ربنا يباركلك يا استاذا الجليل وربنا يجعله فى ميزان حسناتك افدتنا كتير
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
تسلم يا رب
@sembasemba35343 жыл бұрын
جزاكم الله خيرا استاذنا ونفع بكم
@user-vf7op6ki4t
3 жыл бұрын
تحياتي
@user-qx9st8gq6s2 жыл бұрын
عسل ي استاذ الله يعينك
@user-vf7op6ki4t
2 жыл бұрын
تحياتي
@ahmedabdelaziz19965 жыл бұрын
حكم صدر ضدى بفسخ العقد بسبب الشرط الفاسخ اذا تاخر عن سدادالاجرة 3شهور يفسخ
@user-qj1it9jk7i5 жыл бұрын
الامر ابسط من هذا بكثير ابقاء المستاجرين فى الشقه وزياده الايجار سنويا بنسبه % من قيمه الايجار وهذه النسبه يحددها المشرع حسب معدل التضخم حتى نصل الى القيمه السوقيه الحقيقيه لايجار الشقه فلانظلم المستاجر بطرده وعلى الملاك الانتظار بعض السنوات الاخرى للوصول الى تعادل المعادله وفى هذه الحاله سيترك المستاجر الشقه اذا كان لا يحتاجها ومن يريد البقاء يدفع الايجار الحقيقى.
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
شكرا لمرورك ،، انا مش عارف حضرتك محامى ولا لأ ،، ولكن الاحتكاك على ارض الواقع هو مايقودنى فى الفيديو
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
شكرا يا فندم للاضافه ولكن الامر يطول شرحه عمليا
@user-fh1xo1kc8l3 жыл бұрын
هل يجوز رفع دعوي طرد لعدم دفع الاجره ودعوي طرد للتاجير من الباطن في دعوي واحده
@mahmoudsayed14285 жыл бұрын
مالعمل لو رفض المستاجر استلام الانزار ؟
@user-fn1es7sd3n8 ай бұрын
لو العفد فقد لا يجوز رفع دعوى
@emyemyemyayad11284 жыл бұрын
فعلا جازاك الله خيرا..استفاده عظيمه... من فضلك ايجار جديد ٥٩ سنه ..هل ممكن نركب ماتور وعداد مياه خاص بشقتنا لوحدنا ...ولا لازم موافقة المالك ؟؟؟؟
@hossamabdelazez30692 жыл бұрын
معالي المستشار حضرتك اتكلمت عن اصل العقد وقولت متحطوش اصل العقد طب الطريقه القانونيه لما المحامي يطلبه
@ahmedabdelaziz19965 жыл бұрын
منور
@himahim25125 жыл бұрын
اهميه إيصال الدفع
@user-hi3ch3re6n4 жыл бұрын
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته / ازاي يفندم اخلي شقه طلع ليها قرار ازاله حتي يتم إزالتها
@mahmoudelhemaly59643 жыл бұрын
لوعقد مؤرخ من 1 1 2000 حتى 2100 ايه مشكلته
@ahmedabdelaziz19965 жыл бұрын
هل ممكن فى الاستئناف يتم الغاؤه مع العلم ان ارسلت جميع المتاخرات بانزار عرض
@ahmedelshazly98595 жыл бұрын
السلام عليكم أستاذنا هو بعد إذن حضرتك قانون رقم ٩٦ متي تم تنفيذه اي ولائحته التنفيذية صدرت امتي واكون شاكر
@user-gm6tm4se9q5 жыл бұрын
لو مش مكتوب فى العقد مدة الإيجار يجوز للمالك طرد المستأجر
@mohamedfathy69494 жыл бұрын
مشاهره طب لو الساكن امتنع عن استلام الانذار ايه الحل
@mohamedelkashab55725 жыл бұрын
سلام عليكم فقدان المالك لأصل عقد الإيجار خاضع للقانون المدنى والمستاجر لا يريد الخروج من العين هل يقوم المالك برفع دعوى ثبوت علاقه ايجاريه أم يقوم بعمل انزار على يد محضر بعدم دفع القيمه الايجاريه واذا قبله يعتبر إقرار من المستأجر أو ما هو الحل القانونى ا. أحمد ?
