Comment bien choisir son terrain ? 7 points essentiels à vérifier pour la Construction d'une Maison

Ғылым және технология

Vous êtes à la recherche d'un terrain pour faire construire votre maison ? Voici les points essentiels à étudier : ils vous permettront d'acheter autant que possible en connaissance de cause, des avantages et des inconvénients de ce terrain au regard de vos critères, particulièrement si vous visez une maison Bioclimatique ou une maison Passive.
1/ Situation / Emplacement
2/ Contexte environnant
3/ Orientation
4/ Pente
5/ Nature du sol
6/ Droits d'urbanisme (PLU...)
7/ Raccordement aux réseaux
Vous maîtriserez également les principaux coûts à anticiper, qui pourront être mis en avant dans une éventuelle négociation du prix d'achat du terrain... Pour une analyse plus fine, demandez un Rendez-Vous Conseil auprès d'un architecte ;)
Stéphen Mure Architecte - Saint-Etienne - Habitat & Maison passive
mure-architecte.fr/
👉 Téléchargez mes fiches de synthèse : monecoarchitecte.fr/boutique/
- Quel Chauffage choisir
- Les Aides à la Rénovation Energétique en 2024
- Les Matériaux Isolants
- La RE2020...
👉 Vous êtes sur la région de Saint-Etienne et vous souhaitez me confier votre projet ? écrivez-moi à mure.architecte@gmail.com
👉 Je vous recommande un Eco-Architecte de votre région ? rendez-vous sur monecoarchitecte.fr/
👉 Retrouvez-moi sur les réseaux sociaux :
Instagram : / stephen.mure.architecte
Linked In : / admin
Facebook : / mure.architecte

Пікірлер: 35

  • @mccnmb601
    @mccnmb601Ай бұрын

    Vous êtes magique ! Nous sommes très contents de suivre vos précieux conseils 👏👏👏❤❤❤

  • @MB-pd8eh
    @MB-pd8eh3 жыл бұрын

    Bonjour,merci pour cette intervention très exhaustive et pédagogique !!

  • @christinerossi3286
    @christinerossi32862 жыл бұрын

    Merci c’est pour important d’avoir eu ces conseils pour notre nouveau projet

  • Жыл бұрын

    Avec plaisir 😊

  • @bertrandguillemot5087
    @bertrandguillemot5087 Жыл бұрын

    Très intéressant merci beaucoup.

  • @lilierose6001
    @lilierose60013 жыл бұрын

    Merci beaucoup pour toutes ces informations très importantes

  • @delph2245
    @delph22452 жыл бұрын

    Super instructif merci!

  • @frenklouisvergne6277
    @frenklouisvergne62772 жыл бұрын

    Merci

  • @celinecartelli5115
    @celinecartelli51154 жыл бұрын

    Merci Stephen pour cette vidéo ! :-)

  • @Scrpin-dw4tm

    @Scrpin-dw4tm

    3 жыл бұрын

    faux

  • @nathaliemancuso2819
    @nathaliemancuso28192 жыл бұрын

    Très intéressant votre vidéo et vos conseils merci beaucoup 👍

  • 2 жыл бұрын

    Avec plaisir 😉

  • @cecilelataquine7806
    @cecilelataquine78062 жыл бұрын

    Super je suis fan de vos vidéos!!

  • 2 жыл бұрын

    Merci 😊

  • @veroniquedessogne9745
    @veroniquedessogne97454 жыл бұрын

    Très intéressant !

  • @Scrpin-dw4tm

    @Scrpin-dw4tm

    3 жыл бұрын

    faux

  • @Scrpin-dw4tm
    @Scrpin-dw4tm3 жыл бұрын

    Vidéo très instructive

  • @Scrpin-dw4tm

    @Scrpin-dw4tm

    3 жыл бұрын

    ---------------------------------- faux

  • @jean-francois.duchauffour
    @jean-francois.duchauffour2 жыл бұрын

    Merci pour la clarté et la richesse de toutes vos vidéos ! Quel est votre domaine géographique d'intervention en France ?

