La cosa più importante da guardare secondo me( essere sicuri che nei paragi non abitano parenti o familiari.)

@AdeleFortunato

9 ай бұрын

😄 Giusto, dovrei aggiungerlo!

Grazie per i consigli. Purtroppo la variabile più importante nell'acquisto di un appartamento è sempre la disponibilità economica che in una città come Milano diventa estremamente limitativa nella scelta.

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Ti do assolutamente ragione; Milano a livello immobiliare è un caso a sé...

@sarapirozzi64

6 ай бұрын

Infatti ho bisogno di una casa a Milano ma questa città non l’ho considerata proprio perché inavvicinabile, quindi considero paesi vicini 😂😅

Cara Adele,sto giusto vedendo x un appartamento in sto periodo, grazie di cuore x i tuoi preziosi consigli,un abbraccio 😊

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Grazie a te! 😉

Grazie per questo video, ottimi consigli!👍

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Grazie 🙂

Informazioni molto interessanti e utili, si sente da come argomenti che le tue conoscenze non si limitano alla sola compravendita di immobili...complimenti!!

@AdeleFortunato

4 жыл бұрын

Grazie. Cerco di fornire spunti di riflessione che possano essere interessanti affinchè acquistare un immobile diventi un'esperienza piacevole.

Bravissima, avevo proprio bisogno di questi consigli! Mi iscrivo subito al tuo canale 😃

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Grazie. Benvenuto sul canale! 😉

Ottimo video grazie!!

@AdeleFortunato

9 ай бұрын

Prego

Complimenti Adele, video esaustivo nulla da eccepire

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Grazie mille! 🤗

Sto valutando di acquistare una seconda casetta e le sue informazioni sono per me preziose.

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Ti ringrazio Ciro 😉

Complimenti bel video. Grazie per l'aiuto

@AdeleFortunato

9 ай бұрын

Prego

brava! grazie

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Grazie 😊

Grazie!

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Di nulla 😉

Grazie mille

Grazie per i consigli.

@AdeleFortunato

9 ай бұрын

Prego

COMPLIMENTI Signora!!! Utili ed eccellenti informazioni!! GRAZIE!!! CHAPEAU!!!!!!!!!!!!!!!!! Cordiali Saluti.

@AdeleFortunato

9 ай бұрын

Grazie, mi fa piacere che troviate utili gli argomenti trattati 🙏

Grazie per i consigli

@AdeleFortunato

8 ай бұрын

Di nulla. 👍

Innanzitutto complimenti per la competenza, il garbo e la completezza dell'esposizione dei criteri da seguire per l'acquisto. Poi però vorrei osservare che non tutti sono in grado di valutare tutto quanto esposto; bisognerebbe avvalersi di un tecnico di fiducia competente ed onesto che è difficile da trovare e che ha un costo. A mio avviso conviene principalmente comprare da un costruttore affermato, serio e da anni sul mercato che ha realizzato già immobili riscontrabili e poi avere anche un po' di fortuna...

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Pietro ti ringrazio per i complimenti. 🤗 Si hai ragione, chiaramente un occhio allenato riesce con più facilità ad individuare le eventuali criticità di un immobile, ma a volte basta solo prestare un poco di attenzione in più. 😉

Utilissimo, grazie 🤗 Ho preso tanti appunti e ne farò tesoro.

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Prego Ilaria 🤗 Mi fa piacere che tu abbia trovato utili le informazioni 🙏

Bei video e devo dire con molta sorpresa che da ragazzi giovani ed inesperti abbiamo proprio agito in questo modo prima di acquistare casa! Tuttavia la problematicha che ci affligge non è stata di immediata rilevazione e ad oggi non ci permette di avere un'adeguata tranquillità come avevamo previsto.. purtroppo alcune cose sono quasi impossibili da scoprire per tempo e non hanno un'opportuna possibilità di risoluzione della problematica (almeno non nel breve/medio periodo)..!

@Sleepwalk93

Жыл бұрын

Ciao, di che problematica parli?

Complimenti!!!!

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Grazie Alessandro! 😉

Ottimi consigli!

