내가 집 안사는거 바보취급 하더니 본인들은 자산일 줄 알고 영끌했는데 1억씩 뚝뚝 떨어지기 시작하면 몸이 부서져라 대출갚아도 그저 빚뿐인걸 깨닫게 되고 그때부터 악몽이 체감될텐데 힘내시길 이제와서 피해자 코스프레는 반칙이야

@sky79-

Жыл бұрын

그럼~~~~ 중요한건 . 난 이런상황을이미 15년전에 말했단거지 그리고 2020년부터 본격적으로 그런현상이 실제상황으로 펼쳐지고있다는거지.. 이후에 벌어질 일도 ... 알고있다는거지.. 이 지옥같은 세상에 살면서도 마음에 평강이 찾아오고 기쁨이 넘치고 감사밖에는 할것이 없는 이유는.. 나를구속하신 하나님이 계시기 때문이지..

@user-mo8xh4ls4s

Жыл бұрын

맞아요 피해자 코스프레 극혐입니다

@aufrhdgkwk2536

Жыл бұрын

ㅋㅋㅋ....

@wherstv8312

Жыл бұрын

안사는거아니고 못사는거아니냐 ㅋ

@user-uu5hz5vd3g

Жыл бұрын

@@wherstv8312 대출끼면 갭투자식으로 대부분 구매하시지않나요

매매가 7억2천인데 4억 9천담보대출에 신용대출 1억 5천 빚지고 본인자금 8천만원으로 집 샀다니 한마디로 crazy구나 Out of mind 이고 정상은 아닌듯....

저런 어린것들이 갭투자하고 그러니까 작은집도 없지.그냥 갭투자놈들은 싹다 망해야함

@maising3192

2 жыл бұрын

겁대가리를 상실한거지 돈에미쳐서....정도껏미쳐야지 차라리 주식은 분할매수라도 하면은 안전하기라도하지 조만간 빚더미에 앉을듯ㅋㅋㅋㅋ

@user-ro2xp4vs4k

Жыл бұрын

문제는 저 어린 것들 때문에 세입자가 피눈물 흘릴 수 있다는 겁니다 경매 넘겨 전세 보증금만큼 받아낼 수 없으니ᆢ

집으로 돈을 벌겠다는 그런 썩어 빠진 생각을 갖고 있는 게 대한민국 현실이지 망해도 전혀 이상할게 없는 국가

투기를 했으니 돈을 벌어도 돈을 잃어도 다 본인 책임이다

@user-bf4vt2qw3u

Жыл бұрын

옳습니다 도박에는 내일이 없습니다

50, 60대는 상승에 거의 광신도적임 영끌한20 ,30 니들이 모르는게 또있어 집값 떨어지면 조만간 은행에서 담보가치하락에대한 부분을 우선상환하라고 통보가 올꺼야 ㅋ

@dj-zl3ev

2 жыл бұрын

5060자식들인데 부모가 갚아야지

@Cherine1172

2 жыл бұрын

그걸 모르는 바보들이죠..빚무서운줄 모름

@user-ed4cg7oe5e

2 жыл бұрын

넘 똑똑하심니다~ 젊으신 분 이시라면 그저 존경스럽소

@kinchang78

2 жыл бұрын

그러니까요.. 2008년 서브프라임때 왜 다 집들이 숏세일, 포어클로져로 쏟아져 나왔는데..

부동산 돌아다니며... 집으로 돈을 벌겠다는 20대 여자아이... 긴 말 안한다.. 자네는 반드시 그 대가를 치른다

@user-ut9xq9ub8y

Жыл бұрын

하락장을 경험해보지 못했기 때문에 저렇게 겁이 없는것이죠 돈이 많으면 갭투자해도 되는데 과연 그 정도 인기 유튜버일까?? 모르겠군요...

@user-bc7lf1bn4g

Жыл бұрын

저도 그 생각이....아직 세상 무서운 줄 모르는...

유튜버분이 잘못알고계신게 있네요. 전세보증금도 대출입니다. 이자를 내지않을 뿐이죠. 역전세 나면 어떻게 하시려고 저렇게 위험한 물건을 보러다니시는지 걱정이네요. 부동산은 주식처럼 손절하고싶다고 쉽게 손절할 수 있는게 아닙니다. 투자실패하면 돈 몇푼 손해보는 정도로 끝나는게 아니니 신중하세요.

@user-zs9ft5mi3s

2 жыл бұрын

20,30대가 하락을 경험해보지 못해서 빚이 얼마나 무서운지 몰라 저런 공격적인 투자를 할수 있나봅니다. 하락이 오면 감당가능할지....

@richard3355

2 жыл бұрын

저래 놓고 나중에 정부탓함 ㅋㅋㅋ

@sjdi21

2 жыл бұрын

@@richard3355 ㅋㅋ 이게 대박 오르면 오른다 날리고 내리면 내린다고 날리고ㅡ ㅋㅋ

@user-ed4cg7oe5e

2 жыл бұрын

저 아가씨들 지금 쥐약 묻은 아파트 찿아다니네~ 음! 심각해! 야생에서라면 곧 사자의 밥이될운명~

@user-zy8vl5oy5h

2 жыл бұрын

평택 작년 공시지가 1억미만 아파트들 거래 엄청 많이 됐는데. 올해 공시지가 거이다 1억 이상으로 올랐던데 망한거같내..

돈없는 집주인 전세금반환문제 생기면 형사처벌하게 법부터 만들어야 지돈 꼴랑 이삼천 들고 임장이네뭐네 하는 MZ갭충이들 박멸하지

@zmsowoekeoeo6965

2 жыл бұрын

갭투자가 무슨문제라도~?

@user-ft3qg6nq6u

2 жыл бұрын

@@zmsowoekeoeo6965 전세금반환문제가 생기면 이라고 했잖음?

@richard3355

2 жыл бұрын

@@zmsowoekeoeo6965 =전세자금 먹튀충들이 무슨 문제라도?

@viridian327

2 жыл бұрын

@@richard3355 이런 애들이 문제임. 일말의 배려심도 없네.

문제는 돈 없는 집주인이 너무 많다는거.. 내 전세금이 절대 안전 하지 않다.. 세입자 들어오면 그돈으로 전 세입자 내보내고 세입자 안구해지면 전세금 못돌려주는 집주인들.

@user-dv7qy9yr7p

2 жыл бұрын

집주인은 돈많은 부자에 적폐아닌가요? 왜 내가 그들 걱정을 해야하죠?

@never_die..

2 жыл бұрын

@@user-dv7qy9yr7p 저게집주인을걱정하는거같음? 해석ㅈㄴ못하네. 전세금못돌려주면 세입자가피해본다는말이자나.

@user-dv7qy9yr7p

2 жыл бұрын

@@never_die.. 제가 한 댓글은 5년동안 문재인 정부가 세금으로 부를 강탈해가는 논리였습니다. 반어법으로 비꼬아서 쓴 문장인데 이해안되요? 집주인을 적폐라고 간주하는 모든 정책은 당장에는 죽창가를 부르며 시원할수 있겠으나 결국에는 실패할수 밖에 없고 그 피해는 오롯이 서민이 지게됩니다. ㅇㅋ?

@user-io8vj2tr4e

2 жыл бұрын

@@user-dv7qy9yr7p 문정부가 집 주인을 적폐로 몬적이 있습니까? 세금요? 1주택자 세금이 얼마나 상승했는데요? 다주택 자들을 적폐로 보는건 당연하고 집으로 돈 벌 생각을 가진 사람을 적폐로 보는건 당연한거죠 코로나 터지고 마스크로 돈 벌려다가 감옥 많이 갔죠? 그걸 왜 정부가 나서서 막습니까? 국민의 의식주(코로나 시대에는 마스크도 포함되죠)로 돈 벌려고 하는걸 막는게 정부의 역활이 아닙니까? 집으로 돈 벌려는 생각을 가진 분들은 적폐가 맞고 세금중과는 당연한 겁니다

@juhyeonkim3074

2 жыл бұрын

전세금 줄때까지 집에서 나가지말고 법원에 집을 경매신청하는 절차까지 가서 전세금 돌려받아야지.

