영상에 나온 전화번호는 현재 없는 번호입니다. 사건의뢰를 원하실 경우 이메일을 보내주시기 바랍니다.
@user-sq2vf7ph1h
6 ай бұрын
네감사합니다
@user-xk4jl8zm2v2 жыл бұрын
늘 항상 최선을 다하는것에 감사하고요 고맙습니다 ~
@user-gm7ss1zl3u Жыл бұрын
궁금했던점을 차근차근 알기 쉽게 말씀해 주셔서 진심으로 감사합니다 🎉🎉🎉
@user-mo4gv3gc4d2 жыл бұрын
감사합니다
@user-zt9rh6dk8g Жыл бұрын
차분하게 설명 너무 잘해주시네요 제가 변호사님 영상 보면 전자소송으로 어머님을 대신해 가압류 신청 작성 중에 있는데요 거의 마지막 단계의 소명서류 첨부할 때 매매 계약서 같은 거를 사진 찍은 파일로 업로드해도 되나요? 계약서를 사진을 찍다보니 PDF가 아닌 JPG 파일이에요 괜찮을까요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네
@SmithPole Жыл бұрын
최미선 변호사님, 덕분에 영상보고 부동산 가압류 그대로 따라해서 등기부등본에 가압류 잘 올렸습니다..!! 감사합니다 ㅠㅠ 채무자 등기부등본 갑구에 제 순위번호 위로 다른 채권자 가압류가 먼저 올라가있습니다. 이게 추후에 경매 등의 강제집행으로 넘어갈때도 저보다 변제 우선순위인건가요? 등기부등본 상의 가압류 순위번호가 변제순위인건지 궁금합니다.. 아니면 가압류는 가압류고 본압류 진행할때 먼저하는게 우선순위인건지요..
@misun_lawyer
Жыл бұрын
이경우 가압류권자는 동순위입니다. 채권금액에 비례해 안분배당됩니다
@SmithPole
Жыл бұрын
@@misun_lawyer 답변 감사합니다...!!! 아.. 동순위군요..!! 저보다 먼저 올라가서 낙담해있었는데 그나마 다행입니다.. 그럼 가압류 올라간 다른 채권자가 강제집행 권한을 행사하여 경매나 기타 등 절차를 진행하는 경우에.. 저는 강제집행 안하고 가만히 있어도 자동으로 안분이 되는건가요? 아니면 저도 별도의 무슨 액션을 취해야하는지 궁금합니다.. 감사합니다..
@misun_lawyer
Жыл бұрын
자동으로 안분되어 계산되나, 그 배당금을 찾기위해서는 가압류권자로만 남아있으면 안되고 본안판결을 받으셔야 합니다.
최미선 변호사님 매우매우 감사합니다. 변호사님 영상을 통하여 차근차근 따라가 본 결과 가압류 결정문을 통지 받았습니다. 변호사 선임 없이 가능할지 몰랐는데, 변호사님 영상을 통해 해본 결과 셀프로 해서 결정문을 받았네요. 결정문이 나오면 가압류 등기가 바로 적용 되는건가요? 아무튼 너무 유익한 영상 감사의 말씀 올립니다. 감사합니다.
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 등기촉탁수수료와 등록면허세 내면 바로 등기 됩니다.
@sssooxd Жыл бұрын
너무 감사합니다 ❤ 도움 받아서 신청서 넣었어요.
@poorsleep Жыл бұрын
가압류 하려고 하는 채무자의 건물이 현재 경매가 진행되고 있어서 9/7 배당요구종기일입니다. 9/7일 이전에 등기가 완료되어야 배당요구를 할 수 있을 것 같은데요. 시간적으로 충분할까요? 아니면 배당잉여금 가압류 쪽으로 방향을 잡아야 할까요?ㅠ
@misun_lawyer
Жыл бұрын
법원의 사건처리속도에 따라 다르겠지만 촉박해 보이긴 합니다.
@byeongjunchoi3881 Жыл бұрын
영상잘보고 있습니다. 본안소송중 가압류 하려는데 임대인의 부동산이 뭐가있는지 모릅니다. 확인 방법이 있나요? 아니면 임대인 거주지를 압류하는건가요?
