2017년도에 3-4억하던 경기도 34평 아파트 9억 까지 올랐다가 지금 급매 6억5천에 떠도 입질도 안오네요.. 5억까지 떨어질지 3-4억 하던 가격대까지 떨어질지.......오늘도 좋은 이야기 감사합니다

@user-dv6zl4fg3n

Жыл бұрын

더 떨어져야 합니다

지능적으로 영끌 부추긴 언론의 책임을 물어야 할 때입니다 언론이 제일 나쁩니다

@user-lu5go1bn4k

Жыл бұрын

잘못된 정부정책이 가장 컸죠

@woojonglee2599

Жыл бұрын

초기에 공급감축(신규 택지개발 불허~유예) 정책을 취한게 다른게 아니라 14년에 유동성 공급하며 시작한 상승장이 임기 중 마감될 테니까 미리 리스크 사이즈를 줄이자는 측면이었죠. 거기에 이해관계가 걸린 사람들과 정치적으로 지난정부와 대척점에 선 분들이 함께 경마장 중개하듯이 폭등을 외쳤구요. 코로나 유동성공급은.. 예정된 조정기를 가장 파멸적인 형태로 유예시킨 건데, 더더더 사람들을 레버리지를 끼고 들어가게 몰아붙였으니... 누가 칼들고 협박했냐고 물어본다는 시대지만, 칼만 안들었지 진짜 벌받을 분들 많았습니다.

자료나 데이터를 깊이 있게 해석해주시는지라 신뢰도가 높은 채넬이라 생각합니다 이번 하락장 동안 좋은 뷰를 계속 공유해 주시길 바랄 뿐입니다 ^^

알찬 배경 설명과 견해 공유, 너무 좋습니다 항상 잘 보고 있습니다

정말믿음이가는채널이네요~발로뛰며정확히분석해주셔서많은도움이되네요~앞으로도좋은방송부탁합니다

헐..저기 20평대가 9억이 넘었었다고... 어이없다. 지금도 6억대라니 더 어이없다.

@herosohn8481

Жыл бұрын

네 저아파트 몇년전에 3억대였는데. .10억가까이 가다니. .남의 재산 가지고 평가하는건 좀 그렇지만 급격히오른건 급격히 빠질것 같아요.

@stom1004

Жыл бұрын

ㅋㅋ

잘보고 있어용 ㅎㅎ

따뜻한 마음 감사합니다. 본인의 솔직한 경험도 말씀해주셔서 감사합니다!^^

좋은 말씀 정말 감사합니다 듣기가 좋네요

가로수 은행나무 노란단풍 참 아름답네요. 생생한 영상, 보는 즐거움이 배가 됩니다

영상 늘 잘 보고 있어요. 다음 편도 기다립니다

잘봤어요❤

좋은정보 경청하고 응원합니다 👍 🗽

수업 듣고 오니 영상이 있네요. 진심어린 걱정과 조언에 감동받았어요!

진심어린 말씀 감사합니다~~

감사합니다^^

열심히 노력하는 사람은 편하게 말로만 남을 현혹시키는 사람과 참 많이 다릅니다. 응원합니다.

영끌은 구제해주거나 불쌍해할 필요가 없어요. 만약 집값 올랏다면, 외제차에 해외여행에 큰소리 떵떵 쳣을거고 불쌍한사람 돕거나 기부할 사람들이 아니거든요.

@layla_lullaby_UserxcerTofp

19 күн бұрын

영끌이건 아니건을 떠나서 자기 자본으로 투자한건데 왜 그 수입으로 돕거나 기부해야하나요..? 영끌 아닌 부동산 매수자들은 벌어서 남 도와주려고 하는건가요..? 주식 투자 하는 사람들이 기부하려고 투자하나요..? 이상한 논리라서 지나치지를 못하겠네요

대박 …. 여기를 와주실 줄이야 ㄷㄷ 토박이였던 1인으로서 감회가 새롭네요. 센터장님만의 인사이트도 👍🏼

채작가님 열일 해 주셔서~~ 2030 초보 투자자들의 어려움 함께 해 주셔서 감동입니다 모두 힘 내시길~ 버티시길 바랍니다

낙엽 배경이 이렇게 잘 어울리실 줄이야~ 가을 남자로 인정 ㅋ 오늘도 도움되는 영상 감사합니다!