@mamdohaboelwafa90194 жыл бұрын
لو المستأجر مش بيدفع الايجار وطلع بيزور ايصالات بتوقيع ليس توقيعي هل يمكن طرده بهذه الايصالات المزورة وما هي الاجراءات اللازمة
@tarekramdan10165 жыл бұрын
السلام عليكم لو سمحت انا مالك منزل قديم وبه مستاجرين والمنزل صدر له قرار هدم حتي سطح الارض لكن المؤجرين رفضو الخروج و مضو انهم يقيمون علي مسؤليتهم و رفعو دعوي لبطلان قرار الهدم و بالفعل المحكمة انتدبت لجنة مكونة من ٣مهندسين وبعد المعاينة تم تاييد قرار الهدم ورفض الدعوى المقدمة من السكان و الاحالة الي لجنة المفوضين واستخرجت بالفعل رخصة هدم من المركز الذكي ولكن السكان يرفضون الخروج و المنزل خطر جدا ما هي الاجراءات التي يجب اتخذها للتنفيذ و شكرا
@Nesr_Elkayan5 жыл бұрын
السلام عليكم أستاذنا طب افرض انا معملتش انظار والعقد إنتهي من اربع ايام ممكن اعمله دلوقتي واعمله ازاي
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
حسب بنود القد ،، ارجع لمحاميك
@emanelsayd49813 жыл бұрын
ممكن وصلات الكهربا والمياه تكون اثبات للملكيه
@hussienyasseen88974 жыл бұрын
لدى أرض زراعية بعد إنتهاء العقد المستأجر أعطاها لآخر مقابل نفس المساحة والآخر رفض الخروج من الأرض و رفعت قضية حولتها المحكمة لخبير و لها خمس سنوات بدون أي تقدم ما الحل
@tarekfadlallah90453 жыл бұрын
شكراً جزيلاً لحضرتك عندى سؤال ومحتاج إجابة ضرورى فى حال فسخ عقد ايجار قانون جديد بعد 96 لعدم سداد الأجرة هل يكون مستحق للمؤجر باقى القيمة الايجاريه للمدة المتبقية من العقد بعد الحكم بالإضافة لقيمة الإيجارات المتأخرة أيضا
@asmasm24276 жыл бұрын
عندي مستأجر محل بدون عقد إيجار مؤجر المحل من أكثر من 30 سنة مش عرفين نعمل عقد لأنة رافض هل في حل او فكرة أي فكرة ممكن نعمل معه
@mahaamin2108
5 жыл бұрын
قافلها اللي ماجرها خمس شهور ومعانا حكم طرد مش دافع ايجار حقنا نطالب بيه
@mahaamin2108
5 жыл бұрын
ومش عارفين ننفذ الحكم
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
رقمى اهو للتواصل 01004684245
@user-ze4bp7qd3l4 жыл бұрын
لوسمحت انا ماجره شقه من صاحبت البيت وسبت الشقه ٣شهور وسافرت وبدفع لها اجاروفجاءه اتصلت بيا علشان اسيب الشقه وانا مردتش اسيب الشقه فرمتلي الحاجه برا البيت وانا مش موجوده واخدت عقد الايجار والاوراق اللي كانت عندي كلها هل ينفع اشتكيها ولالا ارجو الرد
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
طبعا لو عقد الايجار سار ده يعتبر اقتحام حيازه
@user-ze4bp7qd3l
4 жыл бұрын
@@user-vf7op6ki4t طبعا ساري بس هيا لما فتحت الباب اخدت عقد الايجار والاوراق بتعتي كلها انا اعمل ايه
@majdymuhammad68754 жыл бұрын
طب ما دام مدة العقد خلاص يجيب 2 متان ويرموه اصل القانون ذباله
@emyemyemyayad11284 жыл бұрын
