Новое и очень интересное видео у меня на канале: kzread.info/dash/bejne/m4eeuLhqf8qzn8o.html

Мои дети живут в этом микрорайоне, снимают квартиру. В прошлом году я была там в отпуске, мне очень понравилось! Микрорайон просто супер! Магазины, рынки, всё есть, до центра не далеко. Я бы с большим удовольствием там поселилась!

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

Здравствуйте! спасибо большое за обратную связь!

Спасибо,отличный обзор,как впрочем и всегда

Спасибо большое, очень понравился ролик 🌷💝💐

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

Здравствуйте! спасибо большое за ваш комментарий))

Пожалуй если выбирать между блочкой в Юмр либо западным обходом выбор у местного жителя должен быть очевиден,это Юмр по мне так он самый лучший район в городе

@user-yo1nt1xt7q

2 жыл бұрын

Очень даже согласна. Многие знакомые и друзья стремятся приобрести жилье именно на юмр, выбор обоснованный, что тут скажешь)

@user-ve1rl3rw7s

2 жыл бұрын

Не обязательно на ЮМР есть кирпич начала нулевых, там цены как в блочках-панельках, там бы и брал. Новый город и дома киреич свежие от 2012 года, да они уже дороже. Таких домов более 10 на ЮМР.

@user-yo1nt1xt7q

2 жыл бұрын

@@user-ve1rl3rw7s каждому своё, конечно. Но в Новом городе свои минусы есть, лично я бы не хотела там жить. Хотя, помню, когда впервые увидела этот ЖК, приятно удивил. Ну, это было много лет назад)

@user-ve1rl3rw7s

2 жыл бұрын

@@user-yo1nt1xt7q как раз новый город и ниочем за свой прайс, я о домах Тутарышева, Клариссы и Пантеона. Они как блочки стоят, сильно дешевле Нового города. Эти дома 1998-2004 года, монолит кирпич, разбросаны по всему ЮМР. Дома у храма на 70 лет октября тоже того не стоят, от НСИ и МСК которые. Бульварное кольцо 11 не плохой домик и Чекистов 1 тоже ничего. Новый город и дома у храма от НСИ и МСК стоит брать если цена срочная будет, а по full price цене они не интересны. Я живу в ЖК Рождественский на Набережной, вот этот дом еще ничего, но цена конская, один из самых дорогих ЖК на ЮМР. Но тут хоть новая набережная и бульвар, и вместо балкона огромная терраса. Новый город далековато от трамвая и запашок от коллектора на Сельхозе там все равно присутствует.

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

если деньги есть, то можно и Юбилейный)

Спасибо за информацию,хотелось бы услышать ваше мнение о Комсомольском мр.

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

Здравствуйте! спасибо большое за ваш вопрос. позвоните нам, проведем подробную консультацию 88006003503

Спасибо!!!

Ролики Романа в отличие от конкурентов всегда выходят очень профессионально, прям чувствуется стиль, марка компании, очень круто, всегда смотрю с удовольствием, всегда грамотная речь. Пять балов, молодцы, хорошие обзоры.

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

Здравствуйте! спасибо большое за ваш комментарий, рад слышать, что вам, а значит и другим ролики нравятся, скажем так, заходят))) но я понимаю, что есть ещё над чем работать. и я постараюсь повысить уровень

Даешь обзор самых высоких зданий Краснодара!!!

Классный район, размеренный, спокойный!😻 ну на ккб тоже сдувает порой 😄

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

Здравствуйте! спасибо большое за комментарий)

музыка неффекс обожаю!

Здравствуйте, Роман!!!! Это Протопович Сергей, что из самого севера Сахалина!!!!! 🤓🤓🤓🤓🤓🤓Мой телефон пришел в негодность и по-этому для дальнейшего общения буду заходить на канал и общаться с вами через акаунт сына. Рад вас видеть и слышать. Видео получилость по-настоящему зеленым и весенним, даже летним. Поздравляем вас, всю вашу семью, ваших родных и близких, и всех людей с Днем Великой Победы!!!!! 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉Мирного неба над головой, счастья, радости, улыбок, прекрасных, ярких, солнечных дней!!!!!!!!!!!! ✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

Здравствуйте, Сергей!! спасибо большое, что всегда комментируете и смотрите, мне очень приятно! вас и вашу семью тоже со всеми прошедшими праздниками!!

Здравствуйте Роман! Спасибо за обзор ЮМР. А Вы живёте в Восточной Кругляковсаом или уже в другом? В каком ЖК? Интересен обзор ваших дворов и что есть рядом - школа, садик, магазины...

