Daí pessoal,

Me lembro quando fiz as primeiras kitnets, comecei com 10. Hoje tenho uma quantidade bacana! Parabéns pelo excelente projeto!!!

Não sou engenheiro civil, arquiteto, mestre de obra ou sequer estou construindo minha casa neste momento, mas gosto de assistir os vídeos aqui por serem muito didáticos. Melhor que muita série de sucesso que tem nos streamings por aí.

Acho fundamental que cada apartamento tenha uma vaga de garagem. Além disso, já morei em apto assim e o mais chato é a roupa pendurada dentro de casa. Pra essas 2 questões, faria 1 apartamento a menos e seu espaço transformaria em área de uso comum com uma lavanderia completa, com 2 lava roupas e 2 seca roupas. Neste espaço ainda daria pra colocar mais algo que fosse de utilidade comum.

fazer 21 kitnet pra alugar é facil, primeiramente voce tem que ter o dinheiro para comprar os terrenos, bom, ai depende de como voce vai construir, se for 1 predio, um terreno grande basta, se forem pequenas casas voce vai precisar de alguns terrenos medios, ou um bem grande, enfim tendo isso em mente, agora vai faltar o dinheiro, se voce ja é rico, ou seu pai ja é rico, voce ja tem o dinheiro, parabens agora é so seguir pro proximo passo, se nao, voce vai ter que trabalhar, aqui na minha cidade 1 terreno custa em media 100 mil reais, um terreno de 7x20, nao da nem pra construir 3 kitnet, entao voce vai precisar de uns 10 desses, ou seja 1 milhao de reais, trabalhando comummente, ganhando de 2 a 3 salarios minimos voce levaria a vida toda, entao voce deve arrumar maneiras de aumentar o seu rendimento financeiro, entao vamos la, bora estudar finanças e investimento, estudando finanças e investimentos logo voce vai perceber que quanto mais dinheiro se tem, mais dinheiro se faz, se voce nao desistiu ainda sendo pobre, fodido ganhando 2 salarios minimos e tendo que sustentar uma casa e pagar aluguel de fazer 21 kitnet pra alugar, entao vamos la, depois de estudar finanças e sendo pobre e fudido sua unica opçao vai ser ir investindo aos poucos e começar a aumentar o seu capital de giro, fazendo isso, eu nao garanto nada que voce vai conseguir chegar nos 1 milhoes antes de morrer, mas nao custa nada tentar, se voce ainda nao desistiu e muito menos acha que o sistema é justo e meritocracia existe, entao vamos la, com muita sorte seus investimentos deram certo e voce juntou os 1 milhao em 10 arduos anos de trabalho ( nao garantido, voce é a exceçao, provavelmente a maioria so vai surtar mesmo), agora voce pode comprar os terrenos, mas espera ai, ainda falta o dinheiro pra comprar material, mao de obra e tudo mais, que vai ai mais uns 1 milhao brincando, entao bora denovo investir tudo de novo, kkkkkkkkkkkkkkkkkk é, eu nao estou brincando nao, acha que é facil ascender financeiramente sendo pobre, entao pq existem poucos ricos e muitos pobres e de classe media, se enxerga seu bostinha voce foi feito pra perder e viver a vida toda sendo explorado, se voce ainda nao percebeu isso, eu tenho é pena de voce

Cara eu acho impressionante sobre como nunca se pensa em uma forma de projetar o banheiro o mais distante possível da cozinha! É horrível um banheiro próximo da cozinha.

EU PARTICULARMENTE ACHEI LINDO O PROJETO,MUITO BEM PESSADO, PARABÉNS AO ARQUITETO.

Projeto excelente, só não pode esquecer que vai ter que deixar 27,5% de IR sobre os alugueres para o "sócio" (governo).

Muito bacana o projeto. Só achei que faltou uma pegada mais sustentável, como por exemplo a instalação de um sistema de captação de água das chuvas em algum reservatório para utilização dessa água para lavar os automóveis dos condôminos ou sistema de irrigação de um possível jardim vertical. E falando sobre o investimento, acho que é possível abrir uma margem um pouquinho maior, calculando os imprevistos. Parabéns.

Uma pergunta: no térreo, onde será o estacionamento, não seria melhor ser feito de lajotas para suportar o peso ou não tem nenhum problema?

Reconheci essa região em Campina Grande. É o bairro do Monte Santo. Andei muito por ali na minha infância, quando era só mato e uma estrada.

Muito legal. Poderia ter feito um sistema de captação de água da chuva para utilizar na limpeza das áreas comuns, e também ter pensado na instalação de placas solares no telhado. Eu faria também menos kits, talvez seis por andar, para ficarem um pouco maiores e permitir que todas tivessem vagas

Boa tarde meu nome é Isaac tenho 63 anos e adoro este tipo de trabalho, o projeto apresentado aqui é fantástico especialmente espero se adaptar a sujestão e muito diferenciadas e práticas amei , obrigado isto é brilhante os Srs são geniais

very nice my brother.... o melhor video sobre construção e decoração de kitnets, parabens e sem falar que nunca tinha visto um video sobre kitnet tão bem explicado... abraço e sucesso

Parabéns ao Arquiteto. Projeto fantástico.

BELÍSSIMO projeto... parabéns ao Rodrigo e a você, que nos trouxe essas informações, o meu muito obrigado... sucesso a todos vocês!

Adorei a planta ! A fachada do prédio ficou linda !

cara, maravilhoso esse projeto, cheio de detalhes e muito bem explicado

Excelente trabalho! Vídeo incrível!