지금도 자극적 영상만 많은데 차분하지만 냉철한 분석이 좋네요. 감사합니다.

후덜덜하네요...

영상 참 좋네요

맞아요 정보감사합니다. ^^

가을이 뚝뚝 떨어지는 소리가 들리네요 현장답사 감사합니다

센터장님 목소리 넘 편안해요~ 감사합니다~^^

좋아요 부터 누르고 시청합니다

저도 믿고보는 채널입니다

감사합니다!!!

감사합니다.

저도 2007년에 부동산투자했다가 2009년에 -80%로 손실확정했었어요. 개인마다 고통스럽고 힘든 정도가 다를 건데... 잘 헤쳐나갔으면 좋겠어요 작가님 방송 너무 잘 보고 있어요. 오늘 마지막 말씀이 공감되어 댓글 남깁니다

멋진 인생 선배의 조언입니다 감사합니다.

감사합니다

대구 만촌자이르네도 와서 분석한번해주세요ㅜ

예전에 옥석을 가리며 듣던중 진실된 사람 중의 한 명으로 쳤던 채상욱님. 어려운 시간들 사기치지 않으려고 애썼던 모습을 보았기에 응원합니다

언제나 언론은 믿으면 안됩니다. 어떤 분야든지 여러채널을 동원해서 공부하고 정보를 캐내야합니다. 부동산이 고공행진할때 위험하다고 분석해준 여러 채널들이 있었는데... 듣고싶은 말만 들은 본인의 욕심이 결국 화를 불러오는거죠. 항상 투자는 최악을 상정해서 감당할 수 있는 범위내에서 해야합니다. 가상의 수익까지 끌어당긴 투자는 더 이상 투자가 아니라 목숨을 담보로 한 도박이 됩니다.

정책이 2030을 주택 구매에서 소외시켰던 건 그 세대는 집을 살 연령이 아니라 자산을 모아가는 세대라고 본 거죠. 우리 사회 라이프사이클이 그렇게 흘러왔으니까요. 그 물줄기를 거슬러 갭투자로 나의 자산을 늘려 부자가 되겠다는 욕망들이 만든 패닉바잉은 솔직히 40대인 저로선 어처구니 없어 보이긴 했습니다.

@user-jt5ln3fj1k

Жыл бұрын

@@mengorice 여기 대깨문이 왜 나옵니까? 그 유동성 폭발시기에 집 산 게 이상하다는데 정치가 무슨 상관? 정치병자야

@user-jt5ln3fj1k

Жыл бұрын

@@mengorice 논리도 없고 자기 주장도 제대로 설명 못 하면서 그저 낙인 찍기. 왜 조선족이라고 하지 그랬니 ㅋㅋ

센터장님~오늘 영상도 잘봤습니다!!^^ 그리고 구찌 좋아하시네요.저도 좋아 합니다!!^^

탐욕으로 아무것도 모르고 영끌해서 선택한 사람들안 책임을 져야죠. 본인의 선택이니 죽을때까지 빚을 갑으면서 살아야죠. 개인파산 해서 절대 국민의 빚으로 책임없는 짓들은 하지 마세요.. 제발

활기차게 삽시다.

공급사이드에서 전세가격이 안정될 것을 이미 작년말에 욕을 먹으면서도 말씀하신 채상욱님. 화이팅입니다. 영상 질이 좋습니다. 왼편 오른편은 방위로 말씀 부탁드립니다.

하하하 패션 멋져요 백도 넘자가매니 더 멋지네요

수도권에 가장 가까운 부천 소사 부근 2023년 입주장 탐방해주시면 좋겠어요~

지금은 전세도 저렴한 곳에 들어가고 나머지 금액은 적 금을 들어 이자 받는게 쵝오 4~6년 기다리다 매입하는 게 정답 같네요

ㅋㅋㅋㅋ 이제 꽁트까지 하시나요 ㅋㅋ 즐겁게 감상 하겠습니다

13:34 - 2030인 내가 사리분별 못 하고 영끌러가 된 이유 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 😭😭

창동주공 19단지 지금 가격이면 괜찮은것 같은데요.

