Я, конечно, не строитель, но половину жизни прожила в частном доме. Никогда бы не купила дом в таком состоянии, даже за эту цену. Весь дом в трещинах, всё нужно менять. У нас такие дома продавали под снос. Если составить калькуляцию капитального ремонта, постройки в доме полноценной ванной комнаты, замены пола, окон и дверей, капитального ремонта цокольного этажа, стоимости сноса и вывоза жутких хозяйственных построек и остального хлама, то овчинка выделки не стоит. Прибавьте сюда потраченное время и нервы на строительных рабочих, с которыми, как я поняла, в Болгарии проблема.

@kiontke6290

3 ай бұрын

Спасибо за информацию!

@user-gt5uv9en5h

3 ай бұрын

Посмотрите какой строительный мусор в виде домов продают в Англии по 500 тысяч фунтов! Без участка, с плесенью. Те трещины на стенах потихоньку и недорого "лечатся" своими руками. Тем, кто боится что-то делать руками - лучше ни в какой дом не въезжать, потому что там постоянно какая-то работа. То деревья подрезать, то траву повырывать, то земля где-то просядет и т.д. и т.п.

@kiontke6290

3 ай бұрын

@user-gt5uv9en5h совершенно верно!

@Ollia-ut9tk

2 ай бұрын

Полностью согласна с вами!!! Это материальная сторона, а есть ещё сторона-- Покупка дома в Болгарии не даёт тебе право постоянного пребывания!! Вида на жительство!!! Виза закончилась 😁и вперёд чемодан, вокзал, домой!!!

@kiontke6290

2 ай бұрын

@Ollia-ut9tk а почему вы не хотите подать на ВНЖ

А вообще для чего этот дом? Что даёт Болгария? Можно и в России купить такое ,, чудо,,и не думать о внж😊 о визах и быть дома

@simsimakov1457

3 ай бұрын

Кому то после Сибири хочется в теплые края.

@AJ26524

3 ай бұрын

Жить везде стало дорого. Везде нет уверенности в завтрашнем дне. Но в Болгарии хотя-бы солнечно и тепло.

@Ollia-ut9tk

3 ай бұрын

@@AJ26524 это для граждан ЕС в Болгарии не плохо

@Eteliya

3 ай бұрын

@4 Не так уж и тепло в Болгарии, это заблуждение развевается после первого года проживания. Нет центрального отопления. Подобные дома с ужасным фундаментом без гидроизоляции . Крыши болгары не утепляют, стены тоже. Все отапливаются буржуйками, печами, каминами . Дрова и пилеты дорогие. В домах сырость зимой. Чтоб в доме было тепло от печки, предварительно нужно сделать полную санацию дома, а это стоит очень дорого . Замена окон и дверей плюсом. Специалистов в Болгарии нет. Это отдельная тема

@AJ26524

3 ай бұрын

​@@Eteliyaя имела в виду погоду. В любой стране надо толком изолировать дома, это точно. Но в Болгарии так много солнечных дней в году. Мы так в последний раз солнце наверное в октябре видели (

- Как вам удалось дожить до 120 лет? - Потому что я никогда ни с кем не спорил. - Но этотже невозможно!!? - Вы совершенно правы....

Красиво по ушам ездит автор. "Тут можно сделать....." Все доделки/переделки - тянут не меряно денег и времени, при сомнительном результате. Первый показанный домик - нужно выдирать все кроме стен, усиливать фундамент и понеслось дальше... все по новой - межэтажные перекрытия, крыша, окна/двери, теплоизоляция.... Если кому-то интересно жить в глуши, безнадежно далеко от цивилизации - это ваш выбор. Лучше покупайте второй участок - быстрее и с меньшими затратами получите адекватный результат.

@user-sx7ge8tt5k

3 ай бұрын

Строить с нуля без проблем, можно в своей стране, где знаешь и все правила и куда ткнуться за разрешениями. Строить самим в другой стране это чистая авантюра. Другое дело, если просто ремонт готового и подключенного к коммуникациям жилья. Потому люди и берут такие дома.

@kiontke6290

3 ай бұрын

@user-sx7ge8tt5k замечательный комментарий, увы это понимают не все

Елена, очередной раз восхищаюсь вашим интересом к поиску домов для будущих соседей!!! Я бы купил, но пока ...