صاحب العقار من محافظه تانيه وبييجي كل سنتين يلم الايجار...هل ده يضرنا ولا مفبش مشكله..هل ممكن يتهمنا اننا ممتنعين ..مع العلم النظام ماشي على ١٢ شقه في العماره
@AhmeadElsyead2 ай бұрын
السلام عليكم
@h_di9445 жыл бұрын
السلام عليكم عندي بيت سكنت في اخي قبل ٢٢سنه عطاني ايجار ٥اشهر فقط بداية دخولوا البيت ومن سنة ١٩٩٥والى حد الان لايقبل الخروج ولايعطي ايجار يحق لي المطالبة بالايجار ع السنين المضت وكيف اكتب صيغة الدعوة
@shadiayusuf22595 жыл бұрын
السلام عليكم سيدي الفاضل انا عندي مشكله كبيره من ايام الثوره ولغاية الان مختش حقي من ورثة العقار وخرمو السقف عندي وخطو مواد كريها ودخان وادت الي بهدلت العفش واداني في صحتي وجلسة بلأزمه قلبيه شديده وانا مقيمه في المنصوره ٤٥ ش الجهموريه بجوار صيدليه البسطويسي
@shadiayusuf2259
5 жыл бұрын
وارجو الافاده وحقي لسه مجليش من القضاء
@eslammohamed2583 жыл бұрын
اتكلم عن دعاوى الطرد المستعجله
@samirzawbaa49004 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سيادة المستشار، هل يمكن رفع دعوي فسخ لعقد ايجار قديم لوفاة المستأجر و عدم وجود من يصح امتداد العقد له قانونا، و كذلك دعوي فسخ عقد الايجار للترك وغلق الشقه لسنوات، هل يجوز في الحالتين مع ضياع عقود الايجار و فقدها؟
@emyalhawary26605 жыл бұрын
لو سمحت يااستاذ انا اشتريت شقه والمغتصب عاوز اعمله عقد ايجار ومش راضي يخرج ايه الحل
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
تواصلنا
@user-pd9of6tq9r5 жыл бұрын
أستاذي الفاضل انا عندي والدي ماجر محل بقي له اربعين سنه بعقد قد ىم ويبحث عن هذا العقد ولم يجده لا توجد سوي صوره العقد وغير مشهر وذهبنا للمحامي وقال سوف يعمل دعوي موضوعيه ثم استشكال في حكمين للطرد
هل يحق ليا كمالك مطالبة المستأجر بمبلغ الايجار طول فتره الدعوي في المحكمة
@eslamsharkawy9547
5 жыл бұрын
هو محل مش شقه
@nagathassan90375 жыл бұрын
⚾️⚾️⚾️🏀⚾️⚽️⚾️
@user-kv9hj5hw4w
5 жыл бұрын
انا مؤجر شقه سكنيه العقد انتها
@user-kv9hj5hw4w
5 жыл бұрын
في حاله انتها العقد هل اطرده
@ghadayousef5335 жыл бұрын
وحياتك يااستاذ عندي محل مؤجر ايجار قديم من عام٩٠ وعلمت ان المستاجر للمحل لديه اكثر من محل في نفس المنطقه عاملهم مخازن وانا في اشد الحاجه لهذا المحل لابني الذي يفترش في الشارع لبيع الخضار لانه مش عارف يجيب محل يبيع فيه معقول المستاجر وابنه من بعده يورث المحل وابن المالك في الشارع ايه. الحل شكرا لحضرتك
@alishehata36263 жыл бұрын
انا موجر شقه قانون قديم باسم الزوجه توفت من 4 سنوات وكان الزوج موجود ثم توفي الزوج ولكن له بنت مطلقه وقاعده معاه من سنه هل من حقي استلم الشقه علي اساس هو انتقل مره باسم الزوج الي توفي من يومين هل يمتد تاني لبنته المطلقه
