На каблуках и лабутенах да Георгич, хорошо что соседей с низу нет!

Георгич, дом, который строил не сам - лотерея еще та, желаю вам в неё выиграть. очень подробно изучайте коммуникации (электрику, водоснабжение, водоотведение, отопление), переделывать/ремонтировать иногда дороже чем новое построить. проверяйте работает ли вентиляция, если стоят котлы/бойлеры/накопители нужно смотреть их возраст и искать срок службы модели, если он вышел уже - повод для торга прекрасный. Обязательно заглядывайте на крышу, в каком состоянии стропильная система, бывают делают её из г*на и палок, все это работает какое то время, но быстро гниет, а если переделывать - считай всю крышу снимать, такое себе "удовольствие". По поводу отделки, если ушатана это иногда даже плюс, т.к. скидывают цену за это хорошо и на сумму скидки вполне все можно сделать под себя, но обязательно нужно предварительно просчитать и полученный результат умножить на 1,5 )). По поводу этажности, чем меньше лестниц в доме (и вообще перепадов высоты пола) - тем лучше в плане удобства жизни ну и участок должен быть с возможностями для творчества. Удачи вам!

@GeorgicH

Жыл бұрын

привет. Да - лотерея - не известно что ждет после покупки... Но я еще смотрел дом до этого не записывая на видео - вот там трешака насмотрелся и цена была 700+ чтоли... там и котел под замену - и гаражи сгнили - и дом весь ремонтировать надо... и никто не собирается ничего скидывать на этом ! и пофигу что там все убитое... Строить самим или покупать чтото новое только что построенное без коммуникаций и окон и без дверей - это не наш вариант - потому что цена будет 500 за голую коробку, а еще туда 300+ вложить надо и много лет ждать коммуникации... Нам надо чтото чтобы сразу жить - потому что снимать квартиру и гаражи это очень дорого - и дешевле чтото купить и уже жить и там чтото делать - ремонт и тд... И тут в ЕС услуги очень дорого стоят - поэтому ремонты и стройки все очень дорого обходятся... Котел газовый кстати не дорого стоит 500+ уе

@GeorgicH

Жыл бұрын

кстати на тот момент когда я смотрел все эти дома - ноябрь-декабрь 2021 года - все возможные варианты с домами разлетались моментально на глазах - люди раскупали все вокруг... а у нас темболее сложный случай - мы не являемся гражданами Польши и у нас нет документов разрешающих покупать землю на которой стоит дом - и нам нужно получать разрешение в МВД - а это пол года+ и не каждый владелец дома захочет ждать почти год пока его дом в итоге продастся - и есть риск что могут отказать в разрешении и тогда они потеряют время - ну а я деньги и время...

@GeorgicH

Жыл бұрын

вот эти дома что я смотрел - это владельцы были согласны ждать моего разрешения на покупку земли с домом... а так по телефону обзванивая варианты я сразу спрашивал - будут ли ждать пока я делаю документы - и чтобы не ездить впустую не смотреть дома - сразу узнавал отказ или нет...

@SaintD1ablo

Жыл бұрын

Да уж, задача непростая, выбор выходит невелик, но главное он есть и места разные, а все возможные вопросы с купленным домом можно решить по мере поступления. Все получится!

Сама локация и постройка первого дома (ИМХО) намного круче!

Подскадите какой это город?!

Приветствую, это в какой валюте цены?

@GeorgicH

Жыл бұрын

привет. злотые. курс на тот момент был 3.9 - 4 зл = 1 бакс

Георгич это скорее таун хаус, щас такие дома модные а охота нормальный дом!

Здравствуйте, а сколько стоит этот дом?

@GeorgicH

Жыл бұрын

привет. это было 1.5 года назад и этого дома уже нет в продаже... в октябре - ноябре - декабре 2021 года дома улетали моментально... этот дом уже не помню точную цену - гдето 700 тыс злотых... курс тогда был меньше 4 вроде...

Георгич вы так и не покушали в оби!

@GeorgicH

Жыл бұрын

оби оказался строительным :)

@user-kx9em4oi5w

Жыл бұрын

Ахаха понятно теперь!

Офис опробовал?🤣

@GeorgicH

Жыл бұрын

а какой офис ? я чтото пропустил ?

@user-nm8kc8cw6b

Жыл бұрын

@@GeorgicH клозет, ты ж сам сказал:)

@GeorgicH

Жыл бұрын

@@user-nm8kc8cw6b ах этот ! неа - не тестил его...

Гергич давай бехи, нахер нам эти дома, серовно ничего не понятно!

@GeorgicH

Жыл бұрын

бнв будет :) а дома это важно для тех кто хочет переехать жить в Польшу и купить дом - далее будет инфа как иностранцу купить землю... да и вообще бнв без покупки дома с гаражами не быть - все проекты с машинами зависят от того где я буду жить в итоге...

@user-kx9em4oi5w

Жыл бұрын

Ну нечего и без дома можно вести канал, просто с домом можно попасть на незаконное строительство или с соседями из за земли и тд, в квартирах таких проблем меньше, лишь только иногда шум бывает из за ремонтов, а так проблем нет!

@GeorgicH

Жыл бұрын

@@user-kx9em4oi5w это ЕС - тут нет такого... про квартиры это был самый главный фактор почему я там больше жить не могу - это шум - особенно ремонты - я работаю по ночам а сплю днем и для меня это критично...

@user-kx9em4oi5w

Жыл бұрын

Ну тогда бери чтоб земли было много, чтоб баньку можно было построить и сарай, для бэх и пассата!

Георгич покупай лучше квартиру!

@GeorgicH

Жыл бұрын

ну и нахрена она мне ? тогда сразу можно забыть про ремонты машин - гараж иностранец не может купить ! так как он стоит на земле которую нельзя покупать... а гаражи в квартирных домах дерьмо - там ничего нельзя делать ! если купить квартиру - канал можно закрывать...да и есть у меня в рб квартира - и что толку ? ездил в гараж в одну сторону 35км постоянно...

@user-kx9em4oi5w

Жыл бұрын

@@GeorgicH гараж нельзя а дом можно?

@GeorgicH

Жыл бұрын

@@user-kx9em4oi5w да - на гараж получать нужно тоже самое разрешение как и на дом - потому что это разрешение на покупку земли... и не факто что на гараж дадут... на дома дают...

@user-kx9em4oi5w

Жыл бұрын

Не знал, а щас санкции и возможно вообще не дадут, жители рб попадают под них?

@GeorgicH

Жыл бұрын

@@user-kx9em4oi5w жители рб нет

привет мы тоже ишем дом но не такой большой !

@GeorgicH

Жыл бұрын

привет. мне кажется сейчас с этим проблем быть не должно - кредиты сильно подорожали и поменялись условия определения способности кредитной населения... будет видео про это... вообщем цены на недвигу должны упасть и вариантов должно быть много... я когда покупал было все иначе - дома улетали моментально за пару дней...