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Grazie! 🤗

Ciao. prima di tutto grazie per il tuo video. Sono interessato all'acquisto di un appartamento in ASTA o meno. ma vorrei sapere quali sono le tasse, i costi amministrativi a carico dell'Acquirente che sono, le spese di agenzia o i Notai sono cosa e quanto? quali sono l'accompagnamento e i dettagli importanti per un acquirente che gli viene assicurato l'acquisto che farà (Sicilia). grazie per avermi dato maggiori informazioni

Grazie mille! Questo video mi è stato molto utile. Ho preso appunti xD per l'acquisto di una nuova casa e dopo gli errori della prima non voglio sbagliare.

@AdeleFortunato

9 ай бұрын

Mi fa piacere che i consigli siano utili. In bocca al lupo 👍

Grazie

@AdeleFortunato

9 ай бұрын

Prego

Ciao,mi sono appena iscritto,complimenti per i video.

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Grazie e benvenuto sul canale 😉

Bravissima.

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Grazie! 🤗

Vrava il tuo consiglio e perfetto..gracie ...

@AdeleFortunato

9 ай бұрын

Prego

Ottimo video

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Grazie!

Buongiorno Adele, ma un appartamentino con tutte queste caratteristiche quanto può costare al metroquadro? Dovrei acquistare a Trieste in una zona che a me piace ma la casa ( che ha tutte le cose che hai enunciato) è tutta da rifare.

molto brava

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Grazie 👍👍👍

Controllate in in primis i vicini di casa 🥺

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Eh...argomento spinoso. Hai ragione 😏

@gretakamberaj6707

Жыл бұрын

Come si fa questa cosa?

A me piacerebbe molto capire perché quando comperiamo casa, parlo per espetienza, dobbiamo avere 1000 occhi che le fregature siano dietro l'angolo. Voglio dire.. dato che pago, e anche molto, la casa e i servizi magari di un'impresa, perché ho sempre il dubbio che vogliano fregarmi?

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Il vecchio detto “fidarsi è bene, non fidarsi è meglio” è sempre valido. 🤔 Lo so che può essere antipatico ma non trattandosi di una cosa di poco conto (sia come impegno economico sia emotivo), è meglio stare attenti.

Complimenti per il video, molto interessante. Credo che il proprietario dovrebbe predisporre un prospetto con tutte le informazioni riguardanti la casa, una descrizione accurata e precisa, comprensiva delle certificazioni, autorizzazioni, date delle ristrutturazioni e tutte quelle informazioni che un acquirente vorrebbe conoscere. E poi ovviamente si deve anche esaminare la documentazione della casa.

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Certo. Alcuni proprietari, più diligenti, fanno predisporre dal proprio tecnico una relazione proprio come quella da te descritta. 😉 p.s: grazie per i complimenti 🙏

Interessante. Per esperienza però posso dire che se pensi a tutto non compri casa

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

😄

Salve io sto cercando casa su Brindisi con mia moglie avremmo trovato tramite agenzia alcuni appartamenti vuoti di buon metraggio per noi a dei buoni prezzi di mercato visto che Brindisi concede questo lusso, come rapporto qualità prezzo e metraggio proposti, avremmo trovati abitazioni di condominio in centro tra gli anni 75 80 ed anni 90 in poi tutti sistemati e ristrutturati, alcuni con lavori già fatti dal 2012 ed altri che come lavori risalgono al 2917 18, quindi roba comunque fresca ed attuale dell'intero immobile e fabbricato, sia dentro che fuori per nostra fortuna, e avremmo trovato anche palazzi di annata 2000 costruiti quindi circa 20 anni fa quindi abbastanza giovani e sistemato ultimamente. Sono tutti da andare a vedere visivamente parlando, perché attualmente dove ci troviamo ci porteremo l'intera mobilia in futuro per inserirla nel nuovo contesto immobile. Consigli su cosa chiedere in generale a chi ci fa vedere casa? Di solito quelli dell'agenzia immobiliare. Grazie

Ciao Adele! Complimenti sei molto brava e competente. Qando si ha intenzione di acquistare un immobile di nuiva costruzione con tutti i criteri di ultima generazione, pennelli solari, pompa di calore per riscaldamento a pavimento, cappotto termico infissi in legno dippio vetro e soprattutto un condomino con inquilini tutti nuovi, quali rischi o accorgimenti di devono avere?