@user-qt9hb2he2l5 жыл бұрын
ارجو اتواصل مع حضرتك
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
01004684245
@user-kp2xs8nz4p4 жыл бұрын
اذا كان المستاجر مش عايز يطلع مده القانون الاصدار الحكم
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
كل قضيه ولها ظروفها
@yousefgemy50905 жыл бұрын
الطرد لكلمه مشاهره في العقد بعد٩٧
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
ماله ؟
@engkarimabdullah4274 жыл бұрын
طيب لو العقد مدتة 15 سنة وكانت مكتوبة فيه يجدد لمدة مماثلة ولكن مذكور فى العقد انه بيبداء فى 2004 وينتهى فى 3-12-2019 وفى بند فى العقد ان لو اردت انهى العلاقة اعمل انذار وانا بالفعل عملت انذار قبل انتهاء المدة وطلبت من المستاجر الاخلاء راح هو عمل انذار انه عايز يجدد المدة رحت انا بعتله انذار انه لو قعد بعد 3-12-2019 هيعتب مغتصب للعين و اليوم الزيادة بعد المدة ديه هيكون ب 300 جنيه هل كلمة مدة مماثلة ليها قيمة طالما انا المالك رفضت التجديد وشكرا لحضرتك ارجو الرد
@mohamedalimohamedtalaat35274 жыл бұрын
حضرتك عايزه اسال علي واحد مغتصب شقه بعد موت والديه ولم يكن مقيم معاهم وغالق هذه الشقه وله وحده سكنيه في نفس الحي ومتزوج بها من قبل وفاه والديه بسنين ويطالب بالوفات وواخدها فرده علينا والوحدة مغلقه منذ وفاه والديه وهي ايجار قديم حوالي ه او ٧ج ولا يتم الدفع منذ سنوات طويله فماذا نفعل. والسؤال التالي حضرتك لدينا في نفس المنزل ٣ محلات ومنهم محلين المستأجرين توفوا منذ سنوات طويله و الايجار ١٠ /و١٢ج شهريا وليس من الأبناء من يمتهن نفس المهنه بل مغلقين منذ سنوات والمحل التالت بدون عقد فهل هذا يرضي ربنا برضوا عايزين الوفات عشان يسيبوها ماذا نفعل فبرجاء الرد ولو في حل وإمكانية هل ناتي لسيادتكم والعنوان
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
يطرد
@ahmedabdelaziz19965 жыл бұрын
سؤال
@samysami4755
5 жыл бұрын
لايوجدسند ملكيه عشوايات
@esraaeso6455 жыл бұрын
ارجو التواصل مع حضرتك
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
رقمي اهو 01004684245
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
رقمى اهو يفندم 01004684245
@kadnassar24805 жыл бұрын
من فضلك أنا قمت بتأجير شقه ايجار جديد لمدة سنتين بعقد وبعد ذلك امتد الإيجار بدون عقد أو إيصال استلام الإيجار ليدفع الإيجار كل شهر ولكن لا يدفع مقابل المياه والكهرباء وتراكمت عليه مبالغ كبيره وانا اريد أنهى إيجاره لهذه الاسباب وهو رافض ترك الشقه ما الحل مع العلم أن عقد التمليك ابتدائى وغير موثق
@user-ch5td6gl1f
4 жыл бұрын
والله نفس المشكله اللي عندي ومش عارفة اتصرف ازي
@softyaho73364 жыл бұрын
أرغب فى الإتصال بكم لو سمحت رقم التليفون .
