蔡金强 Oscar Choi - 政府地产大救市分析- 来真的了！（part 1）（有字幕）
奥陆资本总裁兼首席投资官 - 蔡金强 Oscar Choi
奥陆资本有限公司 opcapitalchina.com/index.html
小金人的Bilibili频道：space.bilibili.com/3546609774...
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Пікірлер: 168
好佩服小金人對國策既詳細了解下再得出到自己既意見同立場，多謝你無私既分享！
個人覺得Oscar係全香港分析國策最好嘅分析師。
@user-eg6uh5np6x
27 күн бұрын
你别说。虽然我很讨厌李嘉诚，但不得不说全港最强绝对是李嘉诚这东西。
當小金人說到自己早前準確預測，中央會有去房產庫存措施，且金額大約在3,000-5,000億之間，他的神態是很滿足並帶點童真😅這固然證明小金人的功力深厚，同時也反映他是一個很真誠的人。😀
@chanjack7945
27 күн бұрын
小金人都好坦白咁講出中國宜家係定於一尊，而“定於一尊”係有歷史典故，即係回復帝制既意思
@louistee6201
27 күн бұрын
哪一集有提到3000-5000 亿？
@billlu5669
25 күн бұрын
上一集吧
小金人露台個景好靚😁
多謝小金人的無私分享，非常認同您的觀點，並且自己查詢相關數字之後，再試買港股也碰上了一輪升幅，有所收穫。多謝！❤❤
小金人就係金人，講話實牙實齒！好樣！！😊❤
辛苦曬！謝謝你的分享！
超超超超期待及喜歡 小金人分析及分享!十分謝謝❤❤❤❤
感謝金sir火速分析
獲益匪淺。謝謝你！
Thanks Oscar for your sharing ❤ Please keep sharing to us at balcony 😍 Very chill Birds chirping 鳥語花香 地靈人傑 🤩
猛料！！希望金人都係 開弓沒有回頭箭，一路分析。最準分析師！！！！！
@inone2777
27 күн бұрын
佢講過架啦，點解要教精你地呀!
感謝小金人分享，非常專業👍🏻
😮好利害的眼光，重點小金人很明白國內政策文化！所以能超越常人的精準！
好佩服小金人無私分享
謝謝 分享
支持支持蔡sir❤
多謝：Mr kam😊
感謝金人分析!
小金人对大陸的分析極之準確、感恩！
早晨金人 謝謝你 祈待🙏
多謝分享
支持小金人有條理的分析
精彩，謝謝Oscar 👍
Thanks, and the sea view is great!
多謝小金人，感謝 ❤😊
好精彩❤
早晨小金人 多謝分享
我敢講小金人係香港現時最有料既財經評論員 不偏不倚
其實香港都應該放寬用MPF貸款, 同可以用1成首期買啦🤔
聽有料人講野特別爽
間屋好正
支持
先謝謝小金人 真心愛你 愛您❤
中央近日挻金融、挺香港、挺樓房、挺經濟...等措施非常頻密，明顯已有了統一的口徑，所以股市也有相應的反應。
@inone2777
28 күн бұрын
挺香港??? 你是阿Bob????
Thanks
覺得係「信心」問題'， 前總理溫家寶話'， 信心就是「金」'， 睇《美元》狂印'，濫發' 人人亦搶住要'， 就可以知道'，「信心」究竟係有幾重要🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
早上好小金人🦋🦋🎁🎁
多謝小金
金人金语值得期待！！
Morning boss 🙌
you have a nice house scenery
正👍🏻
大家早晨
早晨
週末好啊
小金人叻叻 👍👍👍 料事如神 ； 跟住会点呢? 谢谢
22:45 👍🏻
感謝Oscar!
