Dziękuję za rady, bardzo się przydadzą 👍🤗

@rozsadnibracia

4 жыл бұрын

☺️❤️

Super porady a i koszula lux 👍

A czy jesteście w stanie odpowiedzieć jak to jest z kredytem (obrotowym) lub leasingiem w spółce z o.o. po świeżej zmianie prezesa? Czy może to być czynnik obniżający wiarygodność? Pozdrawiam

Dziękuję bardzo. 😀👍🏼 Chyba jeden z ważniejszych aspektów blokujących początkujące osoby przed rozpoczęciem realizacji marzeń i staniem się deweloperem. Staram się właśnie o pierwszy kredyt i trochę zajęło mi uwierzenie w to ze ja tez mogę go dostać.

@marorfive

3 жыл бұрын

no, ale dostałeś?

@sebastianss

3 жыл бұрын

Dostałem tak jak polecają Bracia. W małym banku lokalnym. Mieszkam w Szwecji wiec nazwa nie ma znaczenia ale zależność ta sama co w Polsce. Lokalny mały bank jest bardziej otwarty na ryzyko.

@Fredo760

2 жыл бұрын

@@sebastianss Witaj, Polską spółkę stworzyłeś i kredyt dostałeś w Szwedzkim banku ?? , dodam zapytanie też czy wymagali szwedzkie jakieś kwity odnośnie twojej osoby person nr itp ?

😎👍🏼

Mam pytanie spółka założona w połowie 2020 roku, branża budowlana, obrót około 120 tys złotych za tamten rok. Miałaby szanse na otrzymanie kredytu pod inwestycje deweloperską?

@KAMINSKIFINANCE

3 жыл бұрын

Za mało danych. To tak jakby Pan zapytał: "dzień dobry, mam 78 kg wagi, czy znajdę fajną dziewczynę?". odpowiedź: ¯\_(ツ)_/¯

Cześć. Lepiej otworzyć nowa spółkę pod pierwsza inwestycje, czy lepiej kupić spółkę z historią? Dzięki.

@KAMINSKIFINANCE

3 жыл бұрын

parafrazując Shreaka: "z dwojga złego lepiej zakupić" - pod warunkiem sprawdzenia szczegółowego spółki przed zakupem 😉

cool

2 miesiące temu otworzyłem działalność deweloperska . Posiadam jako wkład własny 200,000 zł plus działkę budowlana z przyłączami wartości około 70 000 zł plus projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę i cała dokumentacją . Wybudowanie projektu to koszt około 600 000 zł netto . Chciałbym jednocześnie nadmienić ze mam już doświadczenie w inwestowaniu w nieruchomości gdyż jako osoba prywatna zakupiłem wyremontowałem i sprzedałem z zyskiem 3 domy na co mam potwierdzenie aktami notarialnymi, fakturami oraz zdjęciami z inwestycji przed i po remoncie . Czy w mojej obecnej sytuacji jest szansa na ubieganie się o kredyt deweloperski ? Jeżeli tak to jakie banki polecacie bo byłem już chyba w 4 największych bankach komercyjnych i w jednym banku spółdzielczym i nic z tego nie wyszło.

@rozsadnibracia

4 жыл бұрын

W jakiej formie prowadzisz działalność? JDG? Czy spółki?

@marorfive

3 жыл бұрын

a możesz podać powód dla którego nic nie wyszło. No bo nie wierzę że to się działo bez powodu, zresztą jednoznacznie nie nmapisaleś czy starałeś się jako osoba prawna czy fizyczna no i kwestia zdolnośći albo BIK do sprawdzenia

@KAMINSKIFINANCE

3 жыл бұрын

Mimo wszystko mało danych, problem z odmowa mógł być: w formie prawnej spółki, bazach bankowych, współczynnikach analitycznych czy po prostu kiepskiej lokalizacji.

Skąd bierzecie czas na robienie filmów i szkoleń😊? I co Was do tego motywuje, altruizm?

@rozsadnibracia

10 ай бұрын

Korzystanie z dźwigni czasu czyli umiejętność delegowania części odpowiedzialności innym osobom pozwala mi na wygospoodarowanie czasu na kręcenie filmów. Szkolenia robimy najczęściej w weekendy, co jest pewną niedogodnością dlatego staramy się ograniczać ich roczną liczbę. Są one jednak płatne więc trudno to nazwać altruizmem.

Czy wkładem własnym może być działka deweloperska z pozwoleniem?

@rozsadnibracia

4 жыл бұрын

Oczywiście. Najczęściej wkładem własnym jest właśnie dzialka z pozwoleniem na budowę.

@KAMINSKIFINANCE

3 жыл бұрын

Może, choć trzeba zaznaczyć, że są banki, które "wylewają dziecko z kąpielą" i mimo działki chcą jeszcze wkład własny w postaci $$$.

Proszę nie mówić mi na Ty, nie znamy się, a Pańska poufałość świadczy jedynie o prostactwie. O spółkach i biznesie Pan coś tam wie, o kulturze nic. :) papa

@Lurker01

3 жыл бұрын

Sam tu Pan wszedłeś.

@fotmat32

Жыл бұрын

Kto pytał