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
٠١٠٠٤٦٨٤٢٤٥
@mohssenatta82515 жыл бұрын
لو سمحت رقم تليفونك للتواصل ضروري
@user-ms6gx7zp4h5 жыл бұрын
ممكن.تليفون
@shrifmounir26965 жыл бұрын
ممكن تلفونك
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
01004684246
@osamafathi25815 жыл бұрын
كل الكلام ده ولا لية أي لازمة هو يعمل عقد ويعمل إثبات تاريخ في الشهر العقاري ينطرد من أول جلسة هههه حتى لو كتب ولا يجوز تجديدة إلا بموافقة الطرفين برضة مش هيمشي لازم يوثق العقد في الشهر العقاري إثبات تاريخ الطرفين
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
حضرتك لو محامى ،، اتاكد من معلوماتك ،، لو موتطن عادى ، افضل اتعامل مع محامى عشان كده هتوقع نفسك فى مشاكل كتير ،، تقبل تحياتى واحترامى
@osamafathi2581
5 жыл бұрын
@@user-vf7op6ki4t حضرتك علشان العقد يتم فسخة من أول جلسة لازم الشهر العقاري
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
@@osamafathi2581 راجع معلومات معاليك لثانى مره لو حضرتك محام ،، تقبل تحياتى
Пікірлер: 88
ربنا يبارك وجزاك الله خير
ربنا يباركلك يا استاذا الجليل وربنا يجعله فى ميزان حسناتك افدتنا كتير
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
تسلم يا رب
جزاكم الله خيرا استاذنا ونفع بكم
@user-vf7op6ki4t
3 жыл бұрын
تحياتي
عسل ي استاذ الله يعينك
@user-vf7op6ki4t
2 жыл бұрын
تحياتي
حكم صدر ضدى بفسخ العقد بسبب الشرط الفاسخ اذا تاخر عن سدادالاجرة 3شهور يفسخ
الامر ابسط من هذا بكثير ابقاء المستاجرين فى الشقه وزياده الايجار سنويا بنسبه % من قيمه الايجار وهذه النسبه يحددها المشرع حسب معدل التضخم حتى نصل الى القيمه السوقيه الحقيقيه لايجار الشقه فلانظلم المستاجر بطرده وعلى الملاك الانتظار بعض السنوات الاخرى للوصول الى تعادل المعادله وفى هذه الحاله سيترك المستاجر الشقه اذا كان لا يحتاجها ومن يريد البقاء يدفع الايجار الحقيقى.
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
شكرا لمرورك ،، انا مش عارف حضرتك محامى ولا لأ ،، ولكن الاحتكاك على ارض الواقع هو مايقودنى فى الفيديو
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
شكرا يا فندم للاضافه ولكن الامر يطول شرحه عمليا
هل يجوز رفع دعوي طرد لعدم دفع الاجره ودعوي طرد للتاجير من الباطن في دعوي واحده
مالعمل لو رفض المستاجر استلام الانزار ؟
لو العفد فقد لا يجوز رفع دعوى
فعلا جازاك الله خيرا..استفاده عظيمه... من فضلك ايجار جديد ٥٩ سنه ..هل ممكن نركب ماتور وعداد مياه خاص بشقتنا لوحدنا ...ولا لازم موافقة المالك ؟؟؟؟
معالي المستشار حضرتك اتكلمت عن اصل العقد وقولت متحطوش اصل العقد طب الطريقه القانونيه لما المحامي يطلبه
منور
اهميه إيصال الدفع
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته / ازاي يفندم اخلي شقه طلع ليها قرار ازاله حتي يتم إزالتها
لوعقد مؤرخ من 1 1 2000 حتى 2100 ايه مشكلته
هل ممكن فى الاستئناف يتم الغاؤه مع العلم ان ارسلت جميع المتاخرات بانزار عرض
السلام عليكم أستاذنا هو بعد إذن حضرتك قانون رقم ٩٦ متي تم تنفيذه اي ولائحته التنفيذية صدرت امتي واكون شاكر
لو مش مكتوب فى العقد مدة الإيجار يجوز للمالك طرد المستأجر
مشاهره طب لو الساكن امتنع عن استلام الانذار ايه الحل
سلام عليكم فقدان المالك لأصل عقد الإيجار خاضع للقانون المدنى والمستاجر لا يريد الخروج من العين هل يقوم المالك برفع دعوى ثبوت علاقه ايجاريه أم يقوم بعمل انزار على يد محضر بعدم دفع القيمه الايجاريه واذا قبله يعتبر إقرار من المستأجر أو ما هو الحل القانونى ا. أحمد ?