변호사님 영상보고 부동산가압류 신청했는데 오늘 담보제공명령이 떨어졌고 보증보험은 체결했거든요 근데 등기수수료와 등록면허세도 지금 납부해야하나요? 변호사님 영상에서는 인용결정되고 하라고 하셨는데 ㅠㅠ 담보제공명령 떨어지면 그냥 바로 납부해야하는지요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 같이 하시면됩니다.
@richrichstrong
Жыл бұрын
@@misun_lawyer감사합니다 변호사님❤ 나홀로 소송하는데 너무 많은 도움이 되었어요.
@hongjujang2119 Жыл бұрын
부동산 가압류 결정이 났는데 채무자가 결정문을 안받으면 어떻게 대응하면 되나요
@misun_lawyer
Жыл бұрын
공시송달 처리됩니다. 가압류등기만 되면 가압류가 된 것입니다.
@jyunpark99002 жыл бұрын
넘 어려운거 같아여...ㅠㅠㅠㅠ
@kg710810 ай бұрын
증거서류는 승소판결문 있으면 그거 파일 첨부올리면 되는건가요? 수수료는 변호사 통해서 하든, 개인이 인터넷으로 신청하든 똑같이 비용 발생하는건가요?
@misun_lawyer
10 ай бұрын
네.
@hannielpark21944 ай бұрын
변호사님! 차용증을 사후 작성하려 하는데, 인감증명서로 증빙하기에 작성일자에 문제가 되나요? 어떻게 해야 할까요?
@ssoya._.9 ай бұрын
혹시 설계도면이라던지 견적서 등등은 필수로 첨부해야하는 서류인가요?
@misun_lawyer
9 ай бұрын
부동산가압류는 등기부등본만 있으면 됩니다.
@midnightblack- Жыл бұрын
채무자의 주소를 모르는 경우는 어떻게 하면되나요!!?? 가압류가 안되는 경우는 어떤경우 인가요!!??
@misun_lawyer
Жыл бұрын
채무자 소유 부동산등기부를 떼보면 채무자 주소가 나와 있습니다. 소명이 부족하면 가압류가 안됩니다.
@whale.. Жыл бұрын
변호사님 질문좀 드립니다 임대인(채무자) 부동산 A B C D (각각 별개 부동산) 가 있는데 저는 A 임차인 입니다 계약 만료가 되었는데 집주인이 돈 없다고 보증금 안내주고 배째라 식입니다 개인 사정상 A 에 대한 대항력 상실상태 ( 이사 때문에 주민등록을 다른 주소로 이전이유 ) A는 전입전부터 선순위 근저당권이 있는 상태였어요 그래서 현재 저는 일반채권자에 불과한 거죠 이 상황에서 부동산 B C D 에 전부다 제 명의로 가압류를 걸려고 합니다 경매까지는 안 가려고 해요 현 상황은 그냥 가압류만 걸어서 심리적 압박 목적 저랑 아무 상관없는 B C D 에 일반채권자 지위에서 가압류가 가능한지 답변좀 부탁드립니다 ㅠ
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 가능합니다. 그러나 중복 가압류는 안되니 B,C,D에 채권금액을 나누셔야 합니다.
@user-sq2vf7ph1h6 ай бұрын
산과논 아파트 가압류 하고싶은데 처음에 어디로가서 신청하는지 궁금하네요
@misun_lawyer
6 ай бұрын
아직 소 제기 전이라면 물건지 주소지 법원입니다
@user-ry7vk6ii8n Жыл бұрын
수고하십니다, 근저당도 가압류 또는 가처분금지를 할 수 있는지요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
근저당권부 채권 가압류도 가능합니다
@gongjuwondu8621 Жыл бұрын
다른 변호사사무실에서 상담했더니 공탁금을 걸어야한다던데 공탁금없이 가압류 걸수 있나요??.
@misun_lawyer
Жыл бұрын
공탁금은 필수인데요, 그 공탁금이 현금이 아닌 보증보험으로 대체해 내라는 경우가 많고, 보증보험으로 대체해서 내신다면 몇만원 수준으로 해결됩니다
@RSk-np6uo Жыл бұрын
깡통전세 전세금 7천8백만원 임차자입니다.돌려받지 못한 임차보증금의 경우 전세로 살고 있는집의 가격이 하락하여 경매로 받더라도 받을금액이 턱없이 모자라게 됩니다. 그래서 또다른 물건에 가압류 하려고 합니다. 다른 물건에 가압류가 가능한지와 가능하다면 청구금액을 얼마로 적어아하나요? 전세토탈금액을 적는건지 못받을 차액을 예상해서 적는건가요? 지금 시점에서는 경매전이기때문에 정확한 차액을 알수없는 상태입니다. 법무사사무실에 문의하니 6~70만원의 비용이든다고 합니다. 법무사를 통한 신고와 전자신고로 이용할경우 가압류결정이 달리 나올 수 있는건지 궁금합니다.
