Se o cliente me disser; "Comece por onde você quiser, você não é o profissional?", eu digo; "Ótimo, então vamos para o cartório, começamos pela assinatura da escritura!"

@biancasilva.corretora

8 ай бұрын

😂😂😂😂

@biamoreto4974

8 ай бұрын

sim kkkkkkkk

@michelpereira4956

7 ай бұрын

Pronto e aí você quebra o clima do cliente e cria uma conexão 👏 boa kk

@lucineidesilva3636

7 ай бұрын

Kkkkk😅

@danni3714

3 ай бұрын

kkkkkk boa

Alguém entrando agora nesse mundo imobiliário , que nem eu ? Grata

@humectacaooleodecoco9898

2 ай бұрын

Eu kkkk

@annalydiarodriguessantanal2737

2 ай бұрын

Eu

@fernandamoreira7902

Ай бұрын

E aí, tá dando certo?

@HibemMarques

Ай бұрын

Comecei a 1 semana. Rsrs vc não está só.

@gustavogomes7155

10 күн бұрын

Estou analisando

Não falo para o cliente que eu vou resolver "a dor" dele ou o problema dele. Eu digo, "quero entregar a sua melhor solução" e priorizar aqui que é prioridade para você

Acho que depende do perfil do cliente, se é o primeiro imóvel dele, é de um jeito, se já é um cliente acostumado a comprar imóveis é outro jeito, pra mim enquanto o corretor fala, eu já sei a localização, o que tem ao redor, escola, mercado, farmácia posto de gasolina ponto de ônibus, academia etc, já sei quanto vale na média, por quanto consigo de locação, e o valor do condominio, condominio alto, menos ganho de aluguel, só vai me faltar ver o que tem e a qualidade do imóvel, o preço do imóvel eu controlo por 0,05 x 200.000= 1000. Se a média de aluguel é 800 então vale 160000 esse é o valor a pagar, pq falo isso, tem corretor que se o imóvel está a venda por 200.000 e o comprador fala, me serve por 160.000 ele endurece dizendo ah, não vai aceitar, é só dizer eu faço sua proposta, deixa o proprietário decidir, eu já acho que só deve o corretor responder as perguntas que virão, deixa o comprador ver com calma, falar demais as vezes causa desinteresse.

@w.d.j

Жыл бұрын

Muito boa a sua observação. Gosto muito dos vídeos, porém no caso se cliente falar que o corretor é o profissional da área...não acho interessante a resposta do Guilherme. Pois dependendo do cliente vai embora na hora, pois pode se sentir afrontado.

Muito bom! Já estou utilizando suas dicas e senti uma mudança incrivel nos clientes.....obrigado!

Amoooooooo tudo isso, que técnica wow...

Muito bom Guilherme. Sigo suas orientações à uns 3 anos. Desde então, minha conversão em vendas mudou completamente! Muito obrigada!

Faz todo o sentido! Compartilhado 👊👊👊!

Exato. Tudo depende da forma como o cliente se comporta.

Parabéns tá me ajudando muito

Obrigado pela dica professor Guilherme, sucessos pra nós! Abs ,🤜🏽🤛🏽

Parabéns.as professores.de.imobiliaria.

Obrigada, nunca tinha pensado por esse lado. Idéia "simples", porém estratégica.

Estou a fundo praticando tudo oque vem nos passando pois logo por um mérito meu, se assim achar quero muito fazer parte de sua equipe de vendas e sei que com foco e muito esforço eu chego ai...

Excelente técnica! Conhecimento de alto nível é outra coisa!! Sempre aprendendo! Um abraço!!

Gratidão pelo apóio de sempre Guilherme 🙏

Obrigada pelo vídeo. Me ajudou muito

Vou iniciar o curso de tti, mas já estou maratonando seus vídeos e aprendendo bastante.. gratidão.

Show amigo, é desta forma

Parabéns! Irei seguir você, ótimo profissional.

Precisamos de você aqui no nordeste, GRAVATÁ-PE.

