客觀，中肯 不偏激，不嘩眾取寵， 理性分析 謝謝你的無私

中央的文件大都是用官方語言，讀起來很費力，聽過小金人用香港日常的語言來講解及分析，然後再重新讀文件，可以使我更容易理解，感謝蔡先生在百忙中抽空拍的片！🙏🙏🙏我大致上也同意小金人的分析！👍👍👍

週末看小金人已成習慣 。好感謝你無私分享 。

小金人的每一集都富有有營養價值，有獨到的個人見解，很喜歡

喜歡小金人評論 實話實說 不嘩眾取寵🏝🏝🍓🍓

中國現在用自己的經濟系統及制度模式來管理！老外只懂用它們的一套準則套用（張冠李戴）去分析國內的情况有如瞎子摸象能不撞板！感謝小金人的巂言巂語！

我的民間財政司又發揮能力啦👍如果咁都睇唔到習大人決心和能力真係冇嘢好講啦💪

謝謝 ，我們散戶的福音

非常感謝小金人分享！分開兩parts也好, 容易睇啲👍

感謝小金人給我們分享寶貴的意見

多謝小金人的分享真實的分享，實在太感激你❤

已經好有心了。你肯同大家分享你的看法。等我們獲益良多

感恩，以前系d矜贵噶PB客先有机会听小金人分析，E+上youtube就得了。

又係精彩嘅一集😁🎉凡事有盼望❤ 多謝小金人

小金人真系奇才、仲兼有正義之心☝️香港有你是港人之福！

第2part都留言多謝

獲益良多🙏🏻

感謝您及時的分析

多謝真心分享

感謝小金人分析詳盡🙏🙏🙏

謝謝分享

多謝小金人分享❤辛苦晒👍🙏🏻😊

又學到野🎉🎉

多謝少金人即興都能夠提供咁多資料俾我哋👍👍👍🙏🙏🙏

多謝小金人分享❤

多謝賜教！

感謝小金人分享，中國地產分析 真係要聽你講 💯

多謝小金人資料❤

感恩有Oscar的無私分享👍🏻希望繼續睇到你分享

實話實說。感謝又上一課。

Really appreciate Oscar to share with us in Cantonese so much effort. So we can listen clearly

支持支持蔡sir❤

多謝小金人🙏🏻

多謝分享

多謝無私分享觀點！

非常感謝小金人分享

讲得好好，辛苦了

永遠支持🎉🎉🎉🎉🎉

When Oscar talks about China Real estate, I listen

謝謝Oscar!

期待

救樓市, 應該, 至少一部份穩定了, 可以再做其他, 小金人不用說太多美股, 做自己最善長的, 謝

每次都期待小金人的新內容

謝謝分享知識🎉

Oscar respect! Thanks sharing.

蔡sir，现在有股评人，讲港股已进入牛二了，你点睇请不吝指教！🤝

Tq for this awesome analysis ❤

小金人來了☘️☘️🌳🌳

有養分的節目，不過能錯過

Thank you 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

小金人好正啊🎉

小金人謝謝！

Thanks

thx ! Oscar!!

穩定下來就很好了

小金人夠級數講國內地產👍 很想知嗰條盲毛是那一間大行😂

@chikwancheung1177

Ай бұрын

天風證券ar 🥶

@jacksonyuen4421

Ай бұрын

@@chikwancheung1177 大行？

@chikwancheung1177

Ай бұрын

所以可信程度低😂

@ericwong5488

Ай бұрын

@@chikwancheung1177 同意👍很多國際大行分析報告也是得啖笑，目的愚弄散戶.

Thx professional

意思年尾同明年一季內地樓市見底可以入手內地樓市嗎？如果係咁要勒好安全帶，下半年會俯衝式下跌，多謝你的中肯分析😘😘

小金人解讀得幾好！我仲有隻 1918 😂，唔知幾時可返家鄉

多謝小金人分享，想請教小金人噤香港樓市會有影響嗎？想賣樓

👍🏻👍🏻👍🏻

小事，小事😃👌

樓為什麼大多不保值，因為冇maintenance, 好快老化，變相只有段先有價值，希望呢樣係可以改善。

WELLCOME!

請問會唔會講下香港樓市？係咪都係高位價量跌一半？

❤👍

超正，Thanks

真係冇甘易，仍然是觀察期

🎉❤

尼鋪應該會對港樓造成直接競爭

我去買頌，見到魚檔D魚好少，而且貴曬，但係我荷包同琴日前日一Q樣乾扁，我都只會掉頭走

👍👍👍👍

感謝您的分析

❤❤❤❤❤

肯定積極的方面。然這樣消耗了原本剛需買房的人群-------買房的動力相對少了，即吃餅的人少了。

@JohnFatCat

Ай бұрын

剛需唔係固定數值，子女成長要成家、退休到喜歡的地方/回鄉買房養老等，都是變數

Part1 未upload ?

持有四只內房❤，big 貴完前月都仲有落盤溝淡，到地板好硬淨唔再落，入唔到。

还要考虑现有二手房的出售和法拍房的拍卖，单纯计算在建楼盘库存不准确

金仔，我想問下龍湖係未暫時內房最穩健？

請問結論邊隻內房股較受惠？

Part 1呢？

供需就是价格的第一性原则

ths❤

想請問一下金大師，中央對香港的長遠發展，是完全融入大灣區，成為和深圳上海廣州一樣嘅一線城市，還是會想保留香港國際金融地位？

非常感谢小金人的分享，建议能不能给不讲粤语的朋友加个字幕，感谢了...

@oscarchoi9370

Ай бұрын

通常一天后

印钱救市哪个政府不用？有积极效果对经济好，起码人就有点信心了。体制各有利弊，中国政策对头，极其有行政效率，很好。提前9个月触底，太好了！

Support

政策是傳的還是最終實現了？ 任澤平講過：房地產短期看金融，中期看土地，遠期看人口. 所以大陸房地產要看人口

價升唔升，主要睇社會資金有冇多咗，2015年賠款拆遷，人人手上多咗錢先至有咁瘋狂嘅樓價飇升。主要睇俄烏戰幾時停，實體經濟幾時回暖。

重有得跌呀😊跌～

说的蛮好 一句没听懂😂 打个字幕受众会更广泛些

分析很清晰

請問小金人覺得內房股有機會回升到2021年高位的三份一價值嗎？我揸住好多貨，全部跌了9x%😭😭😭

@JohnFatCat

Ай бұрын

下跌一半＝跌50％；但升回原價＝升100％，可能要好多年

@agnestse4413

Ай бұрын

真係唔好意思應該冇乜可能 中國嘅樓房根本就超建咗好多， 租值 又比較低， 買嚟自住就冇乜所謂。

商品房不等于住宅？

12:00🎁

小金人除了股市，可不可以分享下生活旅遊飲食提供！

某人係咪姓習？

今次中央救市方案似之前小金人建議內容

@oscarchoi9370

Ай бұрын

正是

如果中國樓市價量都跌一半 即係剩下 1/4 而房地產佔全國GDP 30% 相等於 22.5% 消失了 咁中國整體GDP 應該少咗20% 而唔係增長5%

金sir 可以講下如果地方政府落場買樓錢係邊度黎嗎？同埋會有咩影響？😊

@oscarchoi9370

Ай бұрын

这3千亿是人民银行

@user-ip8wp2nl5u

Ай бұрын

30.50年國債美債回龍​@@oscarchoi9370

@jacksonyuen4421

Ай бұрын

印就有啦~

@Godsonman

Ай бұрын

超長特別國債度黎