ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В КАЛИНИНГРАДЕ В 2024! | Условия по ИПОТЕКЕ на квартиры.

🌟 В этом видео мы погрузимся в мир недвижимости Калининграда. У нас появился новый друг, которого зовут Андрей и он с радостью откликнулся показать все самое интересное. Если ты давно мечтаешь о своей квартире или доме, то это видео будет тебе полезно!
🤝❤️ Поддержать нас Донатом: 2200 7010 5431 9782 - Тинькоф Павел Н. или по ссылке (www.tinkoff.ru/rm/norenko.pav...)
🚩 Наш телеграм канал: t.me/naodnoi_volne
🚩 Бот для ваших историй и приглашение нас на съемки: t.me/nov_history_bot
⏰ Временные метки, которые помогут вам лучше ориентироваться в видео:
🔸 00:00 - Интро
🔸 00:54 - О чем выпуск
🔸 02:52 - Какие квартиры покажем?
🔸 04:02 - Подарок каналу
🔸 04:43 - Где рассматривать жилье?
🔸 05:39 - Стоимость земли
🔸 08:12 - Какие запросы по недвижимости
🔸 09:26 - Условия ипотеки
🔸 11:02 - Про мошенников
🔸 13:22 - ЖК "Невский парк"
🔸 26:17 - Программа Трейд-ин
🔸 29:25 - Почему цены растут?
🔸 31:40 - Кто регулирует цены на недвижимость?
🔸 33:26 - ЖК "Включи"
🔸 34:52 - Дом в Гурьевске
🔸 40:20 - Про дизайн-код новостроек
🔸 41:58 - Вторичка на Горького
🔸 49:37 - Итоги выпуска
Вам может понравиться:
• ЖИВЁМ КАК БИЧИ! Гварде...
• Сколько зарабатывают ж...
Музыка используемая в ролике:
KosSen (Kosenko Alexey) - kosenko_alexey_kossen
Группа «Celebra» - celebra_official
Юля Костромитина: / @julia_kost39
#Недвижимость #Калининград #КвартирыВкалининграде #ЖКневскийПарк #ЖКвключи
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и делитесь видео с друзьями, чтобы вместе исследовать Калининград и его окрестности! 🌟👍

Пікірлер: 52

  • @naodnoi_volne
    @naodnoi_volne2 ай бұрын

    Поддержать нас Донатом: 2200 7010 5431 9782 - Тинькоф Павел Н. или по ссылке (www.tinkoff.ru/rm/norenko.pavel1/V61hW62210)

  • @pochetukhina
    @pochetukhina2 ай бұрын

    Яркая и приятная ведущая! Андрея, его семью, некоторых его коллег знаю лично. В таком деле как покупка/продажа хорошо иметь проводника, который профессионально возьмет все задачи на себя, и приятно направлять деньги таким людям в благодарность. Легкость и позитивное состояние в таких делах лучше, чем самому напрягаться из желание сэкономить. Хотя кому как. Рекомендую сотрудничество с Андреем и желаю процветания! ❤

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    2 ай бұрын

    Спасибо большое!😊

  • @Julia_Kost39

    @Julia_Kost39

    2 ай бұрын

    Спасибо за ваш комментарий!❤

  • @user-xk6ej2qe4i
    @user-xk6ej2qe4i27 күн бұрын

    В Калининграде из 10 человек, 5 риэлторы. На мне с десяток повисли.

  • @sashkakomsomolka7493
    @sashkakomsomolka74932 ай бұрын

    Очень полезный выпуск, спасибо 🙏 Давно мечтаю о своей квартире, но цены сейчас просто космос на все.

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    2 ай бұрын

    Всему свое время, все будет!)

  • @user-qp2sy1vs2v
    @user-qp2sy1vs2v2 ай бұрын

    Спасибо вам за вашу работу😊)

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    2 ай бұрын

    А вам спасибо за поддержку!)))

  • @mihsav
    @mihsav2 ай бұрын

    Очень полезное видео, спасибо вам

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    2 ай бұрын

    Спасибо большое!💥

  • @user-jc6to2ip8p
    @user-jc6to2ip8pАй бұрын

    До пандемии квадрат стоил рублей 30 ,а сейчас риелтор на риелторе

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    Ай бұрын

    Они всегда были и это нормально.

  • @LindaGo
    @LindaGo29 күн бұрын

    Зачем такие высокие дома? Ведь места вокруг достаточно.

  • @Vera.vera9687

    @Vera.vera9687

    3 күн бұрын

    Муравейник

  • @user-dx4bn8ls4l
    @user-dx4bn8ls4lКүн бұрын

    Балконы, лоджии в площадь квартиры не входят, а ее стали включать и продавать как за площадь квартиры, на это обратите внимание.

  • @TV-ex3ge
    @TV-ex3ge2 ай бұрын

    Посмотрел видео и могу сказать, что я бы доверил покупку квартиры, Андрею. Мужик очень правильный с верными мыслями и четкая позиция по делу. Удачи вашему агентству и процветания, благодаря ребятам хоть узнал о вашей деятельности. Спасибо.