부동산에 관심없던 시민에 20대까지 부동산 시장에 들어온걸 보니 끝물 맞구나

@user-ed4cg7oe5e

2 жыл бұрын

미쳐서들 눈깔 돌아간거같은데! ㅋ 쥐가 쥐약인지 모르고 맛있게 먹으면 어떻게 될깡~?

이번엔 2008 년 리먼때처럼 파산하는 사람 나라 세금으로 절대 구제해주지 말아야 한다. 본보기를 남겨야 인식이 바껴 다시는 이런상황이 오지 않는다.

@junerhee6886

Жыл бұрын

미국가서 나라세금으로 갸인간 상거래를 구제한다하면 콧방귀낀다 오로지 경제적주체의챡임이지 정부가무슨죄임?

@aufrhdgkwk2536

Жыл бұрын

그건 나도 찬성이다... 그러나 집 안산 것을 다행이라 생각한다면 이제 집 살 준비를 해라... 그렇지 않으면 넌 또 나락이다.

@user-yo8cd9ve9j

Жыл бұрын

@@aufrhdgkwk2536 이건 명언이네. 나도 이분말에 동감. 본인 호주머니 빚도 감당가능한 만큼만 일으켜서 진행하길. 부동산도 따지고보면 코인같고. 물가인플레 반영하는게 이만한거없지

@user-zd6sh2lk3h

Жыл бұрын

리먼때는 가정보다 기업이 힘들었던 때였고 IMF때는 가계가 망한 사람 많았습니다

8천 원금, 나머지 영끌 대출 에 7억 4천 구매했다는 예로든 구매자 내 지인인듯 하내요 거의 죽을라고 합니다 월 200 이자나가니...

@user-vj6sj4ye6y

2 жыл бұрын

본인이 선택했으니 책임져야죠!! 금리 올라가는거..지금부터 시작인데 변동금리면 몇달후에 더 힘들어 지겠군요!! 언능 호가 낮춰서 빠져 나오라고 하세요

@user-zs9ft5mi3s

2 жыл бұрын

영끌이 감당해야할 리스크 1. 집값하락 2. 금리 상승 3. 매수자 없음 리스크 고려 안하고 무턱대고 영끌해서 사면 물립니다.

@user-cp4wn5zu8x

2 жыл бұрын

이자 내년 말에 400만원 넘게 나가겠네요. 미 금리 인상이 이제 시작이니.

@user-py2jf4qr3p

2 жыл бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@richard3355

2 жыл бұрын

집값은 떨어지구.. 금리는 오르구.. 살 호구들은 줍줍 폭락장만 초롱초롱 기다리고 있구.. 좆됐네

소연이 큰일났네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전세돈은 니돈이냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이제서야 듸진다는 경고방송 나오네. 리먼때도 그랬어. 제일 큰 재산 사는데 공부하나 안하고 유튜버말 믿고 겁없이 사고 ㅋ 20~30대 노예교육 시킨 결실이 나오네 . 참고로 일본 85년~91년 집산사람 아직도 빚값는사람 많다 ㅋ

@user-ht8fp3nw4c

2 жыл бұрын

정확하심..

@aaswswsws

2 жыл бұрын

이게 맞죠 ㅎㅎ

@user-su5fz9to3p

2 жыл бұрын

위례만 해도 떨어진곳 없어 언론에 속지 마라 무주택놈아

저 임장보러 다닌 유튜버 근황이 궁금하다ㅋㅋㅋㅋ

인터뷰한 여자 앞뒤가 안맞는 얘기를 하네요??20:00에 빚 각오하고 시작했다면서 금리가 올라가닌깐 스트레스 받는다는 이상한 강아지 소리인가? 각오하고 시작했으면 대비나 준비를 했어야지!! 맞벌이해서 벌어서 같이 갚던지 아님 허리띠 매서 아끼고 아껴 소비를 줄이던지?것도 아니면 호가 낮춰서 빠져나오든가?? 언제까지 저금리가 유지될꺼라 생각하고 있나?? 영끌, 빚투족들!!정신차려라!!! 인플레이션으로 금리 안올리면 나라 망한다!!

@jaylim7715

2 жыл бұрын

영끌이건 뭐건 실거주하는 사람은 욕할거 없죠. 결과에 대해서 본인이 책임지면 되는거니까. 자기자본도 제대로 없이 마구잡이로 하는 갭투자가 문제죠. 저건 자기만 손해보고 끝나는게 아니라 전세입자들 눈에 피눈물 나게 만드니까.

@user-vj6sj4ye6y

2 жыл бұрын

@@jaylim7715 저런 사람들이 자기자본도 없는 표본이죠!! 집 사려면 못해도 50%는 갖고 있어야죠 현실은 엄청 어렵지만요~ 제가 말하는것은 각오하고 영끝했으면 그에 따른 원망, 불평보다는 책임이 있어야 된다 얘기입니다. 그리고 신용대출, 주담대 등 이중삼중으로 대출받아~금리올라 빚 감당 못하면 은행권부실로 빚없고 착실하게 예금 저축하는 사람들까지 피해본다는겁니다 2008년 미국사태가 그 예입니다

지금 집 사분들 2022년 10월 현재 어떻게 되셨나요?????? 취재, 인터뷰 좀 부탁드립니다 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

우리집만 오르는게 아니면 집값오르느게 뭔 의미가 있는지 어차피 팔아도 옆동네도 못가는거....그냥 전체적으로 너무 비쌈 건강한 조정 필요

@manjung3653

2 жыл бұрын

부동산 정책 팀원들 끄집어내서 조사받고ㅋㅋㅋ전부 직원들부터 쏴악~! 교체해야함.ㅋ;; 그리고 법을 바꿀려면 또 중산층이상 그냥 고위층 사람들과도 다툼에서 이겨야합니다.;; 솔직하게 빠른 방법은요? 하나 있습니다. 미국과 똑같이 평균 세금을 내면 됩니다......빠르게 부동산 시세는 다떨어질꺼에요. 아파트10억이상 미국 세금 엄청납니다.;;

@lightinglee1518

2 жыл бұрын

집있는사람들은 상관 없죠..문제는 집이 없는사람들이죠...집팔고 옆동네라도 갈수있는게 얼마나 다행인데..없는사람은 갈곳이 업습니다

유주택자에게 전세자금 대출 왜? 해주는거냐? 그러니 갭투자 하고 지룰해서 집값 상승 한거 아닌가? 집있는자에게 전세자금 대출 금지 시켜라.

@JumpBGM

2 жыл бұрын

선투자나 이직 등의 사정으로 1채 사놓고 바로 못들어가는 경우가 있어서 그렇고 2채 이상부터는 전세자금 대출 안 나온다.

@juhyeonkim3074

2 жыл бұрын

@@JumpBGM 지금이야 안나오지 먼저 다 받아서 지금의 집값을 만든거잖아.ㅋㅋㅋㅋㅋ

20대에 저지랄 하고있으니...ㅎㅎ 하긴 뭐 일해서 자본증식 하고싶겠냐...언론개혁이 시급하다 정말. 2030 앞으로 어떻하냐 진짜....역대급 시장붕괴 예상해봅니다.

저유튜버는 여행유튜버로 돈 좀 벌더니 주식 상승기에는 갑자기 주식 투자로 조회수 올리더니 이젠 부동산갭투자가로 변신했구나... 썸넬을 자극적으로 달아서 돈버는법을 아는 사람인거 같음 컨텐츠 때문에 도전이랍시고 하는거 같은데 ...갭투기라니 ...;;

정권 교체로 일시 상승하는 것처럼 보이나 향후 최소 5년(혹자는 10년까지)은 집값이 점차 떨어진다고 전문가들이 이야기하네요. 정확한 미래는 예측할 수 없지만 집값이 비정상적인 것은 맞습니다. 떨어져야죠. 청년세대에 희망은 있어야죠. 근로소득으로 집을 살 수 없는 상황이니까요.

