Evviva i figli unici ! Altro che compagnia!

E' un problema che dovrò affrontare e provo una profonda tristezza se penso che tutto si potrebbe risolvere, senza discussioni o dover ricorrere ad un giudice, se solo ci fosse unità tra gli eredi

Grazie, Angelo.

Cosa c'entra di tirare in ballo Orban? La prossima volta, fai delle similitudini con qualche persona della sinistra...Non si può essere così schierato da fare passare l'uomo di destra sempre e comunque la persona aberrante e fuori luogo.

Bravo AVV Angelo Sempre Cool 😘😘

Amor di fratelli amor di coltelli 😢

Avvocato di tutto avete parlato, fuorché del prezzo è cioè un immobile, come nel caso di una casa, non ha un valore standard, perché i fattori che ne determinano il prezzo sono molteplici, come molteplici e differenti, e spesso contrastanti, sono le esigenze dei singoli coeredi. Poi ipotizzando casi semplici è semplice dipanare la matassa, ma nel caso di una piccola casa in comproprietà fra sei o sette eredi, indivisibile e dove alcuni hanno la residenza e altri magari immigrati per l'Italia le soluzioni prospettate dalla " legge " sono di difficile applicabilità

Grazie mille sono nella stessa situazione e ora ho più chiaro come comportarmi. E a suo fare volevo dire che sono abbastanza intelligente da capire che la sua era solo una battuta ironica su Orban e non una presa di posizione o un offesa

Bravoo semplice nell.esposizione utilissimo x aiutare i profani

Sempre super bravissimo

Grazie, Avvocato, per aver trattato un tema tanto comune, quanto delicato, perché può produrre profonde divisione tra parenti, soprattutto tra fratelli e cugini. Il mio modesto consiglio è di tirar fuori gli attributi quando si eredita una proprietà immobiliare insieme con fratelli e/o cugini. Nel 2008, alla morte di mio padre, mi ritrovai coerede della sua casa natale, situata in cima a una collina del Monferrato. La situazione era paradossale: mio fratello, mia sorella e io, nonché uno dei miei cugini, non eravamo assolutamente interessati a quell'immobile, e volevamo vendere la nostra quota; un altro mio cugino e sua sorella volevano assolutamente tenere la casa; un altro mio cugino e sua sorella erano...incerti. Dopo una serie di schermaglie scritte e di riunioni a casa dei nostri cugini che non volevano vendere l'immobile, io annunciai loro, in faccia, con molta decisione, che se non avessero acquistato le nostre tre quote avrei fatto mettere in vendita all'asta, come mi aveva consigliato il mio avvocato, che è anche un mio carissimo amico. Risultato: nell'ottobre del 2009 mia sorella, mio fratello e io ricevevamo il saldo delle nostre quote, mentre i due cugini "indecisi" sono ancora proprietari dell'immobile e solo alla fine dell'anno scorso si sono decisi a rivolgersi a un avvocato per farlo vendere all'asta. Nel frattempo il valore di quella casa è fortemente sceso, sicché gli indecisi incasseranno una cifra molto inferiore a quella che avevamo ricevuto noi tre...

@silverlining5796

10 ай бұрын

Che inetti. Scusatemi

Salve Avvocato, informazioni preziosissime, Le domando solo se la regola, (o l'iter), sia valido per un bene cointestato composto da 5 appartamenti, ma essendo cointestato tutti i proprietari sono anche proprietari degli altri immobili?, grazie per l'eventuale chiarimento. Saluti

Ma se l'immobile ha la licenza edilizia ma ci sono delle difformità rispetto al progetto posso chiedere comunque li scioglimento coattivo della comunione ereditaria?

Dispositivo dell'art. 1112 Codice Civile Fonti → Codice Civile → LIBRO TERZO - Della proprietà → Titolo VII - Della comunione → Capo I - Della comunione in generale Lo scioglimento della comunione non può essere chiesto quando si tratta di cose che, se divise, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinate quindi casa di proprietà e "di mio padre" il terzo che non ha pensato un minimo per 23 anni (oltretutto pure fuori casa) si arrangia... e anzi quasi quasi chiedo pure l'usocapione

Quale potrebbe essere quindi la soluzione se c'è la volontà di tutti a vendere l'immobile indiviso ma uno dei proprietari ha un'ipoteca sul terrreno? Il frazionamento del terreno non crea un automatismo dell'ipoteca sulla quota del conproprietario debitore, come si tutelano in questi casi i comproprietari liberi?