@kiontke6290

3 ай бұрын

Благодарю за поддержку!

много благодаря за вашата работа

Авантюра по имени ВНЖ и покупка домика тыквы

Если есть энергия, деньги и энтузиазм - дом и цена очень хороши. Но люди должны также учитывать свой жизненный ресурс - здоровье и время на уход за землёй и домом. Говорю из опыта, но если есть страстное желание, и все делаете с любовью - у вас всё получится! Удачи счастливому покупателю! Эксперт прекрасный! Я считаю, что изюминка этого места - Елена, с такой соседкой не пропадешь, а это очень важно! С уважением, Гала Власова из Свети Влас! ❤❤❤

@kiontke6290

3 ай бұрын

Спасибо дорогая!

@marinavolf8568

3 ай бұрын

Да,иметь в соседях такого человека,как Лена-редкая удача. Она замечательная и очень позитивная. А вот дом...Если есть деньги,то будут искать дом в лучшем состоянии,чем этот. Ну,разве что найдётся человек,которому нравится сам процесс,когда из ничего делаешь что-то. Наверное,такие люди ещё остались в нашем мире.

@happy_00000-

3 ай бұрын

@@marinavolf8568 бесспорно! Именно это я и имела это ввиду!!! Вы верно поняли мой посыл! Я не зря написала слова "из опыта " 😆 ❤️ ❤️ ❤️

@Eteliya

3 ай бұрын

Мы с вами соседи,у меня тоже вилла в Святом Власе, чуть выше почты.Так вот страстное желание и любовь не очень хорошие помощники в реконструкции дома.Деньги и не маленькие, рекомендации хороших проверенных рабочих, здоровье и терпение-потому как на реанимирование именно этого дома уйдет огромное кол-во нервов .И еще надо всегда учитывать ликвидность недвижимости.Я много примеров знаю,когда люди на последние обживали "гнездышко на побережье болгарском"а потом по разным причинам оставались без возможности жить в нем и уехать домой.Собирали на билет .И недвижимость не имели возможности продать, неликвид никому не нужен

@user-vi6gn9nq1l

2 ай бұрын

❤

Элеонора, этот Дом имеет проблемы с фундаментом, он попросту разваливается . об этом свидетельствует и трещины на потолках, а также, замазанные бетоном фундамент при входе и некоторые трещины возле дверей.

@Brasileiro-ob1zs

3 ай бұрын

Вы хоть представляете себе конструкцию пирога потолка в болгарских домах с перекрытием типа градоред, где обшивка как правило просто рейки, и по ним штукатурка, которая со временем неизбежно трещит...и эти трещины устраняются совершенно элементарно...так что фундамент здесь ну совсем ни при чём...так же как и все остальные видимые огрехи...а люди читают и ведь кто не в теме, верят таким крутым специалистам...

@kiontke6290

3 ай бұрын

Согласна с вами, это пишут ориентируясь на каркасные дома, которые разваливаются при любом чихе)

@happy_00000-

3 ай бұрын

Это вроде Лена, а не Элеонора...

@Eteliya

3 ай бұрын

@@Brasileiro-ob1zsНе пишите ерунды. Как строят болгары дома. Большинству людей известно. У данного дома фундамент нужно укреплять! Стены и потолок ставить новые. Грибок по всему дому практически . Дешевле купить участок и построить( только не нанимать для строительства болгар и циган,

@Brasileiro-ob1zs

3 ай бұрын

@@Eteliya Слово "ерунда" для меня, как профессионала, построившего не один дом, несколько оскорбительно, ну да бог вам судья, не буду на личности переходить, а по существу: болгары разные, и строят по разному, как и все, независимо от национальности; фундамент каменный, выстоявшийся годами, укрепить - не проблема; отделать стены и потолок гипсокартоном - совершенно бюджетно; грибок нейтрализовать при современном уровне химии - элементарно; строить новый дом.... ну-ну...узнайте цены сейчас на материалы и работы по капитальному строительству - сильно удивят (знаю не понаслышке - сейчас строю завод в БГ...). Ну и вишенка: наем не болгар и цыган...наверное немцев или американцев...- вообще без комментариев... Короче: купить такой дом и сделать из него конфетку - будет В РАЗЫ ДЕШЕВЛЕ, чем "купить участок и построить"... Удачи в строительстве!

