Пікірлер

• 
  @brado0469Ай бұрын

  na dzien dzisiejszy prowadzenei sp z oo to 1tys nettto

• 
  @brado0469Ай бұрын

  dobry material

• 
  @brado0469Ай бұрын

  podsumowujac przyszli wspolnicy chca zalozyc firme deweloperska jaka na poczatek wybrac forme firmy ?spolka komandytowa ?czy sp z o.o ktora na poczatek lepsza?

• 
  @michel2623 ай бұрын

  A czy bedzie mozna nadpłacać ten kredyt?

• 
  @michalcyrus42973 ай бұрын

  Czy jesli po dostaniu kredytu kiedy ma się jedno dziecko to czy po urodzeniu drugiego to kredyt jest przeliczany (mniejsze oprocentowanie)?

• 
  @MarcinMaczeta3 ай бұрын

  32:30

• 
  @Comodandooo4 ай бұрын

  I jaka jest puenta filmiku? Bez zaproszenia na webinar ani nic?

• 
  @ronsed17594 ай бұрын

  1. Błąd matematyczny - jeśli na starcie jesteś właścicielem 25%, a po 15 latach spłacisz kredyt czyli jesteś właścicielem 100%, to Twój majątek wzrósł nie o 400 ale o 300% ;) 2. Ile, tak +/- kosztuje zbudowanie takiego RENTON'u? W materiale jest info "Jeśli masz 2 mieszkania i je sprzedasz, to możesz sie zajć budowaniem takiego RENTON'u..." o jakiej kawocie na start mowa? Bo mogę mieć... i możemy się jakoś skumać, ale potrzebuję więcej info. 3. Jak wynajmujecie to ludkom, to robicie to przez sp. z o.o? Czy nadal mamy do czynienia ryczałtem 8,5% czy 9% CIT? A co z VAT? Trzeba być płatnikiem czy nie? Jakie tu są myki?

• 
  @marcin31364 ай бұрын

  W sumie współczuję, bo po drodze poważnie "zgubiłeś siebie" i jeszcze nie odnalazłeś...Jakaś tam nadzieja jeszcze jest, ale im człowiek starszy tym trudniej; z obliczeń wynika, że około 55 roku odnajdziesz spokój/ radość, etc. Ewentualnie już nigdy i ciągle będziesz szukał "nowych cukierków" (ostatnim byłą siłownia i "kult ciała", a w Ferdydurke było to opisane jako niższy poziom, a w psychologii jako okres wczesnej dorosłości, czyli bardzo młodzi mają silny kult ciała, a jak nie "pójdą dalej", to czeka ich depresja i głównie piękne kobiety, bo uroda przeminie), ale jednak jest nadzieja, bo zacząłeś usilnie szukać i chyba nawet słuchać... Pozostań dobrej myśli! Bo zdaje się, że nic innego nie ma racjonalnego sensu... ;) A ja "odnalazłem mądrość". Teraz można zarobić "Schweingeld" ;)))

• 
  @radcaprawnyjoannarynas4 ай бұрын

  Nie do końca. W przypadku, gdy egzekucja z majątku spółki z o.o. okaże się bezskuteczna, a członkowie zarządu nie dopełnią obowiązków wymienionych w ksh, wierzyciel ma szansę zaspokojenia swojego roszczenia bezpośrednio od członka zarządu (art. 299 ksh), a ten odpowiada wówczas swoim majątkiem.

• 
  @ariaana44795 ай бұрын

  Czy macie mieszkania do wynajecia w Wa-wie lub Lodzi...hej.

• 
  @rozsadnibracia4 ай бұрын

  Hej, aktualnie nie mamy

• 
  @kazimierzcieslicki45805 ай бұрын

  Co z VATem od czynszu skoro to spółka wynajmuje?