Estou me apaixonado por esse conhecimento

O QR Class corretores 2019 será fantástico, uma experiência única de perceber na prática os processos que a metodologia ensina. #euvou

Boa noite à todos. Estou entrando no mercado imobiliário e estou há alguns meses acompanhando seu trabalho, me identifico muito com seu jeito e suas informações, muito obrigada pelos ensinamentos.

@Joao.Victor531

Жыл бұрын

Olá Leliane, ainda segue no mercado imobiliário? Conseguiu se adaptar?

É preciso também diferenciar se o imóvel está vazio, mobiliado, ou decorado bem como o tamanho da área privativa se apto ou Residência . A técnica de deixar o casal de cliente vontade adentrando ao imóvel para eles se trocarem as ideias, e aguardá- Los do lado de fora para captar suas impressões da visita , funciona muito bem. O que se faz necessário é o cliente receber antes as informações importantes sobre oimóvel.

Boa dica essa hoje vou fazer minha primeira apresentação e agora fiquei mais tranquilo.

Power , Obrigada Guilherme ;) From Portugal ;)

Isso estou de acordo pois agente não tem mais tempo! Boa ideia !

Excelente

Guilherme parabéns pelo canal eu fiz tudo isso que vc disse mostrando um apto e já estava na última etapa quando o cliente falou que ia ficar com o apto mas infelizmente aconteceu algo que perdi a venda alguns minutos depois do cliente ter falado e escolhido o apto...sabe o que aconteceu... no elevador que estávamos descendo havia um comunicado dizendo!! Senhores condomínos precisamos resolver essa pendência do condomínio... O valor de inadimplentes e de R$ 61.836.25 assinado pelo sindico X o cliente leu e eu perdi a venda . Complicado

5 жыл бұрын

Nossa foi um dia complicado viu... nesse dia irmão vai pela escada rsrs

@analuciabarbosa3439

4 жыл бұрын

Da próxima vez vai antes no imóvel para verificar se não tem esses tipo de anúncio e tira nais você tb tem que ser sincero com as dívidas do imóvel! Aqui onde moro é lei se vc omitir isso você é levado au tribunal e paga uma super multa e pode até ser suspendido! Não vale apenas mentir! Mais porque não teve outro imóvel para mostra ?

@douglasoliveira2439

3 жыл бұрын

@@analuciabarbosa3439 não era o imóvel que ele estava vendendo que havia dívida e sim dívida de inadimplentes moradores com taxa de condomínio atrasado e etc. Esse corretor não teve sorte. Ele deveria ter lido o aviso antes, eu removeria este aviso e colaria novamente posteriormente. Na verdade o imóvel que ele estava vendendo estava tudo ok, o x ai é a inadimplência dos moradores. Isso se resolve no departamento jurídico individualmente

Você é fera demais

Amei as dicas

Ksksks, Já utilizei isso, porém uma vez, O cliente me fez essa pergunta! De forma espontânea eu falei - Por isso que eu estou perguntando, quem vai mora aqui são vocês . Sorte que ele levou numa boa.

Top, muito bom

Muito bom

Top top 👏🏼👏🏼

vai ser TOP esse QR Class minha empresa já está confirmada

"Entender para atender!" Gostei demais.

Valiosas informações, estou gostando!

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Corretor Chiarelli, fico feliz em saber que meu conteúdo está te auxiliando de alguma forma. Aqui no meu canal você irá encontrar vários conteúdos valiosos que irão te ajudar a se tornar uma corretor dentro da Metologia 4.0. Rumo ao topo 👊🚀

Top demais 👏👏👏✔️

Seu canal com certeza me ajudará demais no meu início de carreira. Obrigado

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

Жыл бұрын

Ei Tauan! Seja muito bem-vindo ao canal, fico muito feliz que esteja curtindo o conteúdo, sempre feito com muito amor para todos vocês. Conte sempre comigo e com o @institutoqr. Somos, 🦊!