@misun_lawyer
Жыл бұрын
전부 적으시고요, 다른 부동산이 있는데 왜 이 부동산에 가압류를 하는 것인지를 잘 설명하셔야 합니다. 아무래도 많이 해본 법무사를 통한다면 서면이 더 잘 작성될 수는 있겠지만 구독자님 사례는 쟁점이 복잡한 것이 아니니 혼자 하셔도 될 듯 합니다.
@user-ic6cz7xz9e Жыл бұрын
납기일이 지났는데 채무자가 갑자기 쓰러져 혼수상태입니다 이럴때도 가압류 신청이 가능할까요? 내일 월요일 전화상담 가능할까요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 혼수상태여도 가능합니다. 사무실로 전화주세요
@kkkdh_1004 Жыл бұрын
2년 계약 오피스텔 신축 건물에 전세로 입주했습니다 신탁건물이고 신탁등기 말소로 계약을하고 그 후 말소되어 현재 법인회사 명의로 있습니다 전세 1.2억에 입주했습니다 지금 22년 8월 1년째 살고있고 23년 8월 계약 만기입니다 이사 당일날 전입신고 확정일자 받고 전세권 설정 까지 했습니다, 주택 소유는 (주)법인 소유이고 문득 등기부 등본을 때어보니 1동 2동인데 저희 동과 앞동 중에서 신탁 등기가 말소된 곳만 가입류가 잡혀있습니다(개인명의 전세거나 , 공공기관 명의 전세) 가압류 금액은 (15억)정도 건물 질때 든 비용은 60억 정도로 알고 있습니다 (집주인이 공사대금서류를 보여줌) 이사를 가고싶은데 방법이 있나요? 만일 계약때까지 못나간다고 하면 계약 만료 후에는 어떡해 해야하는지 궁금합니다
@user-bl9ju9bt5u Жыл бұрын
안녕하세요 변호사님 가압류 관련 질문입니다 기존에 아파트를 하나 소유하고 부모님과 살고 있었는데 결혼하면서 신혼집을 마련하기 위해서 아파트를 매수하는 과정에서 주택금융공사의 보금자리론을 받기위해서 친형의 명의로 대출받아서(잔금 및 부대비용은 동생 본인이 부담) 몇 년간 살다가 직장관계로 이사하면서 친형 명의의 아파트를 전세를 주고 있었는데요 최근에 친형이 사업이 어려워져서 개인회생 또는 파산을 고려하는 중입니다. 이런 경우에 실제 소유자는 동생(본인)인데 명의가 친형 앞으로 되어있어서 청산재산에 포함되는 것을 피하기 위해서 어떻게 하면 좋을가요? 1. 매매형식으로 등기를 형으로부터 이전받고 잔금을 지불하는 방법 2. 형제간의 채무를 원인으로 가압류를 신청하는 방법 3. 제3자에게 매도하고 잔금을 돌려받는 방법 4. 회생 또는 파산 신청시에 아파트의 실제 소유자가 동생임을 소명하는 방법 5. 속수무책으로 강제처분을 지켜본다. ㅜ.ㅜ 지혜로운 해결책을 알려주시면 대단히 감사하겠습니다. 안녕히 계세요
@misun_lawyer
Жыл бұрын
명의신탁이라는 것을 소명할 자금출처, 재산세 납부 내역등 있다면 가장좋은 방법은 4번입니다.
@jyunpark99002 жыл бұрын
부동산이 신탁으로 되어 있으면 가압류를 할수 없나여?