@Cherine1172

2 жыл бұрын

@@TV-cx1yq 그때랑 세계상황이 아주다르죠. 러시아전쟁.미국금리인상 거기다 긴축 말그대로 초대박 깨질겁니다. 실거주1채어 미국에 집있는데 벌써 한화로8천은떨어졌네요ㅜㅜ

@rokmc930k9

2 жыл бұрын

극공감 합니다...이걸 정상으로 생각 하는 미친사람들이 너무 많아요

@user-zy6hu3et7i

2 жыл бұрын

주식이랑 비스무리함. 상승할 땐 금리고 뭐고 사면 오르니 너도 나도 대출 받아서 사다가 오른 가격에도 그 물량을 받아 줄 사람이 있으면 계속 오르지만, 더 이상 그 가격에 사줄 수 있는 사람이 없으면 가격은 떨어지기 시작함.

@sunkyung771220

2 жыл бұрын

저는 40대 중반인데.. 저도 아직무주택이지만...총알은 어느정도 보유중이지만 관망중에 있어요... 그런데 요즘 부동산 문의하면서 자괴감에 빠지기도 하는데.. 신혼부부나 청년들이 정말 불쌍한단 생각이 들더라구요. 결혼 안하고 애안낳는게 너무 이해되고요. 미래의 젊은이들을 위해서라도 집값은 반드시 조정되야 합니다

@Clara-qb7fr

2 жыл бұрын

@@Cherine1172 미국어디신데요?렌트비는 미친듯 올르고있는데요ㆍ달러도 넘 많이올라서 환차액보실듯헌데

기본적으로 전세끼든 대출이든 실거주 1주택외엔 다주택자는 적어도 절반인 자기자본비율을 50%이상으로 해야함. 그래야 깡통주택으로 세입자의 피해도 줄일수 있고 실제 실거주자 위주의 매매가 활성화됨. 어쩌다가 자기자본 10~20%로 몇채 몇십채 몇백채가 자랑거리가 되었는지..... 이건 투자가 아니라 투기입니다.

@user-tb4zq2wy7e

2 жыл бұрын

ㅇㅈ 이게 맞지

@user-ut3ko4pr5g

2 жыл бұрын

자랑보다는 그 순간의 시스템의 헛점을 이용해서 자산을 불리는건 개인의 능력으로 보는거지 그게 공익적으로 맞는지는...

@user-cm1mf4rf7u

2 жыл бұрын

격하게 동의합니다

@user-jl3xq8ff7f

2 жыл бұрын

내가하믄 투자고 남이 하믄 투기인 거지근성도 버려야함

@user-rs7qw1dp1y

2 жыл бұрын

@@user-ut3ko4pr5g 공익을 논하기도 아깝지요 타인의 약점과 불안심리 이용해 돈을 빼앗는 산적들에 불과하죠 근데 아직도 언론에서 떠들고 거기 속는 호구가 많다는거 속옷까지 떨려야 정신차릴듯

나이 많은 선배들이 이야기 하는 걸 요즘은 꼰대 말이라고 하죠,, IMF, LG카드, 리먼 다 겪어보니 조금 알겠던데, 항상 조심하세요,,

이거보고 확신이들었다 집값 지옥가겠다 겁대가리 없이 우상향 한다고 집두세체씩 개판날림으로 사는거보니 집값 개씹지옥가겠다

분수에 맞지않는 탐욕이 화를 일으킨다.

미국 연준금리 인상될거란걸 판단도안하고.. 금리가 오른게아니라 금리가 정상화되는거고 나라에서 사지말라고 해도 매스컴에 현혹되서 샀으니 본인 책임지면 될일

말이 좋아 갭투자지 사실 그냥 갭투기 인데 ..

@zmsowoekeoeo6965

2 жыл бұрын

왠 투기 ㅋㅋㅋㅋ 불법이아닌 투자임 왜아무도안하겠음?? 위험하니까 그니까 투자임

@user-si2yv7qd6z

2 жыл бұрын

@@zmsowoekeoeo6965 리스크 감당 못하면 투기입니다. 남의 전세금을 내줄 수 없으면 범죄고요.

@zmsowoekeoeo6965

2 жыл бұрын

@@user-si2yv7qd6z ㅋㅋ뭔소리에요 ㅎㅎ 전세보증보험들던지 ㅋㅋ 경매 넘어가서 주면되죠 ㅋㅋㅋ

@user-si2yv7qd6z

2 жыл бұрын

@@zmsowoekeoeo6965 경매낙찰가는 시중매매가보다 평가절하됩니다. 보증보험도 대신변제시 갚아야할 빚이고요. 어쨌든 집값 하락시 저런 깡통 전세주인은 대책이 없는거죠

@zmsowoekeoeo6965

2 жыл бұрын

@@user-si2yv7qd6z 그럼 전세들어가질마세요...ㅜ

1.우리나라는 전세제도가 있고, 그리고 그 임대보증금은 국가 가계부채에서 제외 되어있다. 2.미국의 금리는 현재 우상향 할 수 밖에없으며, 우리나라는 미국 금리보다 무조건 높아질수 밖에없다. 외국인의 채권보유를 위해. 3.선진국은 부동산 부채가 정부부채가 대부분이나, 한국은 개인의 가계부채로 유지 되고 있다. 이 3가지만 머리속에 확실히 들어오네요. 잘보고 갑니다.

@user-1g9z2t

2 жыл бұрын

3번이 참 애매한 악순환의 근거인데. 한국이 개인 가계부채로 유지되는건 사실이지만 이 명목값의 이유가 부동산입니다. 전세제도가 있고 이것을 전세대출로 가계부채를 높히고 있기 때문이죠. 담보대출을 받아야하는 곳에 전세대출 전세를 끼고 새로운 집을 매매하고 또 대출끼고 여러 가계가 얽히는 악순환인거죠. 방법이 없습니다. 집이 남아돌거나 전세제도가 사라지거나 다른 방법은 없다고 하네요. 대부분의 전문가들 의견...

@user-nc6ih3hr6h

2 жыл бұрын

멋진 요약 감사합니다.

@user-1g9z2t

2 жыл бұрын

@@embracinger3428 임대차보호법은 딱히 문제가 아닙니다 대부분의 나라에서도 시행중이며 단지 우리는 전세가 주력 해외는 월세가 주력인 모델일뿐이에요 문제는 전세자금 대출을 너무 기준점 없이 풀어서 갭투자를 부추긴 것이 문제라고 생각합니다

@user-1g9z2t

2 жыл бұрын

@@embracinger3428 문대통령이 대출관리 하나요?

@user-uu8be2fz7v

2 жыл бұрын

@@user-1g9z2t 어차피 집이 남아돌아도 대기업의 별도의 법인이나 부자들이 다 싹쓸이함. 토지는 유한하므로 개인소유가 아니라 공공소유가 답임.. 이걸 빨갱이네, 좌파네 하는 자들은 대자본가의 애완견이니 그들만의 이익을 위해 개솔하는 것임. 2차 대전 이전이 레트컴플렉스(빨갱이),. 즉, 사회주의 운동이 자본주의의 대안으로 부상되었고, 전 세계적인 유행이 되었기에..1929년 대공황 전에 이미 수차례 대공황이 있었음. 2차대전 자체가 대자본가의 이익을 위해 히틀러를 키워 사회주의 완성인 소련침공을 목적으로 일으킨 전쟁이라는 사실을 드러내지 못함.

이제 시작이다. 각오해라. 선수들은 다 팔고 나갔다

@bluestar5696

2 жыл бұрын

어깨와 머리 사이에서 이미 팔고 나갔죠. 뒤에 온 사람들만 독박쓰게 생겼습니다.