Lo si va a trovare e lo si convince.

1:15 Comunione ereditaria 2:14 Come vendere un bene ereditato? 2:36 Vendita della quota ereditaria 3:58 Vendere l'intero immobile 4:32 Divisione della comunione ereditaria

E se invece tutti gli eredi sono d'accordo nel vendere, ma non nel prezzo di vendita? Nel mio caso 2 su 3 sono disposti ad accettare un importo minore. Grazie. Andrea

Ottime informazioni, come sempre, ma vorrei chiedere: come ci si deve comportare se uno dei due eredi,(non intenzionato a vendere),mette in vendita la casa ad un prezzo palesemente elevato? La procedura per dare al giudice il controllo della vendita forzata può essere fatta da un cittadino oppure serve obbligatoriamente un avvocato? Grazie.

@montgomeryscott6907

4 ай бұрын

È sempre necessario un avvocato per adire alle vie legali.

Dai che Oban non é dispettoso!

@Angelogreco , premesso che adoro i tuoi video e li trovo davvero molto istruttivi e utili per uno come me che si perde in queste cose 😂 avrei una domanda.... Ma se voglio ristrutturare casa e l'altro erede non vuole basta questo per impedirmelo ? e se sostengo le spese per i lavori ho più diritti sull' immobile ? tra l'altro questo altro erede non ha mai sborsato nulla per il pagamento delle tasse sull' immobile in questione.

La prelazione va comunicata per iscritto o basta una comunicazione verbale????

Grazie avvocato . /// Le vorrei porre una domanda in qualche modo correlata all'argomento . Nel caso della " convivenza pacifica " in una stessa casa tra eredi ( generalmente tra figli ) , in cui la madre , in vita , ha donato la casa ai figli rimanendone usufruttuaria ... la madre ha il diritto di scegliere le assegnazioni per questa " convivenza pacifica " ? Ad esempio la madre puó scegliere di mandare un figlio al primo piano , un altro al secondo piano etc. ? In altre parole : il diritto di abitazione nella casa ( per il titolare della nuda proprietá ) è soggetto alle scelte dell'usufruttuario ?

@michelecriscenzo3826

Жыл бұрын

Il titolare della nuda proprietà non ha praticamente nessun diritto sul bene finché l'usufruttuario è in vita

Vorrei farti una domanda... cosa succede se la casa del vicino è pericolante? E se la casa è attaccata alla mia...

Avvocato assieme ai miei due fratelli abbiamo ereditato una casa prima da mia madre e poi da mio padre. Ognuno quindi risulta proprietario di un terzo. Nel frattempo abbiano provveduto a unificare in una unità quelli che prima erano due appartamenti anche perché nel concreto questa era la realtà. Piú di un anno fa ho fatto un preliminare con i mieo fratelli versando un anticipo e provvedendo a mie spese ai costi della casa da quella data. Nel frattempo ho spostato là la mia residenza avendo venduto il mio appartamento. Ora per il saldo e il rogito ho proposto di pagare una parte in contanti e una parte cedendo un credito che vanto verao la società di persone i cui aoci sono io e gli stessi miei fratelli. Loro però ora dicono che vorrebbero i soldi e non il credito. A questo punto cosa potrebbe succedere se non si arrivasse a un accordo? Potrei richiedere la restituzione degli acconti e il rimborso delle spese sostenute in questo anno e mezzo e poi vedere cosa succede? Grazie

Ottimo video, ma se la comproprietà riguarda un immobile del quale il 50% è stato ereditato dai figli del defunto, ed il restante 50% è di proprietà di un altro parente (nella fattispecie lo zio degli eredi), e questo parente non è intenzionato, almeno entro breve tempo, ad acquisire anche il restante 50%, gli eredi potrebbero ricorrere alla vendita giudiziale, eventualmente esercitando loro la prelazione ed acquistare il 50% dell'immobile dallo zio?

gentilissimo Avvocato io e mio fratello vorremmo essere liquidati dalla seconda moglie di mio padre essendo lui deceduto qualche anno fa ma non sappiamo come cominciare. Potremmo avere delle informazioni su come iniziare? cordialmente Paolo