Já te seguindo começando agora no ramo

Vlw Guilherme tô começando numa construtora na parte das vendas tanto mc mv e imóvel de alto padrão

@cleitonrobsoon

10 ай бұрын

E ai irmão como foi? Um ano depois o que vc tem a dizer sobre o mercado? Conseguiu uma boa renda?

Eu preciso exercer essa pratica rs

Legal as ideias

Que dor da onde...cada uma 😴 é um momento de alegria e não de "dor" Crendiospai

@FlaviaPereira_

3 жыл бұрын

Dor nesse caso é o problema do cliente

Sou iniciante nesse ramo espero que dê tudo certo e estou me empenhando cada vez mais para isso

@madwy777

Жыл бұрын

vc é autônoma ou trabalha p uma empresa? quantos % vc pega do valor do imóvel?

@madwy777

Жыл бұрын

vc fez alguma faculdade, cursp? oq estudou? quero começar tb mas to perdidinha..

Excelente 👏👏👏 Gratidão 😊

Show

Uauu 👏👏👏

Top!!!

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Valeu, Raiany. Não deixe de se inscrever e ficar por dentro de todas as novidades do canal 👊🚀

Ótimo

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Fala, Douglas! Muito obrigado! Participe mais vezes, é sempre bem-vindo! 🙂

top top top de+

Acredito que um atendimento mais humano torna tudo mais natural... atender para entender!

@maescomtdah

3 жыл бұрын

Atender para entender!

Não responderia assim ao cliente. Vou testar meu modo se der certo passo pra vcs

2021 e revendo os conteúdos QR

Eu pergunto “Vocês preferem começar a apresentação pela planta, a unidade ou pela área de lazer?

Eu prefiro perguntar se ele tem preferência para começar, é muito mais acolhedor

Gostaria de saber se posso levar outros clientes para apresentar imóvel no mesmo dia e horário para ganhar tempo. Ainda mais quando imóvel fica distante.

@jramoscarvalho4152

3 жыл бұрын

Lais, eu geralmente faço isso, no entanto, marco com uns 15/20 minutos (dependendo do tamanho do imóvel) de diferença. Nesse sentido, atendo todos, otimizo meu tempo e gastos, no entanto consigo dar atenção exclusiva a cada um deles. Espero que o compartilhamento da minha experiência tenha te ajudado.

Vou fazer vamos ver se funciona

@GuilhermeMachadoQuebreAsRegras

3 жыл бұрын

Hannah,valeu!!! Assim que aplicar o conteúdo me dá um feedback para falar dos resultados. Juntos,pro topo 🚀👊

Acredito que o melhor, seria primeiro perguntar para o cliente assim " João, você quer comecar a apresentação em algum lugar específico do imóvel ou eu posso fazer a minha apresentação ? Assim, dá a oportunidade ao cliente, mas deixa claro que você é um profissional preparado para fazer a apresentação. Porque às vezes o cliente tem tempo e quer uma apresentação completa.

@corretorlaerciogoes

3 ай бұрын

Boa gostei desse formato que passou aqui como comentario. Gratidão

Top tem que fazer um com apresentação de decorado

ola tudo bem hoje só se vê falar em captação de imóvel, essa não e a dificuldade a dificuldade e achar o cliente, onde buscar, como abordar, como vender, estrategias de como vender. onde encontrar, onde buscar, onde ir para buscar o cliente comprador, o cliente investidor. outro para corretor iniciante passo a passo de documentação onde buscar informações, o que avaliar, se pode vender com restrição em que circunstancia e etc....

@elizangelabecker2069

Ай бұрын

Tenho essa dúvida tbm

Como vender uma casa antiga que precisa de reforma total, mas que está numa área supervalorizada ?

Ganhamos tempo e qykifd dmno atendimento. TOP

Acho que falta algo no meu atendimento, atendi já 3 clientes que estava na fase final de compra do imóvel e acabaram comprando com outros corretores, ou a concorrência é muito desleal ou eu estou fazendo algo errado oque acha ? Que poderia me ajudar a melhorar ?

