法丞律師事務所電話:07-2158868Line:myball2428網站:www.farcheng.comFacebook: / farchenglaw 所長:陳樹村律師專攻:借名登記遺產分割不動產疑難之解決法拍點交與投資民刑事與行政訴訟稅務疑難法律策略之擬定與佈局
好強的表達能力,清晰又有邏輯,相當實用 !
💓陳老師是佛菩薩 高智商 的法官 救人 一命 救人生活 讓不懂法律的得到救贖❤ 老師功德無量❤
老師講話淺顯易懂速度剛好,喜歡~
謝謝老師的教學,比我學校老師講的還清楚一百倍😊
🎉老師細心明白的教導,受益良多,謝謝辛苦老師了
看了分析後,覺得最好是將房子賣了就把現款逐年贈給小孩去買新房,既可避免繳遺產稅或增值稅(房地合一稅)又可讓小孩住全新的房子,當然也可同時按上面所說的用值借增與的方式(如果也考慮小孩未來婚姻的狀況)。
有概念哦… 幾乎沒有人在KZread上會講到這個。 房子跟車子一樣是有壽命的,只有下面的土地位置才是永遠的, 位置是永遠的,但也不代表 下面的地基土壤是永恆的,要是整區域都土壤液化了呢? 你還不是得去他處買新房。
受益良多,希望可以有更多的解說, 陳律師的講解是我最聽得懂的, 謝謝😊
謝謝律師不藏私分享❤
謝謝老師的教導,謝謝
曾聽過律師的分析,受益匪淺!
非常感謝用心分享!
十分專業的知識, 佩服!講解清晰明快!👍👍👍
感謝陳律師講解,非常受用。
很棒的課程,謝謝分享❤
感謝老師教導❤
感謝老師的細心說明👍👍👍
謝謝,受益良多🎉
謝謝,大律師的教授課感恩。
謝謝所長,❤
感謝律師不藏私,受益良多
謝謝說明好受用的資訊
真是醍醐灌頂的知識啊!
謝謝,律師的分享😍
謝謝老師!
我好喜歡聽你所講的法律知識謝謝感恩
非常感謝,使得我們這些焦慮又不清楚的人心裡比較好打算。分析得很全面很細心,連小孩的婚姻都考慮到,不然小孩離婚後連家人幫忙買的房子都沒有
感恩有這麼好的老師說的好清楚,太棒了,
謝謝陳法官
謝謝老師教導!
受益良多,謝謝
謝謝分享,很棒的資訊
題材很有價值的
謝謝常識分享 按讚
謝謝陳老師 精闢的 講解 有您真好
謝謝老師
所長不藏私,將關鍵技巧分享出來,真是不簡單。
人声大1倍🙏🙏🙏🙏
非常專業
感謝分享
謝謝老師🎉
謝謝律師
好棒的分享
覺得有幫助
感謝分享, 不過房地產大爆發, 1500萬左右的免稅額已經不敷 cover , 再加上房地合一稅, 所以更應該要好好規劃啊!
借分享 謝謝
非常感謝大律師的教導。🙏請問何謂「將房子信託回來」?謝謝您。
謝謝!
謝謝您的支持!
雖然贈與課稅多但也少了途中很多問題,例如爸爸不給了或者被騙錢了 種種問題
請先生收下我的膝蓋,拜謝!
這種情況必須父母有房以外還要有現金才可行呀!
1.逐年贈與,遺產稅 50%. 2.新制遺產稅20% 3.105年後受贈賣掉 35% 4.成本公告現值 ,會有很高地房地合一稅 5.老人家賣土地會有很高土地增值稅 6. 給現金讓年輕人買房 7. 給女兒500萬買房,現金變房,借給小孩,借據簽本票,第二順位抵押權 ,保障權益,遺囑不請求 8.舊屋賣給小孩,每年給224萬贈與 9.房物土地要用賣的
請問有上到有關於遺囑信託的說明嗎?若能說說,很感恩!
依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算房屋之財產交易所得或依同法第14條之4第1項規定計算房屋、土地交易所得時,該債務餘額超過繼承時房屋評定現值及公告土地現值合計數,且確由該個人實際負擔償還部分,得自房屋及土地交易所得中減除。? 2000萬房子拿去借款1000w,給子女繼承 現值500w房子+1000w現金-1000w房貸 繼承額度只有500w,賣出時房地合一也是(2000-1000W)*稅率,這樣不對嗎?