부동산 가격을 정책규제로 해석하는 전문가들이 있었는데, 금리인상이 되니까 그들이 하는 말이 틀렸다는 것이 증명되었습니다. 부동산 수요는 실수요+투기수요+공포수요가 있는데, 2020 세대는 공포수요가 대부분입니다. 자산하락에 영향을 주는 것은 순서대로 보면, 경기침체(아직 안왔음, 2010년대 참고)>금리인상>대출규제>정책규제라는 것이 이번 장에서 확실하게 증명되었습니다.

능력이 돼니 영끌 했겠죠. 본인의 선택과 결정입니다 누구의 탓도 하지 마세요. 영끌도 할수 없는 사람이 더 많아요

역시 센터장님! 전에 본인의 경험이 있었기에 작년에도 하락장을 경고했던 거였군요! 채상욱님이 옳았습니다!

갭투 많이 들어간 서울 아파트 쭉쭉 빠질듯 중저가에서는 노원구 강서구 등촌 가양 재건축 등등

탈출은 지능순인데... 이미 매도타이밍 놓쳤고 급매로 확 가격 낮춰서 내놔야 그나마 팔릴텐데... 지능이 낮아서 어어어 하다가 결국 이자내다가 결국 파산하게되고 집은 법원경매로 넘어감.

왜 창동주공을 가셨는지 궁금하네용ㅡ주공은 노원구쪽의 상계주공이 더 많은데 말이죵

잘봤습니다 아 소사역쪽에 분석도 의뢰드리고 싶습니다 새 분양단지

저런 아파트는 3억이면 적당하지...

@user-rv1dd9ml3r

Жыл бұрын

나두 삼억 초반정도라고 보는데..삼십평도 아니고..위치도

13:39 영화에서 노인들이 국가를 위해 명예롭게 전장에 가라 하면서 선동하고 애들은 그거 보고 선동 당해서 좋아 가지고 입대하는 장면이 떠오르네요 ㅋㅋ

19년 기준 가구별 월평균소득 453만원에 저축액은 100만원 인데, 저 오래된 아파트가 10억.. 이건 진짜 문제가 많아요

영끌족 부모가 이자와 원금상환 다해주고 있다

앞으로는 2호선 라인 원안에 들어오는 서울 주택만 살아 남을듯하다😢

몇년전 처음으로 지하철 토하도록 오래타고 도봉구 가봤는데 이렇게 서울 끝자락에도 사람살고 있구나 신기해했는데 그런데있는 아파트가 이 가격이라고?? 앞으로 1/3 토막날 일만 남았네.

@pj1166

Жыл бұрын

끌자락에도 사람이 살아서 신기해했다? 말하는 뽐세하고는..수준이 보인다

주차장의 여러 차에 비닐 씌워둔건 무슨 이유인지 궁금합니다.

@han_drawing

Жыл бұрын

아파트 도색작업때문에 페인트 튀지말라고 씌워놓은걸거예요

남 탓 오지게 한다. 투자도 똥도 본인이 뒤처리하는 게 아니라 국가가 대신해줄 수 있다고 착각하네 보네... 스스로 책임지지 않는 이런 사회 분위기다 보니 영끌러들 빚탕감 해주겠다고 국민의 피 같은 세금이 헌신짝처럼 버려지는 것도 이젠 이해는 된다.

20대에 서울에 어케집을삼

아직 비싸네요 ~ 지금 가격에서 50%만 더 떨어지면 정상화 될 거 같아요 ㅎㅎ

1등!!

다들 열심히 일하세요. 난 팔이 없어졌어요.

영끌족들 아파트값 안떨어지고 계속올랐다면? 돈 펑펑쓰면서 자만심에 남들 무시하면서 살았겠지? 본인을 위한 선택이였으면 책임도 본인이 지면 된다. 징징짜지말고 도와달란말 하지말고 처분을하든 인생쫑내든 그것도 본인의 몫이다. 50넘어서도 집없는사람 수두룩하다.

집 가지고 돈버는 시대는 끝내야한다

많이 떨어진곳이 안전하다고 들엇습니다

부동산 유튜버들은 반성좀해라 입싹씻고 여전히 나불되고 있던데 웃음이 나오니?

헐 ㅡㅠㅡㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이겨내시면 좋은날 오실거예요

고급으로 안살면 어때요. 조금 먹어보면 그것으로 만족하면되지.

누군들 쉽게 돈 벌고 싶지 않겠나? 너무나 많은 사람들이 달려들어 거품까지 껴 버린 아파트시장. 하이 리스크 하이 리턴. 자본주의 철칙.