小金人你好，整套组合拳跟這兩星期發的超長債有沒相互影響? 感覺港元和人幣轉強了
你個背景好正
@user-sl4os7ed9n
28 күн бұрын
個背脊重正！😂
早晨金人
實事求事，政策已開，沒有回頭，金人強強分析，投資中國，數錢手軟🙂🙂
👍🏻👍🏻👍🏻
神奇，常刷小金人的节目，现在竟然听懂粤语了，不用蹲字幕啦
我爱小金人。有没考虑做podcast 可以跑步听哈哈哈哈
降首付比、早就試過、甚至回贈、沒有成效、降低利息、作用不大、等額本息、這招損人、息除本減、香港就有⋯⋯韮菜沒錢、也是主因⋯⋯中央單位、交差之技。
@inone2777
28 күн бұрын
沒有賣出去的房子，只有降不下的房價，如果1尊係比內地人用1折買樓，我估190%的樓都會被市場消化!
@watertsusanak8445
27 күн бұрын
@@inone2777到時賣得晒有咩用？賣10層樓先有原本1層樓既GDP，發展商賣樓都五夠比開發成本，債又五夠還，樓又賣晒出街 到時真係….絕路
Morning
似吐露港景
高盛2024年估算要完成中國的爛尾樓需4萬億人民幣。至3月銀行的信貸支持總額僅4690億元，加上中央的特殊國債暫時也是杯水車身。
08年搞4万亿，地方政府真系1个季度用完，挤牙膏的确是合理的。
大選前會放煙火嗎？
金人即係金人！！！！！！！！！
出政策最重要都系保就业保企业，保障唔到尼两样野，打工一族边度有钱买房
因為責任問題，之前救市有關嘅各類貸款都唔係好借得出去。 呢3,000億收儲貸款，會唔會有同樣問題？
@inone2777
28 күн бұрын
當你發現你(存係銀行)d錢不斷變成長期國債，你唯一可做的，阿爺幫你選咗啦!
请问怎样计算3-5千亿是合理金额？
2007澳門買房只需10%首付而已
全部有份呀？
Hater going to hate. Forget about those criticisms.
几时系大湾区组织个粉丝见面会
金人，阿爷今次出手的话？会吾会只系救一线二线城市，并且只是按楼的成本价来收？同埋想问下点睇证券股？
@kwanmike9993
25 күн бұрын
有平野買到有價值 救到就就 無得救個D肯定不救
大家都唱好港股 太好了
金哥又食雪卡😅 大家估唔估到金哥住邊樹😂
謝謝小金人，可不可以賜教水泥行業？謝謝
@oscarchoi9370
20 күн бұрын
不看好
Do you recommend HK people invest in China property market
@oscarchoi9370
26 күн бұрын
看地方
金sir 直播係邊度睇😂
如果 直接取消 之 前 三條紅線，或者 一條先 效果或更好🤔🤔🤔
@oscarchoi9370
27 күн бұрын
现在取消三条红线一点没用
金人家中有美女，反光玻璃見到😂
聽講話得一千億。
3000-5000億點樣救到幾百萬億既房地產市場呢？
@Lovecltodrop
27 күн бұрын
係3000億再貸款，可展期4次。而且係針對已建成未出售嘅商品房，目標明確係幫手去庫存
@chanjack7945
27 күн бұрын
@@Lovecltodrop 根據高盛報告指出截至2023年尾全中國可供出售房地產庫存總額為13.5萬億人民幣，今年首季房地產銷售總額2.14萬億，扣除13.5萬億，都仲有11萬億既房地產庫存，你得果3000億仲要只係貸款，俾多幾次都唔夠去庫存啦
@Lovecltodrop
27 күн бұрын
@@chanjack7945 又頭到尾中央都冇話係幫發展商清哂所有存量庫存，依家係針對某類型商品房收儲。本身個市預期救市計劃係0，但係依家由0-1，已經足夠個市繼續反彈。最重要係央行已經打開咗放水俾內房嘅潘朵拉的盒子。
阿邊個會唔會操勞死架！乜嘢都要佢......