Volevo sapere una cosa se mi e possibile. I mie genitori hanno comprato una casa e stanno pagando un mutuo mio padre e venuto a mancare e mia madre non riesce a pagare il mutuo in corso abbiamo fatto la successione nel 2016 mia madre vuole vendere l'immobile per questioni economiche ma due dei miei fratelli si rifiutano di firmare e tanto meno di pagare come si può aggire ce una via? Essendo dei cocciuti

Avvocato se il medesimo caso sarebbe relativo alle quote di partecipazione di una società a responsabilità limitata cui l' unico patrimonio è un palazzo? Gli eredi degli amministratori e allo stesso tempo proprietari, non vanno d' accordo. Bisogna lo stesso rivolgersi al giudice?

Che c'entra Oban

Si può fare donazione della quota ereditata?

Se nella casa ci vivo ed ho fatto dei lavori di ristrutturazione , al momento della vendita o divisione dei beni , i soldi spesi mi vengono rimborsati ?

Che brutta situazione tutti litigano 😔

@fasullodavvero

20 күн бұрын

@nunzionatullo6067 "Che brutta situazione tutti litigano" Il detto "parenti serpenti" ha il suo perchè,quando ci sono di mezzo i $$ finisce qualsiasi parentela,inoltre ricorda "i parenti piu sono stretti e piu fanno male"...

Buona sera avvicaro. Grazie per il video. I figli degli eredi hanno qualche tipo di prelazione rispetto a terzi nei vari casi di vendita dell'immobile in comproprietà?

@pasqui3000

10 ай бұрын

si

Buongiorno

Orban mio idolo in Europa

Buona sera.chiedo se un genitore puo dinare ad un figlio una parte di beni immobile senza interpellare gli altri fratelli ..è necessario il consenso di tutti?

Buon Giorno Avvocato, avrei una domanda da fare, mio Padre a comprato 7 cuote su 8 dai suoi fratelli sulla casa che gli ha lasciato sua madre pero una sorella non ha accettato di vendere la sua cuota perche per lei non era abbastanza come si deve comportare ora mio padre?

Vorrei tanto avere un Orban che cura gli interessi degli italiani e dell'Italia!!! È strano che gli italiani votino sempre gentaglia che ci rema contro...tanto strano che penso più a dei brogli elettorali.

@giorgiolf262

11 ай бұрын

Vallo a dire a chi è morto sotto le macerie del terremoto... Case di cartone e aiuti non prevenuti

Grazie avvocato,vorrei sapere quando dura iter di portare gli altri eredi in tribunale e soprattutto quanto costano le spese legali .. grazie

@pasqui3000

10 ай бұрын

le spese legali sono una cosa, poi vi è il costo della causa che è rapportata al bene dell'immobile; alla fine della fiera, se vi rivolgete ad un tribunale, vi resta ben poco.

Mi trovo in questa situazione da qualche mese con un fratello che voleva ritirare la quota dell’altro , (siamo 3 fratelli ) ma serviva un atto notarile che mi sono rifiutato di firmare , dopo varie consulenze tutti mi dicono che in tutti i casi serve il consenso x la cessione di quote e quindi una firma dal notaio 😮

Dopo 10 anni di comproprietà il massimo che l'altro erede mi ha riconosciuto è stato appena il 40% del valore di mercato. Sarebbe potuta andare meglio con l'asta giudiziaria?

@mirkoturinz1322

Жыл бұрын

se avviavi il giudizio per la vendita all'asta il tuo coerede sarebbe giunto a più miti consigli e ti avrebbe riconosciuto il giusto.

La proprietà è sempre bene averla al 100%, un genitore deve fare le divisioni nel testamento

@pierok4223

Жыл бұрын

Non tutti i genitori sono saggi, anzi, molto spesso sono bacucchi egoisti

@TempoDargento

Жыл бұрын

In Italia appena parli di testamento, il genitore medio si offende e ti disereda!

@gabriellacarrara7456

Жыл бұрын

Ma se quel genitore possiede solo quella abitazione e zero soldi, la vedo dura 😅

@alessandrorizzo4487

Жыл бұрын

Il genitore può vendere la nuda proprietà. Usare quei soldi per il suo sostentamento ed alla morte , gli eredi potranno dividersi i soldi ereditati

@mariaestellacoli640

Жыл бұрын

Ciao anche grazie al tuo canale mi sono appassionata all'argomento immobiliare e poi l'avvocato completa il quadro con i suoi consigli legali. Complimenti a entrambi.

