Das liegt an dem heizungsevent von Robert! Eine immo ist unsaniert halt aufm papier ohne wärmepumpe wertlos...

Die Preise sind wenn überhaupt minimal gefallen. Die Preise sind auf einem sehr hohen Niveau und nicht bezahlbar als normaler Mensch.

@JennieGensert

Ай бұрын

Die Preise sind in manchen Regionen bei manchen objektarten gefallen. Man kann nicht sagen dass in jeder Region bei jeder Immobilie die Preise um XY % fallen oder steigen. Bei Immobilien über einem Kaufpreis von 500k merkt man den Fall extrem, darunter seltener. In manchen Regionen sind die Preise garnicht gefallen & in manchen steigen sie auch die letzten Jahre fast garnicht. Man kann nicht verallgemeinern, nur einen Schnitt ziehen.

Ein super Video.

danke

Ich hab deinen Kanal gerade entdeckt und bin echt der Überzeugung, dass du guten Mehrwert bringst. Der Widerstand der ETF-Religion ist groß, aber mach bitte weiter ! :-)

Ich hatte das Glück 2016 mein Reihenhaus mit 81qm Wohnfläche sehr günstig zu einem niedrigen Zins von 2% zu kaufen. Damals 151.000€ als Neubau direkt vom Bauherren gekauft. Inkl. Garten, Gartenlaube, Stellplatz vor der Haustür im Speckgürtel von Hamburg, etwa 20Km entfernt. Solche Angebote heute zu finden ist schier unmöglich. Aktueller Wert meines Reihenhaus ist mittlerweile etwa 250.000€

Top, vielen Dank Jennie

@JennieGensert

Ай бұрын

Sehr gerne 😊

Corona, Inflation und Zinsen? Und was ist mit dem Druck auf verfügbare Immobilien durch die enorme Migration?

Ich habe auch davon geträumt, dass mein nächstes großes Investment ein Haus sein wird. Aber davon bin ich abgekommen. Kaufkraft speichern und in die Zukunft transportieren klappt am besten mit Bitcoin. Immobilien sind schon lange nicht mehr das, was sie sein sollten: Wohnraum. Doch das wird sich langfristig ändern. Der use-case von Bitcoin bietet eben das, wofür Immobilien gar nicht gedacht sind: Zum Sparen. Außerdem bietet er noch tausende weitere Vorteile wie Inflationsschutz oder den Fakt, dass das Netzwerk quasi nicht hackbar ist usw. Ich bin nicht gegen Immobilien, ich lebe selbst in (m)einer aber da ist für mich der usecase Wohnen und nur zweitrangig das Renditeversprechen des Marktes. Aber wenn es um die reinen Gains geht kann kaum etwas Bitcoin die Stirn bieten. Zumindest in den nächsten 10 Jahren.

Wir haben immernoch Wucherpreise.

@JennieGensert

Ай бұрын

In Regionen in denen die Preise im wucherlevel sind solltest du auch nicht kaufen.

@user-wp2fm4ju8k

Ай бұрын

@@JennieGensert Niemand sollte derzeit überhaupt eine Immobilie kaufen. Nicht mal als Renditeobjekt. Immobilien lohnen sich nicht mehr. Die Rendite auf einem Tagesgeldkonto ist besser als die von Immobilien, dank der teuren kaufnebenkosten und teurer Sanierungsauflagen.

@JennieGensert

Ай бұрын

Wieso mach ich dann mit Immobilien Jahr für Jahr Gewinn?

Hast du ne Allergie oder wurde dir das Herz gebrochen ?

Kaum verdienen die Makler nix mehr, da entstehen täglich 100 KZread Channels 🤣.

@JennieGensert

Ай бұрын

Was ein Glück bin ich keine Maklerin 👋🏼😘

Mir ist es Wurst. Meine Generation kauft keine immos. Renditen sind im Keller, Verwaltungsaufwand und Demografie sind nur einzelne Punkte. Jetzt sitzt man noch auf altbestand aber kaufen? 😂 Die meisten immo Kredite laufen doch eh 15-20 Jahre! Da kannst das auch in etfs stecken

@JennieGensert

Ай бұрын

15-20 Jahre machst bei Kapitalanlagen in der Regel nicht.

In deutschland gibt es kein Eigenheim..

Gleich mal ne Frage, der Markt ist oder soll ja tot sein. Was sagst du dann hierzu: kzread.info/dash/bejne/fJWYwat6pZTPcdo.htmlsi=_pC3TebAjc86sQlS

@JennieGensert

20 күн бұрын

In dem Video was du hier gepostet hast wird von Wohnungen geredet, dass diese nach wie vor gut laufen & die Nachfrage da ist. In meinem Video rede ich darüber welche Arten von Immobilien aktuell noch gehen und welche nicht - und ich sage hier ebenfalls, dass Wohnungen nach wie vor funktionieren.

Immobilien schützen nicht mehr vor der Inflation. Das haben wir bei der letzten Inflation gemerkt. Die Immobilienpreise sind trotz der Inflation stark gefallen. So stark sind die Immobilienpreise die letzten 60 Jahre nicht gefallen. Währenddessen konnte der MSCI World ETF (IShares) über die letzten 5 Jahre 85,9% Rendite machen und die Inflation locker schlagen. Der Trend ist von Immobilien weg gegangen.

@JennieGensert

Ай бұрын

Und weißt du auch bei welchen Immobilien die Kaufpreise gesunken sind & warum?

Immobilien machen in der jetzigen Zeit Ärger, Stress und kaum Rendite. Der Immobilienmarkt ist definitiv tot.

@JennieGensert

Ай бұрын

Kennst du alle renditearten von Immobilien?

Deswegen 🖤❤💛Alternative für Deutschland 💙💙💙