Елена, спасибо за видео! Мне приятно смотреть, что вы снимаете. Теперь о доме, эти все трещины не зря ( хорошо, что вы их показали) фундамент пристройки начинает «гулять», т.е. его сделали не качественно, для этого грунта. Стены в трещинах, и тянут за собой потолок. То что хозяева чистоплотны и аккуратны, тут вопросов нет. И придомовую территорию облагородили. А на счет,- «последнего вагона», может вы и правы, время покажет. Но, у меня есть много интересных предложений, по которым, мне сообщают постоянно, хочу ли я купить? Я хочу купить, НО у меня круто поменялась жизнь, и нет возможности (временной) прилететь в Болгарию. Еще раз, спасибо за видео. И я желаю вам, только позитивного настроения и приятных знакомств.

@kiontke6290

3 ай бұрын

Спасибо за добрые пожелания и комментарий!

Многие говорят "что вы думаете... " Интересно узнать ваше мнение. Вероятность, что комментов будет больше... А значит цитируемость... А значит продвижение. ... дом хороший, но что там делать?) Единственный вариант, выращивать продукцию и продавать. Так как в Болгарии стал ассортимент хорошей продукции, овощей и фруктов, не очень, да и цены... Но для этого, наверное жителям данного дома, должно быть 33-42 года.

@kiontke6290

3 ай бұрын

Вот почему такие стандарты? Просто жить)

@elenasolo15

3 ай бұрын

А жить и ничего не делать не пробовали? Обязательно надо что-то продавать?

@mihailtodev611

3 ай бұрын

Сразу даю совет от болгарина. Можно взять приемного ребенка и работать приемной матерью. Многие цыгане в этом районе так и делают. Берут по несколько детей сразу. 😅

@AJ26524

3 ай бұрын

А что делать если дом ,например в Рязанской области? Жить. Как правило туда приезжают пенсионеры. Кому вы собираетесь что-то продавать и по чем? Смешно.

Елена, отличный дом за такую цену и земли столько, мечта!

@elenamiro6353

3 ай бұрын

Да , купить за 14 000 , евро , а потом 70 000 на ремонт, который растянется года на 3 , и радуйтесь жизни !

Лена, день добрый ! Подскажите пож-ста: 1. Как работает дарственная ? Возможно ли подарить землю ? 2. Как быстро можно закрыть фирму после оформления ?

@kiontke6290

3 ай бұрын

Про дарственную. Если можно подарить дом который стоит на земле, то значит можно подарить и землю. Если родственники налог не платиться. По фирме- в настоящее время фирму легче продать и это востребовано. Закрывать дорого и долго

@Eteliya

3 ай бұрын

Каким образом вы собираетесь подарить землю, которая оформлена не на вас, а на вашу фирму?! Фирма имеет свой уставной капитал, одобренный перечень деятельности ( в случае необходимости работы фирмы), свой банковский счет и вы в ней учредитель…

@grysam5239

3 ай бұрын

@@Eteliya Я незнаком с болгарским законодательством, но ..., у любой фирмы есть собственник (это я в данном случае). Собственник имеет полное право распорядаться имуществом фирмы.

@Eteliya

3 ай бұрын

@@grysam5239 Я живу в Болгарии давно, но я гражданка ЕС , поэтому землю оформила на себя.А соседи из 4 соседних домов русские и ествественно у них их виллы оформлены на них, а земля на их фирмы. Так вот продать дом они могут любому, а вот с землей заморочки, Земля продается только гражданам ЕС или местным ( болгарам). Если фирма продает землю к примеру русским, то фирма должна быть оформлена по ДДС, с продажи налог и при у ловит, что у покупателя русского тоже есть фирма с ДДС. Либо надо продавать землю вместе со своей фирмой, но многие не хотят такую сделку. Я сама так продавала свою недвижимость, приходилось искать покупателей, граждан ЕС. В одном случае поляков, в другом болгар….