@AdeleFortunato

4 жыл бұрын

Ciao Elisa, ti ringrazio. Nel caso di un immobile nuovo i controlli da fare sono certamente diversi, anche se molte cose di cui ti parlo nel video restano valide, pensa al contesto o all’esposizione ad esempio. In questo caso comunque più che a livello tecnico mi concentrerei molto sulla qualità degli ambienti o sugli "extra" di un immoble. Ma sicuramente approfondiremo meglio il discorso in un prossimo video. 😉

@degasperiselisa

4 жыл бұрын

@@AdeleFortunato grazie!!!

Brava

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Grazie 😊

MI E' PIACIUTO

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Mi fa piacere. Grazie 🙂

ciao lavori su roma??

quando facciano un video su come vendere casa al miglior prezzo?

Salve ottimi consigli che terrò in evidenza nulla altro da aggiungere ho visto che molti commenti hanno avuto una sua risposta e spero di riceverla anche io

@AdeleFortunato

8 ай бұрын

Grazie, mi fa piacere che i contenuti siano utili.

Ho notato che quasi il 90 % delle costruzioni nuove..soprattutto in citta..hanno pareti interne divisorie in cartongesso ...ora mi chiedo...ok che puo esser piu isolante da un punto di vista termo acustico...ma se installo su cucina e pensili..vivo con la costante paura che venga giu tutto..che ne pensate? Nella mia casa costruita 10 anni fa e in classe b ..l unica parete divisoria in cartongesso e tra camera e cameretta..il resto tutto mattoni forati

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Roberto si può utilizzare il cartongesso anche per appendere arredi pesanti come pensili da cucina o pareti attrezzate, ma chiaramente con qualche accortezza in più (non semplicemente ancorando i pezzi alla parte di rivestimento che cederebbe, ma rinforzando internamente la struttura con barre in alluminio e utilizzando questi per l'ancoraggio) 😉

@MrRoberto984

2 жыл бұрын

@@AdeleFortunato ha veramente? Non lo sapevo...ma e normale che le case nuove abbian queste pareti fatte in cartongesso e non piu in mattoni forati?

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

@@MrRoberto984 scelte costruttive 😌😉

Si possono comprare case sensa fare dei muti in banca Pagandola in rate Grazie👍

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Grazie a te 👍

ciao @adele fortunato io sono tra quelli che per vendere ha verniciato e nascosto tutte le magagne i nuovi proprietari sono arrabbiatissimi :( hanno minacciato di denunciarmi per truffa a distanza di 1 anno

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

🙄

Buon giorno come posso contattarvi

@AdeleFortunato

9 ай бұрын

fortunatorealestate.com/contatti-adele-fortunato/

Il ragionamento non fa una piega anzi corretto, se sei un imprenditore che acquista case dai 300 mila in su

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Queste sono delle indicazioni naturalmente. Come dico sempre bisogna poi valutare la situazione caso per caso. 😉

Ciao Adele posso chiederle un info in privato?

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Certo, a info@fortunatorealestate.com

Meglio casa nuova o da ristrutturare?

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Dipende...😌🙂

Sì ma per soddisfare tutti questi punti devi avere un budget infinito!!! E ancor prima, l'80% degli appartamenti esistenti non dovrebbero esistere.

@AdeleFortunato

3 жыл бұрын

Ti do ragione sul secondo punto 😅Anche se questi possono essere spunti di riflessione. Non è detto che tu debba necessariamente scartare un immobile che presenta determinate caratteristiche o difetti. L'importante però è esserne consapevoli 😉

@ivanuzzo81

3 жыл бұрын

@@AdeleFortunato verissimo. Anche per fare una proposta congrua. Purtroppo le asimmetrie informative sono tantissime

brava, dove professi?

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Ciao Marisa, grazie. Lavoro come Property Finder a Verona e in Salento.

@marisabozzolin3006

2 жыл бұрын

@@AdeleFortunato con chi lavori? verona

mai prendere gli attici!!!

@AdeleFortunato

2 жыл бұрын

Ad alcuni piacciono... 😃