@zmsowoekeoeo6965

2 жыл бұрын

선수들 지금도 사고있음ㅋㅋ

@user-qp5gq3vn1c

2 жыл бұрын

@@zmsowoekeoeo6965 지금부터라도 사시면 됩니다 ㅎ

@richard3355

2 жыл бұрын

@@zmsowoekeoeo6965 다들 떨어지면 줍줍할 생각으로 대기타고 있는데 ㅋㅋㅋ 혼자 사셈

@user-ei2cq4wn5i

2 жыл бұрын

@@zmsowoekeoeo6965 머저리 쉐리 ㅋ

우리나라 가계대출 심각하네... . 이러다 나라 망하겠네..

@user-hw2kx8vo8f

2 жыл бұрын

망해라에1표

@user-ed4cg7oe5e

2 жыл бұрын

곧 망합니다 조금만 더 인내의 시간을 가져주세요 노가다라도 뛰어 몇천만원 모아놓으면 저렴한 가격에 쇼핑거리 많을겁니다

@user-hd7im5ee3f

2 жыл бұрын

나라는 망하지않죠.. 경제가 터지는거지..

@hfirm6872

2 жыл бұрын

누구는 돈 ㅈㄴ 벌었다

저 유투버분.. 앞으로 2~3년은 고생하실듯.. 뭣모르고 갭투... 갭투도 시대의흐름을 잘보고 들어가야하는데 무턱대고 유투버나 잘못된 상식으로 도전하다간 큰일날수있습니다.

@user-nininininonin9

2 жыл бұрын

2~3년? 이제는 윤석열 공략대로라면 호재있는곳은 오르고 없는곳은 떨어질겁니다

@user-wn4ok3vx5n

2 жыл бұрын

갭투자님들 집값 떨어지면 쪽박 차다 또 방송에 나올듯

@GoldMTbloodsee

2 жыл бұрын

쪽박으로 다시 나올긋

@user-wx7sr9xi3e

2 жыл бұрын

2~3년이 아니라 20~30년 고생할 것 같고 대출금리 10%간다고 봅니다. 아니면 그 이상 올라가던가

@ggondaesis

2 жыл бұрын

결국 나중에 실현이익이 생겨야 하는데 내 뒤를 받아줄 사람이 있는지 생각하고 들어가야함.. 나도 다주택이지만 저런 무지성 갭투는 옴청 위험

이제 남의 돈의 무서움을 몸소 느끼기를

미국이 내년까지 금리를 지속적으로 올린다고 하는데도, 아직도 정신 못차리고 빚내서 부동산/주식/코인 투기하겠다는 호구는 없제?ㅎㅎ 미국이 금리를 올리면 한국은 무조건 따라 올릴 수 밖에 없는 구조. 이미 살인적으로 폭등한 집값 때문에, 울며 겨자먹기로 빚내서 집을 산 1주택 실수요자들만 죽을 맛 될 듯. 근데도 윤王열 일당은 LTV 등 대출규제를 완화해서 빚을 더 내게 한다지?

@Cherine1172

2 жыл бұрын

@@LaTwohand ㅁㅈㄹ

@juhyeonkim3074

2 жыл бұрын

그나마 영끌해서 실거주면 감세 혜택이라도 있는데 전세나 년세로 준 영끌들은 그냥 좇된거.ㅋㅋㅋ

@hyea5735

2 жыл бұрын

@@juhyeonkim3074 전세를 영끌하는 560도 목돌아간 대깨문도있음?

@user-rs7qw1dp1y

2 жыл бұрын

@@LaTwohand 아저 호구는 늘 넘쳐나지

@user-fafafafa55

2 жыл бұрын

폭탄을 다음대로 넘기겠다는 의지!

집있는 사람은 집값이 오르든 내리든 아무상관없음.... 부동산 가격오르면 내집 팔아도 딴데도 비싸서 갈데 없음. .그럴바에는 집값 내려가는게 나아

@ddddddddddd514

2 жыл бұрын

맞음. 1주택자들도 대부분 집값 떨어지길 원할 수 밖에 없음. 더 좋은 급지나 평수로 갈아타려면

꺾이긴..... 아직 시작도 안했고만

물론 악덕 집주인, 악덕 세입자가 존재하지만, 가장 진짜 무서운 것은 바로 '은행' 이라고 생각합니다. 겪어 보신 분들은 아실 겁니다.

@bluemargarita3687

2 жыл бұрын

은행이 내돈 달라고 할때 안 주든?? 뭔 개소리지...

@user-lx4gv4zq7e

2 жыл бұрын

단돈100원이라도 연체가 생기면 무섭게 변하죠.

@user-oz7nj8ue8w

2 жыл бұрын

뭘 무섭다는거죠. 능력보다 은행돈을 덕보려니 후달려 쫄린다는말.

@gomugome4694

2 жыл бұрын

무능한 위정자가 제일 무서움. ㅈ도 모르면서 변화만 외치는 놈들

@jamesjoung1549

2 жыл бұрын

은행이 이자 받으려고 과다 대출해주니 문제인거지

일하면서 월급으로 1억 모으기도 힘든데... 1억 원금을 갚으면서 이자까지 낸다고 생각하면 암울하네.

모든 투자의 책임은 본인들이 지는 것이다..

유튜브하는 분 고점에 잡은건데 안 불안한지 몰겠네 갭투자 무서운 줄 모르고 더구나 금리인상까지 앞으로 나락밖에 안 보임

공인중개사 10여년...주변 아파트 내부사정 속속들이 다 알고 있는데. 진짜 거지같고 하자많고 내재가치 하나도 없는것도 폭등장에 같이 오르길래.. 이건 아닌거 같다 생각하고 2020년에 부동산 사무실도 정리하고 기존집도 팔아서 대출 모조리 상환하고 좀더 외곽으로 빚없이 새로 장만함..아니나 다를까.. 꼭지에서 팔지는 못했지만 어깨에서는 정리한거 같네.. 이제 이 정신나간 파티장에서 마지막까지 놀던 인간들이 파티 대금을 치룰 시간이다.

@user-xu6gs9cl6o

Жыл бұрын

대단하십니다 통찰력 멋지시네요

@hk-gi9bt

Жыл бұрын

👍

@eddie9771

Жыл бұрын

와 놀랍네요

@Jay-kk6lk

Жыл бұрын

와 제가 비관주의자이면서 조롱 많이하는 사람인데 멋있습니다 선경지명이시네요 좋은 부모를 둔 아이들도 배우자도 부럽습니다 저도 달러로 목돈 다 바꿔놓고 대기중이었는데 1120원에 5만달러 들고있습니다 우리서로 성공합시다 ㅎㅎ

@gabriellegabigabi

Жыл бұрын

똑똑하시네요..

매수자들의 심리 자체도 완전히 얼어 붙었다, 주변에 집 사려고 하는 사람들도 지금은 버티면서 매수 목표금액 이하가 될 때까지 기다리는 추세임, 여기에 금리 인상 한번 더 오면 패닉셀링이 곳곳에서 터지 겠지

@user-ed4cg7oe5e

2 жыл бұрын

2024년경 영끌들 집 뺏기고 한강정모할때 귀하게 모아둔 몇천만원으로 많이들 경매받으세요 야생에서는 이런일 비일비재해요~ 죽은시체 뜯어먹고 사는 짐승들도 많아요

@09j2

2 жыл бұрын

지금 파는사람이 승자 그러나 살사람이 거의없다는 운좋은 사람만 판다

다주택자들이나 갭투자자들 걱정되어서 양도세나 취득세 감면할거라지만,, 문제는 지금 너무 거품끼고 오른 가격에서 좀 할인해준다해도 매수자들이 바보가 아닌이상 쉽게 구매하려 들지 않을거란 겁니다. 초고성장 경제라면 몰라도 성숙화되어가는 시기라서 우리나라도. 부동산 올린 가격 그래프를 보면 증권 작전주와 동일한 형태입니다

@user-xs5sy5yz8m

2 жыл бұрын

그래도 일부 무논리 상승주의자들이 끝없이 꼬드기겠지요... 그리고 일부는 또 영끌해서 넘어갈테고... 다 자기 결정에 책임져야지요...

