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【超激安物件】家賃1万円の家ってはたして住めるの!?とんでもなく格安の物件が掘り出し物件すぎる件
東京都内に家賃1万円で住める物件があるとは...
一体どんな物件なんでしょうか
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※動画で紹介したお部屋以外にも非公開物件を多数ご用意しています🏠
※掲載物件は募集状況やタイミングによって既に
成約済みの場合がありますのでご了承ください🙇♂️
より条件の良い類似物件もご紹介可能ですので
お気軽にお問い合わせください☺️
※こちらのお部屋は事前に撮影許可を得て撮影しております。
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【今回のお部屋】
間取り：1R 16.22m²
賃料 ：賃料1.8万円 管理費1万円
最寄駅：京王相模原線 京王永山駅 徒歩7分
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩7分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩25分
【目次】
00:00 オープニング、周辺情報
01:59 外観
02:29 共用部
02:57 入室
03:34 水回り(3点ユニット)
04:16 キッチン
05:01 メインルーム
05:22 クローゼット
06:15 ベランダ
07:17 間取り
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#東京激安 #激安物件 #都内激安
Пікірлер: 636
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Q.みなさんはどちらを取りますか？ 安さ 快適さ 👇 👇
@Maylin-Adler
2 жыл бұрын
安くて快適なところが一番です。
@ai-chan1827
2 жыл бұрын
多摩市ならもうちょっと広さが欲しいところ
@nissy4419
2 жыл бұрын
まあ始発みたいなもんだしいいんじゃない？
@user-xw3zu4xl7w
2 жыл бұрын
うーん( ･ั﹏･ั)難しいところですね。 快適までいかなくても、ちゃんと安心して住めるお部屋なら安さを選ぶかなぁ〜。
@uniuni_3156
2 жыл бұрын
多少高くても快適さを求めるかもしれん
管理費一万にすることによって初期費用とか更新料が少し抑えられるから大家さん良い人そう。
@csodaisuki
Жыл бұрын
もう家賃1円の管理費28000円でいいのに。
エアコンの電気代の方が家賃より 高くなりそうな予感！！
@user-wz1gy9zh3t
Жыл бұрын
ｻ
@user-wz1gy9zh3t
Жыл бұрын
ｱd
東京でこの家賃でこの綺麗さ、めちゃくちゃいい物件！！ 似たような古い物件に住んでたので懐かしい気持ちになった。風呂、電磁調理器、エアコンの感じがほぼ一緒。 エアコンは住んでる途中でぶっ壊れて動かなくなり、大家さんに白くて新しいエアコンを設置してもらいました。
@dguyHbsd7dso
11 ай бұрын
まぁエアコンは白よね･･･
いろいろ古さを感じますが、個人的には住める物件ですね。 家賃の安さが魅力的👍️
最後にオチが有ると思っていたら只々安い物件だった。 永山徒歩7分で3万弱でこの部屋は凄い！
バブル時代の物件を持ってる人は本当に大変だと聞きます。しかも高金利時代。古い備品の交換よりもインフラ面で。これより先の時代から生活様式がガラッと変わります。例えば、この時代の部屋なまだまだ20アンペアが主流だったんじゃないかな。放置して廃墟になる物件が多い中、大家さん頑張ってますね。 メンテが行き届いてて物件を大事にしている感が伝わってきます。
お洒落だけど家賃高い物件なら 絶対こっち選ぶ！ お風呂トイレも付いてるし 何より明るいのがいい
1万円台…と思いきや、管理費が1万円もするので実質約3万円ですね😅 それでも都内でこのお家賃は激安！余裕で有りな物件ですね〜！
@_anariso_
2 жыл бұрын
お得です！
@user-br2zv6tq9w
2 жыл бұрын
この物件の場所を都内だと思う人は、俺の周りには居ないかな。住所は一応都内だけど。東京全域が便利な大都会なはず無いでしょ。
@user-xl9ip6fd1q