Angelo sei unico e bravissimo , ma parli troppo velocemente per capirti , sono argomenti non frequenti tra moltissimi chi ti ascoltano, comunque grazie ! 🌞🌞🌞

@brigidadisvezia956

3 ай бұрын

Diminuisci la velocità di riproduzione del video

Vorrei inserire un ulteriore ostacolo alla vendita,l'esistenza di una o piu ipoteche richieste dai creditori di uno o piu coeredi,è capitato a me,mi sono rifiutato di vendere per non pagare i debiti di mio fratello (e mi avrebbe fatto comodo vendere!),come ci si regola in casi come questo?

Sono comproprietario di un terreno convenzionato, non possiamo venderlo perché un comproprietario si rifiuta di vendere. Cosa si può fare?

cosa centra Orban?, lui e' in casa sua.

@ninoricoarch

11 ай бұрын

Pare che ci sia un suo fratello russo che prima o dopo sicuramente rivendicherà la sua parte, ereditata nel periodo sovietico. Se succede come col vicino di casa, voleranno gli stracci. Altro che avvocati. Questa è gente tosta, disposta proprio a tutto.

Gentile avvocato. Ho un dubbio: immobile in comproprietà tra due fratelli (già nudi proprietari e dopo la cessazione dell'usufrutto divenuti pieni proprietari) in disaccordo. Uno di essi vive nell'immobile già in costanza del cessato usufrutto. L'altro comproprietario ha il diritto di vivere nell'immobile? Preciso che la causa di scioglimento non ha potuto portare alla vendita coattiva per la presenza di abusi da sanare (a tal proposito mi chiedo come fa il fratello che non vive nell'immobile a far eseguire le opere di sanatoria se non può accedere nello stesso ?). Grazie

Aspetto con impazienza il tuo racconto,in merito alla proprietà in comune e come si può raggiungere un compromesso tra fratelli in modo bonario senza liti e spese legali per fare causa.

@lauraluce1534

Жыл бұрын

Auguri

@angelofrigerio

Жыл бұрын

L'avvocato penso non sia assolutamente la figura più adatta in questo caso, delegherei tutte le pratiche del caso a una figura più autorevole, tipo uno psichiatra.

@lauraluce1534

Жыл бұрын

@@angelofrigerio 👍

@aciabonan5835

11 ай бұрын

Tirare fuori la lupara 😂

@crisalide9723

11 ай бұрын

Nella favola, I tre porcellini ci sono riusciti: auguri

Si può sempre avvisare i coeredi dell'intenzione di vendere la propria quota per pochi soldi al più vicino campo nomadi. Vorrei vedere se non si arriva ad un accordo.

Buongiorno cosa succede con la casa dopo la perdita del compagno ,senza figli se ci abbiti più di 20 anni? Vieni messo fuori dai eredi o hai qualche diritto? Grazie

@nyotauhura

Жыл бұрын

Nessun diritto

Si può rinunciare alla quota andando dal notaio regalandola ai fratelli?

Chiedo scusa e se uno degli eredi magari non avendo fondi economici propone agli altri di passargli la gestione completa della casa, tasse annesse si può fare? O c’è una legge che blocca il tutto? (Logicamente con atti legali annessi la mia idea, quindi che ne so atto registrato da notaio, ecc ecc)

Ho ereditato 1/4 di casa, indivisibile, che voglio vendere ma gli altri 3 fratelli no imponendomi la legge della maggioranza. La casa al momento è affittata a terzi. Ho bisogno di denaro ma il reddito percepito ha solo coperto spese di manutenzione straordinaria. Ho proposto ai 3 fratelli di liquidarmi a un prezzo di 30% inferiore al prezzo commerciale. Mi rispondono che se non la volevo potevo rinunciarci. Grazie a chi può darmi suggerimenti

Grande Orban❤️ P.s. lasci perdere la politica ci è bastato già Conte 😭

Quando ho ereditato pro-quota una casa, che ho aspettato 10 anni per venderla per disaccordi tra eredi, avevo pensato di vendere la mia quota ai primi zingari che trovavo per togliermi il pensiero (era un parente che non ho mai conosciuto per sua volontà) e per avere subito liquidità. Penso avrei fatto bene, nel frattempo il valore della casa si è dimezzato e anche una vendita all'asta un decennio fa avrebbe fruttato più della vendita attuale, ma avrei rischiato qualcosa?

