Construcción de balcón o terraza en fachada de edificio
Con la llegada del verano son muchas las personas que consultan sobre la posibilidad de construir un balcón o terraza en su vivienda, sin más propósito que tener una zona en la casa donde salir a tomar el fresco en las cálidas noches del verano.
Construir una terraza en la fachada de un edificio sin terrazas requiere una evaluación estructural y un diseño detallado por parte de un arquitecto técnico, incluyendo planos, memoria descriptiva y un estudio de impacto.
Administrativamente, se debe realizar una consulta previa y solicitar permisos en el ayuntamiento, obtener la aprobación de la comunidad de propietarios, y pagar las tasas correspondientes.
Tras la contratación de una empresa constructora, la obra se supervisa y finaliza con una inspección.
Finalmente, se emite el certificado de final de obra y se obtiene la licencia de ocupación, permitiendo el uso de la nueva terraza.
JOSÉ LUIS JIMÉNEZ
Arquitecto Técnico
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