2 жыл бұрын
管理費1万は高いエレベーターも無いのに
@user-kz9es3xl7b
2 жыл бұрын
共益費も追加されそう
@Dokuo1000
2 жыл бұрын
都内（青梅）
角部屋だったりベランダが隣から丸見えだったりのデメリットを抜いても、この家賃ならお宝物件ですね✨こういった家賃がお安めの物件も面白いです😊
@_anariso_
2 жыл бұрын
家賃は天才的…！！
@user-tr8en6dx4x
2 жыл бұрын
失礼ですが自己物件？
@user-wc9iu6ym3l
2 жыл бұрын
角部屋はメリットじゃないの？
@gongoch
2 жыл бұрын
@@user-wc9iu6ym3l デメリットは冷暖房効率
@user-wc9iu6ym3l
2 жыл бұрын
@@gongoch 利益衡量でメリットが勝ちそう
こんなにお安のはきっと目に見えない先住者さんが夜のご挨拶に来られるのでは？座敷童子さんなら歓迎します〜👻
@Zakky-ye4nx
Жыл бұрын
それが無ければww 住みたい物件(*´▽｀*) 年期とか気にしないし 何より自分のヤニで汚れるしw
家賃が1万8000円と聞いて安い！ってびっくりしましたが、管理費が1万円、合計2万8000円って事ですね。 学生向けって感じがします。 駅周辺が開けていて凄い。
@_anariso_
2 жыл бұрын
すごくいい物件でした🙇♂️
むしろ自腹で新しいエアコンにつけ替えた方が快適かつ電気代節約になりそう 許可が出るならそうしたいな
@gtv556
2 жыл бұрын
今時は中古で安いエアコンもゴロゴロ有るし、いつまでもボロ使い倒すよりかは そっちにした方が確かに良い。
@Zakky-ye4nx
Жыл бұрын
@@gtv556 さん 確かにw 狭くてもエアコンはリモコンで 操作したいですからね(*´▽｀*)
@bba9359
Жыл бұрын
大家からしたら新しいの付けてくれるの？でも、出る時外せなくなるよーと言われそう😭
@user-vq5le8jk4r
Жыл бұрын
「出るときに置いていくので使ってください」って言って許可取ればいいんじゃないのかな？ 中古のマシなやつならナンボでも安いの有るだろうし。なんならタダで譲ってくれるのも。
@nyanderarin
Жыл бұрын
@@user-vq5le8jk4r 様 同様に、コンロもIHコンロに自腹交換したい所ですね… それでも、大学生が四年間住むなら、駅近だし、格安で良い物件な感じ。
私は地方住みですから、見てるだけですが、主さんの呟き？がめっちゃ楽しくてハマりますね😄⤴ 早く、10万人達成出来るように応援しますねー👍
管理費1万円はアウト！あくまでも総額表示が大事！ヤフオクでよくあるパターンで商品は1000円なのに運賃8000円なんてのと同じ。
@toshi9367
Жыл бұрын
礼金・更新料・手数料が抑えられるから助かるのよ。
@user-zx7jg7sz7f
Жыл бұрын
確かに、最初から28000円って言うておいて、内訳管理費10000円って言えば「お！ラッキー！敷金更新料が安くなるわ」だったのにね っていうか、階段や廊下の汚さは10000円分の管理しとるとは思えんが……
@nyanderarin
Жыл бұрын
永山、駅近ワンルームマンションなら、28000円は格安。 健康ランドも近くて、良いですね😊 電気コンロは…ちょっと使いづらいです… 自費でもIHに交換したい所ですね… 大学生には通学便利でよさそう！
@user-fs7hj4ju6r
Жыл бұрын
十分だよ😄28000円、学生だったら迷わず借りたな😊
@machikouhara9722
Жыл бұрын
同感‼️
フリーランスの仕事場用に別部屋借りるとしたら丁度いい物件。 近所にあったら本気で契約考えそう・・・
最近更新頻度あがってきて嬉しい、引き続き頑張ってください！
@_anariso_
2 жыл бұрын
これからもっとバンバン上げていきます！
訳あり物件を紹介するのは、ちょっと✋😅 3年前も、ここの物件の1階2階5階が空き家で 1階は、安くて飛びついたら。不動産屋さんが貸し渋るので聞いてみたら 『真下の濾過装置が騒音で寝てられない』と言われ、2階も5階もベランダを見たら分かりますが避難はしごの板の上に洗濯機がどうしても被ってしまうので洗濯機は、置けないのが現実です😭
@_anariso_
2 жыл бұрын
現在はだいぶ住みやすくなってますよ。
同居人?が居る物件かな? 隣の部屋の家賃が知りたい!
