不動産投資を本格的に始めようと考えていますが、このような分かりやすい動画がないので非常に助かります。 お金全体の話も網羅しつつ、不動産を深掘りした場合も、こんなにいろいろ情報をくれるので非常助かります！

本当にきいてて面白いです。知識が増えて楽しいです。頑張ってください

いつも分かりやすい解説で勉強になります😊

いつもありがとうございます。私は主婦ですが、学長から教えていただいたことを主人にも共有したりと、前に比べて家族でお金のことを真剣に話せる様になりました。　ありがとうございます。

勉強になります。ありがとうございます。

2周目です。 瑕疵に気をつけて投資用物件を購入する。 瑕疵担保責任をつけずに、安く購入する。 工務店の方が、個人で不動産投資したら、儲かりそう。 ありがとうこざいました😊 も〜も

今年は不動産投資にチャレンジ！勉強startします。

多忙な本業の中「全部やってみる」の精神で自分でリフォームをやられた行動力はさすがです！ フルローンのワンルームマンション投資は丁重にお断りしました！

建売住宅の営業を3年程しておりましたが、それでも不動産は難しいと感じます^^;両さんは、どの分野でも豊富な知識をお持ちで感心しっぱなしの毎日です^ ^ しっかり吸収して実践に役立てます。 有難うございます。

学長の不動産の動画、今から全部見ていきます。 これで学長全コンプリート

大変勉強になりました。 来年あたりに、賃貸として６５０万の戸建ての購入を検討しています。 減価償却費や固定資産税の事を調べていると頭が痛くなりますが、本腰入れて勉強頑張ります。

瑕疵担保責任、勉強になります

いつも両さんの動画で勉強して、生き方についてモチベーションを上げさせていただいてます。ありがとうございます。 個人で不動産投資をする際、宅建士資格を持っているとより有利なのでしょうか。知識を得るという意味でも今勉強中です。 本当にいつも有料級なお話をありがとうございます。

学長 ありがとうございます♪

ありがとうございます。

やはり立地なんですね。 色々知らない事を学ぶのが、こんなに楽しいとは思いませんでした😀 ありがとうこざいました😊 金のカモ→も〜も

すみませんw 水没めっちゃ笑っちゃいましたwww いつも勉強させて頂いてます！！ これからも楽しみです！

自分はハウスクリーニング関係の仕事してるので、リフォームの事はある程度詳しいのですが、両さんから外壁のチョーキングって言葉を聞くとはwwほんとに自分で色々されてるんですね😃ほんとにいつも感心しています。

@ryogakucho

5 жыл бұрын

自分でやった事じゃないと人に語れへんしな^^ 動画で話してる内容は基本全て自分で実践してきた内容やねんで^^

物件を探す時には、前もってチェックリストを作って行った方がよさげですね🧐 #全動画視聴チャレンジ

瑕疵担保責任を新たに知ることが出来ました。そして、今まで購入した物件に瑕疵担保責任があるのかないのかもわかっていない状態だと気づくことが来ました。 リフォームにどれくらいかかったりやり方などのこれから話してもらえるようで相場感がわかればぼったくられずに済むし話し合いも出来るようになるなと学ぶのが楽しみです。

@ryogakucho

5 жыл бұрын

相場を知ってたらリフォームもぼったくられんで済むからな^^

お金の勉強をあまりせずに20代後半になってしまいました…。今日が1番若い日、できることからやっていきたいと思います！

立地、リフォーム(特に水回り)、瑕疵担保責任

立地と大きなリフォーム費用、ここがポイントというのが気に入りました。その2つから1つ選ぶとしたら、やはり立地ではないかと。大きなリフォームは、やらないで、低家賃で貸すこともできるが、立地だけは動かせない。売却するしか抜け出せないので・・・。

お金がたくさんかかるリフォームと立地だけには注意なんですね😊勉強になりました！

@ryogakucho

5 жыл бұрын

安く買えてもリフォーム代めっちゃかかったら一緒やからな^^

@user-vv3lq8on2t

4 жыл бұрын

ねくの投資チャンネル ツイッターで有名な投資家やん

今の学長は不動産を売却したりしていると今日出されていた動画で話を聞いたけど、私も同じように不動産を購入し始めたので、同じ時が来るのかなぁ😝

家を水没は笑いました🤣

Great! Thank you for teaching🙇🏻‍♀️

毎日ウォーキングの時間に聞いて勉強させてもらってます。今日の内容もすごくためになりました！ありがとうございます(*ﾟ▽ﾟ*)

中古戸建てを買おうとした時期がありました。その際は自宅用ですが、購入時の注意点、投資用の場合での瑕疵担保責任の捉え方の違い、勉強になります！(^^)

@ryogakucho

5 жыл бұрын

慣れてきたら自宅用でも瑕疵担保なしにする分安くしてって交渉出来るけどなぁ^^ 知ってる知らんの差が大きいから学んでいこなー^^

立地は変えることができないですもんね。 自宅用と投資用の違いですね。

復習、復習😀

パートのオバチャンですが、凄く勉強になります。勇気が湧く。

最初オーナーチェンジ物件ほしいけどなかなかいいの見つからない、、、

とても参考になりました。実家が中古住宅で、リフォームをして住んでいます。(現在、推定築50年程？) 購入後2年後ぐらいにシロアリが見つかって大変だったと親が言っていました。昔の家なので断熱材が入っていないようで、外と気温が殆ど変わらず、夏は暑く冬は寒いですが😅

瑕疵担保免除と現金一括で交渉するとしたら 元の値のどのくらいの値引きが妥当でしょうか

@ryogakucho

4 жыл бұрын

一概に言えんくて難しい。。 自分の求める利回りに合わないなら買わんようにするとしか

瑕疵担保責任、今は契約不適合責任。でつけないのが普通。

私は、今自分でビジネスをやっておりますが、山あり谷ありチャレンジしては失敗ばかりで(笑) 中々、未来に対し、希望を持てるマインドになれませんでしたm(_ _)m でも両学長の動画、教えにやっと出会え、未来の明るいビジョンが持て、大きな希望となりました😭✨ いつも有料級の教え、情報をご教授くださり、深く感謝致します‼️ 近い、将来不動産経営をやります✨ 楽天証券、SBI住信も口座開設いたしました(笑) 本当にありがとうございます✨ またいつか、両学長の集まりを開催していただけることを願います(^ ^)(笑) これからも、しっかり勉強していきますので、よろしくお願いいたします✨🙇‍♂️✨ 前田 太志

無料で、ここまで詳しく教えていただけるなんて！ 家事をしながら、時々手を止めてメモをとる。 これを、繰り返しながら、勉強してます。 これからも、お世話になります。 まずは、全部の動画制覇させていただきます。 感謝です(*'▽'*)

いつも、ありがとうございますm(__)mめちゃくちゃためになる！