Елена, и все ваши друзья настоятельно рекомендую послушать или почитать прекрасное произведение господина Лейкина, он еще 130 лет назад описал прекрасные путешествия наших сограждан!! В части Болгарии там есть часть в разделе "Наши в Турцию путешествуют" ! Надеюсь вы получите прекрасные эмоции от издателя Чехова, ведь господин Лейкин был издателем Чехова и просто очень хорошим Человеком!

А домик-то не плох за эти деньги! (Мне понравился)

@user-tf8nc8ux2x

3 ай бұрын

За какие эти?

@user-mb1yo4iv1c

3 ай бұрын

@@user-tf8nc8ux2x Вроде в ролике было сказано, 28000 лева - 14000 евро

@user-lh2rh7cw1y

3 ай бұрын

@@user-mb1yo4iv1c Автомобиль средненький и не новый, по этой цене.

Дом хороший, стоит покупать!

@elenamiro6353

3 ай бұрын

Покупайте !! Желаем удачи!

Скажите Елена,во сколько может стать капитальный ремонт такого дома?Если Вы знаете цены на стройматериалы,на услуги строителей,то можете мне сказать примерную сумму,для понимания ситуации.

@kiontke6290

3 ай бұрын

Если не ставить золотых унитазов в 10-15 тысяч уложитесь. Но зависит от везения , нужно найти хорошего строителя

@user-tf8nc8ux2x

3 ай бұрын

@@kiontke6290 спасибо за ответ, а с хорошими строителями там проблема?

@kiontke6290

3 ай бұрын

@user-tf8nc8ux2x а где нет такой проблемы?

@user-tf8nc8ux2x

3 ай бұрын

@@kiontke6290 там где много строят такой проблемы нет,к примеру у нас в Казахстане не сложно найти бригаду строителей,и в 8 случаях из 10 это будут квалифицированные строители без халтуры,не пьющие, добросовестные,поэтому мой вопрос больше к этому относится.Мало в Болгарии квалифицированных строителей,или халтурщиков,или кидал по финансам,вот что меня интересует.

@Eteliya

3 ай бұрын

@@kiontke6290 Да не смешите вы людей. Без золотых унитазов все живем и ремонт подобного дома в Болгарии обойдется под 100 тыс. евро. Проще купить участок и построить, но нанять турок или украинцев! Так делают все русскоговорящие, кто прожил уже в Болгарии много лет и познал все прелести болгарских строителей. Любой электрик только за свою работу в этом доме возьмет 20 евро с учетом материалов. Канализация ? С этим как? На Педро или септик новый делать? Сколько по вашему это стоит?! Я вам отвечу, я подводила просто трубу от своего дома к центральной канализации в 2020 году за 7 тыс. евро. в Бургасской области и это официальное подключение со всеми разрешениями и работой!

Слышала, что отказывают пока в Бургасе и Варне.

@kiontke6290

3 ай бұрын

Спасибо за информацию!

@elenasolo15

3 ай бұрын

Как много вы знаете таких случаев? У нас пока никому не отказали

@Wera24834

3 ай бұрын

@@elenasolo15 Читала переписку в т-канале "Туда-сюда в Болгарию", там люди написали, что с 1-го июля в Болгарии увеличится минимальный размер пенсии, и на визу Д будут требовать справку с размером пенсии не ниже этого. Написали, что уже есть случаи в Бургасе и Варне, что с меньшим размером отказывают, и в чате советуют подаваться в других городах.

Леночка, здравствуйте! С возвращением. Очень понравился Ваш выпуск. Лайк однозначно за труд!💞💯👌

@kiontke6290

3 ай бұрын

Благодарю вас!

Добрый день Елена, как можно связаться с продавцами и посмотреть дом?

@kiontke6290

3 ай бұрын

Дом забронировали.

@user-kz5zk6wk6y

3 ай бұрын

Спасибо

Добрый день Елена! Дом очень понравился

@kiontke6290

3 ай бұрын

Спасибо за поддержку!

Я что-то цену не слышала, может пропустила а может вы не озвучили. Сколько стоит?

@user-tf8nc8ux2x

3 ай бұрын

300 евро

@Wera24834

3 ай бұрын

14 тысяч Евро.