  • @Julia_Kost39

    @Julia_Kost39

    2 ай бұрын

    Нам он тоже очень понравился! Все грамотно и по делу!

  • @Vera.vera9687
    @Vera.vera96873 күн бұрын

    Только не Балт район говорили кто работает в центре. Потому что от туда самая большая пробка.

  • @TV-ex3ge
    @TV-ex3ge2 ай бұрын

    Какой полезный выпуск, спасибо ребята!😁 На самом деле очень скучал по вам, уже грешным делом подумал, что перестали снимать. Вот сейчас включу и пойду чилить!

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    2 ай бұрын

    Спасибо, мы работали над созданием нового выпуска, не теряйте нас!)))

  • @Julia_Kost39

    @Julia_Kost39

    2 ай бұрын

    Мв сами соскучились по вам!!💓

  • @naodnoi_volne
    @naodnoi_volne2 ай бұрын

    Добрый день, друзья! Мы подготовили для вас новый полезный выпуск про недвижимость Калининграда. Если информация была вам полезна, то напишите в комментариях свое мнение.)))

  • @user-zh7ie8hv6i
    @user-zh7ie8hv6i11 күн бұрын

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, адрес компании. Очень хочется своё жильё.

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    11 күн бұрын

    Тогда вы по адресу)) Скоро будет больше контента про недвижимость нашего города. Позвоните, Андрею, он все подробно расскажет +7 (931) 600-85-84

  • @Nimfa914
    @Nimfa91415 сағат бұрын

    Почему не называется материал, из которого построили дома. Каркасники или из какого материала строили?

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    14 сағат бұрын

    В следующем видео не только расскажем, но и покажем)

  • @Nono444ka
    @Nono444kaАй бұрын

    Приобрели дом в Сосновке рядом с Зеленоградском, 120 квадратов за 9.5 млн, до моря 10 минут, спасибо за ориентир по области

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    Ай бұрын

    Пожалуйста) Воспользовались услугами агентства?

  • @verayanovka8114
    @verayanovka811416 күн бұрын

    Как задать вопрос руководителю агентства, дайте почту, звонить не получится.

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    16 күн бұрын

    Добрый день! Напишите на почту, Андрею 523835@mail.ru Он ответит на все вопросы. Скажите кодовое слово: На Одной Волне и тогда будет приятный бонус.

  • @verayanovka8114

    @verayanovka8114

    16 күн бұрын

    @@naodnoi_volne спасибо

  • @verayanovka8114

    @verayanovka8114

    16 күн бұрын

    @@naodnoi_volne уточните, будьте добры, почту, эту почта не приняла.

  • @Vera.vera9687
    @Vera.vera96873 күн бұрын

    Кудрово номер два. Когда серый ключ, то ближайшие четыре года никакой спокойной жизни, вме будут дрелить.

  • @user-ln7pn4oy2h
    @user-ln7pn4oy2hАй бұрын

    Андрей всём понравился, а название его агенства не прозвучало. Вот и ищи его по Калининграду)

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    Ай бұрын

    Напишите нам в телеграм и мы вышлем вам контакты.

  • @verayanovka8114

    @verayanovka8114

    16 күн бұрын

    На 0.43 название

  • @user-zv2my4zb7v

    @user-zv2my4zb7v

    16 күн бұрын

    Агентство недвижимости «Pro-Риэлт»

  • @Vera.vera9687
    @Vera.vera96873 күн бұрын

    Берут риэлторы вперед , давя на то что вот сейчас ваш вариант уйдет, поэтому мы с вас сейчас срочно возьмем сумму, которая не возвращается в случае если вы передумаете на счет этой квартиры.

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    3 күн бұрын

    В какое агентство вы обращались?

  • @user-dx4bn8ls4l
    @user-dx4bn8ls4lКүн бұрын

    Коммунальные платежи за что? За вонючую воду? Вода безоплатная она должна быть очищена и пригодна для питья, Водоканал у кого закупает воду? По какой стоимости? Как Водоканал приходует ежесекундно холодную воду? Где храниться холодная вода , в какой таре? Где в котле находится бочек водяной, где вода нагревается и идет по трубам и в батареи , а затем должна быть обратка из батареи по трубам уже теплая вода должна поступить снова в бочек для подогрева и снова в трубы уже горячая вода, и так по кругу, вот это и есть индивидуальное отопление. А я что то не увидела этого индивидуального отопления с этим котлом. От куда идут трубы Газовые, весь газопровод с Питера до Калининграда и с Калининграда в другие районы? Что у вас считает ежесекундно газовый счетчик? Приход запаха газа, или расход газа? Почему нет ежесекундного прихода газа, а есть только расход? По бухгалтерскому учету должен сначало быть Приход, поступление газа, а потом только расход газа. И по закону все это природные богатства и принадлежат всему народу и они не продаются. Так на каком основании продаете газ, воду хододную, горячую воду, отопление, пар, тепло, свет, электроэнергию, ток, канализацию, водоотведение, сточные воды?