@user-ht8fp3nw4c

2 жыл бұрын

맞습니다.. 진짜 정상적 소비가 아닌 시세차익만 노리는 투기꾼밖에 없음..

@user-wf2dh1ws7v

2 жыл бұрын

우크라이나 전쟁으로 세계경제는 침체기로 들어섭니다. 무논리 상승주의자들의 부동산 불패론이 통할 상황이 아닙니다.

@user-rq9qn4me1m

2 жыл бұрын

딱 맞는 표현이시네...요몇년 집값 똥거품은 증권 작전주와 똑같아...투기조장세력들(건설사와 그 끄나불인 사이비 언론,전문가,전문기관,유튜버,기획부동산,복덕방,부녀회)이 작전하여 끌어올려 세상물정 모르는 애들한테 떠넘기고 먹튀하고, 영끌한 애들만 신세 조장나는거지. 윤팔푼이가 투기세력들 사주받아 또 애들 영끌시켜 신세 조지게 하려고, 대출해 가라 광고 하던데...재밌는 헬조선

@user-ky3wo9cs6e

2 жыл бұрын

멀좀아네 이분, 2배오른 작전주를 고점에서 미수 신용몰빵 때린 개미랑 보수 건설카르텔 언론이 부추긴 부동산 신화에 맨끝자락에서 부채 영끌한 20~30대가 너무 잘 오버랩되는데, 이래놓고 나중에 정권탓 하겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

나중에 전세금 내줄수나 있을려나. 리스크를 감당할 수 있을 때나 투자인데. 과연 저게 투자라고 할 수 있을지.

영끌 한방에 갑니다... 미국에서 올해만 금리 7번 올린단다 내년에는 평균 금리 6%이상 간디

이제 시작인대 시중금리 15~7% 충분히 갈거 같은대 imf 가 이름만 들어본 세대도 있는지라 참 세상 무서운걸 모르는듯

집값 어오르면 투기꾼 건설사 만 배가 부른다 무주택 유주탹자 모두 손해 무주택 주거 불안 유주탹자는 빚증가 집을 팔아도 새로운 집으로 이사 불가능

@user-lk8ch7wz2o

2 жыл бұрын

부동산, 부동산 유튜버, 언론사도 돈벌어용

하...난리네 난리...지난 1997년도가 다시 오는 분위기라서...두렵구만....그때 너무 힘들어서...간신히 버티고 버텨서 오늘날까지 왔지만...다시 버티라고 하면 못하겠다..ㅠㅠ 남들은 가만히 있엇도 돈이 들어와서 거저 놀고 먹고 하는데...이 늠의 인생은 겨우겨우 입에 풀칠만 할정도의 삶만 주어졋는지....그래도 육신이 멀쩡한 것에 대한 감사의 마음으로 오늘도 살아 갈련다.....

@user-xu6gs9cl6o

Жыл бұрын

맞습니다

이제 미연준에서 금리 2프로 더 올린다는데 우리나라도 3프로 더 기준금리 올리면 곡소리 나는집들하고 경매 낙찰율도 지금 70퍼센트 수준인데 경매 매물도 넘치겠네 ㅜㅜ 대출로 산분들 빨리 정리하세요 금리 1프로 오를때마다 1억당 연이자 120만원씩 늘어납니다 ㅜㅜ

@user-dv9nw5xr7e

2 жыл бұрын

1억에 7프로면 연 840만원 ㅜㅜ 2억이면 1680만원 이자만 ㅜㅜ 걱정됩니다.

@user-py2jf4qr3p

2 жыл бұрын

고작 그거 걱정될꺼면 털고나가야죠ㅋㅋ

@pingsya

2 жыл бұрын

2006년 2007년 금리얼마였는지 기억해보세요.

@viridian327

2 жыл бұрын

@@pingsya 문제는 기준금리 0.5 프로 일 때 변동으로 대출 받은 사람들이죠. 지금 2배 이상 됐습니다. 상대적으로 봐야 합니다. 고정 금리라고 좋다고 하는 사람들도 그 사람들이 던지기 시작하면 내 집 값도 하락하는 거에요.

@user-io8vj2tr4e

2 жыл бұрын

@@pingsya 그때랑 지금이랑 돈 들어가는 단위나 보고오세요 그때는 1~2억 대출 받아서 집산거고 지금 어디가서 1~2억 대출 받아서 집 살수 있습니까?

전세끼고 사는게 어떻게 대출없다고 한다는마인드가 대단하네요..전세끼고 매입하는순간 채권이 되는겁니다

@ktkim4469

2 жыл бұрын

이론은 그게 맞는데요 현실은 그 채권자가 사회 최약층이라 가장 잘 때먹히죠 경매로 넘어가서 낙찰 되도 자기 전세금 온전히 보전 받을 가능성 적고 나머지 금액에 대해서 그럼 할 수 있는게 민사 소송인데 민사로 가는 과정만 1~2년 ..... 민사 후에도 몇년 것도 돈 못 돌려 받을 가능성 90%이상 거기 그 명의 판매로 수백채 가진 사람은 세금으로 1년후 바로 우우죽순으로 터지고 ..... 정말 중요한 건 전세로 들어갈때 자신이 집주인에게 집을 담보로 돈을 빌려 주는 거 라는 생각을 하고 들어 가야 하는데 그냥 돈 2년 묵혀둔다 정도로만 생각하죠 새상에서 가장 힘든게 돈 받는건데 말이죠

@user-vp2jo1rn7b

2 жыл бұрын

@@ktkim4469 맞는말씀입니다. 우선은 첫째 민사는 강제가아닙니다 그리고 이런식으로 가면 경매대란 날텐데 ..

@shp7422

2 жыл бұрын

무이자채권 개꿀~

@user-vp2jo1rn7b

2 жыл бұрын

@@ktkim4469 네 작년에 전세사기도 이제 형사고소가 될거같습니다 ..

@user-vp2jo1rn7b

2 жыл бұрын

@@choiseongyeol ㅎㅎ

전세대츨, 매매대출 전부 집값의 50%이하로 하도록 해야 함. 그리고 전세 제도는 진짜 없어져야 함. 그렇게 전세 사기가 많은데도 제대로 처벌이 이루어지는 꼬라지를 못봤다.

@user-po6mr7on3r

2 жыл бұрын

목돈없는 상황에서 주거지 필요한 서민 생각하면 있어야하는것이 전세대출이지만 피해보는 서민생각하고 배불리는 임대인 생각하면 진짜로 없어져야하는게 전세입니다,

@-mq2ze

Жыл бұрын

판새를 족치라좀

꾼들이 다 정리하고 나간거같은데 물리는분위기 같은데 집값 폭락중 2022 12월 현재

@user-qe8og2yx9w

Жыл бұрын

양도세중과라..다 털고나가긴 어려쉇을껍니다.

부동산 쇼핑이 없어져야 나라가 살지. 제발 젊은 놈들 정신차려라.

부동산 버블이나 세계 경제 흐름 을 몇 시간만 공부 했더라도 부동산 내리막이 올거란 걸 알 수 있었을텐데... 3~4년 전부터 우리나라 부동산은 실거주 가 아닌 투기의 목적이 다분 했다는 걸 휴... 20~30대가 제일 안타깝다. 20~30대가 무너지면 어차피 그 여파는 위, 아래로 다 퍼져 나가는 것 또한 당연한거고 앞으로 한국이란 나라 자체가 힘들어 질꺼 같다.

8천가지고 7억2천짜리 집을 샀다는게 신기하다.

