Диана Алиева: Как правильно инвестировать в недвижимость

- Что будет с ценами на жильё в 2024 году?
- Как правильно инвестировать в недвижимость?
- Как выбрать жильё за рубежом?
Об этом и многом другом в новом выпуске Forbes Q&A журналист Батырхан Тогайбаев @togaibayev говорит с СЕО Sotheby’s International Realty в Казахстане Дианой Алиевой @disha.alieva @kazakhstan_sothebysrealty
Sotheby’s International Realty - международное агентство недвижимости, основанное в 1976 году арт-дилерами Sotheby’s. Компания представлена во многих странах мира. Казахстан стал 81-й страной, где был открыт офис Sotheby's International Realty.  Глава компании рассказала о том, как развивался рынок недвижимости Казахстана в уходящем 2023 году и что его ждёт в следующем. Смотрите уже сейчас!
По вопросам сотрудничества - digital@forbes.kz
Подпишитесь на наш канал - @forbeskazakhstanyoutube
Смотрите также:
Forbes Q&A cutt.ly/5WF32kQ
Forbes U30 cutt.ly/vWF8wIH
Зелёный коридор cutt.ly/GWF8WoN
Женщины в Forbes cutt.ly/xWF8D1G
Forbes Events cutt.ly/9WF88iW
Наш сайт - forbes.kz/
Тайм-коды:
00:00 Начало
00:38 Приветствие
01:27 Что происходило с недвижимостью в 2023 году
05:00 Будет ли недвижимость дешеветь
06:00 Психология купли-продажи недвижимости
07:01 Когда лучше всего покупать недвижимость
09:59 Как подойти с умом к покупке жилья
14:17 Стандартная окупаемость
15:18 Идеальный сценарий покупки квартиры
16:08 Имеет ли смысл инвестировать в жилье
17:47 Куда казахстанцам инвестировать за рубежом
20:22 Топ зарубежной недвижимости
22:39 Сравнение алматинского и дубайского рынка
24:42 Образ элитного агентства недвижности
27:07 Что такое элитная недвижимость
28:25 Как может выглядеть миллион долларов
30:05 Кто покупает недвижимость от миллиона долларов
33:22 Правила и стандарты ведения сделки
35:43 Как устроена бизнес-модель
38:04 Про курсы о том, «как можно заработать на недвижимости»
42:20 Перспективно ли покупать недвижимость в Дубае
43:58 Каким будет 2024 год

Пікірлер: 60

  • @user-qs3hm1zd2r
    @user-qs3hm1zd2r4 ай бұрын

    Что только не наговоришь, лишь бы развести лохов. При этом ни за что не отвечая, а прописывая в договоре лишь консультации!

  • @Talga1976
    @Talga19764 ай бұрын

    Много бла бла, больше ничего…?!

  • @pronto478
    @pronto4784 ай бұрын

    Короче помогут вывести деньги из страны грамотно. В 35 лет миллион долларов в инвестиции😂😂😂😂😂законные, заработал😂 😂😂 😂

  • @Murat_Metisov

    @Murat_Metisov

    4 ай бұрын

    компрадоры ссаные

  • @E_IVANOV

    @E_IVANOV

    4 ай бұрын

    Идеальный план.

  • @zhulduzbaitkhanova2841

    @zhulduzbaitkhanova2841

    3 ай бұрын

    Во, во верно сказано.

  • @user-yq1sv1sb9o
    @user-yq1sv1sb9o4 ай бұрын

    46 минут жизни в пустую.😢😢😢. Бла бла бла. Ее в правительство там таких пруд пруди. Говорит говорит и говорит. Для и чего и зачем это инервью рядовому казахстанцу, для чиновника прямая подсказка обращайтесь выведу деньги за границу.