@misun_lawyer
2 жыл бұрын
신탁부동산이라면 대외적으로 채무자 부동산이 아니라 가압류가 되지 않습니다
@user-ip9yu7lp1q6 ай бұрын
😮😢😢😢
@jjihun2011 Жыл бұрын
변호사님 나홀로소송 대행두 가능한가요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
서류작성도 가능합니다
@user-sr1bv3co5r Жыл бұрын
전화상담가능할까요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 사무실로 연락주시면 됩니다
@user-cf8yv6is1d7 ай бұрын
영상 잘 봤습니다.^^ 제 경우에 국한해 질문 하나 드립니다. 전세보증금 일부를 받지 못하고 이사해 가압류를 신청하려고 하는데 임대보증금 가압류와 부동산 가압류 중 어떤 걸 신청해야 하나요? 제가 세 살던 집은 근저당권과 제 임차권등기명령이 설정되어 있는 상태입니다.
@misun_lawyer
6 ай бұрын
부동산가압류입니다.
@sooh_y Жыл бұрын
판결문송달 후 통장압류 신청할려고 하는데 부동산압류도 동시에 진행해도 되는 건가요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네 가능합니다
@user-je1ig2le5c Жыл бұрын
모든 소송이 전자소송으로 가능한가요? 아니면, 안 되는 소송도 있나요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
아직까지 형사소송만 안되고 다 된다고 보시면 됩니다.
@user-nw9bz9yt7b2 жыл бұрын
이혼후 받아야할 돈을 못받았습니다. 상대방에게 저와 공동명의로 남아있는 아파트가 있습니다. 그 상대지분의 50프로를 강제집행할 계획입니다. 이 영상이 제 상황과 같은 건가요? 가압류가 강제집행과 같은말인가요??
@misun_lawyer
Жыл бұрын
판결문이나 조정조서같은 집행권원이 있으시다면 가압류가 아닌 강제집행인 부동산강제경매신청을 하셔야 합니다. 본 영상은 가압류로서 판결받기 전 보전절차를 의미합니다.
@scpo225011 күн бұрын
안녕하세요? 여러번 돌려보고 익히고 있습니다! 부동산 가압류 하려는데 급한사안이라 빠른처리를 위해 선담보 즉 보증보험 가입후 기입하려는데요. 보증보험회사에서는 신청서를 내야 가입된다는데 전자소송에서는 신청서 작성때 보험증권번호를 넣어야하는데 어떡하면될까요? 개인적으로 신청서 하나만들어서 보증보험에 내고 증권 가입후 전자결제에서 선담보입력후 신청완료하면 될까요? 그리고 전자소송에서 임시저장기능있는지도 궁금합니다. 미리 감사드려요~
@misun_lawyer
8 күн бұрын
선담보는 불가능합니다. 판사님이 가압류 결정을 하면서 보증보험 얼마짜리 내라고 명령이 나오는 것입니다. 임시저장 기능 있습니다.
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영상에 나온 전화번호는 현재 없는 번호입니다. 사건의뢰를 원하실 경우 이메일을 보내주시기 바랍니다.
@user-sq2vf7ph1h
6 ай бұрын
네감사합니다
늘 항상 최선을 다하는것에 감사하고요 고맙습니다 ~
궁금했던점을 차근차근 알기 쉽게 말씀해 주셔서 진심으로 감사합니다 🎉🎉🎉
감사합니다
차분하게 설명 너무 잘해주시네요 제가 변호사님 영상 보면 전자소송으로 어머님을 대신해 가압류 신청 작성 중에 있는데요 거의 마지막 단계의 소명서류 첨부할 때 매매 계약서 같은 거를 사진 찍은 파일로 업로드해도 되나요? 계약서를 사진을 찍다보니 PDF가 아닌 JPG 파일이에요 괜찮을까요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네
최미선 변호사님, 덕분에 영상보고 부동산 가압류 그대로 따라해서 등기부등본에 가압류 잘 올렸습니다..!! 감사합니다 ㅠㅠ 채무자 등기부등본 갑구에 제 순위번호 위로 다른 채권자 가압류가 먼저 올라가있습니다. 이게 추후에 경매 등의 강제집행으로 넘어갈때도 저보다 변제 우선순위인건가요? 등기부등본 상의 가압류 순위번호가 변제순위인건지 궁금합니다.. 아니면 가압류는 가압류고 본압류 진행할때 먼저하는게 우선순위인건지요..
