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シンガポールだったかな、外国人の不動産購入時の税金をガッツリ上げたんだよね。 日本もそうすべきだと思います。

@user-hw1qe1cb2e

10 ай бұрын

だったかな、じゃいけｍっせん。根拠のある情報得を

@corotor

10 ай бұрын

@@user-hw1qe1cb2e シンガポールです。 不動産税を2倍の60%に、ソースはブルームバーグです。

@FSLL-group369

10 ай бұрын

@@user-hw1qe1cb2eぐぐれって

@GoogleAccount-bm9wr

10 ай бұрын

菅政権の重要土地利用規正法、みんな反対してたけど😂

@corotor

9 ай бұрын

@@GoogleAccount-bm9wr 菅さんは良い政治してた印象あるけど、電波オークションを取り入れようとしたためにTV局を敵に回して、引きずり下ろされたのが残念です。

中国では日本人が土地や建物を所有することはできません。一方、中国人は日本の不動産を買いあさり、日本人に売りつける事もできます。これは明らかに国際的な相互主義に反します。日本人は中国人に日本の不動産の購入を許さない政治家だけを国会議員にすべきです。

@user-mu3tf8cs1m

11 ай бұрын

中国で土地は国のものです。 中国人でも買えません。 国から借りる形となります。

@CheeseIsPizza

11 ай бұрын

じゃあ中国の物件買いたい？reitでよくない、、？

@user-mu3tf8cs1m

11 ай бұрын

@@CheeseIsPizza そうですよ。

@user-sz8jr7iq4r

11 ай бұрын

@@CheeseIsPizza ロジックも日本語も変。中国人は日本に来なくていいよ。

@user-zi8lr7bv8u

10 ай бұрын

@@user-te3cm9xe6r 価値を保つ必要あるんか？ 実用目的の需要に足らない価値はバブルでしかないと思うんだけど

マンションなど外国人に売ったら良いが、固定資産税はらわなかったら資産から引いていくようにしないと不公平。彼らは、税金払わず逃げても気にしなくて良いから。

自国が外国人への不動産売買を禁止している国の国民には不動産売買を禁止すべき

@aaa-nv8bn

11 ай бұрын

ちゃんと勉強した方がいいですよ。禁止じゃないですよ😂

@user-cl9bh2qy2w

11 ай бұрын

😢中国は、土地の使用権は期限つきで認めてるけど、所有権は認めてない。なんと言っても社会主義市場経済という不思議な制度の国です。長渕剛は、正しいです😢

@FukumizonT0T

11 ай бұрын

むしろ超プレミアム価格で中国人に買わせて、固定資産税と金利で毟り取ってやれば良い。払えなくなったら競売にかけて安値で市場にばら撒けば良いだよ。

@dede-hv8ld

11 ай бұрын

​@@aaa-nv8bn勉強いやん

@user-rv8on2vs3m

11 ай бұрын

⁠​⁠@@user-cl9bh2qy2w中国香港には土地所有権は認めてますよ

外国人には高い関税なり税金かけて搾取してほしいわ。あと土地は借地権のみにしないと後々まずい気がする。

@user-pm3ps8io6x

11 ай бұрын

自分が住まない投資マンションとしての購入ならば、不動産取得税から印紙税に固定資産税までフルに課税されるので、実質上の外国人負担は大きいですよ？

@user-je3rw1sx8c

11 ай бұрын

所有権の問題がでてきますね。 建替、決議、開発、全ておいて懸念事項が想定されます。 所有権者不在による問題が想定されます。

@user-tz7sn9be6y

10 ай бұрын

空き家問題とか建て替えで問題が発生しそう。 海外に住んでて連絡取れない人が持ってる不動産とかどうするんやろうね。そのうち問題になると思うわ。 日本人の感覚なら建て替えたほうが良くても中国人ならまだまだいける余計な金は出さねえとか言いそうだしw