갭투자 저리 당당하게 돌아다녀 대단하다

@user-qb7ju5wt6x

2 жыл бұрын

윤어벙이 저런 시한폭탄투자자를 더 양산할텐데 ㅋ ㅋ ㅋ

@metalresearch

2 жыл бұрын

어린것들이 돈맛에 현혹되어있네 ㅋㅋㅋ 깡통 2~3번 차보면, 그나마 10년 동안 모은 1~2억 한순간에 없어질것이다.

@kirro8057

2 жыл бұрын

지들이 똑똑한줄 아나봄 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@zmsowoekeoeo6965

2 жыл бұрын

갭투자가 문제임?

@user-lg8wl6qo6d

2 жыл бұрын

@@zmsowoekeoeo6965 아니죠 그냥 공부안하고 투자하는 사람들이 문제죠

중반조금 지나서 인터뷰 하신 여자분 내용 중, "남편이 이것 저것 막 계산해보더니 지금 아니면 집 못산다고 해서 결국 ..." 전형적인 건설사주 언론과 유튜버들에게 낚인 불쌍하신 분이시네요... ㅠㅠ 어떻게 최고점에서 집을 샀을까요 ? 이게 우리나라 기자와 언론의 현주소 입니다. ㅠㅠ

@sukhoi7980

2 жыл бұрын

최고점은 아무도 확신하지 못하는데 무슨 근거로 최고점을 확신하시나요 워렌버핏이나 레오달리오 같은 경제전문가들도 주식시장의 최고점을 맞추지 못하는데 일개 일반시민, 그것도 경제,부동산 지식도 얇으신 분이 최고점을 논하시는게 좀 어이가 없습니다. 폭락하신다는 분들 17년에도 최고점, 18년도에도 최고점, 19년도에도 최고점, 20년도에도 최고점, 21년도에도 최고점 이야기가 나왔었는데 계속 올랐죠.....? 이건 어떻게 설명 가능하실까요? 저 남편분이 맞을수도 있고 당신이 틀릴수도 있습니다. 너무 근자감에 빠지신듯

@user-qt6wk5fq8i

2 жыл бұрын

부동산은 항상 오늘이 최고점이었음

@canslim8595

2 жыл бұрын

통화량이 끝없이 계속 늘어나는 세상에서 물가상승은 필연적임ㅋ 부동산 폭락맞아봤자 몇년지나가보면 지금이 저점맞음ㅋ 고금리시대를 지나 저금리시대가 돌아오면 다들 집살라고 너도나도 아둥바둥되고 또 최고점찍을거임ㅋ

@user-ol1kw5oc5r

Жыл бұрын

지금 아니면 못살거같애 ㅠ

@user-xs5sy5yz8m

Жыл бұрын

21년이 고점이 맞았네요. 한두발자국 떨어져서 보면 보입니다. 상당히 많은 분들이 집단췌면이라도 걸렸던 시기었었나 봅니다. ㅠㅠ

수익(부동산 우상향)을 당연하게 여기는 생각은 폭락장이 오면 확실하게 치유된다. ㅡ 피터린치 ㅡ

왜꼭다서울로가려고하냐 노답이네 행복하게사는게더중요한거아니냐

@zmsowoekeoeo6965

2 жыл бұрын

직장이.서울임

@ori5581

2 жыл бұрын

ㅋㅋㅋ약간 조국같다?ㅋㅋㅋ개천에서 용날필요없다 인민들은 개구리,가재처럼 살아라?ㅋㄱㅋ

이제 전세는 없어져야 합니다 전세로 인해 부동산투기 하는데 왜지금까지 전세가 안없어지죠? 후진국도 선진국도 전세는 없습니다 야당 여당 떠나서 대한민국 국민으로 제발 전세는 역사 속으로 사라져야 합니다

@Jonnyanja

2 жыл бұрын

전세 없어지는거 찬성. 이젠 월세만 있어야지.

@user-dq4nj5dx7x

2 жыл бұрын

멍청하긴

@user-gt1cd3df7d

2 жыл бұрын

전세제도는 없어지는게 맞다고 생각합니다만, 현실적으로 낙선을 각오하고 전세제도를 없애고자 시도할 정치인은 없을거라고 봅니다

@user-wc5re2qp6z

2 жыл бұрын

@@user-gt1cd3df7d 당연한걸 안하니 아니 못하니? 할수가 없겠죠 언젠가는 썩을고름 입니다

@user-wc5re2qp6z

2 жыл бұрын

@@user-dq4nj5dx7x 국민이 살아야 대한민국있습니다

전세자금대출도 40%로 낮춰야 안전해진다. 영끌족들은 은행 소유의 집에 곧 사라질 1억원 정도의 자기 돈을 내고 불나방처럼 뛰어들어 살고 있다.

지금 전 재산을 넘어서 빛으로 전세들어가는 분들이 있는데 생각 잘해야합니다. 보증보험 가입이 안된집은 쳐다보지도 말아야하고 등기부등본 확인해서 근저당잡힌 날짜와 소유권 취득날짜를 비교해보고 날짜 차이가 없다면 갭투자를 의심하고 쳐다보지도 말아야 합니다. 경매 또한 지금 현재 불안한 시기인데 자기 자본으로 구입하면 부담이 없지만 경락 받아서 대출 받는 분들은 하지 않는 것이 좋습니다. 요즘 유투브나 경매업자들이 부동산 재태크로 몇억만들기 하는데 상당히 위험한 행동이죠. 그들의 말의 끝에는 결국 본인의 판단으로 결정하라고 하고 책임은 안집니다. 당연한거죠. 책임은 본인의 몫이며 전세계가 돈을 찍어내서 인플레이션 상태에서 어느정도 까지 금리가 인상 될지 아무도 장담할 수 없는 상황입니다. 올바른 경제 지식인들이 하는 이야기를 경청하시길 바랍니다. 본인부담금 70% 대출 30% 이 이상으로 구입하려는 계획은 집어 치우길 바랍니다. 일본 버블사태는 리먼 사태를 시초로 폭발해 버렸죠. 우리나라도 비슷한 상황입니다. 당시 나온 매물들을 대기업에서 잡아먹어 버렸죠. 우리나라도 현재 대기업들이 부동산에 진출해 있습니다. 대기업에서 왜 부동산에 달려 들었을 까요?, 역사는 반복되니 일본 사태를 보고 미리 투자하는 거지요. 국가 또한 이모든 사태를 해결하려 한다면 각종 지수와 국채증가 도덕적해이 등 부담이 클겁니다. 신규 정부의 사탕발림에 넘어가면 지옥이 펼쳐질지도 ..

@slothalto2294

2 жыл бұрын

좋은 조언 감사합니다

은행들이 예적금 금리도 좀 올리게 해주세요

@user-io8vj2tr4e

2 жыл бұрын

기준금리 상승은 예적금 금리의 기준이 됩니다 대출금리의 기준은 코픽스 금리구요 기준금리가 계속 오르기 때문에 예적금 금리도 계속 오를거 같습니다

5억오르고 1억빠지는게 빠진거냐? 그게 불안심리가아니고 정상화 되가는걸 기다리는 현명한 선택이지

이제 알려줌!! 3~5년전 부터 준비해야한다고 알려줘야지요.. 뒷북치는 전문가와 언론가... 짱

@bluestar5696

2 жыл бұрын

이미 지들은 챙길 거 다 챙겼다는거죠.

@viridian327

2 жыл бұрын

계속 경고의 목소리는 계속 있었지만 인디언 기우제라며 비아냥 거렸죠.

30년동안 갚으라고 은행에서 능력도 없는 사람들 돈 빌려줬더니 은행을 사채 같다고 애기해버리넼ㅋㅋㅋ 은행이 강도야?ㅋㅋㅋ 가스라이팅 멈춰!