@misun_lawyer
Жыл бұрын
이경우 가압류권자는 동순위입니다. 채권금액에 비례해 안분배당됩니다
@SmithPole
Жыл бұрын
@@misun_lawyer 답변 감사합니다...!!! 아.. 동순위군요..!! 저보다 먼저 올라가서 낙담해있었는데 그나마 다행입니다.. 그럼 가압류 올라간 다른 채권자가 강제집행 권한을 행사하여 경매나 기타 등 절차를 진행하는 경우에.. 저는 강제집행 안하고 가만히 있어도 자동으로 안분이 되는건가요? 아니면 저도 별도의 무슨 액션을 취해야하는지 궁금합니다.. 감사합니다..
@misun_lawyer
Жыл бұрын
자동으로 안분되어 계산되나, 그 배당금을 찾기위해서는 가압류권자로만 남아있으면 안되고 본안판결을 받으셔야 합니다.
@SmithPole
Жыл бұрын
@@misun_lawyer 아.. 그렇군요.. 제가 지급명령을 지금 진행중인데.. 지급명령 결정문 떨어지면 이걸로 변호사님께서 말씀하신 본안판결에 충족을 하는거죠?? 감사합니다...
최미선 변호사님 매우매우 감사합니다. 변호사님 영상을 통하여 차근차근 따라가 본 결과 가압류 결정문을 통지 받았습니다. 변호사 선임 없이 가능할지 몰랐는데, 변호사님 영상을 통해 해본 결과 셀프로 해서 결정문을 받았네요. 결정문이 나오면 가압류 등기가 바로 적용 되는건가요? 아무튼 너무 유익한 영상 감사의 말씀 올립니다. 감사합니다.
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 등기촉탁수수료와 등록면허세 내면 바로 등기 됩니다.
너무 감사합니다 ❤ 도움 받아서 신청서 넣었어요.
가압류 하려고 하는 채무자의 건물이 현재 경매가 진행되고 있어서 9/7 배당요구종기일입니다. 9/7일 이전에 등기가 완료되어야 배당요구를 할 수 있을 것 같은데요. 시간적으로 충분할까요? 아니면 배당잉여금 가압류 쪽으로 방향을 잡아야 할까요?ㅠ
@misun_lawyer
Жыл бұрын
법원의 사건처리속도에 따라 다르겠지만 촉박해 보이긴 합니다.
영상잘보고 있습니다. 본안소송중 가압류 하려는데 임대인의 부동산이 뭐가있는지 모릅니다. 확인 방법이 있나요? 아니면 임대인 거주지를 압류하는건가요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
임대인 주소지 등기부등본을 떼보세요.그리고 무슨이유로 가압류 하시는지는 모르겠으나 현재 임차해계신 부동산도 임대인 소유부동산이지요.
전세보증금 압류는 어떻게하나요?? 공증서 집행문은 받았습니다
변호사님 영상보고 부동산가압류 신청했는데 오늘 담보제공명령이 떨어졌고 보증보험은 체결했거든요 근데 등기수수료와 등록면허세도 지금 납부해야하나요? 변호사님 영상에서는 인용결정되고 하라고 하셨는데 ㅠㅠ 담보제공명령 떨어지면 그냥 바로 납부해야하는지요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 같이 하시면됩니다.
@richrichstrong
Жыл бұрын
@@misun_lawyer감사합니다 변호사님❤ 나홀로 소송하는데 너무 많은 도움이 되었어요.
부동산 가압류 결정이 났는데 채무자가 결정문을 안받으면 어떻게 대응하면 되나요
@misun_lawyer
Жыл бұрын
공시송달 처리됩니다. 가압류등기만 되면 가압류가 된 것입니다.
넘 어려운거 같아여...ㅠㅠㅠㅠ
증거서류는 승소판결문 있으면 그거 파일 첨부올리면 되는건가요? 수수료는 변호사 통해서 하든, 개인이 인터넷으로 신청하든 똑같이 비용 발생하는건가요?
@misun_lawyer
10 ай бұрын
네.
변호사님! 차용증을 사후 작성하려 하는데, 인감증명서로 증빙하기에 작성일자에 문제가 되나요? 어떻게 해야 할까요?
혹시 설계도면이라던지 견적서 등등은 필수로 첨부해야하는 서류인가요?
@misun_lawyer
9 ай бұрын
부동산가압류는 등기부등본만 있으면 됩니다.
채무자의 주소를 모르는 경우는 어떻게 하면되나요!!?? 가압류가 안되는 경우는 어떤경우 인가요!!??