老師,請問夫妻之間,房屋轉移要用贈與,還是可以用買賣的房式來節稅呢?謝謝
按讚分享
請問給小孩老房的土地增值稅如何避免或降到最低 謝謝
讚
请教一下,假如父母有2个以上的小孩,那父母每年的244赠予免税额度是对每个子女分别244万还是总额就是244万?
老師,若是你的房子在105 年之前擁有的,那你覺得要用贈予的還是用買賣的
老師您好:這裡有一個問題想請教一下,若先贈與錢給子女再將房子賣給子女,這段父母須繳到任何稅金嗎?
繼承免徵土地增值稅 所以房地產自用,第一代贈與第二代,或第二代再贈與第三代 就單純房地資產贈與稅或遺產稅應該不至於太恐怖
謝謝律師分享~好清楚啊~
請問父母借貸子女,父母個人所得要設算利息收入?
請問:法丞律師事務所 在台中有分公司嗎?
可以出一集, 到死財產都不會被騙, 也不會不見。 怎麼做最保險。 家裡有不好的子孫, 怕錢不見了。 有錢又有房, 到死才安穩。
遺產寫好去公證~通通用繼承的
以節稅的角度,自已的房地要留子女,應該用繼承的方式。如果要幫子女再買另一棟房子,就利用每年贈與額488萬去幫小孩買屋。但每個家情況不一樣,會有不同做法。
初步有查過,因為配偶子女都有扣除額,所以五千萬上下的都建議直接繼承、子女多的還能更多,光是增值稅就差非常多了;每年贈與用在買房這一塊也越來越興盛了,不過還是要看每一個不同的狀況,決定怎麼處理
如果只有一個透天,但二個小孩,要如何贈于給她們。一個八歲、一個三歲 謝謝
@@user-rw4oi2lh2p 建議花點錢找專業的問清楚,一棟透天價值應該是比較有機會低於五千萬,直接繼承有可能不必繳稅。你走分年贈與,光是增值稅就飽了……而且大人共同持有就有不少缺點,小孩能不能持有應該是要搞清楚……然後如果你沒看過五億高中生案例,罰你重看所有新聞,把這麼多錢給什麼都不懂的小孩子,你是害他們有機會上社會新聞好嗎,清醒一點😑😑 如果是想要在有生之年指定遺產給某某人,那個去找律師與找代書諮詢,記得可以透過什麼文件指定,而且小孩還小可能要信託(?) 請找專業人士給建議,不要網路問,你很難有正確答案。既然至少幾百萬的事,花個一兩萬諮詢專業人士很重要
贈與是否應為一年244萬免稅額,且以贈與人為計算基準,若子女二人均分則一人可受贈免稅額為122萬?
@@user-fw8ds8hb8u488萬為父親加母親一年可以贈與出去的金額.
爺贈孫又該如何呢
老師您好,如果房子已經贈與給小孩是不是可以 讓小孩用贈與回給父母,這樣就不會扣到房地合一稅,然後父母再賣給小孩 。 請問這樣可行嗎?
請問陳老師,以妹妹的名字購買預售屋,哥哥贈與244萬,目前已付工程款397萬。現在妹妹的工作地點改變,這預售屋想要登記為哥哥的名字. 請問這種預售屋二親等換約的稅務問題..要用買賣方式.這樣哥哥和妹妹會有什麼稅負? 想請陳老師提供見解,謝謝
超讚的解說,感恩無私分享❤ 好奇提問,如果父母賣給小孩高於市價,例如影片中所言賣價2000萬提高至2500萬,是否可為之後出售時節省房地合一稅做準備,有何優缺點呢?感謝
1. 偽造文書罪, 實價登錄視同公文, 所以是刑事罪! 2. 實價登錄價格, +-5%市場行情, 不登錄, 3. 親朋好友之間的買賣, 實價登錄上會有登載, 不會當作參考依據 結論 我們的稅局官員是壞, 但他們不蠢!
請問遺產稅扣除額1333萬是每個小孩都是這金額嗎?還是從父母的遺產總額計算?
學到了 超屌= =
要怎麼跟爸爸講這個?~
千金难买早知道,如果早早看到老师的视频就不会...."'
