حول فسخ عقد الايجار وإخلاء العين جزء 001 (في القوانين الاستثنائية للعقود المحررة قبل 31 يناير 1996)

محاضرة حمحاضرة حول فسخ عقد الايجار وإخلاء العين (في القوانين الاستثنائية للعقود المحررة قبل 31 يناير 1996)
اسباب فسخ عقد الايجار واخلاء العين في القانون 136 لسنة 1981
للاستاذ/ابراهيم عبد العزيز سعودي المحامي بالنقض والمحاضر القانوني
للمزيد :
ibrahem.seou...

Пікірлер: 24

  • @user-rs6tl2ev1r
    @user-rs6tl2ev1r7 жыл бұрын

    ياريت الاستاذ يغير القاعه لان فيها صدى صوت وعيد سعيد

  • @afafshoaeer1529
    @afafshoaeer15294 жыл бұрын

    شقة إيجار سنة ٨٥ محددة المدة ٥٩ سنة هل يجوز أن ياخده المالك.اذا كان فارغا

  • @aboali7756
    @aboali77567 жыл бұрын

    شكرا ع المعلومات القيمة مشكلتى والدى اجر شقه ف ظل القانون القديم وقام المستاجر بتاجير الشقه من الباطن الى ابن اخيه وقام الاخير (ابن اخ المستاجر)بتزوير عقد ايجار ونصه يقول ف العقد ان والدى اجر له مدة ه سنوات من 2002حتى 2009وقام بتوصيل مرفق الغاز بالقعد المزور ف حين ان والدى توفى ف 2003. نرجوا الرد والراى القانونى للعلم ان المستاجر الاصلى يدفع الايجار ف المحكمه

  • @alygaber6327

    @alygaber6327

    3 жыл бұрын

    قدم الأوراق المزورة واعمل قضيه وطرد فوارا

  • @user-sq3xy7wv1u
    @user-sq3xy7wv1u6 жыл бұрын

    شقه ايجار قديم من الاربعينات - المستاجر الاصلي ترك العين للابن من اجل الزواج بدون اثبتات ورقية سنه 1971م ثم توفي المستاجر الاصلي سنه 2006م -- - فهل للحفيد الحق في الامتداد ؟؟؟

  • @amalamalamala3125
    @amalamalamala31256 жыл бұрын

    مشكلة ليس لها حل ابدااااا ويبقي الحال كما هو عليه لأن لا يوجد قاعدة بيانات وهتحصل مشاكل لاحصر لها

  • @diaaelsayd4802
    @diaaelsayd48024 жыл бұрын

    محتاج استشاره بعد اذنك

  • @ahmedmido237
    @ahmedmido2376 жыл бұрын

    مسلسل كتاب قدري

  • @user-fn1vm4mc5g
    @user-fn1vm4mc5g4 жыл бұрын

    الغريب كان استثنائى ثم استغله الساسه واستغله لعمل شعبية والاستيلاء على اموال الملاك بقانون اشتراكى شيوعى فهو استثنائى وسياسى

  • @fayzaabdelaziz6715
    @fayzaabdelaziz67155 жыл бұрын

    ا/محمد مدني لا يمتد العقد للحفيد طالما ان المستاجر الاصلي توفي بعد عام2002 وذلك بعد ان قضت المحكمة الدستورية العليا بان يحق للحفيد ان يمتد له عقد الايجار اذا توفي المستاجر الاصلي قبل عام 2002

  • @user-qe3xh4gr3r
    @user-qe3xh4gr3r6 жыл бұрын

    السلام عليكم اذا كسر صاحب السكن اغراض تابعة لي أمام السكن المستأجره منه هل هاذه جنحة أوجناية وماهي عقوبتها ولوتكرمت ماهي عقوبة صاحب الملك إذا أخذ الفيوزات وطف الكهرباء وهل هي جناية أو جنحة وماهي عقوبة صاحب البيت إذا غير القفل وهل جناية أوجنحة وماهي العقوبة وماهو عقوبة المالك إذا قطع واير كهرباء موصله من جاري ولم اجد الواير وأناعندي كامرة مراغبة وهل جناية أو جنحة ولو الكامرة مصورته هل تعتمدها المحكمة ولوتكرمت ماهي عقوبة صاحب السكن إذا أزال ثلاث كامرات مراغبة بعد ماغير قفل الباب وهل جناية أو جنحة وماهي عقوبة صاحب البيت ركب كشاف على واجهة السكن قبل أن يحكم القاضي بالإخلاء وأنا لايوجد بيني وبينه عقد ولدي شهود وهل لي الحق برفع قضية على صاحب البيت إذا قال تتأسف من جيرانك تقعد تبقى بالسكن ماتتأسف تترك السكن وعندي شاهد على هاذا الكلام وهل هاذا التصرف جناية أوجنحة وماهي عقوبتها وهل يجوز أن يسجل المخفر اثبات حالة وهل لي الحق برفع دعوى على أفراد المخفر إذا رفضوا أن يسجلوا لي قضية وكذالك ضباط الدعاوي بالمحكمة إذا رفضوا أن يسجلوا لي قضية هل يحق لي أن أرفع عليهم قضية وأنا بالكويت ولك جزيل الشكر وفائق التقدير والإحترام وجعله الله في ميزان حسناتك يوم لاينفع مالن ولابنون إلا من أتى الله بقلبن سليم والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