@lee-enfield0247

Жыл бұрын

Io dopo 10 anni sono riuscito a recuperare dall'altro erede che ha comprato appena il 40% del valore dell'immobile...

@francorottoli760

11 ай бұрын

Conosco gente che sono 50 anni che non hanno ancora sistemato niente

a me stà successo la stessa cosa, non è così facile, anche io vorrei acquistare delle quote su una casa 5 proprietari, ma dato che non ci sono divisioni ecc, come faccio ad acquistare le quote se è tutto di tutti? devi chiedere la divisione giudiziaria costa un patrimonio e và dai 5 ai 10 anni. sono sempre casini io la stò vivendo non è così facile .....

@johnnybnero4706

11 ай бұрын

Io e mamma proprietàri a 5quote su6 cosa ne pensi mio fratello sperava di vendere ..invece io gli o detto ti do un sesto manco voleva pagare la sua IMu...

il mio compagno per poter ottenere il divorzio ha lasciato la casa alle fuiglie maggiorenni la nuda proprietà. tale casa comprata con mutuo cointestato con l'allora moglie e che lui continua a pagare tutt'ora a un anno dal divorzio dichiarato. il mio compagno vuole disfarsi di questa abitazione nella quale ha mantenuto l'usufrutto (chiaramente non sapeva ancora di dover divorziare) non vive più e dalla quale ha solo spese. come può liberarsi da questo peso? aspetto fiduciosa una sua risposta

Chi è figlio unico non può immaginare cosa si è evitato, proprio per quello che tratta il video. Io spero di esserlo in unaltra vita. In questa mi è andata male!

@aleale8038

11 ай бұрын

Succede quando di tiene più alle cose che alle persone, purtroppo. E più ROBA si ha, più si litiga. Felice di avere solo ciò che basta per vivere 🧞‍♀️

@mati2588

11 ай бұрын

​@@aleale8038Non è proprio così...

@elvioesposito8790

11 ай бұрын

Sono fortunato veramente

@respectnature1895

11 ай бұрын

@@aleale8038 è evidente che parli per totale inesperienza.

@rosalinda5278

11 ай бұрын

​@@aleale8038mi dia retta, spesso si litiga anche per una paio di scarpe bucate😞

... far "sparire" il fratello che non vuole vendere.... AHAHAHAHAHAHAHAH

@soniamaggioni2893

2 ай бұрын

Io farò quella fine

Lascia stare Orban dove é. A noi non interessa la tua parrocchia politica. Stai per caso iniziando la campagna elettorale?

Salve avvocato grazie per il video, avrei una domanda, è possibile invece di vendere affittare la propria quota a un fratello, In modo da possa usarlaa ssolutamente e liberamente senza bisogno del consenso di chi affitta? In modo da non perdere la priorità, poterla vendere in futuro ricavandone nel frattempo un piccolo profitto? Grazie

Ma nel caso di vendita della quota: quale estraneo entrerebbe in comproprietà con gli eredi che sono fratelli? Non è possibile dividere il bene in unità immobiliari indipendenti?

@marcocava92

Жыл бұрын

Certo, facendo dei lavori sempre se tecnicamente possibile

@pilarzortea2002

Жыл бұрын

Fatelo diventare un bed and breakfast

@johnnybnero4706

11 ай бұрын

​@@pilarzortea2002a me piacerebbe una.piccola azienda funebre 😤

Considerato un immobile posto in asta giudiziaria per via di un contenzioso civile in cui gli eredi non sono riusciti a mettersi d’accordo, la mia domanda è: può uno degli eredi far rivalere il diritto di prelazione ad asta conclusa, cioè senza aver presentato offerta e dopo che sia stata aggiudicata da una persona esterna?

@davidegatti4689

11 ай бұрын

una volta emsnato.un decreto di trasferimento all aggiudicatario non credo, gli verrà liquidata la sua quota se la casa è riuscita ad andare all asta

Ci sono piu commenti su Orban che sul video eheh se é una strategia per far lasciare piú commenti devo sfruttarla anche io per il mio canale perché direi che ha funzionato! Comunque, per mia fortuna, sono figlio unico. Un domani, dovessi lasciare immobili ai miei eredi, farei le dovute divisioni proprio per evitare problemi di questo tipo.