標題 = 等孩子吃足苦頭 又內心充滿憤恨不平 又有能力替自己的行為負責任 又有養活自己的時候 這時候最洽當
= 再回頭講解說明當年一路的無奈
法院買的屋子,先生離婚後,給先生住到他死後,他們三個一只吵鬧,給我頭痛現在測量後 ,有兩棟,❤❤❤😅😅🎉🎉🎉
請問這樣買賣有土增稅的問題嗎?
可是小孩信用沒有抵押可以貸款那麼多嗎?
我都是直接給現金 😊
老師最近看起來比較累 保重身體
在日本沒有留財產給小孩的觀念,他們要自己努力,小孩長大後若跟父母同住 是要自己付水電及住宿費給父母,在美國小孩長大上大學就要自己去打工賺自己學費。他們不像台灣父母拼命留財產給兒孫。 我是不反對父母幫小孩出一點買房頭期款,只是父母過份的什麼都幫小孩打點,真的不是好事。
土地代書的良莠不齊 , 借牌執業還亂給錯誤的稅法資訊.....害人不淺 ! ( 憑藉著的 , 是委託人的信任拿到委任案件 , 真夠缺德 ! )
若果死後 子女離婚呢 ?而遺囑說免除
法丞律師,你講解的內容是美國法律還是台灣的,謝謝你!
台灣
請問老師,如果借錢給兒子買房,並要求設定,但房子是媳婦名下,這狀況要如何處理?可以嗎?
您好,目前不提供線上諮詢喔,可以來電預約諮詢。 預約方式如下: 電話: 07 215 8868 Line ID:myball2428
請問律師:如果原是大哥和2位大姐共有之不動產贈與給弟弟後,過戶完後弟弟再去銀行借款然後匯給大哥和其中一位姐姐各300萬,這可以加計在房地合一的持有成本嗎?謝謝。(有保留匯款的收據)
第5個方法用買賣,如果是老屋有土地,應該一樣會有土增稅問題吧? 會遇到跟2一樣的問題
卡位,有同樣疑問~😀
第五個方法父母一樣會被課房地合一稅 而且萬一兒女離婚 另一半 一樣可以主張財產分配'
@@huangmark182 如果是父母105年前持有房屋,且父母使用一生一次或 一生一屋,不知道是否可以比較省土地增值稅?
如果市價2000賣給小孩2500,之後漲到2500再賣就也不用繳稅?😮
寫好遺囑去公證 通通用繼承的最保險 遺產太多請去找律師幫忙規劃 不要找代書
錢不多只能公證
😅
請問老師借據跟本票要如何寫?還是請你代寫費用多少,謝謝
您好,目前沒有提供線上諮詢喔,歡迎來電預約諮詢。 預約方式如下: 電話:07-2158868 LINE ID:myball2428
不好意思,想請問:若舊房屋用第5個方式賣給小孩子(丙),過幾年小孩子(丙)和老婆不幸離婚,會有房屋由小孩子(丙)和老婆一人一半的問題嗎?
小孩婚後新增的財產,配偶離婚的時候都有分配請求權。
問題是 媽媽只有房子 沒有錢 去做每年的贈與呀!小白媽 留
我不會給獨子,只能死後遺產才幾百萬而已
房地產在那國
繳費時也是爸媽去繳😂
可以出一集 如何防範孩子成為第二個五億高中生
您好,小編收到囉!
@@user-le6qk2kz3r 👍
首先要有五億
好像也有〔繼承〕的選項,成本更低
以後有小孩絕對不留錢給他,自生自滅
换成btc转给小孩😅
神解
太麻煩了,最好不要買房
賣給小孩就要付土地增值稅
父母當初取得如果是買賣的,也會有成本,除非當初是用受贈的方式取得。
不要給
Пікірлер: 131
好強的表達能力,清晰又有邏輯,相當實用 !
