nicht beschweren, vollkommen klar.

@xxxnocommunity4143

Ай бұрын

...und irgendwann kommen die Sozialisten und fordern dei hart Erspartes oder Angelegtes.

Immobilien und ETFs kaufen. Vollkommen passiv geht es natürlich nicht. Man muss alles verwalten, die Steuerklärung machen und hin und wieder mal einen Handwerker anrufen der etwas repariert. Aber ansonsten ist es passiv.

Ich würde es mal so sagen. Erstmal dreißig Jahre in eine Sache, Projekt etc. INVESTIEREN, dann langsam kassieren. Andersrum geht es nicht ohne Kapital.

In Ländern ohne Quellsteuern wie Großbritannien, Irland und Brasilien definitiv um 26,5 % schneller zu erreichen als wie in unserer Heimat. 😅

@laciepyu255

Ай бұрын

Quellensteuer wird angerechnet.

Wie legt man 650.000 euro an um 50000 euro brutto jahrlich zu bekommen?

@LazyInvestors

Ай бұрын

lazyinvestors.de/renten-sparrechner/ an und vielleicht unser Webinar lazyinvestors.de/webinar/ - damit sollten Deine Fragen beantwortet werden :)

@laciepyu255

Ай бұрын

CoveredCall-ETFs schaffen das, und deutlich mehr, allerdings etwas Kursrisiko.

Ich sehe das Problem bei Aktien, dass die Abgaben / Steuern bei Verkauf / Divis... so hoch sind, dafür ist das Risiko doch auch nicht unerheblich.

@iguana4751

Ай бұрын

Steuern fallen nur an wenn du auch einen Überschuss erwirtschaftest und die sind extrem einfach vorauszuberechnen. Von daher ist das überhaupt kein Risiko. Steuern lassen sich planen.

Dividenden und Anteile verkaufen, ist eben nicht linke Tasche rechte Tasche. Denke, jeder der sich damit beschäftigt kommt selbst darauf warum dies nicht so ist. 😉

Fazit: Wer kein Bock auf Arbeit hat und frugal zuhause rumschimmeln will, beantragt einfach Bürgergeld. Alle anderen machen einen Job (egal ob als Angestellter, Selbstständiger oder Immobilienmorgul), der ihnen Spass macht, gutes Geld reinbringt und investiert einen Teil des Einkommens in renditestarke Assets (ETFs, Aktien, Immobilien ...)

@suche67

Ай бұрын

Das war auch mein Gedanke, nur Bürgergeld ist passiv.

@Karl27068

Ай бұрын

@@suche67nee, musse beim Amt geen unt beantrahgen, also strässik ohne ändä

@suche67

Ай бұрын

@@Karl27068 😊

@Colette_45

18 күн бұрын

​@@Karl27068Absolut. Das muss dringend vereinfacht werden.

Erstaunlich wie Negativ ihr die Immobile seht...

@user-gg2di9mn6e

Ай бұрын

in kürzestes Darlehenszeit ca. 30% des Darlehensbetrags an Zinsen zu zahlen zzgl. Instandhaltung, die die meisten als zu gering ansetzen (am Ende stellt man fest, dass man zu wenig Rücklagen gebildet hat und auch Inflation zu berücksichtigen ist), da kann ich die negative Einstellung bzw. das Befürworten des Mietens nachvollziehen. Bei 1% Zinsen und höherem Eigenkapital, wenn man immer an einem Ort leben will und sich um alles selbst kümmern will, dann kann es ne gute Sache sein (wenn man nicht am Rest des Lebens sparen will).

@suche67

Ай бұрын

Ich sehe eine Immobile sehr positiv, da ich selbst darin wohne.

@user-gg2di9mn6e

Ай бұрын

@@suche67 Auch wenn man selbst drin wohnt, kann man objektiv auch Nachteile beurteilen. Meine Eltern wohnen auch im eigenen Haus, abbezahlt. Es war ein langer, schwerer Weg, mit Sorgen und Ängsten, sie haben erst mit Mitte 40 gekauft, .. und gut 17 Jahre finanziert. Mit den aktuellen Preisen und Zinsen würden sie nicht mehr kaufen.

@suche67

Ай бұрын

@@user-gg2di9mn6e Ich habe auch erst mit 47 eine Finanzierung über 35 Jahre begonnen. Dadurch habe ich eine niedrige Rate, welche ich mit der Rente bezahlen kann. Ich bin sehr zufrieden. Jeder Fall ist anders. Es gibt keine pauschalen Antworten.

@xxxnocommunity4143

Ай бұрын

​@@user-gg2di9mn6edas ist der springende Punkt und die Kaufpreise für Immobilien sind viel zu hoch. Ich würde momentan nicht neu im Immobilien investieren, auch die Kriegsgefahr scheint sehr hoch gerade jetzt. Immobilien sind einfach zu immobil und die Gesetzgebung ist ätzend.