Здравстуй моя подруга Елена, ето видео клипа за дом и двор ето в Устрм или другое село,я Стефан из Сърнево, желаю тебе счастия и здорове счастия и любов твой друг ❤

@kiontke6290

3 ай бұрын

Спасибо Стефан!

@user-cp5gx7gx8g

3 ай бұрын

@@kiontke6290 попросил тебе ето дом в твое село продают.

@mihailtodev611

3 ай бұрын

Стефане, не разбра ли, че е в с. Устрем? Жената го каза още в началото на клипа.

@user-cp5gx7gx8g

3 ай бұрын

@@mihailtodev611 благодаря, просто не съм чул,глух съм.

Смешно, сделать туалет, а откуда трубы тянуть, причем через весь дом. Цена не адекватная, так как нет санузла. Судя по запотевшим окнам, ещё и сырость присутствует, хотя не у моря

Сколько лет дому.? Сколько примерно будет стоить ремонт

@kiontke6290

3 ай бұрын

Дом семидесятых годов)

Елена добрый вечер❤😊. Болгария расцветает вместе с тобой в ярко красно розовом свитере и очень красивой русской дикции, речи, настоящей женщины Великой России❤😊

@user-lo7pl3zn4o

3 ай бұрын

Конечно понравился и ролик и видосик , поставил лайкосик, оставил коментосик ❤😂

@user-lo7pl3zn4o

3 ай бұрын

Собираемся😊 , всё на мази❤

@kiontke6290

3 ай бұрын

Спасибо! Захвалили)

В этой глуши за такие дома в Италии, например, доплачивают, чтобы вы там поселились

@kiontke6290

3 ай бұрын

Вам доплачивали? Или вы только что то слышали?

@Eteliya

3 ай бұрын

@@kiontke6290 Доплачивают в данный момент в Сербии. И в Италии подобные примеры есть.

@user-kg8yg2ff1o

3 ай бұрын

@@kiontke6290 Я понимаю Ваш интерес. Дом, который рекламируется дешевле взорвать, чем восстановить.

@kiontke6290

3 ай бұрын

Доплачивают при определенных условиях, почему вы о них не пишите?

@user-kg8yg2ff1o

3 ай бұрын

@@kiontke6290 Да, продадут вам дом за 1 евро, но не пенсам, как вы.

Когда этот дом выставлен на продажу ?. Как поговорить по WhatsApp ?

🌹🌹🌹❤️❤️❤️🥰🥰🥰💋💋💋🌺🌺🌺

@kiontke6290

3 ай бұрын

🙏🙏🙏🙏

Есть такие вопросы ,что и гугл закипит Не все так однозначно бывает😢

@kiontke6290

3 ай бұрын

Вот когда такая ситуация, то действительно тол ко люди помогут. Но на самом деле еще таких не задавали вопросов)

Тук вече си заслужава парите

@kiontke6290

3 ай бұрын

Хорошо бы

@gulnarayusupova7610

3 ай бұрын

Не е скъпо но трябва много ремонти... и пак влагане пари...

Благодарю, Елена! Отличное предложение! Тем более за такие деньги...

@kiontke6290

3 ай бұрын

Спасибо за поддержку!

Создадим Русской комьюнити вместе, 🤝

Смотрю дома для покупки, есть дома намного лучше и дешевле и ближе к морю и аэропорту

@kiontke6290

2 ай бұрын

А что значит смотрите? Вы видели в живую такой дом? Или смотрите на сайтах? И в какой области ближе к морю? Очень интересно)

Хороша страна Болгария...

@user-ff6ne1fp1s

3 ай бұрын

А Израиль лучше всех.

Фирма веников не вяжет!! Можно открыть фирму Рога и Копыта😊

@kiontke6290

3 ай бұрын

Вот название для вашей фирмы и придумали! Поздравляю)

Ленусик пора открывать фирму тебе риэлтора и консультанта широкого спектра услуг!!!😊

@kiontke6290

3 ай бұрын

Хорошая идея, только тут одни риелторы кругом)

@petarboyanov2006

3 ай бұрын

Ето точно !!

