▶Купить НОВОСТРОЙКУ: clck.ru/3ALLkt

400 однушек и 20 мин до метро это комфорт класс? При этом всего две четырех комнатные квартиры... Язык не поворачивается назвать этот комплекс комфортом. Хотя застройщики уже эту классификацию так убили, что эконом теперь комфорт, а что-то похожее на комфорт - уже как минимум бизнес

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@user-lo5ik2ly5m

Ай бұрын

А толку спасибо?! Объективно не комфорт!

@dima.m

Ай бұрын

Комфортом уже называют всё, что дороже эконома. Это всё равно, что частный сектор в Девяткино (советскую одноэтажную избушку) называть "бизнес-классом", т.к земля под ней стоит 15 млн.руб минимум.

@dina9744

Ай бұрын

@@user-lo5ik2ly5m а что он должен сделать? законодательство по вашем комментарию изменить? идите меняйте, а не комментарии пишите

@user-op7mi4pr5k

Ай бұрын

@@user-lo5ik2ly5m "...эконом продать сложнее)) Скажу комфорт"

Ох уж эти 20-ти метровые студии комфорт-класса! Жить нельзя, зато можно сдавать, но 8 миллионов уже не окупятся, останется конура, которых на Лесной уже десятки тысяч.

@V_Paulman

Ай бұрын

Дык не берите студии, берите трешку на всю семью. А студентам позвольте взять ипотеку с осознанием того, что они живут в комфорте, а не экономе

@soospee

Ай бұрын

@@V_Paulman, где это вы видели студентов, которые берут ипотеки?

@V_Paulman

Ай бұрын

@@soospee а то у нас в стране нет работающих заочников? К тому же тем, кто из провинции, помогают родители, пытаясь обеспечить свое чадо хоть какими-то квадратами в Питере

.Что все носятся с кухнями - гостиными? Должна быть и кухня и гостиная.

@Johansenn

Ай бұрын

Потому что уже даже стену лишнюю строить не хотят

@user-cu1yx4ui6l

Ай бұрын

@@Johansenn Да просто так удобно проектировщикам и строителям.Студия превращается , превращается студия - в кухню гостиную! По мне лучше кухня 12м., но комнаты не клетушки.

@Johansenn

Ай бұрын

@@user-cu1yx4ui6l кухня это отдельная комната, гостинная отдельная. Совмещение это то же самое, что и балкон-туалет

@V_Paulman

Ай бұрын

Должна быть, если деньги есть на полноценную квартиру..

@Johansenn

Ай бұрын

@@user-cu1yx4ui6l а зачем однушку с большой кухней выдают за двухкомнатную? Если гости придут, на кухне из размещать?

Спасибо. Люблю твои видио.

Юрий, не могли бы Вы рассказать про новостройки, где студей/однушек минимальное количество? Желательно 0-10%

@newhome_24

Ай бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

@user-op7mi4pr5k

Ай бұрын

таких в Питере не строят(( даже в бизнес классе

@Johansenn

Ай бұрын

Такого не бывает 😂

@asandar

Ай бұрын

​​@@user-op7mi4pr5k строят, есть где нет студий. Однушек минимум, но там однушка начинается от 17 млн.

@vovalexeev

3 күн бұрын

жк наука, студий нет, однушки есть, в процентном соотношении не скажу точно

Если не брать льготных ипотечников, остальным выгоднее посмотреть что-то в квартале Блюхера/Кушелевская, на месте бывшей в/ч. Там и зелень какая-никакая есть, и метры дешевле, и въехать можно прям завтра. Я уж не говорю про советскую вторичку у метро, там можно найти двушку дешевле этих студий. Плюс ремонт и у вас 42-45 м вместо 20 за +- те же деньги.

@user-rb3pi2ik1p

Ай бұрын

Где там зелень? Ни одного дерева, сплошная парковка и человейники. Или вы про Богословское кладбище?) А вторичка, если есть только 3-4 миллиона, то платёж получается конский

@sergeypacman1111

Ай бұрын

@@user-rb3pi2ik1p Зелень там есть, если сравнивать с ЖК из ролика. Ничего не могу сказать про ипотеку, всегда покупал недвижимость со 100% оплатой, из этого исходя и су жу.

интересно, а какая цена у квартир в обзоре и с какой отделкой

Не показали цены на квартиры, только планировки, исправьтесь в следующих видео, так не интересно

Это панельки, или "гибридопанельки" как у пика?

Здравствуйте, про сертолово парк расскажите пожалуйста.

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

Легенда

Локация без метро это уже отстой. Планировки дно.Кухни 10-14 метров это не серьезно. У того же ПИКа в однушках 36 метров кухня-гостинная минимум 17 м2 и я считаю,что это у приличных застройщиков должно стать стандартом,кухня должна быть еще и гостинной с минимальной площадью от 16-17м2.

@GOODVIBES_STORE

Ай бұрын

Если в 36 квадратах кухня гостиная 17 квадратов, то комната сколько?

@GOODVIBES_STORE

Ай бұрын

А вообще мы взяли в беларте квартиру, там кухня-гостиная 16,6 квадратов, а общая 46. Просто видимо такие варианты закончились

@man_of_the_north1

Ай бұрын

@@GOODVIBES_STORE метров 10-11, для спальни вполне приемлемо.

@man_of_the_north1

Ай бұрын

@@GOODVIBES_STORE ну такой вариант вполне хорош.