私が40年前に一人暮らししていた頃、郊外でも無し無しで二万円はしていました。(風呂無しエアコン無し) これくらいだと四万円前後。吉祥寺あたりなら五万円以上していました。40年前です。 水廻りは古いですが、温水便座も安い物を自分で買ってきて取り替えれるし、電熱コンロも台を置いてIHを置けます。 この条件で18000円は安いし、動画を見た限り郊外でも不便さは感じられません。当時これがあったら住んでいました。
めっちゃ掘り出し物じゃん！ よく見つけたね！！
管理費込みで結局は３万円。それでも安い。 エアコンは取り替えて…もしくは外して自分で買わせて… でも結局この安さには原因があるはず、狭くて隣家から見える以外にも何かあるのでは？ と疑ってしまう
@link0shin
2 жыл бұрын
壁薄そう
@user-br2zv6tq9w
2 жыл бұрын
都心から離れてるから相場よりちょっと安いくらいじゃないの？東京都ならどこでも10万とかじゃないよ。
@mia5263
2 жыл бұрын
大阪市内で洋室5畳の1Kで管理費+水道+火災保険+保証料込み38000円の鉄筋コンクリートマンションに住んでるけど洗濯機外なのと換気扇うるさいのを無視すれば快適。 築年数30年超えてたり5畳以下の物件はいくら内装が綺麗でも人気下がるから、相場よりかなり安いのが多い。
東京の田舎の方の物件だろうなって思っていたらいつも通勤乗り換えで降りる永山の物件だったことに驚いた。 もう決まっちゃっただろうけど探せば激安物件あるものなんですね。
こうゆう激安物件は大好き😆👍 エアコンの古さは否めないし、ベランダから見られるけど、この安さなら文句はありません☺️
全然アリですね しかし管理費一万円はどうかと思う 家賃を安く見せたい工夫なのは分かりますが『サギじゃん』て思われないように、『賃料2万5千円、管理費三千円』て普通に表記したほうがいいのでは、と思った。 それでも安いし、いい物件だよ。
@_anariso_
2 жыл бұрын
今後に活かして精進します🙇♂️
@MrCooooler
2 жыл бұрын
タイトルの「家賃1万円」は流石にやり過ぎかな
安いって事は何かしらの理由があった。で、人が一度借りて住んだら「普通」とされてしまう！ ここに住んでから、謎が解けるとか、、、、有りそう。
初めて値段も考慮して、まともな物件を見た気がするw
この地域は、いくつかの私立大学の都心回帰で学生向けワンルームが余って安くなってたと思う。単居者が住むには割安な一方、学生需要を当て込んでワンルーム投資した連中は涙目でしょうね。ワンルーム投資ってこういうリスクがあることを肝に銘じるべき。
この広さ綺麗さでこの値段は破格…
エアコン交換、便座型ウォシュレット取付、電熱コンロ交換を借り手がしても、浮いた電気代で元が取れそうですね。
@_anariso_
2 жыл бұрын
はい！自分自身でいくらでも工夫はできます！
古さも感じるけど、部屋としては無理がなくて暮らしやすそう。 角部屋好きだからそこもいい！ 窓が多くてゆったりしてる。
さすがに古さを感じる建物と街だけど、多摩って確か人口増え続けてるから人工物維持出来そうだし、この広さや築年数でももっと高いところなんてざらにあるから、まさしく掘り出し物ではあるかもね。 疑うわけじゃないけど、何故何どうしてを詳しく訊いてしまいそうなくらいに安い。
この部屋は普通に住みたい笑笑 部屋内にほぼ必要なものが揃ってるし広さも充分あって家賃との比率も申し分ない…🤔💭
永山でもRCでこの賃料なら最高のコスパでしょう。 空いてる事が不思議です👌
明るく、フローリングピカピカで綺麗なのに家賃、激安ですね！！凄い！！
@_anariso_
2 жыл бұрын
お目が高い‼︎
無茶苦茶近所でビックリしましたw 建物は知ってましたが物件としては初見です。安い！
@_anariso_
2 жыл бұрын
この物件お伺いした時にお会いしてたかも知れませんね…