@forrenzo4376

Жыл бұрын

Spam

Grazie per questi video informativi molto utili. Mi chiedevo rivolgendosi al giudice a quanto ammontano le spese per tale procedura?

@montgomeryscott6907

4 ай бұрын

5.000 / 7.000

@antoniobasso6396

4 ай бұрын

@@montgomeryscott6907 buongiorno, ma chi li deve pagare? Vanno ripartiti fra gli eredi oppure deve pagare il richiedente?

La soluzione più veloce sarebbe rivolgersi alla pretura?

Quali sono i tempi se non trovando un accordo, ci si rivolge al giudice?

Qualcuno sa i costi da sostenere se scelgo di andare dal giudice?

Domanda, avvocato se uno degli eredi non ha casa ed è in affitto e la casa ereditata e vuota da parecchio xche non c’è uno accordo x vendere può appunto l’erede che non ha casa andare ad abitarci sempre con le dovute spese? Grazie

@aciabonan5835

11 ай бұрын

Non credo

@luigimacchi9525

Ай бұрын

Certo che può, senza impedire agli altri eredi di usufruire del bene, o impedendoglielo mettendo in atto un'interversione del possesso, ma diventa una lite

C erano dietro loro?

Quando si vende all'asta, perché agli eredi resta ben poco?

Salve avvocato, volevo chiederLe per quanto riguarda un atto di divisione di un bene come si deve procedere? Mi spiego meglio, io e mio fratello abbiamo ereditato un appartamento di 2 piani, diventata la nostra abitazione, quindi prima casa. Il primo piano occupato da me e il secondo da mio fratello. Ma non abbiamo un atto ke specifichi di chi è l'uno o l'altro piano. Mio fratello è impossibilitato economicamente a fare un atto di divisione del bene. Come posso procedere? Grazie anticipatamente per la sua risposta

@simoneusala

11 ай бұрын

Dipende da quanto costa questo atto. Se costasse una cifra uguale o inferiore ai mille euro, e ovviamente lei se lo possa permettere, io opterei per prestare i soldi a suo fratello fare la pratica, e lui ovviamente appena possibile li restituirà. Altrimenti se é una pratica molto costosa, oppure nemmeno lei si trova con la possibilità di aostenere la spesa, continuerete ad avere l'appartamento cointestato... Che problema c'é?

E se l'erede (uno di tre, poniamo) che non vuole vendere -ne comprare- ha la residenza nell'abitazione oggetto di ereditá? Il giudice mette all'asta comunque? La piena o la nuda proprietá?

@soniamaggioni2893

4 ай бұрын

Ti sei informato? Interesss snche me

Magari i presidenti delle Repubbliche fossero tutti come Orban!!!

e se gli eredi sono due soltanto cosa succede?

*ma se un erede si rifiuta (quindi rinuncia) di prendere la sua quota spettante all'atto della successione del bene , quella quota il notaio a chi la deve dare ? Come deve fare ?*

@aciabonan5835

11 ай бұрын

😢

Io sono il primo di due fratelli e due sorelle, e non venderei mai la casa costruita da mio nonno e dove sono cresciuti prima mio padre (unico proprietario) con i suoi 4 fratelli e 2 sorelle, e poi io con mio fratello e altre due sorelle....

@adamansorgo5393

11 ай бұрын

Bravo!!!

@annabianchi9366

11 ай бұрын

Puoi tranquillamente comprare le quote degli eredi interessati a vendere, così potrai goderti per sempre tutta la casa di famiglia

@GiovanniLaCommara-zl3ht

17 күн бұрын

Avvocato! Ogni tanto ci mettiamo a far politica! Lasci stare Orban, faccia il suo, che le riesce bene

Mia madre è coerede della casa dei suoi genitori assieme ad altri fratelli e sorelle. Uno di questi fratelli, che viveva nella casa da solo, è ora defunto. Le chiavi della casa sono però ora solo in possesso di una sorella, la quale non solo nega di farne una copia agli altri fratelli e sorelle ma ha anche già fatto man bassa dei beni che si trovavano in casa. Come procedere in questi casi? Grazie.