• 
  @rozsadnibracia5 ай бұрын

  A co ma być? Wszystko działa tak samo jak zwykle. Najem na cele mieszkalne jest zwolniony przedmiotowo z vatu więc nawet jeśli spółka jest vatowska (a nie musi być) to wystawia w tym zakresie faktury ze stawką zw

• 
  @mamut11ful5 ай бұрын

  Co? Ludzi już przestalo być stać na kupowanie mieszkań to próbujecie utrzymać się ze szkoleń? 😂 Szkoda słów

• 
  @Arekdarksouls5 ай бұрын

  Sam sobie weś kredyt i zadupczaj całe życie na niego 😂

• 
  @marekniebieszczanski13315 ай бұрын

  Wydaje mi się , że najwięcej zależy od zaangażowania uczestnika jakiegoś szkolenia. Samo się nie zrobi.

• 
  @marekniebieszczanski13315 ай бұрын

  Na pewno zalezy od zaangażowania 😎

• 
  @futrzak28745 ай бұрын

  Zgadza się, to zależy od zaangażowania prowadzących szkolenie, ich wsparcia po szkoleniu, mentoringu itd. Bo jak z 800 osób tylko 400 rozwija się w deweloperce to skuteczność na poziomie 50% ....

• 
  @matteomat92995 ай бұрын

  Wiele czyli ile? Jaka statystyka z 800 uczestników?

• 
  @futrzak28745 ай бұрын

  Dokładnie ile? 3, 4 osoby? Bo to już wiele. Lubię Was i często na konferencjach słucham ale lubię też konkrety i prawdziwe dane, bo wiele to już 3. To ile?

• 
  @darek39976 ай бұрын

  Który z panów jest doradcą podatkowym?😊

• 
  @michamiszaxxx38696 ай бұрын

  Zamiast opisać krok po kroku Jakie dokumenty są potrzebne jakie zezwolenia to pierdolicie i się chwalicie😂

• 
  @andrzejnowak29386 ай бұрын

  A co z odprowadzeniem deszczówki ?

• 
  @cinek6366 ай бұрын

  Kto wykupuje te mieszkania? W sensie bardziej osoby fizyczne, czy jakies wielkie spółki?

• 
  @rozsadnibracia6 ай бұрын

  Celujemy w osoby fizyczne :)

• 
  @beawyso64047 ай бұрын

  ale pikna koszula, proszę zdradzić markę

• 
  @zielu09877 ай бұрын

  Straszne... lichwa goni lichwę. Najbiedniejsi ludzie, których nie stać na własne mieszkanie i są zmuszani przez sytację finansową do najmu i spłacania kredytów "developera", żeby ten mógł wziąć w leasing dobre BMW :)

• 
  @krzysztofgierucki50667 ай бұрын

  dzięki za wiarygodne przedstawienie problemu spółki z o.o. bazując na własnym doświadczeniu a to przemawia do każdego najbardziej , daj więcej problematyki z doświadczeń pozdrawiam dużo czasu na odpoczynek na 24 rok

• 
  @poznajaximum49557 ай бұрын

  75% raty hipoteki to podatek dla rzadu. 300% nadplaty nad ceną. 50% ceny mieszkania kupionego za gotówkę, to podatek z usług budowlany i zysków deweloperów. Warto obniżyć podatki.

• 
  @poznajaximum49557 ай бұрын

  75% raty hipoteki to podatek dla rzadu. 300% nadplaty nad ceną. 50% ceny mieszkania kupionego za gotówkę, to podatek z usług budowlany i zysków deweloperów. Warto obniżyć podatki.

• 
  @tomaszstanczyc30787 ай бұрын

  Czyli jeśli renton jest jako lokale użytkowe to doliczamy vat 8% ???

• 
  @user-rx1ud8qd5o8 ай бұрын

  Dzień dobry może taki temat jak krok po kroku założyć spółke tzn.od założenia po umowy najmu ,pożyczki dla spółki, kiedy do skarbowego jaki papiery itd.itd.,pozdrawiam

• 
  @oktmenergetyka14538 ай бұрын

  Sasanki super sprawa ale czy taki sasankowy blizniak 2x90m oplaca sie na dz. 1000m? Gdzie dzialka kosztuje ok 250tys.

• 
  @marianbiznesu18998 ай бұрын

  Wynajem koncentruje się w miastach powyżej 100k. w dobie powstawania aglomeracji, jak dla mnie za 20 lat w dobie wyludniana się Polski, w małych miejscowościach ryzyko po sufit.