Зачем вы несёте эту чушь по поводу пенсии. У кого в России пенсии больше 30 тыс? Я оформляю вид на жительство не первый раз и ни разу не возник вопрос о пенсии. Они даже не спрашивают повторно справку. Не морочьте людям голову и не пугайте тех кто планирует переезд

Леночка, спасибо большое за обзор 🎉🎉🎉

Дом весь в трещинах! Что с потолками?

Разве в такое время нам русским можно переезжать в Болгарию? Наши оттуда стараются продать и уехать.

@user-db8xs8yl6d

3 ай бұрын

Романтика. Солнце. Пыль. Загар. Ногти . Грибок. Роскошь. Не жизнь а малина

@kiontke6290

3 ай бұрын

Приезжаю, но конечно не так как раньше.

@user-hq2nv5ln6g

3 ай бұрын

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В БОЛГАРИИ!ПРИЕЗЖАЙТЕ К НАМ НА МОРЕ!

@elenasolo15

3 ай бұрын

С чего вы это взяли. Те кто живут постоянно никуда не собираются уезжать

@Brasileiro-ob1zs

3 ай бұрын

@@user-db8xs8yl6d Альтернатива много лучше: полгода зима и холод, убитые дороги в 100 км от столиц, унылые и озлобленные люди, война, санкции...ну и совершенно чудесные политики, которых никто не выбирает...

Страшненький)

@kiontke6290

3 ай бұрын

Так и цена соответствует

@liudmila818

3 ай бұрын

@@kiontke6290 может быть, но сюда ещё не меньше 20000 евро надо

видео без цены не имеет смысла

Издеваетесь? Всю недвижимость у россиян в Евросоюзе будут конфисковывать

@kiontke6290

2 ай бұрын

А вы откуда знаете?

@Mikhail_Kasimov

2 ай бұрын

@@kiontke6290 во-первых, те, кто ближе к России, об этом уже вслух заявили. Министры внутренних дел Финляндии и Эстонии. Только сроки не назвали. Во-вторых, машины с российскими номерами в Прибалтике и Финляндии со следующего понедельника уже начнут конфисковывать. Об этом уже объявили. Вам какие ещё доказательства нужны? Вы хотите дождаться, когда придут именно к вам? Только хотел отправить этот текст, но решил для очистки совести спросить у Гугла и Яндекса. Вы наберите там запрос "отбирают недвижимость у россиян в Болгарии". Удивитесь, сколько там новостей. Оказывается, уже и законопроект в болгарском парламенте обсуждается. Послушайте, большинство евреев в Германии до последней минуты не верили, что с ними будет. Даже, когда их вели в печи, они думали что в баню. Вель немцы же были культурными людьми. Вроде бы. А потом оказалось, что не так. Так что не надо ждать. Валить надо

В закуточке это горшок стоит ?😅

Ну что это за пенсия в 30000 рублей, это ж нищета!!

@user-db8xs8yl6d

3 ай бұрын

вы кто заработай больше😅

@Alex-jx5bx

3 ай бұрын

@@user-db8xs8yl6d 🤑🤪👻

@Wera24834

3 ай бұрын

Это мечта, а не нищета. 😒

@Alex-jx5bx

3 ай бұрын

@@Wera24834 Боже неужели все так плохо🙉👻

@elenasolo15

3 ай бұрын

Ну у вас наверное больше

Давайте давайте ребята приезжайте быстрее в Болгарии пока ещё все дешовое ! Если все идёт по плану Болгарии вступает в еврозона и все будет дорого как в Европа !Особое все изменится за пенсионеров !! Они сейчас получают пенсии в рубля и потом вименяют на лева ! А скоро будет менят рубли на евро !

Лена приятные Ваши ролики, я Вас начинал смотреть лет 6 назад, потом не смотрел все брежу Болгарией, но живем в Анталии и жена категорически не хочет менять место жительства, говорит это совок, мне нравится не знаю чего но хочу в Болгарию

@kiontke6290

27 күн бұрын

Приезжайте с женой посмотрите! Спасибо что со мной!

А можно номер WhatsApp ??

@kiontke6290

3 ай бұрын

Напишите мне на elena _ptz@inbox.ru

@user-mu5bn3gh7s

3 ай бұрын

@@kiontke6290 ok !!