@luigimacchi9525

Ай бұрын

Ma rivolgersi ad un avvocato no? Si deve passare da un giudice per forza per rientrare nel possesso del bene. Per quanto riguarda i beni in casa immagino fossero tutti beni non registrati, dunque non c'è nulla da fare.

No beh far finire la casa all'asta perché non si arriva a una conclusione è da fessi. Dai su.

@natasciabianchin4406

11 ай бұрын

Dipende sempre da chi ti trovi davanti, per esperienza credo che per mio marito finirà così.🤷 È andrebbe anche di lusso se succedesse.

@fasullodavvero

20 күн бұрын

@pilarzortea2002 "No beh far finire la casa all'asta perché non si arriva a una conclusione è da fessi. Dai su." Sapessi quanti fessi ci sono al mondo,evidentemente non ti sei ancora trovata in una situazione simile,quando e se accadrà scoprirai che i sentimenti dei parenti sono completamente diversi da quanto pensavi... 2 detti molto veri "fratelli coltelli" "parenti serpenti"...

Mio padre a ereditato una casa da suo fratello Essendo l'unico fratello ancora in vita l eredità è anche da dividere al nipote che pretende la metà della casa Le chiedo cosa prevede la legge in merito Grazie

@rino2354

2 ай бұрын

Senza la h non ha ereditato.

Sicuramente il mio destino. Mio padre non farà divisioni per tempo. I miei fratelli hanno soldi e proprietà mentre io vivo in affitto. Quando vorrò soldi saranno problemi sicuramente...Calcolando altri 10 anni minimo saranno problemi seri. I miei fratelli avranno pure altri soldi o immobili ed io niente. Direte "perché tanta differenza tra voi". La risposta è semplice. Io non ho sposato una donna con casa e soldi di famiglia e non sono un IT. Faccio l'impiegato e mia moglie è straniera. Verso i 60 avrò circa 40 anni di lavoro e contributi pagati. Ovviamente vorrò fare cassa e andare nel paese di mia moglie a passare gli ultimi anni da benestante ma....sono sicuro che avrò i miei bei problemi...Purtroppo è sempre così per chi non ragiona in prospettiva. E mio padre è una persona che non ragiona assolutamente in prospettiva.

Gli spari e lo butti in mare aperto con un mattone legato alla caviglia

@montgomeryscott6907

4 ай бұрын

Un mattone? 😂😂 Un mattone comune pesa 17 kN/m3 😂😂.

E se nessuna asta va a buon fine? Non è una ipotesi remota. Ammettiamo che la casa necessiti di lavori o ristrutturazioni di una certa entità; di fatto ci saranno ben pochi interessati alla proprietà. Noi in condominio abbiano atteso che un'unità abitativa venisse messa all'asta perché il proprietario era moroso, e quindi ci siamo rivolti al giudice. Dopo tre aste, non era ancora stata venduta.

E nel caso di una quota pignorata ? Come ci si deve muovere ?

@robertodibiase9685

10 ай бұрын

Paghi il debito, è tolgono il pignoramento. Io ho fatto cosi, con un terreno che confinava con il mio, ora è di mia proprietà, ha fatto tutto un geometra, era pieno di erbacce, arbusti, e di animali selvatici, visto che il pignoramento era di quasi 26 anni fa, ho pagato una cifra ridicola, ma un terreno agricolo non vale na cicca

e poi si litiga e ci si manda a quel paese 😞

Voglio. Sapere. Se. Un. Erede. A. I. Debiti. Con. Equitalia. E. Non. Vuole. Saldare. Il. Debito. Cosa. Si. Puo'. Fare?

Infatti mio fratello mi ha obbligato così, minacciando di farla andare all'asta... Mi sono dovuta rassegnare a vendere, piuttosto che svendere. Gli premeva di avere subito i soldi

@annadecurtis1413

2 ай бұрын

Ha fatto bene!!! Non vedo perché creare ostruzionismo su un bene che non hai sudato te e obbligare tuo fratello, magari in difficoltà economiche, a pagare delle spese per un immobile chiuso!!

Mi trovo nella stessa situazione. Mio marito ha ereditato la casa di famiglia con il fratello. Paghiamo le tasse su quella casa che per lui è seconda casa. Mentre mio cognato abita nella casa. A stare a vedere non c'è stata una successione equa perché mio marito si è preso il 50% dei soldi ma di fatto della casa di cui ha il 50% non ha avuto niente. Il fratello dopo un anno non sa ancora cosa vuole fare se acquistare il 50% di mio marito oppure decidere di vendere e andare altrove in una casa più piccola. Per colpa di questa situazione noi non possiamo permetterci di ristrutturare la nostra di casa ed è motivo di litigio tra me e mio marito.

