Como calcular a multa no contrato de locação em 2024?
Como calcular a multa no contrato de locação em 2024?
Nesse vídeo eu explico como identificar o valor do multa no contrato de locação, no caso qualquer infração, qualquer quebra de contrato na locação gera uma multa que você deverá locatário deverá pagar para o locador.
Na lei do inquilinato, existem diversos direito e obrigações para com o locador ou o locatário.
Saber o valor da multa do contrato de locação é importante para evitar de ser enganado, e nesse vídeo explico que o correto é que a multa seja de 3 aluguéis, não podendo ser superior a 3 aluguéis vigentes, ou seja, o aluguel da época da infração.
Em quase todas as situações uma infração cometida no contrato de locação gerará a necessidade do pagamento da multa no valor de 3 aluguéis.
Agora existe uma situação que a multa não é cobrada no valor de 3 aluguéis no contrato de locação, que é no caso da quebra de contrato, caso você ou o proprietário decidam sem justo motivo encerrar a locação antes do prazo do contrato de locação, será devida a multa por quebra de contrato, só que essa multa é proporcional ao tempo restante da locação e não simplesmente 3 aluguéis.
Então saber como calcular a multa do contrato de locação pelo motivo de quebra de contrato, poderá ter valores diferenciados e não somente 3 aluguéis como ocorre nas outras situações.
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Poderia me tirar uma dúvida, sobre o contrato de aluguel onde não é falado ou identificado sobre valores de multa, mesmo assim na quebra de contrato eu pago algum valor ?
De quanto seria o valor de uma multa para um morador antisocial reinsidente em 2024 ? Qual seria o artigo para sua aplicação ??? Parabéns amigo (a) pelo excelente explicação Boa tarde
Oi boa tarde, Aluguei uma casa, com contrato de gaveta por 2 anos de 600 reais, estou um anos e pago sempre adiantado 20 dia adiantado e paguei um aluguel adiantado também e quero sair, qual o valor da multa, Esplica pra mim por Favor, obrigado 🙏🙏🙏
Pode haver duas multas no mesmo contrato? Uma no valor de 1 mes de alguel por quebra de contato, mesmo tendo avisado com um mes antecedência e outra proporcional?
Dr. meu contrato de uma loja comercial era só de 6 meses, eu cumpri 3 meses e entreguei a loja faltando 3 meses. A multa no contrato está no valor de 1 aluguel que é no valor de 1.500,00. A dona quer que eu pague os 1500,00, está correto? Ou posso pagar 750,00 que é referente a multa dos 3 meses restante?
No caso de isenção de multa pro transferência de emprego. Tem que ser só se for tranferido pela mesma empresa? Ou pode ser tambem se for contratado por uma outra empresa?
Eu aluguei uma casa por 12 meses no valor de 650.00 falta 6 meses qual sera o valor da multa que tenho que pagar? Me ajuda por favor
@ericpontes3699
Ай бұрын
E a multa é de 3 meses de aluguel, então caso eu queira quebrar o contrato então eu tenho que pagar o valor de 390.00 certo alguém que sabe pode me ajudar pra ver se estou certo
@explicandoodireito
Ай бұрын
Muito obrigado pela sua participação, pelo que diz a sua multa proporcional deverá ser no valor de um 1 aluguel e meio. Boa sorte.
@ericpontes3699
Ай бұрын
@@explicandoodireito então eu tenho que pagar um valor de 975.00 e isso mesmo ou o valor de 390.00 pode me auxiliar por gentileza e ver as primeiras mensagens minhas porque com essa resposta sua fiquei com dúvida muito obrigado por ter respondido