真!都只係延長房地產崩盤，市場會講真話，長三角珠三角工業沙漠化進行中，內卷己成型, 係咩人做成？你知我知😂
@oscarchoi9370
27 күн бұрын
不用你知我知，如果它是废材，自然很快就见真章，何须我地废话
@cobydate3845
27 күн бұрын
@@oscarchoi9370 未見到成果咩lol🤣
金人金語!!
非常感谢，就是听不懂... 小金人能否也考虑下十几亿不说粤语的华人... 至少给个字幕哈，再次感谢....
@oscarchoi9370
27 күн бұрын
一直都有，通常一天后
@user-qc2yi8rn3o
27 күн бұрын
@@oscarchoi9370 太感谢了！😺😺😺
大部分人等有咗穩定嘅工作收入，也才有能力去承接貪得無厭地產佬嘅物業，不然政策再多啲也惘然不是嗎？
大陸房屋供大於求, 用家需求低 房價冇上升空間 對投資者冇吸引力.
@microfat
27 күн бұрын
到最後，以2021年價錢計，以美元（甚至以黃金)定價的話，5年內仲可以升值嘅城市最多最多都係十零個。 二三線城市嘅供應量只能用過份黎形容。
Nvidia 11xx 了
房住不炒到甘样救市 大家都明啦
有d人話有印銀紙所以可以用好幾萬億來買私樓做保障房，請問點睇印銀紙呢樣野？
@fufu8624
28 күн бұрын
只能說太天真...
咁多講財經嘅youtube頻道。我只係會睇金人金語
是大部分人都无公积金，或者很少公积金
@oscarchoi9370
24 күн бұрын
事实上不小一部分都别说没公积金，严格上买房也无关
虛心想問下小金人，不是惡意。係咪真係大部分基金都跑唔贏sp500？
@chenhuazhi4712
27 күн бұрын
我猜黄国英 李浩德就没跑赢标普500。但很明显qqq能跑赢spy
@oscarchoi9370
27 күн бұрын
是的，我相信95％的基金都跑输s&p,包括巴菲特 但是还是有些人能跑赢嘛！事实上也没啥了不起，无需靠youtube推销自己基金，投资是冷暖自己知 股市本来就是2：8游戏
@chenhuazhi4712
27 күн бұрын
我前面问过也没找到答案。我想问怎么看到对冲基金的收益，全香港除了施永青那个是收益公开，好像黄国英那个我到现在都不明白怎么看收益
@1kki644
27 күн бұрын
@@chenhuazhi4712 對沖基金一般是不會公開收益的
@user-xr3nr5ki7f
26 күн бұрын
@@chenhuazhi4712 还有朱晋民基金，叫甚么基金博奕频道，2022年就蚀2成，2023再蚀多1成。
中央不能不救房地產因為老百姓太难了难尾樓房产商還不了錢影響所有公司和银行保险救是一定的，但股票大漲是否过度
中國人最緊要…威😂
消息傳會攞3千億救市，但係知唔知成個樓市嘅總值係幾多？ 3千億係攞童子尿去救火，杯水車薪得啖笑😂
@oscarchoi9370
27 күн бұрын
无所谓啦，自然会见真章
暫時救到地產商，絕對救唔到樓市，又比佢拖到時間！夠膽炒既，少心比人割韭菜
@inone2777
28 күн бұрын
錯，只可以救市，唔會救地產商! 阿爺係壞唔係傻咗，最多3折建築價收樓!
@user-fv5lk7wn8q
27 күн бұрын
個股市有排升？
太多分析員亂Q咁噏😂😂😂
中國式QE有秩序去落實執行
取消 "房住不炒" 嗎 ? 加大人民買樓槓桿 ? 如果高樓價而引導人民加槓桿 , 人民死啦 ! 中國經濟全靠地產嗎 ?
唔算救市係太多爛尾樓都要解決現在樓市跌左d發展商肯面對現實吧壯士斷腕，好過渣都沒