돈은 없는데 일하기는 싫고 큰 돈은 벌고 싶고 어른이 애를 저래도 되는 줄 알게 만든거지 열채를 사는데 자기돈 2억 드는 기준으로 전세 하나만 나간다고 해도 돈이 없어서 싹다 경매로 나가게 될텐데 뇌가 순수하긴 하네 착하네

@user-yi8cu3me3d

2 жыл бұрын

전세가 떨어지는 순간 버틸수 없는구간이 오면 박살나는겁니다 집이 많다고 좋아할게 아니라 그냥 배째라 되는겁니다 생각해보세요 3채가지고 있는데 집값떨어지고 전세가 2천정도 떨어지면 한방에 6천인데 어디서그돈을 구하죠 그냥 배째라 하는겁니다. 갭투자의 무서움이죠 그냥 인생이 절단납니다 빠져나갈 방법이 없습니다

모든 자산은 빠지면 오르고 오르면 또 빠지는게 자연법칙같은 거다. 특히 실거주로 장기 보유할꺼면 절대 높은가격대에서 살필요가 없지. 하우스푸어 같은 곡소리가 들릴때 그때 사라 . 그게 5년이 될지 10년지 될지 모르지만 집때문에 마음고생은 덜할껄

영상 보고 있으면 한숨부터 나오는게, 요즘 유튜버들과 그것을 시청하는자들이 갭투자를 이젠 주식,코인 투자마냥 재텍크 수단이라 생각함 주식도 코인도 지돈가지고 하면 투자고 대출해서 하면 투기인것임 그래도 주식,코인은 잘못되도 혼자만 나락가서 남에게 최소한 피해는 안줌 부동산 갭투기는 본인은 개인회생이나 파산신청하면 끝나지만, 그 집에 살고 있는 전세자들은 정신적, 물리적 엄청 큰 데미지를 입음

@user-rs7qw1dp1y

2 жыл бұрын

유투버 건설사 가진 언론들은 귀얇은인간들 영혼읉 털고 싶은기 아니라 빤스한장까지도 털어갈 쓰레기들 옛날 산적들이 그랬지

@corporatedemocrat

2 жыл бұрын

전세제도는 사기입니다. 세입자보다 적은 돈으로 그 집의 명의를 소유한 개거지 영끌러갭투기꾼들이 자신들의 버블폭탄을 전세세입자들에게 떠넘기는게 전세라는 제도입니다. 심지어 이제는 매매가보다 높은 가격으로 전세를 내놓은 투기꾼 갭투기꾼들이 폭증했습니다. 전세제도를 당장 없애야 합니다. 월세도 공시지가 기준으로 몇% 이상 받지못하게 법을 만들어야 합니다.

@takeover814

2 жыл бұрын

투자와 투기를 재정의할 필요까지 있을까요...

@tradeviolin7741

2 жыл бұрын

@@user-pv2yl1vo7x 맞음 경제공부하면 투자는 여유가 생긴것으로 하는것이 기본 예를들어 물고기 를 잡는데 하루에 한마리를 잡아 먹고 살다가 두마리를 잡아 여유가생기면 한마 리를 오늘먹고 하루는 더욱 쉽게 잡기위해 낚시대를 만드는것이 투자.

@takeover814

2 жыл бұрын

@@tradeviolin7741 어느 경제학개론에서 그래요?

은행님들~ 대출금리 올리면 예금금리도 올려야지. 실적잔치하지말고. 내돈갖다 장사하면 너희도 내돈 대출한거잖아! 예금금리 서운하다!

@user-ed4cg7oe5e

2 жыл бұрын

돈 확 빼버려요

22.8.29일 미래에서 왔습니다 이방송은 성지가 됩니다

너무 안타까운 현재 상황…은행은 정말 무서운 존재

@user-tb7qp1hk1h

2 жыл бұрын

아무일 안하고 앉아서 수수료 받기

@jeter293

2 жыл бұрын

금리는 은행이 결정하는게 아니죠~ 정부 책임

@user-tb7qp1hk1h

2 жыл бұрын

@@jeter293 기존금리는 한은 결정하지만 시장금리 변동은 은행의 권리입니다.

@Basis_Vector

2 жыл бұрын

@@jeter293 무슨 정신나간소리하는건지, 정부가 무슨 금리를 책정해요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 국제은행 하고 중앙은행이 개밥으로 보이시나..

@user-ce2rv4il2l

2 жыл бұрын

바리세인 대주주.....

경험없는 2030이 고점에 잡았고 버티지 못하고 던지는 급매 물량을 40 50 60 이 꿀꺽 이시나리오는 반복임

언제부터 20~30 나이에 집을 구매했다고....20~30대들 언론이 다 망처 놓은거지 ㅉㅉㅉㅉ

이해가 어렵다. 큰돈을 쓰는데 여러가지 고민을 안했다는게 내 친구들 집살때 지금은 무조건 고정금리하라고 했는데..

30년이라는 짧다면 짧고 길다면 긴 인생을 살아봤지만 오르던 떨어지던 내가 살 집은 있어야하는 건 부정할 수 없는 사실

@user-fafafafa55

2 жыл бұрын

실거주 목적으로 구매하고 대출이나 빚 없으면 걱정없죠 기분만 더러울뿐

잘 봤습니다 이해도 높은 방송 감사해요

투자가 아니라 투기라고들 하는데 이건 지금 시점에는 투기도 아니고 그냥 불ㄹ에 뛰드는 불나방인데

안따깝지만 전세제도가 없어져야함 부동산 상승기에는 투기를 부추기고 하락기에는 임차인들을 심각한 위험에 노출시킴 국가적으로 도움되는게 별로 없음

@user-zs9ft5mi3s

2 жыл бұрын

처음 전세제도는 좋은 취지로 시작했는데 집주인들의 갭투기 놀잇감으로 전락해버렸네요. 이런 전세제도의 폐해는 고스란히 세입자에게 전가되는데 오히려 전세제도를 조금씩 축소 조정해서 폐지하는것도 나쁘지 않다고 생각해요.

@jun5266

2 жыл бұрын

전세가 있기 때문에 월세가 급격히 오르지 않는 순기능도 있죠(참고)

@JumpBGM

2 жыл бұрын

전세를 누가 강제한것도 아니고 자발적 사항인데... 전세 없애라 말아라 할께 아니라 님부터 월세 250씩 내고 살면 됩니다.

@Hoony_GyeongHye

2 жыл бұрын

전세 없애면 원하는 입지에 월세 200,300씩 내고 살아야 하는데 그게 양극화가 더 심해지지 않을까요??

@user-sc8ik1oz5s

2 жыл бұрын

본인수준에 맞는 월세를 살겠죠 아니면 매매로 지향하거나 월세가 꼭 나쁜것만는 아닙니다 집값 안정을 위해서라도 전세없어지고 월세가 필요하다고 생각합니다

전반부 한줄평 '무식하면 용감하다'

돈도없으면서 서울에집사서 애기 학교보낸다는발상자체가한심하다 능력없으면 인정하고 지방으로와라

그리고 역전세난 나서 보증금 못둘려주면 경매 넘어가면 남에게도 피해주는 행위에요. 본인만 손해면 다행이지만 에혀.

저 유튜버 김짠부인가? ㅋㅋㅋ 대출을 얘기하는데 뭔 무주택자 운운하고 있음? 집거지들 피해망상 쩌너 ㅅㅂ 갭이 아주 당연하네 세입자돈이 니돈이가?

@user-ft3qg6nq6u

2 жыл бұрын

부동산 유튜버들 인사이트가 딱 그정도더라구요. 뭐 미시경제 거시경제 연준 금리 이딴거 관심도 없고 그저 아파트는 오른다 무새들

@user-tl3ky9jx7z

2 жыл бұрын

그러니까 ㅋㅋㅋ 세입자돈은 안소중하나 하여튼 버러지들 ㅉㅉ

역사는 반복됩니다.

지금 같은 시기에 빚져서 비싼집 사는 거.. 진짜 미친짓...