@V_Paulman

Ай бұрын

Где вы видели новостройки у метро в калининском районе?? Берите на отшибе - там вам и близость к метро, и полтора часа езды до центра

Там сейчас строят место петро хорода большой ЖК..и можно квартиры из нутри показать

Радом есть интресный жк б15. Почему про него так мало информации и обзоров

@BengalHanter-Ko

Ай бұрын

Подскажите, пожалуйста, чем он интересен? Он же далеко от метро

Кучка однушек и до метро минимум 20 минут это ни разу не комфорт. За такие деньги лучше купить свой дом в Сиверский или даже Луге, ещё и деньги останутся

@Jer-zm8mc

Ай бұрын

Классно будет из этого дома на работу/учебу ездить каждое утро в Питер

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@Sergej133

Ай бұрын

@@Jer-zm8mc именно так. Бегать надо, а не задницу отсиживать. Я несколько лет на электричках ездил, специально за город из Питера переехал. Машину брал в крайних случаях, что-то привезти из городской квартиры.

@V_Paulman

Ай бұрын

@@Sergej133 берите сразу на дальнем востоке: там и гектар от государства, и природа вокруг - красота

А расскажите про Парнас

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

@user-ng2wq6wd9r

Ай бұрын

Да про Парнас было бы интересно, там много всего. И ещё про заповедный парк-каменки

Вы же сами недавно на канале «пропитер» обозревали этот ЖК как один из наилучших)

Это перезалив?

@newhome_24

Ай бұрын

Это полная версия с дополнениями

Вообще место интересное, но противоречивое. Работаю буквально в 4 минутах от этого квартала и регулярно мимо прохожу. С одной стороны тут прям шикарная транспортная доступность, место на стыке крупных транспортных артерий, транспорта много, рядом опять же есть жд станция, идти что до Выборгской что до Лесной примерно одинаково, минут 20 бодрым шагом. Парк ЛТУ близко и он действительно классный, да и в целом в северном направлении зеленых зон хватает. Но по соседству огромнейшая промзона, ТЭЦ, ЛОМО, жд инфраструктура Финляндского вокзала... И это функционирующие объекты и сносить их не будут точно.

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Хороший вариант, но я ❤Мурино. И метро в 15 минутах ходьбы, и магазины, и аптеки, и фитнес центры, и врачи, и зелёная зона рядом, и рестораны, и прекрасные виды из моего окна.

@user-ls7bl2xx4y

Ай бұрын

А я заочно люблю Девяткино, купил там квартиру)

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@V_Paulman

Ай бұрын

И человекопробки у метро с утра и вечером в час пик

Кстати уже вроде здали один дом

Master place Тоже РСТИ

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Название в превью, как из фильма ужасов или из камеры пыток... Прекрасный контент, зачем столько мрака...

Только при мне на Беларте было трое погибших строителей... Качество?... Некоторые "специалисты" вообще ни слова по-русски не понимают. Сейчас еще и воровать по-крупному начали... Не хуже, чем везде. Расценки падают, а качество же при этом всегда растет, да?)

Дом очень похож на дома от Севен Санс

Я с удивлением узнала , что РСТИ построила фонтанный комплекс на пл.Ленина и на Московском пр.Но почему всегда на стройке у некоторых застройщиков такой бардак на стройке и прилегающих территориях.Для меня , например, это тоже показатель

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Конечно евро планировки!)

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

ЖК Б15

Балтийская жемчужина интересна

Видимо с продажами не очень,зимние ролики пошли )). Ну а если по сути ... Совсем скоро останется семейная льготная и часть профильных ипотек. Интересно застройщики и дальше будут строить человейники , где 80-90% студий и однушек .... Или в тесноте ,да не в обиде ,с милым рай и в шалаше )),а еще вспомните как в коммуналках семьи были ....из этой серии будет

@newhome_24

Ай бұрын

Причем тут продажи? Видео было записано заранее.

@user-mm4bx6le9f

Ай бұрын

Жесть цена...

Депрессивное, неуютное место. И до метро далеко.

@V_Paulman

Ай бұрын

В Питере жить в целом депрессивно

@user-dx8zx2bs9s

Ай бұрын

@@V_Paulman у всех разные ощущения, но солнца у нас действительно мало , с конца октября по март почти не бывает , толко в морозные дни, небо низкое и свинцовое, в среднем 63 солнечных дня в год. И все же район, застройка , где проживаешь , имеет большое значение.

Ну каких 18 минут? Дойти до дома - ещё минут 5, подняться /спуститься в квартиру - ещё 5, в итоге полчаса пешкодралить+метро до работы. Только автомобильв Москве плюнь - и вход в метро, а у нас к пенсии не дождемся.

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@serge1

Ай бұрын

Да, у них замеры своеобразные.

@V_Paulman

Ай бұрын

@@serge1 такие же как в гео-сервисах: по Яндексу 21 минута, в 2гис - 17

Так-то школу поликлинику и два сада строит город в рамках благоустройства нашего квартала в котором мы живем с 2018 года как в катакомбах. А рсти здесь кроме домов ничего не строит))

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@V_Paulman

Ай бұрын

Все застройщики с середины десятых годов обязаны отчислять взносы в бюджет города на строительство дет.садов и школ, что, собственно, рсти и делает. Иначе бы ему не дали нигде строить

Квартал che

Даа, не хотелось бы туда. Я сама живу не в центре конечно, 2 года назад в новой щербинке купила квартиру, но у нас условия как то лучше, да и удобнее по локации, а туда я не знаю кто поедет

@newhome_24

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Почему такие высокие цены? Да потому, что в каждой цене - 20% это "налог" на достройку долгостроев =) не забывайте об этом. Миллион вы жертвуете, чтобы несчастному дяде Васе достроили его ЖК.

@user-uu8vt6lo1o

Ай бұрын

Почему ему не построили?

как вы там живете в вечных снегах???? Жуть