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Top la video ! Pourrais tu en faire une sur le choix du pays également ? Les avantages et inconvénients.

Merci pour cette vidéo pleines de riches informations 😉👍

Yann, Sur la fin de la vidéo (bien en SCI qui loue à la société). Peut-on acheter un bien en SCI, le louer à la (ou les) société(s) et y résider en même temps ? En gros : être hébergé à titre gratuit de sa RP (achetée via SCI) et que ce soit les sociétés domiciliées qui paient la totalité du loyer permettant le remboursement de l'emprunt de la SCI ? Et ainsi, tout avoir en partie professionnel et rien en nom propre. merci. Top la vidéo

En tant que locataire de logement sociaux doit-je quand même faire la demande auprès de mon bailleur?

Waou merci 👍

Top ! Des idées comme çà pour entreprise 😄 merciiii !

Faites vous les accompagnements au cas par cas pour les investissements locatifs? Si oui comment cela se passe t il et quels couts svp merci 😊 je suis vos vidéos depuis plus d’un mois j’ai deja appris tellement grace a vous merci encore pour ce que vous faites 🙏

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Darkness c’est tout le principe de l’Academie des investisseurs rentables ;) Pour plus d’infos, tu peux nous contacter au 04.28.70.30.26

Bonjour, merci pour cette vidéo. Comment se passe la remise de clefs? Merci!

Salut Yann une video sur les avantages de monter sa société de rénovation maitre d’oeuvre lorsque l’on est investisseur immo stp. Personne n’en parle alors que c’est super avantageux a un stade. Merci d’avance.

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Timo Timo c’est avantageux et également mega casse gueule. J’en parle dans un épisode de business en bagnole

Bonjour!! Très belle vidéo très claire merci beaucoup. Petite questions si la domiciliation est chez soit mais que le local d'activité est ailleurs, la CFE est appliqué pour les m2 chez soit, ou dans le local d'exercice (hors chez soit en location)? Dans ce cas pour le local d'exercice, il sera ajouté en charge locative pour la société + la CFE de la domiciliation chez soit si j'ai bien compris. Merci beaucoup

Bonjour, Je souhaite louer une partie de ma résidence principale en meublé à ma SASU. Ca représente 30% de ma résidence principale. - est ce que si je revends ma RP dans 1 ou 2ans je perds mon exonération de plus value ? - En lmnp au réel, est ce que j amorti 30% de la valeur de ma RP?

Bonjour , je souhaiterais créer une entreprise ÉCOLE DE FORMATION en France avec un statut auto-entrepreneur . ( Étranger non résidents HORS UNION EUROPÉENNE) 1 A quel organisme devrais-je m'adresser , URSSAF ou INPI ? 2 Domiciliation : est-ce qu'une adresse personnelle d'un ami suffit ou suis-je obligé de passer par des sites spécialisés ? 3 Aurai-je droit à un NDA numéro de déclaration d'activité ? Merci !

Bonjour, merci encore pour vos vidéos !!! petite question en période de déclaration d'impôt sur le revenus: j'ai une SASU et j'ai domicilié mon siège social chez moi (propriétaire) et ma société me verse donc un loyer de 400€ par mois (Convention de mise à disposition de locaux rédigée) Je vais déclarer ces 400€x12 en revenus foncier et non en micro fonciers car j’ai déjà un autre bien que je loue en Scellier intermédiaire et je remplie donc déjà une 2044 Spéciale. Du coup, je me pose la question de ce que j'ai le droit de déduire en charges exactement dans ma déclaration en face de ces 400€x12 de revenus foncier ? sachant que j'ai dû repeindre pour 1200€ la pièce qui me sert de bureau (non pris en charge par ma société), et sachant que j'ai un crédit en cours pour mon domicile et sachant aussi que dans ma Convention de mise à disposition de locaux, en plus de ces 400€, je me fais rembourser 102€/mois par ma société pour l'électricité, le chauffage, l'eau, l'internet consommés par ma société, au prorata de l'occupation (j'indique cette info car dans mon idée, si ces charges sont déjà remboursées par ma société, je ne peux pas les ajouter aussi en charges dans ma déclaration d'impôt en face du revenus foncier). Merci de votre aide. Cdt.