Was ihr bei dem Immobilien- und Aktienkauf vergessen habt, ist das die Anleger diese beiden Investitionen zusätzlich zur Rente bekommen.Für eure anderen Strategien bekomme ich keine Rente. Um auf eure genannten 45.000€Jahreseinkommen zu kommen, muss mein passiver Verdienst eben 45.000€ abzüglich der Rente sein. Unter der Vorraussetzung, dass die Rente die Hälfte der benötigten 45.000€ abdeckt, braucht man "nur" noch 300.000€, das sind schon deutlich weniger als 600.000€. 300.000€ sind mit einer langfristigen Aktienstrategie durchaus möglich. Der treibende Renditefaktor ist Zeit. Wer also frühzeitig anfängt, kann sich am Ende über mehr freuen. Was man allerdings sagen muss, ist dass man diese Summen nicht erreicht, wenn man nur 20€ pro Monat spart. Liebe Grüße :D

@d.wi6819

Ай бұрын

Du vergisst dabei aber sowohl Inflation, wie auch Renditereihenfolgerisiko und die damit realistische dauerhafte Entnahmerate. Auch schätzt Du die durchschnittliche Rente aus meiner Sicht zu hoch ein (2000€ brutto?, dann musst Du schon überdurchschnittlich verdienen). Möchtest Du mit 3,5% Entnahme 2000€ mtl. erreichen benötigst Du doch ca. 640k. Dazu kommt noch die Inflation. Um in 30 oder 35 Jahren 2000€ heutiger Kaufkraft zu haben benötigts Du eher - bei moderater Inflation - 3500 bis 4000,- Also bei 3,5% Entnahme 1-1,3Mio. Sorry aber ein Durchschnittsverdiener mit 40 Beitragsjahren hat ca. 1560€ Rente brutto zu erwarten. Hat er keine Immobilien oder sonstigen Zusatzeinkommen sollte dieser schon mindestens 1000 Euro heutiger Kaufkraft (nach Steuern dann ca. 800€) also ca 2000,- Entnahme erreichen, also ca. 680.000€ Wertpapiervermögen. Mit 300k kommt dieser in 30/35 oder gar 40 Jahren nicht aus...Von früher in Rente usw. ganz zu schweigen. 300k werden - gerade für einen jungen Anleger - als alleinige private Altersvorsorge nicht reichen. Die ganzen Angaben sind natürlich nur Richtwerte, es hängt von vielen Faktoren (Inflation, Renditereihenfolge, Lebenserwartung, aktuelles Alter, Assetallokation usw.) ab und soll nur zeigen, dass man schnell zu klein denkt...

@Schach-Bildung

Ай бұрын

​@@d.wi6819Sehr realistische und gute Betrachtung. Zum Thema Aktien würde ich sagen, bestünde das Depot aus dem MSCI-World oder einem All-World ETF wäre eine Entnahme von pessimistisch 1,5% bis sehr optimistisch 4% p.a. vor Steuern möglich, sollte die Substanz nicht angetastet werden wollen. Und je nachdem wie wenig andere Säulen ausmachen, muss man das "Langlebigkeitsrisiko" betrachten und noch mehr entnehmen, so dass nach 20 bis 30 Jahren inflationsbereinigt praktisch nichts mehr da ist. Zum Thema Rente kommt oft noch BAV dazu, habe mal versucht, herauszufinden wieviel das so im Schnitt ist, aber gar nicht so einfach. Bei VW stand ca. 700 Euro, insgesamt dürfte es im Schnitt weniger sein. Dann kommen die ganzen Versirgungswerke, wo die Rente meist beträchtlich über dem Schnitt der Rentenversicherung Bund liegen. Hat aber jemand mal wirklich genug auf dem Konto, so dass die Renditen für eine gute Rente reichen würden, kommen täglich Shows im Fernsehen und Forderungen von rot-grünen Politikern, die dann so viel erheben wollen, dass es nach Inflation und Steuern doch wieder nicht funktioniert. Bis heute habe ich nicht verstanden, warum eine gute inflationsgeschützte Rente, z.B. Beamtenrebte oder aus guter Versorgungskammer kein "Vermögen" sein soll, aber Assets, die erheblichen Schwankungen unterliegen bis hin zum Totalverlust sehr wohl und letztere dann von einigen Herrschaften zusätzlich besteuert werden wollen. Ein Punkt noch zu den im sehr realistischen und guten Video angesprochenen ca. 8% jährlich über Aktienrendite. Rein praktisch werden die privaten Depots diese Rendite nicht erzielen. Man hat dann doch noch mehr diversifiziert oder versucht, wo einiges nicht klappt oder dann kippt eine Vorabpauschale die Rendite, weil selbst der ausschüttende MSCI-World ggf. nicht über den Basiszins ausschüttet und die Vorabsteuer die langfristige Rendite schmälert, da die Steuer aus der Substanz bezahlt werden muss. Dann hat man Europa-ETF, die weniger Rendite machen oder in Länder diversifiziert, die nicht performen, um von Russland und eigentlich sogar China jetzt ganz zu schweigen. Was ich sagen will, was vor 10 Jahren noch als grundsolide Anlage mit durchschnittlich vielleicht 7% betrachtet wurde, kann 10 Jahre später wieder ganz anders aussehen aufgrund von so vielen möglichen Veränderungen. Wobei heutzutage das politische Risiko meist viel größer als das Marktrisiko ist. Eine Stolla oder ein Juso-Vorstand als Bundeskanzler und die private Altersvorsorge wäre praktisch fort oder zumindest aufgrund von Steuern mit Netto Realnegativrendite belastet, nur mal als Beispiel.

@gesperrteruser5223

Ай бұрын

Wer sich auf Rente verlässt ist verlassen. Es wird aus Kostengründen irgendwann nich tmehr möglich sein höhere Renten zu zahlen.

Ich hab gestakte Ethereum. 3.5%. Mehr passiv geht gar nicht (nicht mal nen Broker/ Burokratie...). Dazu noch mal mega die Upside. Kann man easy davon Leben und machen was man will =)

Also: immer schön passiv bleiben?