💓陳老師是佛菩薩 高智商 的法官 救人 一命 救人生活 讓不懂法律的得到救贖❤ 老師功德無量❤
老師講話淺顯易懂速度剛好,喜歡~
謝謝老師的教學,比我學校老師講的還清楚一百倍😊
🎉老師細心明白的教導,受益良多,謝謝辛苦老師了
看了分析後,覺得最好是將房子賣了就把現款逐年贈給小孩去買新房,既可避免繳遺產稅或增值稅(房地合一稅)又可讓小孩住全新的房子,當然也可同時按上面所說的用值借增與的方式(如果也考慮小孩未來婚姻的狀況)。
@jojo-jj
Ай бұрын
有概念哦… 幾乎沒有人在KZread上會講到這個。 房子跟車子一樣是有壽命的,只有下面的土地位置才是永遠的, 位置是永遠的,但也不代表 下面的地基土壤是永恆的,要是整區域都土壤液化了呢? 你還不是得去他處買新房。
受益良多,希望可以有更多的解說, 陳律師的講解是我最聽得懂的, 謝謝😊
謝謝律師不藏私分享❤
謝謝老師的教導,謝謝
曾聽過律師的分析,受益匪淺!
非常感謝用心分享!
十分專業的知識, 佩服!講解清晰明快!👍👍👍
感謝陳律師講解,非常受用。
很棒的課程,謝謝分享❤
感謝老師教導❤
感謝老師的細心說明👍👍👍
謝謝,受益良多🎉
謝謝,大律師的教授課感恩。
謝謝所長,❤
感謝律師不藏私,受益良多
謝謝說明好受用的資訊
真是醍醐灌頂的知識啊!
謝謝,律師的分享😍
謝謝老師!
我好喜歡聽你所講的法律知識謝謝感恩
非常感謝,使得我們這些焦慮又不清楚的人心裡比較好打算。分析得很全面很細心,連小孩的婚姻都考慮到,不然小孩離婚後連家人幫忙買的房子都沒有
感恩有這麼好的老師說的好清楚,太棒了,
謝謝陳法官
謝謝老師教導!
受益良多,謝謝
謝謝分享,很棒的資訊
題材很有價值的
謝謝常識分享 按讚
謝謝陳老師 精闢的 講解 有您真好
謝謝老師
所長不藏私,將關鍵技巧分享出來,真是不簡單。
@ACE25189
3 ай бұрын
人声大1倍🙏🙏🙏🙏
非常專業
感謝分享
謝謝老師🎉
謝謝律師
好棒的分享
覺得有幫助
感謝分享, 不過房地產大爆發, 1500萬左右的免稅額已經不敷 cover , 再加上房地合一稅, 所以更應該要好好規劃啊!
借分享 謝謝
非常感謝大律師的教導。🙏請問何謂「將房子信託回來」?謝謝您。
謝謝!
@user-le6qk2kz3r
4 ай бұрын
謝謝您的支持!
雖然贈與課稅多但也少了途中很多問題,例如爸爸不給了或者被騙錢了 種種問題
請先生收下我的膝蓋,拜謝!
這種情況必須父母有房以外還要有現金才可行呀!
1.逐年贈與,遺產稅 50%. 2.新制遺產稅20% 3.105年後受贈賣掉 35% 4.成本公告現值 ,會有很高地房地合一稅 5.老人家賣土地會有很高土地增值稅 6. 給現金讓年輕人買房 7. 給女兒500萬買房,現金變房,借給小孩,借據簽本票,第二順位抵押權 ,保障權益,遺囑不請求 8.舊屋賣給小孩,每年給224萬贈與 9.房物土地要用賣的
請問有上到有關於遺囑信託的說明嗎?若能說說,很感恩!
依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算房屋之財產交易所得或依同法第14條之4第1項規定計算房屋、土地交易所得時,該債務餘額超過繼承時房屋評定現值及公告土地現值合計數,且確由該個人實際負擔償還部分,得自房屋及土地交易所得中減除。? 2000萬房子拿去借款1000w,給子女繼承 現值500w房子+1000w現金-1000w房貸 繼承額度只有500w,賣出時房地合一也是(2000-1000W)*稅率,這樣不對嗎?
老師,請問夫妻之間,房屋轉移要用贈與,還是可以用買賣的房式來節稅呢?謝謝
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請問給小孩老房的土地增值稅如何避免或降到最低 謝謝
讚
请教一下,假如父母有2个以上的小孩,那父母每年的244赠予免税额度是对每个子女分别244万还是总额就是244万?
老師,若是你的房子在105 年之前擁有的,那你覺得要用贈予的還是用買賣的
老師您好:這裡有一個問題想請教一下,若先贈與錢給子女再將房子賣給子女,這段父母須繳到任何稅金嗎?