管理費足しても３万でお釣りがくるのは素晴らしい！ 個人的にここに住むなら個人持ち（退去時もそのまま置いていく）でいいからエアコンは新しいのに入れ替えさせて欲しいかなぁ。 気になるのは洗濯機置いても非常時にちゃんと避難経路使えるかどうかですね。（大きさによる？）
@_anariso_
2 жыл бұрын
エアコン変えるのもありですね！
物件もわくわくしますが 理想不動産さんが面白くてチャンネル登録してしまいました！！毎日楽しみに見させていただきまーす♪
IHじゃないのとシャワートイレじゃないのが残念だけど、これで１万８千円ってすごい！
@_anariso_
2 жыл бұрын
管理費が少しかかります🙇♂️
え、めっちゃ良いお部屋……
これはいいね。ぜひ住みたいこの家賃でこの広さで十分
こういう安くて住みやすそうな物件紹介好きです
@_anariso_
2 жыл бұрын
これからも増やしていきます‼︎
@heresy39
2 жыл бұрын
@@_anariso_ 待ってます！！
うわああぁ…大阪だけど昔住んでたユニットバスと全く同じ構成で、全く同じ型番であろうクーラー…あの有線のリモコン見て鳥肌たった… 音だけうるさくて冷えるのに永遠時間かかったなぁ…懐かしすぎてびびった
ここ良いですね👀 何かあった時に一部屋あれば助かりますね
東京近辺で「家賃2万円以下の物件」と言えば、まるで昭和のドラマに出てくるような「風呂無し、洗濯機置き場無し、トイレ供用の4.5畳ほどの下宿のような物件」や「ある程度の設備は整ってるが異様なほどの激狭物件」等が思い出されるが、今回の物件は、設備は決して新しくは無いと言え、3点ユニットバスではあるが「風呂、洗面所、トイレ付き」「室外ではあるが洗濯機置き場あり」「多少古いがエアコン付き」「ある程度の部屋の広さが保証されている」など「東京近辺の家賃2万円以下の物件」では、かなり恵まれてる方だと思う…(但し管理費1万円で、結局は併せて3万円弱…。そこはやっぱり東京近辺だけはあるかと…)。
@_anariso_
2 жыл бұрын
その通りだと思います！
立地もそこそこ良くて安い、 なので住む方の目的次第ですが、元近隣住民から3つ注意点を。 ①洗濯機のサイズ注意 (このサイズのベランダで、避難はしごをふさがない様にすると、かなり小さいものしか置けなさそう) ②川沿いなので、湿気＆虫が多い ③この辺りは土地が低いので大雨に注意 →この川、大雨になると何度か溢れてます( ´△｀) デメリットへの対策をした上で住むなら、相場から見ても安いし、ありかと思いますよ。
5階まで階段は辛いけど京王永山から徒歩7分で3万弱は良いね👍✨
衣服にこだわりなくてミニマリストな人には神かも。 そもそも家賃考慮すると神です！
超ミニマムってわけでもないですし、結構いいですね！洗濯機が外だけどまぁ仕方ない🥺👍🌀
@_anariso_
2 жыл бұрын
お値段がミニマムってことです！
住むというよりは秘密基地みたいな使い方をしたい物件ですね。なんかワクワクする。
ユニットバスあるけどトイレと共用なら 同じスペースで別室シャワールームの方がええな
古いエアコンはつけっぱなしにしなくても夏冬に電気代2万以上とかになるのよね
@_anariso_
2 жыл бұрын
電気代は節約しないといけませんね🙇♂️
うちも地方ながらここと同じ家賃(管理費込み)で県内でも最安クラスの物件に住んでいますが モンモンが入った方や外国人がウロウロしているのでちょっと怖いです😅 上の住人に神経質な人がいて、鼻をすすっただけでも床を殴ってくる始末。 なので音が出る行為が何もできず、人間らしい生活が送れません・・。 家賃の安さには必ず理由があり、家賃と治安はトレードオフだと痛感しました😵💫
@_anariso_
2 жыл бұрын
災難でしたね…
更新で高くなる場合があるので注意必要ですね。まさか、このお安さは自己物件ではありませんよね。
60メートル30秒は、時速7.2キロメートルで相当の早歩きになる。