@misun_lawyer
Жыл бұрын
채무자 소유 부동산등기부를 떼보면 채무자 주소가 나와 있습니다. 소명이 부족하면 가압류가 안됩니다.
변호사님 질문좀 드립니다 임대인(채무자) 부동산 A B C D (각각 별개 부동산) 가 있는데 저는 A 임차인 입니다 계약 만료가 되었는데 집주인이 돈 없다고 보증금 안내주고 배째라 식입니다 개인 사정상 A 에 대한 대항력 상실상태 ( 이사 때문에 주민등록을 다른 주소로 이전이유 ) A는 전입전부터 선순위 근저당권이 있는 상태였어요 그래서 현재 저는 일반채권자에 불과한 거죠 이 상황에서 부동산 B C D 에 전부다 제 명의로 가압류를 걸려고 합니다 경매까지는 안 가려고 해요 현 상황은 그냥 가압류만 걸어서 심리적 압박 목적 저랑 아무 상관없는 B C D 에 일반채권자 지위에서 가압류가 가능한지 답변좀 부탁드립니다 ㅠ
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 가능합니다. 그러나 중복 가압류는 안되니 B,C,D에 채권금액을 나누셔야 합니다.
산과논 아파트 가압류 하고싶은데 처음에 어디로가서 신청하는지 궁금하네요
@misun_lawyer
6 ай бұрын
아직 소 제기 전이라면 물건지 주소지 법원입니다
수고하십니다, 근저당도 가압류 또는 가처분금지를 할 수 있는지요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
근저당권부 채권 가압류도 가능합니다
다른 변호사사무실에서 상담했더니 공탁금을 걸어야한다던데 공탁금없이 가압류 걸수 있나요??.
@misun_lawyer
Жыл бұрын
공탁금은 필수인데요, 그 공탁금이 현금이 아닌 보증보험으로 대체해 내라는 경우가 많고, 보증보험으로 대체해서 내신다면 몇만원 수준으로 해결됩니다
깡통전세 전세금 7천8백만원 임차자입니다.돌려받지 못한 임차보증금의 경우 전세로 살고 있는집의 가격이 하락하여 경매로 받더라도 받을금액이 턱없이 모자라게 됩니다. 그래서 또다른 물건에 가압류 하려고 합니다. 다른 물건에 가압류가 가능한지와 가능하다면 청구금액을 얼마로 적어아하나요? 전세토탈금액을 적는건지 못받을 차액을 예상해서 적는건가요? 지금 시점에서는 경매전이기때문에 정확한 차액을 알수없는 상태입니다. 법무사사무실에 문의하니 6~70만원의 비용이든다고 합니다. 법무사를 통한 신고와 전자신고로 이용할경우 가압류결정이 달리 나올 수 있는건지 궁금합니다.
@misun_lawyer
Жыл бұрын
전부 적으시고요, 다른 부동산이 있는데 왜 이 부동산에 가압류를 하는 것인지를 잘 설명하셔야 합니다. 아무래도 많이 해본 법무사를 통한다면 서면이 더 잘 작성될 수는 있겠지만 구독자님 사례는 쟁점이 복잡한 것이 아니니 혼자 하셔도 될 듯 합니다.