• 
  @marianbiznesu18998 ай бұрын

  Osobiście bardziej ciekawi mnie strona techniczna. Kto Wam projektuje, kto Wam buduje, kto Wam pilnuje wykonawców żeby zbudowali solidnie i zgodnie z projektem etc. Jak szacujecie wysokość czynszu, średnie położenie etc.

• 
  @karoltobis61379 ай бұрын

  Czy coś się zmieniło w kwestii lokali vs mieszkania?

• 
  @piotrlabedowicz79489 ай бұрын

  Cześć Czy Dzialka 2.200 m2 z pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego 1000 PUM Madeje się Twoim zdaniem pod rentona? Pytam o ta Dzialka ma idealna lokalizacje

• 
  @rozsadnibracia9 ай бұрын

  Cześć! Trudno powiedzieć po takim krótkim opisie. Przeczuwam ze może się nadawać ;)

• 
  @kacperpawlik33029 ай бұрын

  Dzieki wielkie za praktyczna wiedze

• 
  @igisz3wski6599 ай бұрын

  wiam mam takie pytanie czy na wsi opłaca sie budować domy jednorodzinne do 100 m2 itd i z tego zrobić mini osiedle pozdrawiam

• 
  @kazymarty1119 ай бұрын

  bo zus nie czepia siew tych ktorzy maja 1-10% PONIEWAŻ zwykle oni nie sa w zarzadzie i nie dostaja wynagrodzenia bez zus. On sie czepia tych ktorzy maja 90% i nie placa zusu a uzyskuja wynagrodzenie :) Ale jesli 2 wspolnikow jest w zazradzie, czyli tych co maja 10 i 90 ZUS SIE NIE CZEPI ponieważ chodzi o to że wspólnik mniejszosciowy musi miec realna włade w firmie i musi z niej korzystac, bo jesli tego nie robi to glowny udzialowiec ma 100% wladzy (mimo ze ma np 90) i wtedy zus traktuje to jako spolkde defakto 1 osobową. Można mieć 90% i nie placic zusu ale 2 wspólnik rzeczywiście musi kierować też spółką (być w zarządzie) W innym wypadku 2 wspólnik musi mieć conajmniej 26%

• 
  @rafatomaszewski611010 ай бұрын

  Widze, ze z rynny bezposrednio na ogrodek, czyli brak kanalizacji deszxzowej? Czy w czasie ulewy lub roztopow nie many baseny w ogrodku?

• 
  @yeti859310 ай бұрын

  Szkoda ze zarabiacie tylko na szkoleniach o tym jak to robic, a nie oferujecie projektow inwestorskich do których mozna dołączyć na zasadach projektu crowd-fundingowego. Chyba, ze nie mam pełnej wiedzy, trafilem na kanal pierwszy raz.

• 
  @volharamanovich363610 ай бұрын

  Dokładnie! Też o tym pisałam - chętnie bym dołączyła

• 
  @rozsadnibracia10 ай бұрын

  hm, stay tuned 😉

• 
  @rafalkowalski506211 ай бұрын

  Wreszcie trafiłem na konkretny i rzeczowy materiał o spółkach. Bardzo dziękuję i będę korzystać.

• 
  @Przemo-7811 ай бұрын

  z tych płyt ażurowych to kobiety w szpilkach będą przeszczęśliwe :)

• 
  @koolkers838811 ай бұрын

  niestety jest to przykład niedopasowania projektu do działki. Domy w trzech rzędach w małych odległościach a od tyłu ślepe ściany szczytowe i kilkanaście metrów działki pustej.

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  Inwestycja nie została jeszcze zakończona podczas kręcenia materiału i z czasem zieleń oraz zagospodarowanie dopełni całości projektu. Jestem przekonany, że komfort mieszkania w tych domach będzie w pełni satysfakcjonujący dla Nabywców. Dzięki za opinię i za komentarz!