  • @blogaboutme
    @blogaboutme4 ай бұрын

    Дорого - не значит элитно

  • @dake6844
    @dake68444 ай бұрын

    9-20-25 это хрень полная. Там выделено намного меньше денег, плюс деньги у Отбасы банка не бесконечные, в отличие от печатного станка Нацбанка. Плюс будут кучу условий, в отличие от 7-20-25. Это тупо очень локальная история. Глава Отбасы Банка красиво хайпанула, и поддержала цены своим заявлением о 9-20-25. Но по факту всех ждет разочарование, и цены вряд ли сильно вырастут в следующем году

  • @yerkin2400

    @yerkin2400

    4 ай бұрын

    Видите люди сами не очень разбираются во всем этом, просто на автомате, что выдают ипотеку начнут поднимать цены, и это будет даже раньше, чем запустят саму ипотеку физически, вот только уже на слухах, уже цены начнут наскручивать

  • @meowru1892
    @meowru18924 ай бұрын

    Паразиты помогают паразитам узаконить финансы и вывести из кз))

  • @user-em4gu7iw1l
    @user-em4gu7iw1l4 ай бұрын

    Батырхан почему не до конца дали возможность сказать спикеру с последним вопросом она начала говорить про ожидания в 2024 году на местном рынке, но не сказала про зарубеж. рынок

  • @thesaintdeus
    @thesaintdeus3 ай бұрын

    Полезный, образовательный выпуск, спасибо👍🏻

  • @ninaluk_real.estate
    @ninaluk_real.estate4 ай бұрын

    Количество банальностей из уст спикера зашкаливает... Зато с какой важностью 😮

  • @user-wi2ky8zm5g
    @user-wi2ky8zm5g3 ай бұрын

    Очень полезный выпуск. Спасибо за хорошие вопросы и честные ответы.

  • @user-gx6te5jt1y
    @user-gx6te5jt1y4 ай бұрын

    Терминами она владеет 😂 конечно

  • @user-og4hk9ec1d
    @user-og4hk9ec1d3 ай бұрын

    Информативно!

  • @user-cu4wp9vb2s
    @user-cu4wp9vb2s3 ай бұрын

    Грамотное выступление

  • @iamtngri
    @iamtngri3 ай бұрын

    -20% от реальной стоимости? Серьезно? Найдите мне таких продавцов, которые отдадут среднюю по цене квартиру на 5млн меньше запрашиваемой цены..., сможете найти?

  • @SMA22
    @SMA223 ай бұрын

    Очень полезный и информативный

  • @s.p.kosmos2509
    @s.p.kosmos25093 ай бұрын

    Очень интересный и полезный выпуск!

  • @user-zq3du5do2b
    @user-zq3du5do2b3 ай бұрын

    На неё не просто приятно смотреть но и слушать! Очень привлекательная и знающая своё дело.

  • @user-km5dt5bv6x
    @user-km5dt5bv6x4 ай бұрын

    Спасибо за выпуск! А какое в итоге самое перспективное направление для инвестирования?

  • @antonvalievich3202
    @antonvalievich32024 ай бұрын

    Опять пытаются лохов затащить на рынок! Как может ипотека 9-20-25 которую могут получить ~8000 семей может поднять цены, При том, что в год в КЗ совершается около 400 000 сделок?! Это всего 2% от общего количества сделок! А ведь многие «эксперты» в КЗ повторяют такие мантры! 😂

  • @sanalikulova9182
    @sanalikulova91823 ай бұрын

    Круто 👍

  • @alsut2061
    @alsut20613 ай бұрын

    Какая приятная девушка ❤

  • @yerkin2400
    @yerkin24004 ай бұрын

    То сказала, что вторичка поднимется, то говорит спрос на первичку пойдет, непонятно вообще

  • @YuryMurashko-rn5eb

    @YuryMurashko-rn5eb

    4 ай бұрын

    Все отлично объяснила. Стоимость первички будет расти, стоимость вторички падать и примеры, и цифры. Отличное интервью для тех, кто хочет узнать больше

  • @flashfight8480

    @flashfight8480

    3 ай бұрын

    ​@@YuryMurashko-rn5eb первичка это когда ты покупаешь у застройщика?)

  • @DS-jc2tq
    @DS-jc2tq3 ай бұрын

    Большие семьи живут в домах. . ..насмешила)))) да пол Казахстана в старом жилье и малогабаритках живут

  • @zhulduzbaitkhanova2841

    @zhulduzbaitkhanova2841

    3 ай бұрын

    Обратите внимание, она весь эфир говорила про тех у кого в 37 лет уже есть 1 миллион долларов.