C'est exactement le même principe pour le télétravail mais faut pas être trop gourmand

bonjour j'ai une question peut on être intérim et avoir une entreprise individuelle pas auto-entrepreneur merci pour votre réponse

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Bonjour, Ici Guillaume, coach de l'Académie. Tu peux sans aucun soucis. A+

Question : domicilier son entreprise chez ses parents, hébergé à titre gracieux ? C'est envisageable ?

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Hello Ici Guillaume, coach de l'Académie Avec leur accord, tout à fait A+

Je n'avais pas pensé à ça (et mon #+@!!# de comptable non plus!!) Merci Yann! Est ce que c'est possible pour une SCI à l'IS?

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Salut Ici Guillaume, coach de l'Académie C'est possible oui ;) A+ !

Bonjour .merci pour ton temps et tes infos. J'ai quelques questions: Quel est le statut optimal pour investissement dans le locatif? G compris que l'astuce principal est de s'enrichir avec l'argent de la banque sauf que moi pour des raison personnelle je ne peux pas du coup j'économise et donc ça va être plus long mais c pas grave. Est ce que tu fais des coaching en personne et personnalisé ?si oui comment et combien.merci

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Salut La solution doit être adaptée à chacun. Prends rendez-vous avec l'équipe et on verra ce qu'on peut faire : calendly.com/enfinrentable/rdv-tel A+ Guillaume

Petite précision,si affectation surface de l appart ou maison à son entreprise déclaration en local commercial ! Donc taxe foncière sera valorisé

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Non, un siège social n’est pas un local commercial

@tofmanbrico4242

4 жыл бұрын

@@YannDarwin , en dédiant une partie de ton habitation a ton entreprise une chambre où autre avec la surface précisée, le service impôt foncier va envoyer le document h1 ,a remplir par le propriétaire et a renvoyer aux impôt s, ce qui engendra un rajout sur la taxe foncière normalement.

Bonjour Yann Mon entreprise peut elle louer un bien affecté comme habitation pour y être domiciliée? La chambre des métiers bloque. Ensuite, le loyer versé est il bien déductible (dans une SASU, une EI voire une eirl)? Enfin, avec les charges des 2 premières années, si dans le business plan qu'on a fait, on est en perte, est ce que ces pertes sont déductibles de ses recettes bic ou bnc ? Dans ce cas, les pertes doivent elles être comblées de la poche de l'entrepreneur à la fin de chacune des 2 années ? Ça se passe comment du coup? Merci Yann pour ta chouette vidéo qui tombe au bon moment.

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Hello Ce sont des sujets un peu complexes pour y répondre par un commentaire car cela nécessite de se poser pas mal de questions... Nature de l'entreprise, forme juridique, etc etc etc. Ton comptable serait le plus à même de t'aider. A bientôt. Guillaume, coach de l'Académie

Bonjour. Merci pour ta vidéo. Cela fonctionne t il pour les auto entreprise ?

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Salut ! C'est tout à fait possible en micro entreprise A bientôt Guillaume, coach de l'Académie

@toulliermathieu5793

4 жыл бұрын

Les micro entreprises ne passent pas de frais... je ne comprends pas comment est ce possible?

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Bonjour, Ici Guillaume, coach de l'Académie. Tu peux domicilier à distance comme ça tous types d'entreprises. A+

SI on choisi une domiciliation auprès une groupe qui loue les boite aux lettres pour les courriers etc. est il suffisant en terme de loi et la déclaration ? Et le cfe est il calculer comment vu que on a pas les bureau ou locaux ? Selon une activité disant coursier qui na pas besoin des locaux ça se passe comment ?

@YannDarwin

4 жыл бұрын

Salut, Ici Guillaume, coach de l'Académie. Oui, c'est suffisant sur tous les aspects législatifs, aucun soucis. Pour la CFE, ce sera la cotisation minimale calculée suivant l'emplacement de la société de domiciliation. A+

@TheMagixic

4 жыл бұрын

@@YannDarwin cool , merci pour la réponse !