• 
  @krzysztofp784611 ай бұрын

  co za frajerzy to kupują, ? ja sam pobudowałem, działka 40 ar. , z pracy wziąłem chorobowe na pół roku , chodziłem do psychiatry, i sposobem gospodarczym i poszło. Cena z wykończeniem 380k pln, dom 125m2. Plus bud. gospodarczy, z miejscem na 2 auta i mój warsztat z podnośnikiem.

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  Nie martw się psychiatra to nic złego Krzysztofie 🤗

• 
  @krzysztofp784611 ай бұрын

  psychiatra jest ok, daje zwolnienie na zawołanie, ZUS płaci a ja się buduję, syt. WIN WIN jak dla mnie. @@rozsadnibracia

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  Generalnie jeśli umiesz sam wybudować i masz dość tanią działkę i sam chcesz to robić to jest całkowicie OK. Domyślam się, że nie liczysz kosztów swojej pracy oraz nie musisz brać pod uwagę takich spraw jak koszt pieniądza do inwestycji, utrzymanie pracowników, biura, marżowości, naliczenia i odprowadzenia podatków. Gratuluję samozaparcia i super wyniku!

• 
  @krzysztofp784611 ай бұрын

  tak własnie robię, mam upr. bud. i fach w ręce narzędzia i busa, i większość robię sam. Ale to tylko jeden domek - wy macie osiedla!!@@rozsadnibracia

• 
  @wojtekwojtek992011 ай бұрын

  Rosnący podatek katastralny od stycznia

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  rosnące ceny energii, podatków od nieruchomości, koszty życia, itp itd. o katastralnym jeszcze nie słyszałem że ma być od stycznia ;) ale nic nie jest niemożliwe 🤪

• 
  @Marek-vv5iw11 ай бұрын

  Działki sąsiednie wyglądaj na podobne i tam są pojedyncze domy a on ,, upchał,, osiem domów 😂😀

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  To teraz mnie rozbawiłeś @Marek-vv5iw 💪🏻😂😂😂😂

• 
  @emila73211 ай бұрын

  Ile moze trwać ten pierwszy etap wykopalisk?

• 
  @Kerrington_John11 ай бұрын

  Mam 1000k do inwestowania, ma to sens w ciąz takiego wejsc? Za rok jest halving, w BTC zrobie z tego lekko 2000-3000k za 2-3 lata.

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  Inwestycja w nieruchomosci a inwestycja w crypto to dwie zupełnie inne rzeczy. Może warto rozważyć jakaś strategię na podział w różne rodzaje inwestycji z różnymi stopami zwrotu i różnymi ryzykami? 🤔

• 
  @mariuszszepietowski625111 ай бұрын

  Marcin dobrał mi ubezpieczenie na mojego Rentona, polecam!

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  Marcin jest dobry 😁👍🏻

• 
  @dawidpech37311 ай бұрын

  A jak rozwiązać problem miejsc postojowych gdy w planie przestrzennym nie ma żadnego zapisu co do ilości miejsc a Urząd nie chce wydać pozwolenia powołując się na paragraf 18 ust.1 rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 😅 nakazują zaprojektować taką ilość miejsc ile projektujemy lokali usługowych? Proszę o jakąś radę.

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  Nam tez urząd narzucał swoje interpretacje, odmówił wydania pozwolenia na jeden z rentonów. Odwołaliśmy się i wygraliśmy sprawę. Urząd ponownie musiał się pochylić nad sprawą i tym razem pozwolenie dostaliśmy. Wiec może tez powinieneś pójść tą drogą? Oczywiście nie znam Twojej dokładnej sytuacji.

• 
  @dawidpech37311 ай бұрын

  Dziękuje właśnie tak zamierzam zrobić jak się uda dam znać 😉

• 
  @lolllpppxd595511 ай бұрын

  Ale kurwa właśnie przez takie osoby jak wy rynek rentierski się psuje. Bo przecież w nieskończoność mieszkań na wynajem nie może byc

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  Albo my zajmiemy przynajmniej część tego rynku albo wszystko opanują globalni gracze. Innych opcji nie ma. Sam wybierz co warto robić.

• 
  @pw829311 ай бұрын

  Samo mięsko

• 
  @rozsadnibracia11 ай бұрын

  Dzięki!