Подписывайтесь, пишите комментарии. Наши каналы: М2ТВ.РУ видеоканал о недвижимости - kzread.info/dron/oW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ.html Люди недвижимости - kzread.info/dron/4Z64gW8CGK6T7PRN62fw8g.html Новостройки Петербурга - kzread.info/dron/1xxoYXuH8HDNd36cZVr10Q.html Бизнес в каске - kzread.info/dron/jHz_9SNRPLQXHyEZfUjwaA.html Вконтакте - vk.com/m2tv_ru Facebook - facebook.com/m2tv.ru/ Одноклассники - ok.ru/group/55528224587797 Интстаграм - instagram.com/m2tv_ru/ Интересные новости недвижимости в Telegram - t.me/m2tv_ru

Внушающий доверие риэлтор. Грамотный и не без чувства юмора.

При использовании ячейки покупатель менее защищен, чем продавец. Например, происходит отмена регистрации договора купли квартиры по разным причинам. Деньги из ячейки могут быть получены только при явке обоих участников сделки: продавца и покупателя, но продавец отказывается явиться - это ему не к чему. В этом случае покупатель может получить свои деньги из ячейки только по решению суда. А это дополнительная трата времени и денег, еще упущенная выгода.

Ведущая хватит уже угукать и стонать...Илья грамотный риелтор, чувствуется большой опыт, спасибо ему за подробное разъяснение по ячейкам. Повеселила фраза - требовать что бы туда явился ответственный сотрудник банка, который и спер ваши деньги. Банки не отвечают за содержимое ячейки. Что делать если ключ остался у покупателя и он не отдает его или не может по каким то причинам, а продавец не может получить деньги имея все нужные доки на руках? Пройдет время и покупатель может свободно забрать деньги. Я считаю ключ должен быть либо у риелтора, либо у продавца. Если сделка не состоится, покупатель в любом случае вернет свои деньги по истечении срока договора найма ячейки даже без ключа. И еще я не верю, что у банка нет дубликатов ключей от всех ячеек, так что оставлять ключ в банке или нет по большому счету ни на что не влияет, деньги все равно могут исчезнуть. А риск, что вас ограбят на выходе из банка еще выше. Любые операции с наличными это всегда большой риск. Для себя выбрал бы аккредитив.

А если при выемке из ячейки продавцом после сделки, в ячейке лежит 100 рублей вместо 1 млн, то тогда как? Ведь банковский работник не знает, что лежит в ячейке.

Умнейший дядька и неглупая, но очаровательнейшая ведущая...

@m2tv-exp

5 жыл бұрын

Хвалите, хвалите наших девушек:)

Просмотрел все видео, про расписку так и не услышал. Что, как, примеры варианты....

Почему не может быть 2 ключа от ячейки - один продавцу, второй покупателю?

@m2tv-exp

5 жыл бұрын

Может, потому что 2 ячейки лучше? Тему рассчетов будет продожлать в следующих выпусках.

@antonk6790

5 жыл бұрын

@@m2tv-exp , не, ячейка одна, если всё хорошо, то деньги забирает продавец, если что-то пошло не так, то покупатель. Казалось бы, каждому можно дать по ключу - почему так не делают? Чтоб его не забыла отдать та сторона, которой он не пригодился, аренду ключа можно платной сделать (возвращаемый залог за ключ).

Хорошая ведущая! Не гоните...и дядька грамотный

Не лучше ли расчет по аккредетиву? Представляется, что аккредитив безопаснее. Жаль, что не вошло в широкую практику.

@m2tv-exp

5 жыл бұрын

От региона тоже зависит. Где-то только наличка, где-то любят ячейки, где - аккредитивы.

@karinalihomanova2140

Жыл бұрын

100% безопаснее ,чем ячейка с ней много махинаций...и если риэлтор настаивает на ячейке гоните его в шею

Ведущий прекратите пожалуйста стонать все время мхм мхм мхм не возможно слушать)))

@m2tv-exp

6 жыл бұрын

Мы ему гланды вырежем )

@mausfledermaus7811

4 жыл бұрын

Только это не ведущий, а ведущая! Она не только все время зачем- то " угу" кает, но еще и часто пытается подсказать риэлтору ответ, при этом большей частью совсем не то, что он хотел сказать.

А как будут решать вопрос когда деньги окажутся выпущены не тем монетным двором (все или частично)? Фигня эта скользкая и криминальная.

Не очень то понятно.

Лучше аккредитив

@user-cv7xp7lp5l

4 жыл бұрын

А через акредитив, как можно получить деньги продавцу? Можно снять все сразу?

@user-zi1qy2mc4e

Ай бұрын

Нет, не лучше. Аккредитив-это Тёмный Электронный лес

Ужасная ведущая ! Всё время угукает ! Слушать не возможно !

@LenaGudman

3 жыл бұрын

Она профи продавец. Поинтересуйся понятием -активное слушание. На телевидении конечно это запрещено. Может раздражать и некрасиво. В продажах же, это супер профессионализм. Клиент уверен что его слшают. Угуканьем держат(не отпускают) связь с тем кто вещает.

@catbaiyun7623

3 жыл бұрын

Я не ведущая, я сова~🐲~угууу..! Угууу!.. Угууу.. *🌙 *

Несёте какой-то бред, Риэлтор для того и нужен чтобы не было этих форс-мажоров, о которых вы говорите

@m2tv-exp

3 жыл бұрын

Или чтоб форс-мажоры разруливать. Участники, бывает, разное "подкидыавют"

Ведущая просто капец.

@m2tv-exp

5 жыл бұрын

Так это было в 2015м году. Она не профессионал, первые наши съемки

Такое впечатление что ведущая испытывает оргазм ....

@Corrector333

3 жыл бұрын

На какой минуте)))???!!!

Простор отстой.

@m2tv-exp

5 жыл бұрын

Мнение ценно, когда обосновано.