@user-bx3pv5iy8y

10 ай бұрын

借地権の設定年数を短めにして高値で貸すか、古い物件は何年以内に改築するって条項をつけるか、かな？ 古い物件でも不平を言わず、賃料さえもらえれば長く使ってもらって構わないと思うけど。何年使い倒せるか、減価償却が終わってからが本番でしょ（笑）。建て替え期間が長いほど、お得物件だったってことになるんだし。汚く使われたり臭いがあったら退去させる。 まあ、備えよ常に（今年の夏の合言葉）

@user-je3rw1sx8c

10 ай бұрын

@@user-bx3pv5iy8y 自分は最初的に所有権者不明土地や区分所有者、法人も増えるよう気がするんですよ。

百歩譲って建物は買われても良い。 だが、、土地はダメだ。 どの国の人間だろうがダメだ。 資源が乏しい日本が水まで奪われたら取り返しがつかん。

@user-pr5fn8qo5y

11 ай бұрын

現状日本人が中国の土地を買えない。相互主義の考え方なら中国人も日本の土地を買えないようにしないとおかしい

@kohei6978

11 ай бұрын

@@user-kt7ue6so2y 特大ブーメラン返ってきてるぞ。 みんなで頑張ろうな。

@panpanraykate

11 ай бұрын

​@@kohei6978別にブーメランでもなくね?

@user-yh9fg9bb6m

11 ай бұрын

​@@panpanraykate 人それを同類と呼ぶ

@user-qw6tc9xy5x

11 ай бұрын

アメリカのポチだらけのこの国に何ができるの。中国にやられると危機感持つのにアメリカにはワクでもウクライナの支援で増税でもLGBT法案もへらへら。

何もしない自公には今回大敗してほしい。未来の若者の為に日本を残さないといけない。

@user-jd3qk8lz4r

11 ай бұрын

自民が負けた時の事を覚えてないのか？ でも自民より維新が良い

@panpanraykate

11 ай бұрын

​@@user-jd3qk8lz4r与党になるまでの先は長いけど野党第一党なら維新が現実的

@user-ov1xb6xm7p

11 ай бұрын

@@user-jd3qk8lz4r 維新は中国とも韓国ともズブズブなんだが？ｗ

@user-nk3fn6um8i

11 ай бұрын

参政党か令和新選組だろ

@monmonan

11 ай бұрын

未来の若者は国を出た方が早いと思う

外国人には借地権のみにしてほしいのだけど監督省庁が国土交通省なので公明がいる限り無理やね

@user-zfthgrj

11 ай бұрын

なんで自民よりも公明の方が力が上なんですか 自民が本気で中国に土地を渡したくないと思えば法整備するでしょう それをしないのは自民はお仲間のビジネスがうまく回れさえすれば良くて 別に所有権を奪われようが庶民が買えなくても問題ありません 悪いのはそんな自民を支持し続ける日本国民です。

@user-pm3ps8io6x

11 ай бұрын

借地権のみにしたら、 マンション購入などの区分所有はどういう法的制限にするんだよw 共有で購入した地面を制限しながら、専有部(部屋)は購入とか完全に区分所有法を無視する事になるぞ？

@恙恙

11 ай бұрын

@@user-pm3ps8io6xタイなんかだとタイ人名義で無いと土地は一切買えませんね😊

@ot5208

10 ай бұрын

所有権でも土地は外国に持っていけないからいつか日本人が買い戻せばいい 日本の不動産バブルもいつどうなってもおかしくないから どうせ外国人は下がったら投げ売りする 特に日本に影響はない 固都税は払わずに逃げるかもしれんけどｗ

外国人オーナーの賃貸物件のトラブルを合わせて報道したほうがいいよ。

@user-oh9pm4ir3t

Ай бұрын

固定資産税を払っていないということがあるそうですね。

なかなかすごいタイミングだな

売り主の売ったお金はどこへ行くのか？で見え方が変わるよね。売った金が貯蓄されるのか国内消費にまわるのか、国内投資なのか国外投資なのか？土地は買われてるけど投資対象でしかないし、中国マネーが日本に流入して回収できてるならいいのではという見方もできるし。売った日本人がその利益でさらなる利益を生み出してほしい。