これは凄い部屋だな〜格安で部屋も立派！！こんな映像本当初めてかも！
管理費10000円って…意味がわからんわ
全然いいじゃないですか、このお部屋‼️
@_anariso_
2 жыл бұрын
そうなんです、、、！
若い頃だったら余裕で住めました。格安で素晴らしいですね。
これでwifi ついていたら、めっちゃいいですよね でも先にタニシさんで試して貰ってから住みたい感じ？
駅から歩けるのに安くて羨ましいです✨😸✨
小田急多摩線沿いは、意外と家賃が安く、管理費込みで2万円前半台が多かったりします。そんな私もリニューアル済みの、管理費込みで2万前半のところに学生時代から社会人数年目まで住んでいました。新宿まで直通急行もあるし、朝ラッシュに新宿行急行に座れたりとおすすめです。鶴川駅は1万円台もあったけ...。
引越はかなり費用かかるから大変ですよね…。家賃1.8万の管理費1万なので賃料は実際は2.8万ですが、6.5畳の広さでバルコニー付き、窓も多くて圧迫感が少ないです。 洗濯機が外は気になるところですが、それに目をつぶれば良物件かと思います。むしろ鉄筋2Fで、駅から7分圏内で交通便も良く、駅近ということはそれだけ施設も充実してるでしょうから、むしろ下手に高い家賃のところよりも良いんじゃないでしょうか？
多摩市民だけどこんな安いとこあるの知らなかったです‼︎ たしか近くにマックと美味しいケーキ屋もあったと思う。
うーん、エアコンはかなり古そうだからお金払ってでも交換しないと真夏故障すると相当ヤバイな
見たところコンロもエアコンももうすぐ逝って新品に変えてもらえるから家賃以上にお得かも
@_anariso_
2 жыл бұрын
そうなんですよ！
鉄筋コンクリートかな？ この家賃で近隣住民の生活騒音に悩まされないのはいいですね！
@user-de7mz5dx4n
2 жыл бұрын
そうですね😁 家賃が極端に安い物件は必ず 民度が低い居住者が集まって来ますから😅
うーん ユニットバスじゃなくバストイレ別で お風呂は浴室いらないからシャワーだけで エアコンとIHヒーターがもうちょい綺麗ならいいなぁって思う
賃貸一戸建ても沢山出して欲しいです。千葉とかもやってくれたら嬉しい😃
@_anariso_
2 жыл бұрын
これからたくさん取り扱っていきます‼︎
地元過ぎて笑った。まさか永山が出てくるとは。
落ち着く空間！この物件好き！
That was one hella cheap apartment It got small veranda too The problem might be in the summer where the heat might hits you right in the face Nice one
見慣れた景色。(笑)大手町まで通勤してますが、アクセス便利です！
エアコンがここまで古いと夏の電気代が怖いと思う
万が一、事故物件だとしても 私は住める❗😆👍
私の一人暮らし先候補ナンバーワン物件じゃないか！ サムネを見てびっくりしました。
近所に住んでいますが、この金額なら別宅というか仕事場用に借りたい！と思いました。 隣はマクドナルドなので食事には困らないし、春には桜が綺麗ですよ。
なかなか魅力的な物件。 込み込み2.8万でしょ、
有線のインターネット使えるんかいなここ
ここいいね！割と近くに府中と町田があるじゃん。府中は映画館があるし、町田は駅ビルがたくさん建ってて飲食店も多いし。住んでる間は飽きなさそう
これは、宝くじにあったったようなとても良い部屋。早いものがちですね！😍
@_anariso_
2 жыл бұрын
お急ぎを！
@murapen117
2 жыл бұрын
😊❤
この近辺に住んでたことがあるので懐かしく見させてもらいました。 しかし、コミ3万でこのクオリティなら超激安です。 20年前で土壁畳で3.5でした。 駅も都心に行くには離れてますが、週末のお出かけ気分でフラッと都心に出かけられますし、環境的に工場地帯などでも無いので静かです。 もう一度この辺に住むなら今すぐにでも電話して確保したいぐらいイイですね。