압구정 반포 등에 아파트가 처음 생겼습니다.

월세 사는게 최고

분기점이라 생각듦. 정부가 어떻게 대처하느냐 따라 타국처럼 월세로 가던지 현상 유지할런지. 기로에 놓인 시점인듯. 솔직히 이보다 더 오르면 감당 못하고 월세난민 밖에 안되지. 정부고민 클듯. 이거 무너지면 영끌족 죄다 무너질건데 그것도 사회문제.

집사라고 부추겼던 유투버들이 누구였나요?

@20120808HB

Жыл бұрын

ㅂㅇㄴ

@user-vh6kp5rw9t

Жыл бұрын

빙고

노도강 이제 제자리가야지 원래자리로가자

저걸 10억 주고 사다니... 진짜 할말않앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

한여름밤의 꿈이었나요?

투자한놈들.亡합니다

머리 잘 돌아가는 노인네들은 최고치에 싹 팔고 나갔다 ㅋㅋㅋ그건 사준거다 청년들이 호구짓"한거져 너무 사회경험이 없어여 우리나라 그래서 학교 교육이 문제라는것

영끌한 2030은 집값 떨어질까봐 아둥바둥하고 반대는 집값 떨어지라고 고사를 지내고 그들이 떨어지기를 기원하는건 결국 저점에 사려고하는거니 결국 영끌이나 폭락이나 언젠가는 다 유주택자 폭등론자가 될것이다 결론 - 아직 집이 없는 사람들의 내집에 대한 열망때문에 장기적으로 집값이 계속 하락하지만은 않겠지만 20~21 고점에 산 사람이 이득 볼 시점은 너무 멀었다

@sujeongyoon7036

Жыл бұрын

맞는 말씀이네요. 폭락론자들도 결국은 싼가격에 사고 싶어서 그런거니 무주택으로 영원히 남고 싶은 사람은 없겠죠?

투자의 책임은 본인이~ 나라 세금으로는 NO

그래서 매수해야 하나요 매도 해야 하나요 ㅎ

첫화면만봐도 노원쪽인거같았음 ㅎㅎㅎ

자동차에 비닐은? 왜 덮여있어용?

3억

걷지말고 앉아서 방송하시는것이 집중이 잘되네요.자료화면은 괜찮은데 걸으면서 말씀하는거를 듣는거는 집중하기 힘드네요😅

8.2대책 추첨제 없앤게 진짜 재앙이었지.

진짜 기득권들.. 열받는다 나도 30대 초반이지만 청약 당첨이 안됐기에 망정이지.. 언론에서 그렇게 물량 떠넘기려고 가스라이팅을 그렇게하더니 결국은 대다수매물을 넘겼구나... 젊은이들 평생 노예로 잡고 본인들 이득취하고 .. 너무 열받는다 아무리 최종매수는 본인 선택이라지만 젊은이들이 너네들 폭탄 떠받들어주는 집단이냐???? 젊은이들은 나라의 미래인데..

@hindarjama5490

Жыл бұрын

수없이 경고했지만 조롱하고 무시하고 듣지 않았던 걸 없었던 일로 취급하지 말길. 채위원도 분명히 경고했었음.

@Dioxine666

Жыл бұрын

자기 잘못이지

갭투자자보다 못버티는게 미래없는 영끌이지

19년 가격이 바닥이라고 주식 격언에 바닥밑에 지하1-10층 있다

노도강 핵심이 노원인데...왜 창동을..

@user-lq4th8vj4w

Жыл бұрын

창동19단지가 노원구 도봉구 재건축 대장아닌가요? ㅋㅋㅋ

2030이 어떻게 집을 사지? 우리나라에 회사가 그렇게 많나?

조회수만 노리고 자극적인 기사로 영끌 선동했던 언론이 제일 나쁨. 우리나라는 언론이 제일 문제에요

부동산 전문가 라는 사람들 고통받는 사람들을 생각 한다면 방송을 신중하게 했으면 좋겠네요~

@user-dg3mi4qn4t

Жыл бұрын

누구요? 영끌 고통?

@hini9096

Жыл бұрын

그사람들은 그런거 신경 안써요 ~ 관심 끌어서 구독자 늘리고 조회수 올리면 장땡이거든요 ~

10억 주고 산 분이 이 방송 보면...