لو المستأجر مش بيدفع الايجار وطلع بيزور ايصالات بتوقيع ليس توقيعي هل يمكن طرده بهذه الايصالات المزورة وما هي الاجراءات اللازمة
السلام عليكم لو سمحت انا مالك منزل قديم وبه مستاجرين والمنزل صدر له قرار هدم حتي سطح الارض لكن المؤجرين رفضو الخروج و مضو انهم يقيمون علي مسؤليتهم و رفعو دعوي لبطلان قرار الهدم و بالفعل المحكمة انتدبت لجنة مكونة من ٣مهندسين وبعد المعاينة تم تاييد قرار الهدم ورفض الدعوى المقدمة من السكان و الاحالة الي لجنة المفوضين واستخرجت بالفعل رخصة هدم من المركز الذكي ولكن السكان يرفضون الخروج و المنزل خطر جدا ما هي الاجراءات التي يجب اتخذها للتنفيذ و شكرا
السلام عليكم أستاذنا طب افرض انا معملتش انظار والعقد إنتهي من اربع ايام ممكن اعمله دلوقتي واعمله ازاي
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
حسب بنود القد ،، ارجع لمحاميك
ممكن وصلات الكهربا والمياه تكون اثبات للملكيه
لدى أرض زراعية بعد إنتهاء العقد المستأجر أعطاها لآخر مقابل نفس المساحة والآخر رفض الخروج من الأرض و رفعت قضية حولتها المحكمة لخبير و لها خمس سنوات بدون أي تقدم ما الحل
شكراً جزيلاً لحضرتك عندى سؤال ومحتاج إجابة ضرورى فى حال فسخ عقد ايجار قانون جديد بعد 96 لعدم سداد الأجرة هل يكون مستحق للمؤجر باقى القيمة الايجاريه للمدة المتبقية من العقد بعد الحكم بالإضافة لقيمة الإيجارات المتأخرة أيضا
عندي مستأجر محل بدون عقد إيجار مؤجر المحل من أكثر من 30 سنة مش عرفين نعمل عقد لأنة رافض هل في حل او فكرة أي فكرة ممكن نعمل معه
@mahaamin2108
5 жыл бұрын
قافلها اللي ماجرها خمس شهور ومعانا حكم طرد مش دافع ايجار حقنا نطالب بيه
@mahaamin2108
5 жыл бұрын
ومش عارفين ننفذ الحكم
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
رقمى اهو للتواصل 01004684245
لوسمحت انا ماجره شقه من صاحبت البيت وسبت الشقه ٣شهور وسافرت وبدفع لها اجاروفجاءه اتصلت بيا علشان اسيب الشقه وانا مردتش اسيب الشقه فرمتلي الحاجه برا البيت وانا مش موجوده واخدت عقد الايجار والاوراق اللي كانت عندي كلها هل ينفع اشتكيها ولالا ارجو الرد
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
طبعا لو عقد الايجار سار ده يعتبر اقتحام حيازه
@user-ze4bp7qd3l
4 жыл бұрын
@@user-vf7op6ki4t طبعا ساري بس هيا لما فتحت الباب اخدت عقد الايجار والاوراق بتعتي كلها انا اعمل ايه
طب ما دام مدة العقد خلاص يجيب 2 متان ويرموه اصل القانون ذباله
صاحب العقار من محافظه تانيه وبييجي كل سنتين يلم الايجار...هل ده يضرنا ولا مفبش مشكله..هل ممكن يتهمنا اننا ممتنعين ..مع العلم النظام ماشي على ١٢ شقه في العماره
السلام عليكم
السلام عليكم عندي بيت سكنت في اخي قبل ٢٢سنه عطاني ايجار ٥اشهر فقط بداية دخولوا البيت ومن سنة ١٩٩٥والى حد الان لايقبل الخروج ولايعطي ايجار يحق لي المطالبة بالايجار ع السنين المضت وكيف اكتب صيغة الدعوة