  • @AA-yv1ou
    @AA-yv1ou5 жыл бұрын

    ظلم الإيجار القديم كان بقرار استثنائي الواجب قرار استثنائي برفع الإيجار 1000% ويتم بالتراضي مع المالك اذا رغب بالتاجير باقل من 1000 %وان العقود تنتهي تتحرر بعد 5 سنوات من تاريخه وفي الخمس سنوات يتم بناء وحدات سكنية في محيط المدن وليس خارجها

  • @user-zh4gy5iw5v
    @user-zh4gy5iw5v7 жыл бұрын

    لو سمحت سؤال مهم ارجو من حضرتك الرد. بأسرع وقت استأجرت شقه قانون جديد لمده سنتين وقبل انتهاء المده تم الاتفاق مع المالك بشراء الشقه ورفض ولاكن عرض عليه قانون قديم ودفع مبلغ كبير والايجار بنفس المبلغ فى العقد السابق وبعد مرور 4 سنوات توفى المالك الاصلى ويتم دفع الايجار للورثه بدون ايصالات. وللاسف فقد عقد الايجار الاصلى وتم عمل محضر بفقدان العقد ولاكن يوجد صوره ضوئيه. ماذا لو عرفو الورثه بفقدان العقد. ارجو الرد

  • @nawalfared1647

    @nawalfared1647

    6 жыл бұрын

    Ahmad Zaki z

  • @ragaaabdelsalam5966

    @ragaaabdelsalam5966

    6 жыл бұрын

    Ahmad Zaki ز

  • @amalamalamala3125

    @amalamalamala3125

    6 жыл бұрын

    Ahmad Zaki م

  • @daliaehab7538

    @daliaehab7538

    6 жыл бұрын

    Ahmad Zaki طيب وليه بدون إيصالات؟؟ اطلب ايصال كل شهر ودة اثبات كافي بالعلاقة الايجارية ولا تخبر أحدا بفقدان العقد وحافظ على صورة العقد وصورها واحفظها في مكان تاني وإن شاء الله الورثة مش نصابين بس مش لازم يعرفوا برضه

  • @user-qv7rv8gl3z
    @user-qv7rv8gl3z6 жыл бұрын

    قانون الايجار القديم فئة ظلم بين للملاك النهاردة الساكن هو وعيالة ساكتين بارقى الاماكن وقافلين شققهم الموجرة

  • @mohamedazoz5049
    @mohamedazoz50496 жыл бұрын

    الحل الرجوع لأحكام القانون المدنى ولاداعى للرغى والهرتله اى استثناء على القانون المدنى خطأ ويجب الغاؤه إحقاقاللحق ليس معقولا أن يكون تاريخ العقد مبرراللظلم قبل 31يناير 1996الظلم مباح وبعدهذا التاريخ الظلم حرام والعدل واجب اتقوا الله وقولوا الحق ولا تنافقوا فئة الظالمين قال تعالى ولا تركنوا إلى الذين ظلموا فتمسكم النار صدق الله العظيم والمادة 18هى الظلم بعينه ويجب الغاؤه

  • @saberalyas9232
    @saberalyas92322 жыл бұрын

    نداء واستغاثه الي سيادت الرءيس السيسي التدخل في حل مشكلة قانون الاجارات الشقق القديمه غير دستوري وصدر في ظروف استثنائية لا يتمشي مع الايام الحالية ولذلك يجب الغاء قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وهل من العدل ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين

  • @elkobtenmohmed
    @elkobtenmohmed3 ай бұрын

    العقد شريعه المتعاقدين فى اتفاق بين طرفين موثق باحكام دستوريه وقانون المالك واخد اكتر من حقه وزياده دعم من الحكومه فى مواد البناء وخلافه غير التوضيب اللى طلع عين المستأجر وهو يقدر بسعر الشقه حاليا بجانب الخلو فى حكم دستورى محصن بالامتداد لا لتشريد ملايين الأسر لا للتهجير لا لتكدير السلم المجتمعى المالك. اخد. خلوا. رجل. من. اربعين.. سنه. وسلمنا. الشقه. علي. الطوب الاحمر. ووضبنها. بدم. قلبنا. من. عداد. نور. ومياه. وغاز. وكمان. المالك. ارضه. كان. اخدها. ببلاش. وسعر. قديم. ايام. مابني. وكانت. الدوله مدعماه. اسمنت. وحديد. ومواد. بنأ. رخيص. جي. دلوقت. عايزيين. تبهدلوا. السكان. وتطمعوا. في. شققهم.. ملاك. جشعيين واعلام. خاين. بيقبض. من. النواب. علشان. يفتح. ويتكلم. في. هذه. المواضيع خلاص .سبتم. كل. المشاكل. في. مصر. . ونواب. الشعب. ومافضلش لكم. الا. عيشت. الناس. وشققها. اللي. سكننها. لاحوله.. ولاقوة. الا. بالله

  • @walidmohamed7905
    @walidmohamed79055 жыл бұрын

    ههههههههههه ههههههههههه لاتعليق

  • @essamkaram9003
    @essamkaram90033 жыл бұрын

    قوانين ظالمه ووثخه وفيها محاباه من أعضاء مجلس الزفت الشعبةللساكن

  • @georgenasr5320
    @georgenasr53206 жыл бұрын

    كذب في الكذب

Келесі