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

Здравствуйте! спасибо большое за ваш вопрос! да я живу в Восточно-Кругликовском , мне наш район очень нравится. и на канале есть подробный обзор: kzread.info/dash/bejne/mpuhqbiodtzbgaw.html

Я наоборот выбирала старую постройку,только не новострой,юбилейным довольна очень

Млять, мне все кажется Руслан Белый, когда в ленте эти ролики вижу... на заставке

И желательно лучше всего покажите пожалуйста в Музыкальном районе частный сектор и всю инфроструктуру и главное какие там сейчас дороги? А то я три года назад был в Музыкальном районе там были ужасные дороги около частного сектора. Почему я прошу показать именно Музыкальный район так как я думаю переехать в Краснодар и именно хотелось бы в Музыкальный район.да и какие там цены на новые дома с полной отделкой под ключ и с подведенным газом в сам дом?

Роман в Телеграмме включите коммментарии, потому что иногда возникают вопросы которые хочется спросить - а нет возможности) Мне вот например интересно сколько стоил тот ремонт студии в ЖК Арбатском

@chizhban5215

2 жыл бұрын

Интересно в ЖК Арбатский сколько стоит 2ух комнатная квартира?

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

Здравствуйте! спасибо большое за рекомендацию. думаю решим в ближайшее время

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

@@chizhban5215 в среднем 6 млн

Диковато, когда старые хозяева выносят всё. У нас в Алмате наоборот стараются всё оставлять, чтобы быстрее продать

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

ну вот так)))))

@oooeurorosi

Жыл бұрын

Привет, как там Алмаата, тоже дорожает?

Телик зачетный, с видаком ))) Сонька))

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

просто агонь!!!1

Роман как с вами связаться?

Ветер? Серьезно? Приедь в якутию и ты познаешь что такое ветер 🤣🤣🤣живу на юмр с 13 года в 200 метрах от аллеи 80 летия .ветер особо не замечаю

Из ЖК Новый город берут в школы 87 и 89.

Покажите и расскажите про Музыкальный район как он сейчас выглядит и можно ли там жить вообще!?

@user-zb8bi6tg8v

2 жыл бұрын

Не надо там жить

@user-lg6gj5fr1p

2 жыл бұрын

@@user-zb8bi6tg8v почему мне не стоит там жить и вообще покупать там себе жильё и вообще каковы на это причины?

@user-zb8bi6tg8v

2 жыл бұрын

@@user-lg6gj5fr1p посмотрите обзоры в сети, хотя бы того же Варламова, в самом Музыкальном жить не надо. Это канализация, а не район, перед и за Музыкальным еще возможно, но в самом Шанхае не стоит.

@user-lg6gj5fr1p

2 жыл бұрын

А тогда какой именно район посаветуете и главное мне нужно чтобы была именно Краснодарская прописка!?

@user-zb8bi6tg8v

2 жыл бұрын

@@user-lg6gj5fr1p от бюджета Вашего зависит, в идеале Центр, ФМР, ЮМР, ЧМР, ХБК, СХИ, СМР, возможно КМР/ПМР/ТЭЦ. Панорама/40 ЛЕт Победы/Зиповская/начало улицы Российской рядом с 40 Лет Победы, возможно Энка, но только не Музыкальный, даже эта Новая Адыгея это супер вариант по сравнению с Шанхаем на Московской/Российской улице. Авиагородок еще не плох, если то что рядом с Шанхаем, то хотя бы Солнечный мкр или на самый край Метальникова/Жигуленко/Куникова. Это соазу после Шанхая, но жить там уже можно, Солнечный лучше на мой взгляд.

Сколько платят коммуналку?

Мда цены конечно неплохо выросли, родители брали трешку в новостройке рождественская набережная, за 3,5 миллиона вроде или чутька дороже, а сейчас это цена однушки

Подскажите а сколько ориентировочно стоит нормальный ремонт "для себя" , на сегодня 40 квадратов для новостройки?

@user-if6nv2he1e

2 жыл бұрын

@@user-hz3lk9lk1w Ок ! Спасибо.

@user-ol4jt8sj6s

2 жыл бұрын

Было от 12тыс,кв м,сейчас уже не знаю.Но у меня тоже 40кв и сказали от 800тыс и до скольки хотите...Надо же и наполнение учитывать,мебель,техника и прочее...это ещё плюс

@aleksbelozeroff5412

2 жыл бұрын

400т.₽ работа, 700т.₽ материалы, 500т.₽ техника и мебель

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

примерно 700-800тр с материалом и работой. это будет достойный ремонт!

@user-if6nv2he1e

2 жыл бұрын

@@maslevsky_rf Спасибо. По-моему Ваша компания занимается ремонтами тоже?