  • @AIVARCHANNEL
    @AIVARCHANNEL3 ай бұрын

    👍👍👍

  • @flashfight8480
    @flashfight84803 ай бұрын

    Купив недвижимость в странах СНГ это не выгодно, со временем она начнет дешеветь. Ты по любому в минус уйдешь.

  • @lyaned9730
    @lyaned97304 ай бұрын

    Элементарно- люди хотят иметь крышу над головой.

  • @user-ws7nb2qg3z
    @user-ws7nb2qg3z4 ай бұрын

    Как попасть на консультацию к Диане?

  • @YuryMurashko-rn5eb
    @YuryMurashko-rn5eb4 ай бұрын

    Отличное интервью! Много информации и мало времени для углубления. Было бы здорово сделать серию интервью с деталями по каждому вопросу.

  • @user-tu2lr6px8g
    @user-tu2lr6px8g4 ай бұрын

    Благодарю за выпуск 🥰

  • @RagazzoKZ
    @RagazzoKZ3 ай бұрын

    Думал, я один устал от её пустой болтовни ни о чём. Заглянул в комментарии, нет, почти у всех такое впечатление.

  • @user-uh6ic2ey2d
    @user-uh6ic2ey2d3 ай бұрын

    В Астане в 2013году 2ком.кв в одном из жк стоила 100тыс$, сей час там же кв стоит 50тыс$. Недвижимость точно подорожала Или только кажется?

  • @gulnurbotakhan
    @gulnurbotakhan4 ай бұрын

    интересное интервью, много полезной информации!

  • @emilios4641
    @emilios46413 ай бұрын

    У нее боьше реклама, интересно выслушать самих инвесторов. Их результаты мнвестирования реальный опыт. Здесь же больше портфель услуг и возможности компании.

  • @user-hk4no5wy3q
    @user-hk4no5wy3q4 ай бұрын

    🔥🔥🔥

  • @maraltompiyev7781
    @maraltompiyev77814 ай бұрын

    Прекрасная работа. Вопрос : что вы скажите о перспективах недвижимости в Омане?

  • @user-di8ck7uk7j
    @user-di8ck7uk7j4 ай бұрын

    Кака симпатичная девушка 😍🔥

  • @user-bp2sh7my7c
    @user-bp2sh7my7c4 ай бұрын

    Super, красотка,умница!

  • @niyaztuleuov576
    @niyaztuleuov5763 ай бұрын

    никогда не доверяй риелторам!

  • @lyaned9730
    @lyaned97304 ай бұрын

    помогу вывести деньги в европу

  • @bolat3060
    @bolat30603 ай бұрын

    Учит инвестировать?😁.Эксперт , покажите пример человека , который разбогател на таких инвестициях?😁😁😁.Ее примеры -это люди , которые покупают для собственного комфорта , статуса или «припарковывают» или прячут деньги.

  • @zhans8507
    @zhans85073 ай бұрын

    Вторая половина абсолютно пустая

  • @sabitos9841
    @sabitos98414 ай бұрын

    Пустая болтовня. Можете не смотреть

  • @Kassini94
    @Kassini943 ай бұрын

    Никогда бы у нее не купил.

  • @user-fx7zy3pi1n
    @user-fx7zy3pi1n4 ай бұрын

    Тоска. ...бла бла никакой конкретики .. о чем она? Вчерашний день ! Для кого эта информация? Никакой инвестор не обращается в агентство ..

  • @YuryMurashko-rn5eb

    @YuryMurashko-rn5eb

    4 ай бұрын

    В агентство и к специалистам не обращаются те, кто инвестирует в рынке с инфляцией 20%, девальвацией нац. валюты к доллару 17%, и считают, что доходность в этих условиях на уровне 21% это здорово. Для меня, как инвестора, это очень полезное видео и для себя я увидел интересные направления для изучения

  • @user-ii6rd8zw5x
    @user-ii6rd8zw5x3 ай бұрын

    воздух гоняете конкретной инфы по фактам нет

  • @user-ws5nm2fx3m
    @user-ws5nm2fx3m3 ай бұрын

    Много и ни о чем!.😂😢😂😢Бесконечное БЛА- БЛА- БЛА!?😂😅😂😅😂😅😮

Келесі