  • @user-ro6gi7wb6q
    @user-ro6gi7wb6q28 күн бұрын

    Интересует Вторичка,

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    28 күн бұрын

    Хотите купить эту квартиру?

  • @EpicDimonFail
    @EpicDimonFail2 ай бұрын

    Юлия Николаевна классный контент снимаете

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    2 ай бұрын

    Спасибо)))

  • @Julia_Kost39

    @Julia_Kost39

    2 ай бұрын

    Спасибо!🫶🏻

  • @user-dx4bn8ls4l
    @user-dx4bn8ls4lКүн бұрын

    Только языком могут молоть и хвалить. Что не расскажите что несущая стена построена из одного кирпича и то кирпич дырявый это выходит в полкирпича, и кирпич не закаленный и раскрошится за лет 5 , перегородка между комнатами в полкирпича, и то он дырявый и выходит перегародка в 0.25 кирпича, индивидуального отопления нет, как говорят, к моему отоплению по стояку подсоединены все пять этажей и за них я платила одна за отопление, перекрыть кран газовый нельзя так подсоединено, при перекрытии кран опускается вниз, а тут чтобы перекрыть кран надо ручку крана поднять вверх, а тут установлена кухня, или кухню разбирать чтобы перекрыть кран или не перекрывать. Вода очень вонючая и зеленая, хоть пропускаешь через фильтр осадки зелени. Колонка газовая для горячей воды и отопления гавно, настраиваешь как указано в паспорте и ничего не настраивается. Дом обшит пенопластом, когда идут дожди этот пенопласт влагу собирает потом весь этот пенопласт чернеет, от этого в квартире будет образовываться грибок который не выведишь, в подьезде солончак, вообщем планировки ни куда не годятся и кто строил и планировал дом и прилегающие территории всем руки оторвать, а не зарплату платить. Дома не сданы в эксплуатацию, есть только разрешение на сдачу дома и все. Ни одна комиссия не принимала дом в эксплуатацию, нет ввода дома в эксплуатацию, в договорах ДДУ указан один адрес дома где строиться дом, а потом присваивают совсем другой адрес. У кого на балансе дом находится тоже не известно. Выходит по договору ДДУ нет дома , и по адресу который присвоили тоже нет дома. Договор ДДУ составлен не грамотно одни ошибки, и воруют договора и переделювают чтобы снова перепродать. Договор должен быть прошит нитками и все страницы должны быть пронумерованы, а здесь стикерами скреплены и степлером. Регистрации квартиры были в МФЦ г. Калининграда, когда выкрали документы оформили как будто в МФЦ г.Светлогорска зарегистрировали , и регистрировал один и тот же сотрудник. Вообщем одно воровство. Еще после МФЦ регистрация проходила забыла как называется организация, раньше выписывали Свидетельство на право собственности квартиры, сейчас печатается , и почитайте что напечатано, дом какой не понятно, жилой многоэтажный дом и в нем жилая квартира ,или это здание производственное, или помещение, которое в любой момент могут отобрать, на вашем этаже находятся место машины, парковочные места на втором этаже где ваша квартира находится, подвалы проданы не знай кому, когда подвал должен был поделен на столько частей сколько квартир в доме и были поставлены перегородки и эта часть должна относится к каждой квартире. Амортизацию дома начислять нельзя потому что нельзя определить это жилой многоэтажный дом или это производственное здание. Адрес указан и область и город, и район, и поселок и поселение, и не понятно где же находиься дом в которм ты купила квартиру, а также квартиры купдены в этом доме , у кого указано что находятся в РФ, а у кого в РОССИИ. Как то так. В обьявлении цена указана одна приходишь покупать тебе еще 400тыс.руб. говорят надо доплатить. А еще затем ремонт как я узнавала стоил например 200тыс.руб.а с тебя миллион берут за ремонт. Вот как работают. Это про Зеленоградск я описала, зелени нет, деревья все вырубили, построили улицы на улицы не похожи, тротуаров нет.

  • @user-my5xz2xx7w
    @user-my5xz2xx7w17 күн бұрын

    Много речи. Итог не понятен.

  • @naodnoi_volne

    @naodnoi_volne

    16 күн бұрын

    Как итог, вы покупаете квартиру и живете долго и счастливо! 😀

  • @ment-pz5ez
    @ment-pz5ezАй бұрын

    нехай готовит квадраты под освобождение региона с иконами и всеми монатками

  • @MirabelaAlt

    @MirabelaAlt

    27 күн бұрын

    Польще уже сделал такье предложение? А кому будешь отдавать? Пруссии?

  • @ment-pz5ez

    @ment-pz5ez

    11 күн бұрын

    кён провести по границе лен проспекта польше-литве, але це в моїх мечтах перфекциониста. В реале сами побегут от голода и холода. Проклятая земля по проклятому кончит@@MirabelaAlt

Келесі