@simoneusala

11 ай бұрын

Mi scusi ma ha scitto che suo marito ha ottenuto il 50% dei soldi, quindi dire che non ha avuto niente non é corretto. Ha avuto la sua quota. Anche se il fratello (suo cognato) decida di vendere la casa, a suo marito non andrebbe niente perché ha già preso la sua quota. Credo che la questione sia questa. La ristrutturazione di casa vostra la dovrete fare a spese vostre...

@alessandrasennarestyling1340

11 ай бұрын

@@simoneusala no non ha capito o io non mi sono spiegato adeguatamente, sicuramente la seconda. C'erano dei soldi che sono stati divisi al 50% tra i due fratelli e fin qui tutto bene. Oltre ai soldi c'è anche la casa da dividere al 50%. Ad oggi c'è la casa che vale € 270.000 a Milano ma il fratello ci abita e non vuole né dare la quota del 50% del valore in € a mio marito e né tanto meno vendere casa e dividersi i soldi. Per questo noi paghiamo come seconda casa la quota di questo appartamento. Sia i soldi che la casa dovevano essere divisi al 50% tra i due invece la divisione è solo sulla carta ma in sostanza noi del 50% della casa ereditata non possiamo farci nulla, perché chi comprerebbe il 50% di una casa abitata da un altro che possiede il 50% e ci abita e non ti fa entrare in casa in possesso del bene?

@andreacasero

11 ай бұрын

​@@alessandrasennarestyling1340stesso mio problema

@alessandrasennarestyling1340

11 ай бұрын

@@andreacasero è un casino trovarsi in questa situazione, si è sempre in attesa dell'altro che ti prende per i fondelli... se fosse per me avrei fatto scrivere dall'avvocato a mio cognato dandogli un ultimatum. È brutto da dire ma per come lui si è comportato con me negli anni io non mi sarei fatta lo scrupolo. Però mio marito ovviamente ci tiene al fratello anche se ammette che si sta comportando male con lui, ma ha troppa paura di perderlo...non ne verremo mai a capo e il cognato ci prenderà per il cu@o per tanto ancora

@re.mi.2158

10 ай бұрын

​@@alessandrasennarestyling1340 suo marito ha paura di perdere un fratello del genere? Lo svegli subito e si prenda un buon avvocato!

E se un coerede affitta in nero ?

ci mancasse Orban sarebbero tutti come te...

Avvocato mi scusi ma perché utilizza Orban

@user-sl4ut7tf4i

14 күн бұрын

Perche su Orban ha detto la verita

Orban ha il sacrosanto diritto di votare contro le iniziative dell UE che svantaggiamo il suo paese, contrariamente all’Italia che si mette sempre e solo a 90 …

Ottima spiegazione, ma la battuta su Orban ci poteva essere anche risparmiata...

@maramoretti1478

17 күн бұрын

Invece rende bene l’idea

Cosa dice la legge sulla magliettina che hai utilizzato per fare il video? 🤣

Bhe se siamo due su 3 vendo 2/3 della casa e il.terzo si attacca al tram semplice no? Oppure il classico obbligo il terzo erede con la forza 🤭

Se io rinuncio all'eredità di mio padre, la mia quota passa automaticamente a mio figlio, nipote del defunto ?

I parenti sono come gli stivali più stretti sono e più male fanno!😮😢

Non è un problema, se un erede ci abita, paga le tasse, il condominio, se un appartamento, le bollette, luce, gas, la tiene pulita, gli fa qualche piccolo lavoro, ecc. ecc. in modo automatico diventa proprietario unico, si può perdere il diritto dell'eredità dell'immobile per incuria. Anni fa mi sono fregato un pezzo di terreno di un confinante, che era pieno di erbacce da secoli, in Italia si può perdere la proprietà per incuria, penso che funziona pure per le case, ne ho visti di gente che si sono messi ha ristrutturare casolari di pietre nei boschi, è ora sono proprietari dell'immobile al 100%

In parole povere se solo un erede vuol vendere e gli altri no lo prende il quel posto