@user-dv3ct8do3e

10 ай бұрын

家賃として日本から中国に金が流れるだろ 少しは頭使え😂

ただただ…同盟国＆準同盟国の人以外は買わせるべきでは無い😢金の力で侵略は恐ろしい

外国人の不動産購入規制しろよ。なにやってんだ日本政府。

最低でも中国人国籍者のは所得税ゼロとかやめろよ。意味不明すぎる

@aaa-nv8bn

11 ай бұрын

所得税ゼロじゃないですよ

@user-bk2ur8db1t

11 ай бұрын

所得がなけりゃ所得税は0だよ。

価値以上に釣り上がっててヤバい 新宿都庁周辺のビルは中国人が買い占めてて、ネオ中華街ができてきてる

東京の都心に行くとマンションはやたらと有るけど 生活実態が無くて、人もほとんど見かけない。 街が寂れてるのに、マンションだけが立派で綺麗。 中国資本が入った場所って池袋周辺もそうだけど、別の国の様な雰囲気になってく。 治安が悪くなっていきそうだな…と思った。

@cvfpratulascivaff

10 ай бұрын

ある種のバブルだな

保安上問題になる土地以外、固定資産税や諸々の支払いをするなら、外国人だろうが問題ない

日本人のための政治をしてくれる政治家や政党を育てるのも国民の義務よ。飛沫からでも国民の支持が集まってることが明示されることで、たとえば自民の中の同じ志を持つ勢力の発言権も大きくなる。

@tircan

11 ай бұрын

自民党はまず解体、話はそれからですね

@katsuo-iwasi

11 ай бұрын

@@tircan民主党にやらせてみよう (少し難し過ぎた様だから解説すると、｢自民党以外でいったいどの党に政権を任せる気なのか？｣という皮肉だよ)

@user-qy3zy4mk8j

11 ай бұрын

そんで陰謀論吹聴してる極右政党に投票するのが日本人

@kaom849

11 ай бұрын

@@katsuo-iwasi 民主党？何それ。 今の政治家は全て駄目

@mimizuku_

11 ай бұрын

飛沫ではなく、泡沫と言いたかったのかな？

こういう特集が出てくるとそろそろ天井かな。

@user-uf9iv2fs1p

11 ай бұрын

まだまだ上がると思う。 日本の不動産は世界の主要都市、ニューヨーク、ロンドン、上海などにまだまだ安い。 円安ので不動産が買われて、そのうち、市長が中国人になるかもよ。

@Gemgem11

11 ай бұрын

まあここで外国人の購入に反対している人は不動産持ってない人、所有している人はひっそり賛成だろうね。いつが天井かは誰にもわからんが、日銀の金融政策が反転すれば終わりだし節税対策も塞がれた、日本人は買えないとなると天井は近いとも考えられる。

@paypay7362

11 ай бұрын

為替トレーダーだが、円安はそろそろ頭打ち。円高トレンドになるかと

@bayashiman

11 ай бұрын

不動産持ってない人は天井天井と言いますね。物価上昇はこれからも進みますから、天井てことはないでしょうね。

@user-jp7kt4ms3n

11 ай бұрын

インフレなんで長期的に上がっていくでしょうね！

寧ろ山手線の内側なんかは買ってもずっと家賃払う羽目になる様な物ですからいくら売っても民間ベースでは構わないと思いますが農地や水源地や鉱山など一〜一・五次産業用地を無制限で売っているのは禁治産者の所業ですね。どうして行政訴訟が起こされないのでしょうか？

日本人すら手を出さない物件を掴まされちゃってるようにしか・・・ 不動産屋と話してると、バブル期に立てられて採算も合わない、更地にもできない塩漬けされた物件が売れたと聞いて 誰が買ったのか聞いたら、日本に住んでない外国人オーナーだったってケースを結構耳にする

@genkou0918

11 ай бұрын

借地物件や再建築不可物件とかも売れるらしくびっくりしますね。そもそも大陸は借地権だし、法律もよく理解して無く買っちゃうそうで。 むしろ後々バブルが崩壊した後どうなるかが心配です