@janemoreira7637

Жыл бұрын

Cuidado!! Esse ramo é altamente desleal, vc não pode contar nada relativo a fechamento de vendas ok. O segredo é a alma do negócio

@janemoreira7637

Жыл бұрын

Outra coisa: vc fez venda fechada com os donos do imóvel? Fidelidade? Por 90 dias? É bom fazer pra ter direito a venda ok. Mas se o cliente que está vendendo o imóvel não quiser fazer a fidelidade, vc corre esse risco mesmo

Ha entendi o marketing do nariz "ganhar vendas" Vou fazer isso tbm

assisti um vídeo seu, onde diz que perguntar se o cliente está bem não é legal!! só pra lembrar

Por enquanto eu tnho q assistir, Vc Msm, Dinheiro pra ir N tenho rss

Se tira o oculos o nariZ sai junto?

Não consigo vende meu

O carat já começou discutindo com o cliente! "Ei, o profissional aqui sou Eu." 🤷🏻 Kkkk

Bora lá amanhã tenho minha primeira visita.

boaaaaaaaaaaa

Preciso vender uma casa para já , alguém aí tem alguma dica ?

Me ajuda a vender minha obra de uma área de lazer em Ourinhos está difícil por causa do usocapeão. Me ajude 👍🏾

Estava resfriado no dia que gravou o video, toda hora funga

Apresentação do imóvel 3:28

EmpoNderar

Ganha mais dinheiro vendendo curso ou imóvel?

@aleragayu

2 жыл бұрын

Curso já saturou kkkkkk

Gostaria.do.curso.po.um.dia.olaine.

Nesse vídeo ele usou o tudo bem, rsrs

Isso é o basico. Mas realmente otima informação aos novatos no ramo imobiliario. Basta ter educação e tudo fluir normalmente, ao invés de algo forçado.

Quem ai é de Manaus. Kkk

Quero começar pelo banheiro Um cagao rápido de 30 min 😂

Boa tarde! Corretores ( engloba os 2 sexos ) é de esquerdista?

Eu quero vender aminha cassa fica no jetradao eu meu nóme é marizete

Eu não entendi nada, só fiquei olhando pro Nariz

Só fungando aí, heim, irmão??

Gui, porque "ninguém" esta falando sobre a proibição do CADE da nossa tabela de honorários??? "Livre negociação"...??? DECEPCIONADA. Esta pessoa foi a UNICA no youtube falando claramente do assunto. kzread.info/dash/bejne/ZZx_mpWPaKbTgso.html

Guilherme parabéns pela bela explicação cara mais seu nariz está tão branco que eu pensei que você tinha colocado um óculos com nariz sabe aqueles que vende nas lojas de fantasia Desculpa pensei que você iria tirar no final mas eu acho que você estava resfriado🤣🤣🤣🤣🤣🤣

@IkaroMotos

3 жыл бұрын

TBM percebi kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

KZread - Clique Aqui: bit.ly/3nyo4fF

Cara? vc maquiou só o nariz?

@isabelanicacio9651

3 жыл бұрын

Kkkk eu tbm reparei isso,oque sera

@mcdyotchais4395

3 жыл бұрын

@@isabelanicacio9651 é o da tenente kkkkkk

@laidyanavieira5532

3 жыл бұрын

😂😂😂😂valem nada vcs...

@dayanybezerra5662

3 жыл бұрын

Foi a primeira coisa que notei Kkkk o cara da camera só se divertiu kkkk

@lucasangelo9486

3 жыл бұрын

Kkkkkkkkk, o povo repara coisa, viu. Nem tinha visto.

Acho muito frio esse tipo de postura, fala assim com um casal de idosos, vai ouvir um vai pra p@#@ 😂😂😂😂

"É claro que eu sou o profissional." Achei meio ríspido. O cliente iria ficar emburrado kkkk

@tau0202

Жыл бұрын

😂

Na sua dor? O cliente está comprando um sonho e você comenta em dor? Péssima escolha de palavras.

#corretorchiarelli

Operou o nariz mestre?

Rinoplastia