السلام عليكم سيدي الفاضل انا عندي مشكله كبيره من ايام الثوره ولغاية الان مختش حقي من ورثة العقار وخرمو السقف عندي وخطو مواد كريها ودخان وادت الي بهدلت العفش واداني في صحتي وجلسة بلأزمه قلبيه شديده وانا مقيمه في المنصوره ٤٥ ش الجهموريه بجوار صيدليه البسطويسي
@shadiayusuf2259
5 жыл бұрын
وارجو الافاده وحقي لسه مجليش من القضاء
اتكلم عن دعاوى الطرد المستعجله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سيادة المستشار، هل يمكن رفع دعوي فسخ لعقد ايجار قديم لوفاة المستأجر و عدم وجود من يصح امتداد العقد له قانونا، و كذلك دعوي فسخ عقد الايجار للترك وغلق الشقه لسنوات، هل يجوز في الحالتين مع ضياع عقود الايجار و فقدها؟
لو سمحت يااستاذ انا اشتريت شقه والمغتصب عاوز اعمله عقد ايجار ومش راضي يخرج ايه الحل
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
تواصلنا
أستاذي الفاضل انا عندي والدي ماجر محل بقي له اربعين سنه بعقد قد ىم ويبحث عن هذا العقد ولم يجده لا توجد سوي صوره العقد وغير مشهر وذهبنا للمحامي وقال سوف يعمل دعوي موضوعيه ثم استشكال في حكمين للطرد
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
محاميك ادرى بالامر ،، لان الامر فنى للغايه ،، انا بقول حجات شائعه ووقائيه ،، ارجع لمحاميك
بدون حكم قضائي بعد التبيه عليه
أنا اشتريت بيت وفى ساكن ايجار قديم فى حل لخروجو
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
موضوع طويل بقى ،، ارجع لمحاميك
هل يحق ليا كمالك مطالبة المستأجر بمبلغ الايجار طول فتره الدعوي في المحكمة
@eslamsharkawy9547
5 жыл бұрын
هو محل مش شقه
⚾️⚾️⚾️🏀⚾️⚽️⚾️
@user-kv9hj5hw4w
5 жыл бұрын
انا مؤجر شقه سكنيه العقد انتها
@user-kv9hj5hw4w
5 жыл бұрын
في حاله انتها العقد هل اطرده
وحياتك يااستاذ عندي محل مؤجر ايجار قديم من عام٩٠ وعلمت ان المستاجر للمحل لديه اكثر من محل في نفس المنطقه عاملهم مخازن وانا في اشد الحاجه لهذا المحل لابني الذي يفترش في الشارع لبيع الخضار لانه مش عارف يجيب محل يبيع فيه معقول المستاجر وابنه من بعده يورث المحل وابن المالك في الشارع ايه. الحل شكرا لحضرتك
انا موجر شقه قانون قديم باسم الزوجه توفت من 4 سنوات وكان الزوج موجود ثم توفي الزوج ولكن له بنت مطلقه وقاعده معاه من سنه هل من حقي استلم الشقه علي اساس هو انتقل مره باسم الزوج الي توفي من يومين هل يمتد تاني لبنته المطلقه
ارجو اتواصل مع حضرتك
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
01004684245
اذا كان المستاجر مش عايز يطلع مده القانون الاصدار الحكم
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
كل قضيه ولها ظروفها
الطرد لكلمه مشاهره في العقد بعد٩٧
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
ماله ؟