@user-mu3tf8cs1m

11 ай бұрын

現在都内でマンションは売れに売れてます。 販売開始してから2分で完売という状況です。

@NaNa-wp1ep

11 ай бұрын

バブル期に外国の不動産を買いまくってた一部の日本人を思い出す。

@MM-zs7vd

10 ай бұрын

不動産があればビザが取れるとか、その手の副次的なメリットがあったりするのかな？？てゆうか、日本人は中国で土地買えないんだから、中国人が日本の土地買えちゃダメなんじゃないか？

表面利回り6％って、危険水域なので実際は赤字ですね。固定資産税やら火災保険料やら修繕費やら仲介手数料やらで、実際は手出しが毎月発生するし、1960年代築なら旧耐震の中でもかなり粗悪な作りなので、そろそろ建て替えしないと危険だし、既に配管の状況も結構悪くなってるはず。表面利回り10％超えてやっと利益が出てくるかな？という感じなのに、無知な中国人投資家ですね。 この中国人の仲介人は分かっていて不良物件を掴ませてるんでしょうね。中国人同士で嵌めあっている印象。この物件にはまだ日本人オーナーさんが他にいるだろうし、今後もめごとに発展するんだろうな…。

@Eraashiri

10 ай бұрын

仰る通りです。実際中国のサイトやsnsを見ればわかる、日本国籍を持ってる中国人仲介たち

@skd5135

10 ай бұрын

なるほど、面白い。有益な情報をありがとう。

現行法では、外国人が賃貸経営を行う場合、家賃の約20%を納税する義務があるが、オーナーが納税を怠った場合、借り主が代わりに支払う義務があり、更に ...

有料番組ならいっそ全部非公開にしてほしい

色々な意味でチャイナリスクを日本人がもっと真剣に考えるべき。不動産取得などは特に考えないと。投資家から取り上げて中国共産党が所有して日本人が泣く事にことになる。

2010年に国防動員法が施行された際、日本国内にある不動産が活動拠点になるのではないかとの懸念から外国人に対する不動産の売買規制の私案を作成したのが現経済安保大臣の高市議員。法制化に挑むも棚ざらしにされ続け10年余りを経てできたのが穴だらけの重要土地調査法。外国人への販売規制をかたくなに反対し続けているのが創価公明党。不動産業界の主務官庁である国交省を公明党から取り戻さない限りこの流れは続く。

@genkou0918

11 ай бұрын

そもそも中国人の不動産投資自体は日本に金が流れる話だから自民の主流派も大賛成でしょ。共産党の経済音痴を反転したような右派のメンタル重視の法案なんて相手にされるわけない

@user-ix6vn7zi5z

11 ай бұрын

中国に駐在している日本人達が中国で不動産転がしてたの知らなそう ネットで文句言ってる間にみんな億単位で稼いでますよ

@velelimaka9040

10 ай бұрын

日本人の名義で買えばいいだけやん 日本の衰退日本人の貧困化という根本的原因解決しなきゃ意味ないよ

国民民主党に投票するべき。外国人土地売買禁止に取り組むらしい。

外国人が保有する土地に対して税金をかけられないのだろうか。

@neo3.

11 ай бұрын

固定資産税が既にある

@didiermarinoni2162

11 ай бұрын

京都では固定資産税とは別に別荘税がありますね。

@user-pm3ps8io6x

11 ай бұрын

​@@didiermarinoni2162 元々宅地建物取得が居住目的じゃないと高いのに、 更に別荘地税かよw

@user-iz6vu9lf4r

11 ай бұрын

エッフェル移民党が中国様の怒りを買うことをやるわけないじゃん😂

@user-nl4wr2dm1z

11 ай бұрын

中国人は固定資産税10倍でいいよ 敵性国家は特別料金

旧耐震物件の価格が安くなりすぎている問題も外国から買われる理由の一つです。 日本人は購入したくても銀行が貸してくれません。現金買いならほかのレバがかかる物件を買います。 小型のビルは匿名組合も買わないのでレバ１でしか買えない外国人が総取りする未来しか見えません。