납기일이 지났는데 채무자가 갑자기 쓰러져 혼수상태입니다 이럴때도 가압류 신청이 가능할까요? 내일 월요일 전화상담 가능할까요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 혼수상태여도 가능합니다. 사무실로 전화주세요
2년 계약 오피스텔 신축 건물에 전세로 입주했습니다 신탁건물이고 신탁등기 말소로 계약을하고 그 후 말소되어 현재 법인회사 명의로 있습니다 전세 1.2억에 입주했습니다 지금 22년 8월 1년째 살고있고 23년 8월 계약 만기입니다 이사 당일날 전입신고 확정일자 받고 전세권 설정 까지 했습니다, 주택 소유는 (주)법인 소유이고 문득 등기부 등본을 때어보니 1동 2동인데 저희 동과 앞동 중에서 신탁 등기가 말소된 곳만 가입류가 잡혀있습니다(개인명의 전세거나 , 공공기관 명의 전세) 가압류 금액은 (15억)정도 건물 질때 든 비용은 60억 정도로 알고 있습니다 (집주인이 공사대금서류를 보여줌) 이사를 가고싶은데 방법이 있나요? 만일 계약때까지 못나간다고 하면 계약 만료 후에는 어떡해 해야하는지 궁금합니다
안녕하세요 변호사님 가압류 관련 질문입니다 기존에 아파트를 하나 소유하고 부모님과 살고 있었는데 결혼하면서 신혼집을 마련하기 위해서 아파트를 매수하는 과정에서 주택금융공사의 보금자리론을 받기위해서 친형의 명의로 대출받아서(잔금 및 부대비용은 동생 본인이 부담) 몇 년간 살다가 직장관계로 이사하면서 친형 명의의 아파트를 전세를 주고 있었는데요 최근에 친형이 사업이 어려워져서 개인회생 또는 파산을 고려하는 중입니다. 이런 경우에 실제 소유자는 동생(본인)인데 명의가 친형 앞으로 되어있어서 청산재산에 포함되는 것을 피하기 위해서 어떻게 하면 좋을가요? 1. 매매형식으로 등기를 형으로부터 이전받고 잔금을 지불하는 방법 2. 형제간의 채무를 원인으로 가압류를 신청하는 방법 3. 제3자에게 매도하고 잔금을 돌려받는 방법 4. 회생 또는 파산 신청시에 아파트의 실제 소유자가 동생임을 소명하는 방법 5. 속수무책으로 강제처분을 지켜본다. ㅜ.ㅜ 지혜로운 해결책을 알려주시면 대단히 감사하겠습니다. 안녕히 계세요
@misun_lawyer
Жыл бұрын
명의신탁이라는 것을 소명할 자금출처, 재산세 납부 내역등 있다면 가장좋은 방법은 4번입니다.
부동산이 신탁으로 되어 있으면 가압류를 할수 없나여?
@misun_lawyer
2 жыл бұрын
신탁부동산이라면 대외적으로 채무자 부동산이 아니라 가압류가 되지 않습니다
😮😢😢😢
변호사님 나홀로소송 대행두 가능한가요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
서류작성도 가능합니다
전화상담가능할까요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네. 사무실로 연락주시면 됩니다
영상 잘 봤습니다.^^ 제 경우에 국한해 질문 하나 드립니다. 전세보증금 일부를 받지 못하고 이사해 가압류를 신청하려고 하는데 임대보증금 가압류와 부동산 가압류 중 어떤 걸 신청해야 하나요? 제가 세 살던 집은 근저당권과 제 임차권등기명령이 설정되어 있는 상태입니다.
@misun_lawyer
6 ай бұрын
부동산가압류입니다.
판결문송달 후 통장압류 신청할려고 하는데 부동산압류도 동시에 진행해도 되는 건가요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
네 가능합니다
모든 소송이 전자소송으로 가능한가요? 아니면, 안 되는 소송도 있나요?
@misun_lawyer
Жыл бұрын
아직까지 형사소송만 안되고 다 된다고 보시면 됩니다.
이혼후 받아야할 돈을 못받았습니다. 상대방에게 저와 공동명의로 남아있는 아파트가 있습니다. 그 상대지분의 50프로를 강제집행할 계획입니다. 이 영상이 제 상황과 같은 건가요? 가압류가 강제집행과 같은말인가요??
@misun_lawyer
Жыл бұрын
판결문이나 조정조서같은 집행권원이 있으시다면 가압류가 아닌 강제집행인 부동산강제경매신청을 하셔야 합니다. 본 영상은 가압류로서 판결받기 전 보전절차를 의미합니다.
안녕하세요? 여러번 돌려보고 익히고 있습니다! 부동산 가압류 하려는데 급한사안이라 빠른처리를 위해 선담보 즉 보증보험 가입후 기입하려는데요. 보증보험회사에서는 신청서를 내야 가입된다는데 전자소송에서는 신청서 작성때 보험증권번호를 넣어야하는데 어떡하면될까요? 개인적으로 신청서 하나만들어서 보증보험에 내고 증권 가입후 전자결제에서 선담보입력후 신청완료하면 될까요? 그리고 전자소송에서 임시저장기능있는지도 궁금합니다. 미리 감사드려요~
@misun_lawyer
8 күн бұрын
선담보는 불가능합니다. 판사님이 가압류 결정을 하면서 보증보험 얼마짜리 내라고 명령이 나오는 것입니다. 임시저장 기능 있습니다.