繼承免徵土地增值稅 所以房地產自用,第一代贈與第二代,或第二代再贈與第三代 就單純房地資產贈與稅或遺產稅應該不至於太恐怖
謝謝律師分享~好清楚啊~
請問父母借貸子女,父母個人所得要設算利息收入?
請問:法丞律師事務所 在台中有分公司嗎?
可以出一集, 到死財產都不會被騙, 也不會不見。 怎麼做最保險。 家裡有不好的子孫, 怕錢不見了。 有錢又有房, 到死才安穩。
@qmaper1013
8 ай бұрын
遺產寫好去公證~通通用繼承的
以節稅的角度,自已的房地要留子女,應該用繼承的方式。如果要幫子女再買另一棟房子,就利用每年贈與額488萬去幫小孩買屋。但每個家情況不一樣,會有不同做法。
@stekey28
6 ай бұрын
初步有查過,因為配偶子女都有扣除額,所以五千萬上下的都建議直接繼承、子女多的還能更多,光是增值稅就差非常多了;每年贈與用在買房這一塊也越來越興盛了,不過還是要看每一個不同的狀況,決定怎麼處理
@user-rw4oi2lh2p
4 ай бұрын
如果只有一個透天,但二個小孩,要如何贈于給她們。一個八歲、一個三歲 謝謝
@stekey28
4 ай бұрын
@@user-rw4oi2lh2p 建議花點錢找專業的問清楚,一棟透天價值應該是比較有機會低於五千萬,直接繼承有可能不必繳稅。你走分年贈與,光是增值稅就飽了……而且大人共同持有就有不少缺點,小孩能不能持有應該是要搞清楚……然後如果你沒看過五億高中生案例,罰你重看所有新聞,把這麼多錢給什麼都不懂的小孩子,你是害他們有機會上社會新聞好嗎,清醒一點😑😑 如果是想要在有生之年指定遺產給某某人,那個去找律師與找代書諮詢,記得可以透過什麼文件指定,而且小孩還小可能要信託(?) 請找專業人士給建議,不要網路問,你很難有正確答案。既然至少幾百萬的事,花個一兩萬諮詢專業人士很重要
@user-fw8ds8hb8u
2 ай бұрын
贈與是否應為一年244萬免稅額,且以贈與人為計算基準,若子女二人均分則一人可受贈免稅額為122萬?
@user-ge5hw6lf7k
2 ай бұрын
@@user-fw8ds8hb8u488萬為父親加母親一年可以贈與出去的金額.
爺贈孫又該如何呢
老師您好,如果房子已經贈與給小孩是不是可以 讓小孩用贈與回給父母,這樣就不會扣到房地合一稅,然後父母再賣給小孩 。 請問這樣可行嗎?
請問陳老師,以妹妹的名字購買預售屋,哥哥贈與244萬,目前已付工程款397萬。現在妹妹的工作地點改變,這預售屋想要登記為哥哥的名字. 請問這種預售屋二親等換約的稅務問題..要用買賣方式.這樣哥哥和妹妹會有什麼稅負? 想請陳老師提供見解,謝謝
超讚的解說,感恩無私分享❤ 好奇提問,如果父母賣給小孩高於市價,例如影片中所言賣價2000萬提高至2500萬,是否可為之後出售時節省房地合一稅做準備,有何優缺點呢?感謝
@charming9142
4 ай бұрын
1. 偽造文書罪, 實價登錄視同公文, 所以是刑事罪! 2. 實價登錄價格, +-5%市場行情, 不登錄, 3. 親朋好友之間的買賣, 實價登錄上會有登載, 不會當作參考依據 結論 我們的稅局官員是壞, 但他們不蠢!
請問遺產稅扣除額1333萬是每個小孩都是這金額嗎?還是從父母的遺產總額計算?
學到了 超屌= =
要怎麼跟爸爸講這個?~
千金难买早知道,如果早早看到老师的视频就不会...."'
標題 = 等孩子吃足苦頭 又內心充滿憤恨不平 又有能力替自己的行為負責任 又有養活自己的時候 這時候最洽當
@user-bh7pb2ss5z
19 күн бұрын
= 再回頭講解說明當年一路的無奈
@user-cp4cy7uy3b
14 күн бұрын
法院買的屋子,先生離婚後,給先生住到他死後,他們三個一只吵鬧,給我頭痛現在測量後 ,有兩棟,❤❤❤😅😅🎉🎉🎉
請問這樣買賣有土增稅的問題嗎?