自分で調べろとかいう雰囲気がなくて気軽に質問出来るのは羨ましい

中国はバブルが弾けるので、契約は気になるケースが増えるんじゃないかな？

こういう時に想像力が大切だなぁと感じる。

@user-yoshi86

10 ай бұрын

想像力が０すぎて草

@user-hl8wh8zn8m

10 ай бұрын

地下下落は確定的、、

@FSLL-group369

10 ай бұрын

ぴぇ

@user-yoshi86

10 ай бұрын

@@FSLL-group369 笑

不動産が高騰してるんじゃなくてJPYが暴落しているのでは。

@SilentNightDeadly

11 ай бұрын

マンション価格指数やAクラスビルは2013年から右肩上がりで上昇しているので、直近の円安は追い風の一つでしかないと思いますけどね。

@user-oe7pr5ww2m

11 ай бұрын

日本はバブル景気に突入しはじめてるよ、コロナで円ばら撒きまくったから金がジャブジャブに溢れてる...

@user-mu3tf8cs1m

11 ай бұрын

不動産高騰してます。 お金持ってる人はいます。 知らないと思うけど都内でマンション発売したら1日で完売します。

だから日本人は買えない。

この得体の知れない嫌悪感は何だろうな

「買ってくれてありがとう」でしょ。日本人誰も買わないんだから

@kame5419791r880381cv

11 ай бұрын

その通りです

力のある人が残る世界ですね。

@user-is2uy7tc7x

Ай бұрын

ん？！誰が？？😎😎😎

外国人がオーナー（海外在住の日本人でもかな？）の物件を借りると20％税金とられるんですよね？。それをちゃんとオーナー側が払うようにしてもらわないととても怖いですね。あと儲けた金を簡単にもちだされるのも色々もんだいじゃ？日本国内で使ってもらう分にはいいけど。 あと中国はお金をそんなに持ち出せないと聞いたようなきがするけど、簡単に持ち出せてるの？。税金とかはらえば持ち出せるのかな？まあ中国国内の物件とぶつぶつ交換したりとかもしてるみたいだけど。

投資はほどほどに。中国の土地は外国が買えないのだから日本も相互主義でお互い土地の売買はできないようにしたほうが長期的にお互いのため。東京で生活している人が吊り上げられて負担になっているんだから政府は規制してほしいな

法律はよ作れ

中国も広いから、全部が全部ではないと思うけど、日本不動産より59パーセント高いってのは圧巻ですね こりゃ買われるわけだ・・・

朱さんダウン着てるけど、いつ撮ったのかなあ、ちょっといまじゃ事情が異なるのではないでしょうか。

処理水問題で迷惑電話や投石するような国の人間が日本に来て投資なんかしないでほしいね。日本人の暮らしを守るために規制すべきだ。

@keroro11

11 ай бұрын

日本人金払ってくれないからしゃあない

@user-km5ks7vu6o

11 ай бұрын

中国人が買ってどうすんの？ 中国が“汚染”と呼ばわりするとこに 住むの？住んで“汚染された物食う”の？ 投資目的？そんな高い物件誰が住むの？ 日本人金無いよ？まあ、せいぜい日本に 泡銭落として安く買い叩かれて下さい。

@genkou0918

11 ай бұрын

日本以上の格差社会だから別人種と思ったほうが良いよ。さすがに日本人でも寿司ペロやビックな車屋と一緒にされたくないでしょ、中国はそれ以上

@amabiko

11 ай бұрын

もし仮に処理水放出を問題視しない人だとしても、中国共産党支持してるかもしれないし 危険分子でしかないので中国人は一切いれないほうがいいですね

@fyilhlv

11 ай бұрын

電話する層と不動産買う層は別物だろ

中国で土地転がしができなくなったから日本でやろうってわけか。とんでもないな。

土地持ってるけど、バイヤー来たら売るわ、俺が幸せなら日本がどうなってもいいわ、何かあったら海外逃げるし

不思議…どうやってお金持ち出せるの？中国は海外送金の制限が厳しいのに…。

中国人が大家だと賃貸契約で日本人が借りると今後意外な問題が発生する‼️😮

外国人が日本の不動産を買うは結構な事です。　安保上の問題がなければね。　ただ、買うのはいいが買ってから固定資産税ちゃんと払ってる？　払わないケースが多いと思う。　これは、もっと地方自治体が厳しくして、何年間か払わない場合は抵当権付けるなどの措置を取って欲しい。　外国人も税金払ってくれる人は歓迎です。