Не застраивают новыми домами - для жителей этого района это только +

Добрый день. Роман, планирую осенью выставлять на продажу жилье с целью расширения. Хочу купить 2-к квартиру в ЖК Новый город. До 10 млн реально найти? Когда имеет смысл обращаться к риелтору (сейчас рано, насколько я понимаю, т.к. не известно, сколько мое жилье будет продаваться). На авито не могу ориентироваться, т.к. почти все объявления от агентств и не могу понять реальную стоимость.

@user-cj4dz5eq2t

2 жыл бұрын

Да реально до 10

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

добрый день! по вашему вопросу мы записали целое видео) так что ожидайте видео-ответ) или звоните нам и поговорим 88006003503

It s a SONY, и автобус, ржака.😅

Через годик продавцы и застройщики будут за покупателями гоняться. проголодаются уступят.

Рай для богатых .

В Юбилейном только один панельный дом. Рождественская набережная 29. Остальные обьемно-блочные, каркасно-кирпмчные и несколько кирпичных на ленточном фундаменте.

Там живет мама отличника ) Елена Пална )

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

хто такой отличник?)))

@mariamariana2348

2 жыл бұрын

@@maslevsky_rf отличник ее сын/ ого блогер/ ро она популярнее )

@user-js5kc8oc9g

Жыл бұрын

Звезда ютуба 😂🤣😅

Цены не реальна квартиры Лермонтова.

Проблема с ветром на ЮМР явно надуманная, он конечно есть но не постоянно а вот гаражи действительно уродуют район. Нехватает хорошего торгового центра .

@user-rr7ur5he3h

Жыл бұрын

Как человек, ходивший в школу 11 лет от дома возле реки, вынужден не согласиться с вами. Потому что как выходишь, первые 5 минут очень холодно из-за ветра, а после того как завернешь за определенный дом, становится довольно таки приятно. Поэтому была проблема с тем чтобы подобрать одежду

Окна от Лиаза автобус

нет пандуса - нет проблем!

@maslevsky_rf

2 жыл бұрын

эт точно)))

Цены оч.дорогие.🙊

не совсем понял логику насчет ремонта- взял за 7 миллионов готовь 50% на ремонт... трешка в старом фонде, что там можно сделать за 3.5 ляма на 65 метрах? выстелить пол платиновой крошкой? Можно все стены снести вместе с несущими и собрать по новой и получится все равно дешевле

@user-ol4jt8sj6s

2 жыл бұрын

В ремонте учитывается всё!И наполнение тоже:мебель,техника и пр..Так и будет около 3милл.Это на выбор хозяина,что выбрать и какой материал.

@Karabas..Barabas

2 жыл бұрын

@@user-ol4jt8sj6s там уточнено, только на ремонт, без мебели. 27:30

@user-yo1nt1xt7q

2 жыл бұрын

Думаю, смотря какой ремонт делать. Можно и в 3,5 млн не вложиться даже в 65 квадратах, у всех разные запросы, вкусы и возможности)

@Karabas..Barabas

2 жыл бұрын

@@user-yo1nt1xt7q я думал мы говорим об нормальном обычном ремонте, так рассуждая можно сказать что и 20 лямов в однушке это нормально, так как есть кто и дороже делает. Тот кто вкладывает такие бабки в ремонт не будет покупать халупу с окнами из автобуса, пусть и в юбилейном

@user-yb2kk9ok1p

2 жыл бұрын

Начните с замены проводки под себя,и это уже 150-200к выйдет и погнали дальше

Хс

Плановый, это у тебя бульвар в кармашке... Вы ведь журналист, блогер или кто вообще, ну можно ведь готовиться к записи видео!

Тому кто проектировал районы Краснодара , нужно руки оторвать и вставить на их место , в гузно ! На Юбилейном два въезда и конечно вечные пробки ! Весь этот район стоит на зыбучих песках , и начинали его строить при СССР , тогда забивали сваи по 2-3 шт сцепленные друг за другом . Сейчас же нормы и строительные правила изменились , поэтому строители так конечно не укрепляли фундамент , поэтому страшно жить в новые домах этого района . А Кубань ведь находится в сейсмозоне . А район это удобен для жизни , потому , что планировался по советским нормативам , которые следует вернуть

Что значит "старый-новый"? Район застраивался в течение 5-ти лет вообще! И только достройка шла постепенно в течение лет 8! Ну, дубина, а туда же!

Первый дом здесь был сдан в 1988 году! Не мешало бы, сначала узнать о районе, а потом комменты давать!

Это не аллея, это Рождественская набережная!

Это не у вас жарко! Явный понаех...

Ну и язык! Противно!