  • 2 жыл бұрын

    Bonjour, je suis basé sur Saint-Étienne et j'interviens jusqu'à 1h aux alentours. En fonction de votre région je peux peut-être vous réorienter vers un confrère, car je suis en train de constituer un réseau de partenaires avec des architectes qui sont dans le même état d'esprit que moi... n'hésitez pas à me contacter par mail à mure.architecte@gmail.com 😉

  • @carolinecc735
    @carolinecc73511 ай бұрын

    Merci pour cette vidéo super bien comme toujours avec des explications très claires. Je me demande si l’accessibilité doit également intervenir dans le critère de choix avec quelles conséquences? J ai par exemple un terrain en vue mais il semble que les engins ne passeront pas sur le chemin trop étroit. Comment dépasser ce genre de problème ? Merci

  • @sihamsiham6145
    @sihamsiham61452 жыл бұрын

    Merci pour cette vidéo trés instructive. J ai une question par rapport à un terrain de 800 m2 en pente est ce qu il présente des contrainte pour l aménagement de jardin ou une picine. Surface à construire 25%. Merci

  • 2 жыл бұрын

    Avec plaisir ! :) Oui bien sûr un terrain en pente est forcément une contrainte : soit on accepte d'avoir un jardin en pente, soit il faudra envisager un budget terrassement & murs de soutènement. Ce sera a priori nécessaire pour intégrer une piscine. Ceci étant dit, un terrain en pente permet aussi de faire de très beaux projets ! Je vous encourage à confier le projet à un architecte de votre région, qui saura tirer parti au mieux des pentes existantes ;)

  • @redevil3424
    @redevil34243 жыл бұрын

    Une question svp : concernant une maison sur pilotis le coûts les particularités a ce type de construction

  • 3 жыл бұрын

    Je suis en train de travailler sur un projet de maison à ossature bois sur pilotis... je note l'idée pour vous en faire un retour dans une prochaine vidéo ;)

  • @sofianebenmezouar3951
    @sofianebenmezouar39512 жыл бұрын

    Bonjour monsieur comment allez-vous ? J'aimerais savoir si il est possible d'acheter des constructibles ,les revendre à un promoteur immobilier est faire une plus -value ?

  • 2 жыл бұрын

    Bonjour, c'est peut-être possible, mais pour le coup, cela dépasse mon domaine de compétences ;)

  • @mauganchasteau7957
    @mauganchasteau7957 Жыл бұрын

    Video très intéressante. Que pensez vous, pour les personnes avec un petit budget, des chalets en kits. Est-ce réellement sérieux et fiable ? Si oui avez vous des constructeurs à nous conseiller ? Merci d’avance

  • @elenagreenstar
    @elenagreenstar3 жыл бұрын

    Bonjour, Excuse-moi, je pourrais acheter un terrain mais qui est a 800m environ d'un dépôt DEFA (pas une station de service). Pour les stations de service j'ai lu pas convainable à moins de 50m voir 100m au tour. Vous pensez que il y a un risque quand même (toxicité... explosion je pense même pas, car si c'est le cas, l'hôpital il est encore plus près). En vous remerciant. Elena.

  • 3 жыл бұрын

    Bonjour, Je ne connais pas ce genre de dépôt... mais pour en savoir plus je vous invite à vous rapprocher de la mairie qui pourra vous donner les réglementations qui s'appliquent et peut-être quelques infos intéressantes... Bonnes recherches ! ;)

  • @elenagreenstar

    @elenagreenstar

    3 жыл бұрын

    @ merci pour vôtre reponse, j'avais appelé à la mairie eu coup. Merci!

  • @titouanfallot8027
    @titouanfallot80273 жыл бұрын

    Je nais pas trop aimé

  • @Scrpin-dw4tm

    @Scrpin-dw4tm

    3 жыл бұрын

    javoux

  • @frenklouisvergne6277
    @frenklouisvergne62772 жыл бұрын

    Merci

  • 2 жыл бұрын

    Avec plaisir 😉

Келесі