@aaa-nv8bn

11 ай бұрын

みんなさんは全ての税金をちゃんと払っています。日本の税務署をなめないでください。

@user-gz1zf1re8v

11 ай бұрын

固定資産税とか税金払ってくれるなら……そんな問題じゃないでしょう❗️ 中国はドンドン日本の土地を買い占めて いつか 日本が日本で失くなるよ。危機感がないから そんな事を言えてるんでしょう❗️ 中国人 個人が買ってるのか 中国の国が絡んでるものなのか 中国の本質を知るべき❗️

@user-xc6nf8hy9g

11 ай бұрын

固定資産税を10年払わないと競売物件となるという法律を作るべきたな。

@AsobuT

11 ай бұрын

​

@AsobuT

11 ай бұрын

​@@user-xc6nf8hy9g１０年も待たないでしょ。

まあ、円安の影響でかいよね。相場が上がってのドル換算だと変わらないんだもの。中国人は避難先確保の面からも、今のうちに買っておこうってなるわね。

外国人に土地を買われることに危機感を覚えてる人がいるけど 購入するって事は、日本の法律に従う事になる、行政が決定したら立ち退くしかないし、反発しても強制執行される

@mos8967

11 ай бұрын

強制執行で中国政府が抗議してきたら？抗議を無視できるの？

@junkan1118

11 ай бұрын

その法律を変える為に政治家に賄賂を渡すのは世界の常識。そうやって国は侵略される。

@user-sq8us5in1k

11 ай бұрын

​@@mos8967当たり前だろ。

@mos8967

11 ай бұрын

@@user-sq8us5in1k 中国様のご機嫌取りばかりしとるのに？

@cggjkk

11 ай бұрын

@@mos8967 当たり前でしょ。むしろ自国の法律よりも外国である中国政府の主張が優先されると思った根拠を知りたい。

古い建物は建て替えも必要だから賃貸で元は取れないだろうが、進出のきっかけにはなるのだろう。

水源のある山とかも購入してると聞いたことがあるけど、早期に規制しないと今後どうなるのか不安ばかり

@user-nx7me8vp6s

11 ай бұрын

水源は法規制がガチガチなので買われたところで何も出来ない

@user-fy2vt1be6k

10 ай бұрын

全部ペットボトルに詰めて中国に送るということですか？工業用水といってまわざわざ日本の山に中国人が工場建てるとも思えない

いかに東京といえど、日本人だとこの築年数で表明利回り6.1%はほとんど購入する人いないんじゃないですか？ 外国人の税金に対しての知識がないのでわこりませんが、日本人が賃貸目的として購入した場合は固定資産税やら色々とお金がかかるので実際の利回りは良くても3〜4%程度じゃないですかね。

