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한달 정도 전에는 아직 상승장 아니라고 하셨는데, 상급지는 상승 분위기로 갔다고 봐야할까요??

분위기가 바뀐건 맞는건 같습니다만, 이게 지속될지 아님 이러다 말고 꼬꾸라질지 그걸 모르니 문제인거겠죠. ㅠ

@Panorama-memory

22 күн бұрын

강력한 금리인하가 거의 확실하죠..

@user-bd7ig4ib8c

22 күн бұрын

​@@Panorama-memory 금리인하가 몇프로 될까요? 3.5에서 3.25되면 크게 차이는 안될텐데요.. 1%정도로 크게 떨어지지 않는 이상은 아직 고금리 아닐까요.

정말 정신차리셔야겠네요. 지금 갭투자가 시세를 올리고 있다는 뉘앙스로 언급하는데 제 정신이 아닌다음에야 어떻게 그런말을 하는지요. 그동안 전월세로 머무르던 사람들이 가운데 눈치빠른 사람들이 움직이고 있는 시장이고, 시간이 갈수록 이들이 매수시장으로 진입할 가능성이 높은 시장입니다. 지금 6월 거래량은 최소한 6천 건 이상입니다. 일반인이 간보기를 하는것은 이해되지만, 27년차 경력인 분이 이제사 '임장'했다는 거 자체가 아주 우스꽝스런 모습입니다.

강남3구 이미 폭등 ㅋㅋ

저번주 부동산가서 기절하는줄 알았어요ㅠ 최근 한달사이 급매 싼매물은 싹다 나가고ㅠ 주변단지 포함 거래가 엄청나더라구요ㅠ

동부이촌동은 이미 신고가 속출하고 있어요 특히 대형평수가 더 강세입니다

@kooking577

22 күн бұрын

어디가요? 아직 신고가 아닌거 같던데요

물가상승 화폐가치하락 전세가상승 분양가 많이오르고 집을 하나는 가지고있어야지 답답하다 발로뛰고 봐라

밑에 실수요자가 움직이신다는 분들.. 상식이 있나요? 서울 마용성 10억 20억 실수요자요? 아님 대출 5억 끼구요? 연 이자 3,000 물면서요?? 어이상실.

서울 접근성이 좋은 전철역이 가까운곳을 사야 미래에 살아남는다

경기도 인데 두달사이 국평 1,5억 오랐네요 인동선 호재 라인입니다

갭투자로 인한 상승이라고 보신다고요,? 음ᆢ지금은 철저히 실수요자 중심의 시장 아닐까요?

강남서초마포는 요즘 거래 폭발

한달전엔 상승장시그널이보이지않다더니 지금은 무슨말씀이신지 ㅜ..

이미 상승장이고 21년 폭등장 느낌이라고 함. 강잠마용성에서 목동, 여의도, 그외 서울 지역으로 온기 퍼지는 중

@brown4716

22 күн бұрын

다른나라 사세요?

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2015년 느낌이 강하게 드네요. 상승장 초입의 그 느낌이에요.

아직도 집 사줄 바보들이 남아있다니, 역시 한국.

@user-lz3wy4cg6u

21 күн бұрын

현장 가보고 파악좀 하고 얘기하세요

@user-ck6ve1jx3f

20 күн бұрын

🎉😢

여기서 뭘더 상승해요 ㅋㅋㅋ 미친나라인가 ㅋㅋㅋ 저도 서울자가잇는 사람인데 집보러온사람 늘어난건맞는데 뭔수러 삽니까... 실물경제는.박살나잇는데... 걍 빌라사기때문에 못가니까.전세가 오버슈팅된거때문에 그던이면 집산다는 분위기정도이지 실거래 찍힌것도 등기 찍혀잇는거 거의없음.. 9억이하 특례대출되는건 다 등기되는 실거주 건들만되는거임 ㅇㅇ

@serge.lee1219

22 күн бұрын

네 그러니까 오른다구요ㅋㅋ이유를 정확히 아시는데 흐름은 반대로 파악하시네요😂 빌라오피서 넘어왔고 그래서 전세가 올랐고 매가도 밀려서 간다고요ㅋㅋㅋ그 실수요 수요가 님 생각보다 셀걸요 전세 오른거 보시면 알겁니다. 실물경제는 어디가 박살난건지 좀 알려주시구요 만약 박살났다면 금리 떨어져서 더 좋겠군요

@PRAHADAM

22 күн бұрын

@@serge.lee1219 실물경제 안좋은거야 월급쟁이들만 모르고 사실 다알죠... 상업용지 싹다 망한것만봐도... 실수요가 잇다는건 저도인정합니다 몇건정도는 저도그런수요덕에 산거니까요 그렇다고 금리인하 못합니다 지금도 미국보다 금리낮아서 맨날 허덕이고있는데 유럽에서 먼저 금리인하나왓다고 따라갈거같다 생각드시는거같은데 유럽에 금리인하는 지금 죽겟어서 겨우한거라서... 잠깐 반등은 맞는데 장기 상승세는 개인적으로 아닌것같아서 말씀드렸습니다!

@JunsikYoon-pv5js

22 күн бұрын

실물경제가 언제 좋았던 적이 있었나요? 한마디로 말씀드리면 ‘양극화 심화’ 입니다 두고 보세요 폐업 속출하고 저축은행 위기가 와도 금리인하에 대세흐름은 절대 막지 못 하기 때문에 서울 상급지 집값은 오를겁니다

@PRAHADAM

21 күн бұрын

@@JunsikYoon-pv5js 일단 정부에서 신혼부부 특례 더넓힌다는거보면 중저가 아파트는 무슨수를 써서라도 시세 지켜주고싶은건 알겟더라구요 말씀주신대로 양극화가 더심해져서 비싼데는 더날아오른다면 이것도 사회적 이슈가 될거같습니다... 게다가 종부세랑 상속세 개편되면 증여나 다주택자 거래도 늘겟죠...

@Sungkookpark11

21 күн бұрын

실물경제가 더 안좋아져 폐업이 속출하면 그분들이 가지고 있던 아파트나 부동산은 급매나 경매로 이어지는데..그 부분은 분명한 하락요인인건 맞지만 지금의 대세하락이라고 할 수 없을듯 해요. 지금은 다주택자들의 똘똘한 한채. 지방 원정러들의 서울아파트 구입이 서울 아파트 상승의 대세상승 요인인거 같습니다. IMF나 08년 서브프라임급의 불황이면 님의 말씀이 100번 맞을거 같습니다.