可是小孩信用沒有抵押可以貸款那麼多嗎?
我都是直接給現金 😊
老師最近看起來比較累 保重身體
在日本沒有留財產給小孩的觀念,他們要自己努力,小孩長大後若跟父母同住 是要自己付水電及住宿費給父母,在美國小孩長大上大學就要自己去打工賺自己學費。他們不像台灣父母拼命留財產給兒孫。 我是不反對父母幫小孩出一點買房頭期款,只是父母過份的什麼都幫小孩打點,真的不是好事。
土地代書的良莠不齊 , 借牌執業還亂給錯誤的稅法資訊.....害人不淺 ! ( 憑藉著的 , 是委託人的信任拿到委任案件 , 真夠缺德 ! )
若果死後 子女離婚呢 ?而遺囑說免除
法丞律師,你講解的內容是美國法律還是台灣的,謝謝你!
@sharonlee1022
3 ай бұрын
台灣
請問老師,如果借錢給兒子買房,並要求設定,但房子是媳婦名下,這狀況要如何處理?可以嗎?
@user-le6qk2kz3r
10 ай бұрын
您好,目前不提供線上諮詢喔,可以來電預約諮詢。 預約方式如下: 電話: 07 215 8868 Line ID:myball2428
請問律師:如果原是大哥和2位大姐共有之不動產贈與給弟弟後,過戶完後弟弟再去銀行借款然後匯給大哥和其中一位姐姐各300萬,這可以加計在房地合一的持有成本嗎?謝謝。(有保留匯款的收據)
第5個方法用買賣,如果是老屋有土地,應該一樣會有土增稅問題吧? 會遇到跟2一樣的問題
@mayhsulin26
11 ай бұрын
卡位,有同樣疑問~😀
@huangmark182
11 ай бұрын
第五個方法父母一樣會被課房地合一稅 而且萬一兒女離婚 另一半 一樣可以主張財產分配'
@mayhsulin26
11 ай бұрын
@@huangmark182 如果是父母105年前持有房屋,且父母使用一生一次或 一生一屋,不知道是否可以比較省土地增值稅?
如果市價2000賣給小孩2500,之後漲到2500再賣就也不用繳稅?😮
寫好遺囑去公證 通通用繼承的最保險 遺產太多請去找律師幫忙規劃 不要找代書
@user-vx8ke9sq5w
5 ай бұрын
錢不多只能公證
😅
請問老師借據跟本票要如何寫?還是請你代寫費用多少,謝謝
@user-le6qk2kz3r
4 ай бұрын
您好,目前沒有提供線上諮詢喔,歡迎來電預約諮詢。 預約方式如下: 電話:07-2158868 LINE ID:myball2428
不好意思,想請問:若舊房屋用第5個方式賣給小孩子(丙),過幾年小孩子(丙)和老婆不幸離婚,會有房屋由小孩子(丙)和老婆一人一半的問題嗎?
@user-lt7lb4ce7b
4 ай бұрын
小孩婚後新增的財產,配偶離婚的時候都有分配請求權。
問題是 媽媽只有房子 沒有錢 去做每年的贈與呀!小白媽 留
@user-vx8ke9sq5w
5 ай бұрын
我不會給獨子,只能死後遺產才幾百萬而已
房地產在那國
繳費時也是爸媽去繳😂
可以出一集 如何防範孩子成為第二個五億高中生
@user-le6qk2kz3r
10 ай бұрын
您好,小編收到囉!
@Mike-zs3dc
10 ай бұрын
@@user-le6qk2kz3r 👍
@qmaper1013
8 ай бұрын
首先要有五億
好像也有〔繼承〕的選項,成本更低
以後有小孩絕對不留錢給他,自生自滅
换成btc转给小孩😅
@user-ii2xu9ys5z
8 ай бұрын
神解
太麻煩了,最好不要買房
賣給小孩就要付土地增值稅
@Slingshot4FunTW
4 ай бұрын
父母當初取得如果是買賣的,也會有成本,除非當初是用受贈的方式取得。
不要給