@YT-xi4xq

5 ай бұрын

中国人は現金一括でしか取引できないから、多分1000万くらい値下げするんじゃね？

日本にバブルを持ち込んでるだけのような気がせんでもないんやな。

中国の人から見て、対日関係が悪化した時のリスクはどう考えてるんだろう？ 今回の原発処理水放出や、将来の台湾有事とか。

日本の国民は苦しくて、外国人は不動産をバンバン買う・・・。 なんだかな・・・・。

@tamtan000

11 ай бұрын

不動産売ってる日本人はウハウハじゃない？笑 自民ってのはそういう政党だから残念だけどどうしようもないよね〜

@user-mu3tf8cs1m

11 ай бұрын

日本人も金持ってる方 結構いますよ。 目立たないようにしてるだけで。

@MazilessMan

10 ай бұрын

貧乏人と富裕層のコミュニティはある程度隔離されているので、あなたには分からないでしょう。

@cvfpratulascivaff

10 ай бұрын

アベノミクスの末路がこうなるとはな インガオホー

@user-eh3px1bb4d

10 ай бұрын

ハワイの二の舞い

中国人による侵略と言っても過言ではない。

@h_h5865

11 ай бұрын

バブル期の日本を見たアメリカ人と同じ感じやね。

@user-jd3qk8lz4r

11 ай бұрын

バブル期に日本人がアメリカの不動産買い漁ったの忘れたのか？

@user-cl9bh2qy2w

11 ай бұрын

いや、建物=底地は権利出るからやはりダメでしょ。

@googleppy2153

11 ай бұрын

されているというか招いているのは現政権やグローバリストな政治家たちです…サイレントインベージョンに日本人は気づけません…ではどうすればよいか…これをみんな考えなくてはいけない。 とりあえずグローバリズムを進める政治家たちが庶民を騙して国を売り利権獲得しようとしていることを、忙しく働かされて気付く暇もない貧民は知らなければいけない。

@ba-ir6oi

11 ай бұрын

ガチ侵略しといてよく言うよ。

固定資産税は、払わないのかな？

中国の経済がガチでやばくなったら海外不動産を売る人も出てきたりしないですかね。

日本に来たすぐの不動産会社が、売りつけてるの嫌な予感しかしないな

先週のご契約も買主は外国人。外国人からの日本不動産の問い合わせは半年で1,000件を超えました。本当にこのままでいいのか、オーストラリアやシンガポールのように外国人への追加印税が合ったとしても購入してくれるとおもいます。

知人の中国人社長も日本の水源地の土地を買ったなもうだいぶ前の話だけど、とにかくガンガン買って欲しい😊

意外とあんまり良くない物件教えてて笑った

ここまで価格高騰しちゃうと潮時とみるのが妥当。

外国人の土地購入の場合取得税や毎年の固定資産税を大幅アップすれば税収アップに繋がるのでは。払わない場合は即差し押さえとね。

@py3318

11 ай бұрын

諸外国と比較した際の投資メリットがつくれればいんじゃない

@user-nl4wr2dm1z

11 ай бұрын

敵性国家の奴の不動産の固定資産税はは日本人の5倍10倍にすればいい それだけで害虫が住み着きにくくなる

不動産価格が吊り上がるから、家購入価格も高い。 いつかは弾けるだろうと思ってる。

重症の高所恐怖症なのでタワマンなんか絶対住みません。お金があったら、奥多摩にでも地下2階地上1階核シェルター兼用の家立てます。

バブル期には日本人も海外の土地買いまくってのになあ

大阪の超都心部にビル所有してるけど東京と違って全く儲からない。中国人に買ってほしい。

日本人より詳しそうですね

マンションやオフィスの区分はいいけど、土地所有権は日本国籍所有者か日本に所在のある企業（ちゃんと日本に税金を払っていれば外国企業でもいい）しか取引できない形にした方がいいと思うけど。その上で、5年くらい税金未納があって連絡つかない場合は、国が強制収容できる仕組みを作るとか。整備したインフラにタダ乗りして儲けや生活環境だけ搾取していくというのは、やっぱりおかしいと思う。

@densetuniconico4476

9 ай бұрын

区分所有と土地所有権を分けるのは無理な話だし、強行したら法律がおかしくなる。他人任せにするんじゃなくて、せめて自分の住む家や土地を買うとか自衛するべきじゃないの。国も国で若者や現役世代向けに低中所得で属性低くても買える安価な住宅を提供するべきだと思う。みんなが持ち家だったら外国人に土地を乗っ取られるリスクも下がる。

こんな中野古いビル買うのかよ、立て直さないと、誰も入らないって、意外に中野は金持ち少ないから、情報がたりなさすぎ。

@user-nx7me8vp6s

11 ай бұрын

中野今凄いよ 再開発しまくりでガンガン値上がりしてる

今こそ団結して日本を建て直そう

白昼夢中の日本政府は早急に地域別使途の目的制限に関する法整備、法改正を実施すべき。土地投資に関しては外国人へは期限付き借地権のみとし日本人所有者を立てた悪用は重く罰する法を立法すべき。 日本領土守備法とかいかがでしょうか。