طيب لو العقد مدتة 15 سنة وكانت مكتوبة فيه يجدد لمدة مماثلة ولكن مذكور فى العقد انه بيبداء فى 2004 وينتهى فى 3-12-2019 وفى بند فى العقد ان لو اردت انهى العلاقة اعمل انذار وانا بالفعل عملت انذار قبل انتهاء المدة وطلبت من المستاجر الاخلاء راح هو عمل انذار انه عايز يجدد المدة رحت انا بعتله انذار انه لو قعد بعد 3-12-2019 هيعتب مغتصب للعين و اليوم الزيادة بعد المدة ديه هيكون ب 300 جنيه هل كلمة مدة مماثلة ليها قيمة طالما انا المالك رفضت التجديد وشكرا لحضرتك ارجو الرد
حضرتك عايزه اسال علي واحد مغتصب شقه بعد موت والديه ولم يكن مقيم معاهم وغالق هذه الشقه وله وحده سكنيه في نفس الحي ومتزوج بها من قبل وفاه والديه بسنين ويطالب بالوفات وواخدها فرده علينا والوحدة مغلقه منذ وفاه والديه وهي ايجار قديم حوالي ه او ٧ج ولا يتم الدفع منذ سنوات طويله فماذا نفعل. والسؤال التالي حضرتك لدينا في نفس المنزل ٣ محلات ومنهم محلين المستأجرين توفوا منذ سنوات طويله و الايجار ١٠ /و١٢ج شهريا وليس من الأبناء من يمتهن نفس المهنه بل مغلقين منذ سنوات والمحل التالت بدون عقد فهل هذا يرضي ربنا برضوا عايزين الوفات عشان يسيبوها ماذا نفعل فبرجاء الرد ولو في حل وإمكانية هل ناتي لسيادتكم والعنوان
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
يطرد
سؤال
@samysami4755
5 жыл бұрын
لايوجدسند ملكيه عشوايات
ارجو التواصل مع حضرتك
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
رقمي اهو 01004684245
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
رقمى اهو يفندم 01004684245
من فضلك أنا قمت بتأجير شقه ايجار جديد لمدة سنتين بعقد وبعد ذلك امتد الإيجار بدون عقد أو إيصال استلام الإيجار ليدفع الإيجار كل شهر ولكن لا يدفع مقابل المياه والكهرباء وتراكمت عليه مبالغ كبيره وانا اريد أنهى إيجاره لهذه الاسباب وهو رافض ترك الشقه ما الحل مع العلم أن عقد التمليك ابتدائى وغير موثق
@user-ch5td6gl1f
4 жыл бұрын
والله نفس المشكله اللي عندي ومش عارفة اتصرف ازي
أرغب فى الإتصال بكم لو سمحت رقم التليفون .
@user-vf7op6ki4t
4 жыл бұрын
٠١٠٠٤٦٨٤٢٤٥
لو سمحت رقم تليفونك للتواصل ضروري
ممكن.تليفون
ممكن تلفونك
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
01004684246
كل الكلام ده ولا لية أي لازمة هو يعمل عقد ويعمل إثبات تاريخ في الشهر العقاري ينطرد من أول جلسة هههه حتى لو كتب ولا يجوز تجديدة إلا بموافقة الطرفين برضة مش هيمشي لازم يوثق العقد في الشهر العقاري إثبات تاريخ الطرفين
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
حضرتك لو محامى ،، اتاكد من معلوماتك ،، لو موتطن عادى ، افضل اتعامل مع محامى عشان كده هتوقع نفسك فى مشاكل كتير ،، تقبل تحياتى واحترامى
@osamafathi2581
5 жыл бұрын
@@user-vf7op6ki4t حضرتك علشان العقد يتم فسخة من أول جلسة لازم الشهر العقاري
@user-vf7op6ki4t
5 жыл бұрын
@@osamafathi2581 راجع معلومات معاليك لثانى مره لو حضرتك محام ،، تقبل تحياتى