あの階段と扉を 通る大きさの 冷蔵庫と洗濯機．．． 冷蔵庫は(近くにあるだろう) コンビニで補完するとして 非常口にかからない大きさのも･･･ 僕には分からない
この頃手取り16万ですが今は25万なんですね。頑張って良かったとこの頃のご自分を褒めてあげて欲しいです。
実質３万円ですね そもそも永山に住もうと思う人が少ないのでは 京王線の中では治安は悪いです ホラン千秋さんの地元
この物件昔友達が国士館に通ってた時住んでたはず・・・いまからもう２０年も前だけど
@_anariso_
2 жыл бұрын
お友達さんはセンスありますね！
ここ、ずっと空室だった気が…
三方窓で唯一の壁にコンセントとスイッチ…… 家具の配置に困る間取りだなぁ💦
@_anariso_
2 жыл бұрын
ですね…
都心から1時間…家賃3万円💦少しお高くても近く住みたい
都心に近い家賃1万円台は埼玉だと東武動物公園駅周辺は家賃1万円台前半の超格安物件もあるので非常に安く東京23区にも近く永山駅エリアと同じくらい都心にアクセスしやすいエリアです。
管理費とか共益費って家賃に含まれる場合と別になる場合があるけれど、この場合はどっちなのでしょう。 タイトルに家賃1万円とあるので含む方でしょうか。そうすれば家賃分は8千円で約1万円とか。もし含まれないとすれば家賃は1.8万円でタイトルとは合わないですし、しかも家賃1.8万円＋1万円で実質2.8万円。まあ、それでもかなり安いですが･･･。ただ、そのあたりの補足が無いと何だかモヤモヤしますね･･･。
@_anariso_
2 жыл бұрын
多くの方に見てもらうための表現でしたが、そのような意見も多いので見直します🙇♂️
何故このお家賃?余程入居者が来ないの？にしても大屋さんはコレで稼げるの？…と内情が知りたくなる好条件。
二路線使えると言っても、京王相模原線と小田急多摩線だと都心側のターミナルがどちらも新宿駅なんで利便性的にはさほどじゃないんですよね…
@_anariso_
2 жыл бұрын
ほぅ😤
@user-uf9jg9kx7t
2 жыл бұрын
途中下車なければ、京王の方を使うでしょうね。ただ、事故等で電車が止まった際には便利です。
別の動画で、オンライン授業が増えたので、 学生向け物件が余っていると言っていた。 この物件も、そうなのかもしれない。
@_anariso_
2 жыл бұрын
学生向け物件もこれから取り扱っていきたいです！
窓だらけで冬は寒そう😣エアコンも古いから電気代くうよー。
@_anariso_
2 жыл бұрын
暖房必須ですね…
なんで多摩市とはいえ駅近でこの家賃？ 破格にもほどがありますねえ… わりとマジでクローゼットあたりにお札とかないか探してしまいましたw
@_anariso_
2 жыл бұрын
お札はありませんでした笑
@bluesoul4309
2 жыл бұрын
@@_anariso_ 良かったですw
細かいことですが、台形とはどちらか1組の向かい合う辺が平行な四角形なので、このクローゼットは台形ではなくただの四角形です。
@_anariso_
2 жыл бұрын
勉強になります！
@KoukiKuriyama
2 жыл бұрын
このCLは台形で合っていると思います。 7:19 の間取り図で、るきさんの仰っている台形の定義を満たしています。 細かいことですが…汗
@user-gt6lx9xf1l
2 жыл бұрын
@@KoukiKuriyama 本当ですね！ 見た目だけで判断してしましました 失礼しました(｡ᵕᴗᵕ｡)
めちゃめちゃ良い部屋じゃないですか！？
家賃超安い‼️😆良いお部屋ですね⤴️⤴️😆エアコンが古すぎるのが気になるけど家賃安いからしょうがないかな🥺
@_anariso_
2 жыл бұрын
場所と家賃考えたら仕方ないですね😭