@user-pm3ps8io6x

11 ай бұрын

じゃあマンションみたいな持分(土地)と専用部が不可分な区分所有法がある物件はどうするのよ？

@user-lj1rq1lf4k

11 ай бұрын

@@cafesad1656 さん やはり真剣に危機感をお持ちの方はいらっしゃるのですね。すくわれます。

築55年なのに高いな これは高値掴みやな

南海トラフ一発でマンション価値は暴落するけどね・・・。

岸田はダメだわ　本当に

最近、今住んでる賃貸の家のオーナーが日本人から中国人に変わった。

固定資産税、管理費、修繕積立金。 維持するだけで、年間100万。 それだったら、安い中古マンションの方が良い。

墨田区だけど俺の賃貸マンションのオーナーも中国人だったわw

日本の土地が外国人に買われる　これがどうゆうことか？ 日本人も海外の土地を買えるが　海外勢が本気で日本の土地を買っていくと 我々はどうなるんだろう

@hiyashiudon

11 ай бұрын

日本が中国になる それだけだよ

処理水問題で騒ぎ立てる最中なのに…

@japan9672

11 ай бұрын

人はこれをダブスタと言う

中国人の金持ちは中国国外にどうやってお金を持ち出したのか、そっちを知りたい。昔ながらの地下銀行もあるだろうな。。。買った中国人は、最終的にはそんなに儲けられないと思う。ただ、中国国内に資産を置いて、どうなるか心配するより、はるかにましということで、日本に資産を置こうとしているだけでしょう。仲介の中国人が一番儲けてる。。

どうぞ資産税払ってくださいw

外国人の土地購入は、莫大な税金がかかるような税制改革をしたら？どう？

日本のバブル期でも日本人が海外の土地を買い漁ったといいますね。その後どうなったのだろう。

修繕積立金を踏み倒す人からは所有権を剥奪する法整備位は出来ないのか？

日本からすると逆バブル状態ですね！

確か、元を外貨に交換するのは、1年間で5万ドルまでと決まっているのに。それとも外貨を外国に置いているのかな？

@qmr1698

11 ай бұрын

香港から送金　上限なし

@user-cr4qw9kc2z

11 ай бұрын

@@qmr1698 さん みんな中国からの観光客は節約していると聞いていますが、みんな香港から外国へ送金すればいいのに。

@qmr1698

11 ай бұрын

@@user-cr4qw9kc2z 中国から観光客は節約なんかしないよ、円安だから節約気にはならないよ。決済なら外貨持ったずに電子マネーか　銀聯カードとか、両替せずに使えます。

@cggjkk

11 ай бұрын

@@qmr1698 大陸本土から香港にお金を送るのに制限はないんですか？

@Eraashiri

10 ай бұрын

@@cggjkk同じ5万ドルの制限がある。ただ、地下の外貨売買の場合、買い手や売り手、いくらでもある

どうかうちも買い取ってください・・・

現金前払いにしろよな 支払い能力もうないんだから

上海が上がりすぎだといえど、東京も大概ですね。築55年とかだと大きな改修があるだろうし、、、

日本もバブルの時にアメリカの土地や企業を買いまくったからねーｗ

うちの田舎の物件も買ってもらえないかなあ

円安で4割安だからな

大阪の御堂筋は賃料高騰でハイブランドが逃げ出してる 誰のせいかは言わないけど

@user-mf2vg2kq9h

11 ай бұрын

そう？ルイビトンのレストランができたりとそういう実感はない

外国人の不動産取得税を10000%とかにしてくれ。

土地は売らないでくれ。 国保や社保の外国人の使い回しは億単位の罰金にしてくれ余りにも酷い。 物件は好きにすればいんじゃない。

いくら買われようがその国の物になる訳じゃない(水源も)のでそこら辺は心配してないが 広大な土地に中華街(小規模な村や町)みたいのを作られたり住みつかれたりは治安の面でも心配になる😩 無駄なバラ撒き💰️なんて止めて余ってる土地などは国有化して上手く運用してもらいたい。