한달에150만원받으면서 열심이 살아바라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그딴식으로 영끌하니까 집값이 계속 오르는거다.. 본인들이 자초한걸 왜 자꼬 불쌍한척하는거냐?

20년정도 다양한 분야에서 투자를 하면서 느낀거는, 투자에 관심없고 해 본 적도 없는 20대 여성이 더 늦기전에 나도 투자 해본다고 하면 상승 사이클 끝물이였습니다.

슬슬 조짐 보이죠. 그렇게 외치던 송도.. 미계약 뜨고 몇주후 미분양 속출. 몇일전 미아 자이 대형평수 아파트 정말 입지좋고 4호선 초역세권인데 18세대 미계약. 저는 거의 10년 이상 주택시장을 봐왔는데 서울에 미계약 뜬건 몇번 본적 있긴한데 다 애매한 생활형 주택이 그랬지 이렇게 입지 좋은곳이 미계약 뜬건 처음봅니다. 거기다 서울 주택 거래량이 사상 최저치. Imf 금융위기때보다 더 낮습니다. 서울 경매시장도 생각날때마다 들어가는데 확실히 작년보다 매물이 육안으로 느껴질 정도로 늘었는게 보이고 2번 이상 유찰된 서울 아파트도 있습니다. 그리고 미연준에서는 올해까지 최소 2~3퍼 이상 기준금리를 올릴것이기에 우리나라는 이보다 조금 더 높은 금리를 유지해야 하기에 아마 내년 초쯤되면 주담대 8퍼짜리가 보이기 시작할겁니다. 물론 5년간 고정이겠지만 이제 5년이 끝나는 사람들. 2~3년 뒤에는 3기 신도시 입주폭탄. 분양 아파트는 주변 아파트보다 20, 30퍼 저렴한데도 벌써부터 미계약 미분양이 나오는 상황에 기존 부동산 매매가 제대로 될까요? 내년초부터 주담대 고정금리가 곧 끝날 사람들과 현재 변동 금리인 사람들은 8퍼 이상 되는 이자의 뜨거운 맛을 볼 겁니다. 버티면 되지 않느냐? 버텨도 됩니다. 1년에 수천만원씩 이자 내면서 부동산 가격 하락하는 걸 경제적이나 멘탈이나 버티는게 가능하신분은 버티세요. 얼마나 걸릴지는 모르지만 수년 십수년 뒤면 회복 될겁니다. 하지만 다른사람들 아주 할인된 가격으로 살때 비싼 이자 내면서 사신분들 아주 배가 아플겁니다. 그리고 규제완화? 완화 되도 이자가 저래 가파르게 올라가는 상황에 과연...? 참고로 연준에서 올해는 3퍼 정도로 만들것을 목표로 하고 대차대조표축소와 더불어 내년에 추가적으로 4회 이상 올릴것을 시사했습니다. 아마 이 기세면 24년엔 9퍼대도 보일겁니다. 과연 이런 상황에 대출로 올린 집을 사려는 매수자가 늘까요? 아무튼 지금은 부동상시장 조심해야 할 때입니다.

@user-pl6oy7vp7v

2 жыл бұрын

형님 집값 많이 떨어질까요?

@user-ig1xi6yz6l

2 жыл бұрын

@@user-pl6oy7vp7v 30~40퍼는 각오하시쥬

진짜 대단하다 20대들....세상 무서울게 없어 보이네...난 그때 제일 세상이 무섭던데...ㅎㅎ 얘들아 근데 너네들 망할때 전세입자까지 같이 끌고 들어가지 말아라..

@user-se6fn8wf2t

Жыл бұрын

아 몰라 할듯 답없는 개튜버 좋아요 하는 ㅁㅈㄹ들

역시 우리나라 부동산 뇌관은 전세 인데 이걸 손보는 정부 한번도 없내 리스크가 너무 크니 그런거겠지 흠

정부는 이런 범죄를 왜 방관하고있는지, 왜 국민세금으로 전세자금반환을 해주고있는지, 이게 공정이고 정의로운 사회인지 범죄자는 피해자들을 기망하고 피해를 줘도 되는것인가. 정부는 어떤 해답을 찾아 내야할것입니다.

@dj-zl3ev

2 жыл бұрын

정부개입 빨갱이라할건데 시장경제에 맡기라고 하더만투기꾼들

@zapata1204

2 жыл бұрын

@@dj-zl3ev 정부가 개입하면 "이게 나라냐??? 빨갱이 정부냐???" 라고 개 ㅈ ㄹ 들 했죠

@aaswswsws

2 жыл бұрын

투기꾼들이 공산주의라고 욕하니까

72년생 김00 이런 사람은 도대체 어떤 처벌을 받게 되는 건가? 이런 사람으로 인해서 발생한 피해자의 고통을 어떻게 갚을 것인가? 투기를 조장하는 은행과 건설사를 제지하지 않는 공무원들... 속은 국민들만 바보... 그런데도 자기 부채를 자산으로 알고 있는 사람들이 많다는게 정말 한탄스럽다... 갭투자 한답시고 20대들이 아파트를 소유하고 리스크를 본인의 능력으로 감당하겠다? 이런 사람때문에 피해자가 생기면 어떻게 되는 것인가? 지금 시점에 폭등을 이야기하는 전문가들은 또 무언가? 진짜 세상은 요지경이다. 당한 사람만 바보되는 세상

이런 영상을 볼때마다 심호흡을 몇번해야 한다.

하락장 처맞아봐야 정신차라지.. 그땐 답도 없어진다.. 하락장 터지면 최소 5년 이상가니까..

부럽다옹 떨어지면 우쨔냐 라는 질문에 저렇게 태평하게 대답할수 있다니 부럽다.ㅋ 앞으로도 미국에서 2년간 금리 조금씩 올린다는데 기대된다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

서울좋은자리는 안떨어지죠... 유튜버 저 친구 경기도쪽에 막지르는데 저거 잘못하면 아작납니다....

진짜 제대로 된 공부없이 재태크를 하면 어떻게 인생이 망가지는 지 보여주는 영상이네요. 집값이 지난 몇 년 간 게속 상승했다고 앞으로도 그 추세가 영원하라는 법은 없어요. 게다가 양적완화를 통한 신용증대 상태로 세계경제를 유지했는데 그 거품이 깨지는 순 경제는 언젠가는 공황에 준하는 상태가 올 거고 그 결과 빚내서 무언가를 했던 사람들의 인생은 지옥이 되는 겁니다. 재태크 시작하기 전에 한 3년 정도는 공부 빡쎄게 하고 들어가야지 주식이든 부동산이든 적게 털리면서 수익은 길게 가져가는 겁니다.

@admiralyisoonshin4995

2 жыл бұрын

👍👍👍

공급이 적은게 아니라 부동산시장 자체가 주식처럼 되버린 겁니다. 공급을 늘려도 한사람이 법인으로 갭투자를 오십채 백채식 사는데 공급을 증가한다고 되는게 아니라 이겁니다. 부동산시장 자체가 투기시장이 되었습니다.

@user-mz6zy6cn5f

2 жыл бұрын

그건 니생각이고.. 오십채 백채 사는 사람 아주 극미한 수준이라고 통계로 나소잖아

@user-pz4xz2in2p

2 жыл бұрын

@@user-mz6zy6cn5f 그것도 니생각이고

@user-ut3ko4pr5g

2 жыл бұрын

@@user-mz6zy6cn5f 그건 니생각이고~

@user-ut3ko4pr5g

2 жыл бұрын

@@user-pz4xz2in2p 그것도 니 생각이고~

@user-ht8fp3nw4c

2 жыл бұрын

정확하신 말씀.. 투기층이 있는한 공급은 늘 부족할겁니다.. 투기심리가 사라지면 상대적 공급이 생겨서 집사면 바보라는 소리를 하는 때가 다시 오게 됩니다..