JOSÉ LUIS JIMÉNEZ
Arquitecto Técnico
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Levantamiento de planos y Medición de edificios existentes.
El levantamiento de planos y la medición de edificios existentes son procesos fundamentales en arquitectura, ingeniería civil y diseño de interiores.
Aquí hay una descripción general de estos dos conceptos:
Levantamiento de Planos:
Definición: El levantamiento de planos es el proceso de medir y representar gráficamente las dimensiones y características de una estructura en un plano.
Herramientas utilizadas: Cinta métrica, estación total, láser de medición, niveles, cámaras fotográficas, software de diseño asistido por computadora (CAD), entre otros.
Pasos:
1. Identificación y marcado de puntos clave.
2. Medición de distancias, alturas y ángulos.
3. Creación de croquis o bocetos iniciales.
4. Uso de software CAD para dibujar planos detallados.
Finalidad: Proporcionar información precisa sobre las dimensiones y la disposición espacial de una estructura existente.
Medición de Edificios Existentes:
Definición: La medición de edificios existentes implica cuantificar todas las dimensiones físicas y características de un edificio, como longitudes, anchuras, alturas, ubicaciones de ventanas y puertas, etc.
Propósito: Obtener datos precisos para la planificación de renovaciones, remodelaciones, evaluación estructural, diseño de interiores, etc.
Técnicas de Medición:
1. Mediciones lineales con cinta métrica o láser.
2. Nivelación para determinar alturas y desniveles.
3. Uso de tecnología de escaneo láser 3D para obtener representaciones tridimensionales precisas.
Documentación: Creación de planos detallados que reflejen con precisión las condiciones existentes del edificio.
¿Qué edificios medimos?
Todo tipo de edificios:
• Viviendas de todo tipo: pisos, chalets…
• Edificios residenciales
• Edificios de Oficinas
• Locales Comerciales
• Naves Industriales
• Edificios públicos
• Edificios históricos
¿Para qué sirve un levantamiento de planos?
El levantamiento de planos cumple varios propósitos fundamentales en arquitectura, ingeniería y campos relacionados.
Diseño y Planificación: Proporciona una base precisa para el diseño de nuevas estructuras, renovaciones o ampliaciones. Los planos detallados ayudan arquitectos e ingenieros a comprender las dimensiones y características existentes del sitio.
Renovaciones y Remodelaciones: Facilita la planificación de proyectos de renovación al ofrecer información precisa sobre la disposición actual de las estructuras existentes. Esto es esencial para evitar problemas durante la construcción y garantizar una integración armoniosa con las partes existentes.
Evaluación Estructural: Permite una evaluación precisa de la estabilidad y la integridad estructural de un edificio. Los planos detallados ayudan a los ingenieros estructurales a comprender la distribución de cargas y a planificar intervenciones en caso de ser necesario.
Zonificación y Cumplimiento Normativo: Ayuda en la determinación de la zonificación y en el cumplimiento de regulaciones locales. Los planos detallados son a menudo requeridos por las autoridades locales para garantizar que las estructuras cumplan con los códigos de construcción y las regulaciones.
Gestión de Bienes Raíces: Proporciona documentación precisa para la gestión de propiedades, incluyendo la ubicación de infraestructuras, espacios interiores y exteriores, y otros detalles que pueden ser importantes para la venta o alquiler de una propiedad.
Diseño de Interiores: Facilita la planificación del diseño de interiores al proporcionar información sobre la disposición de las habitaciones, la ubicación de puertas y ventanas, y otros detalles arquitectónicos.
Preservación del Patrimonio: En el caso de edificios históricos, el levantamiento de planos es esencial para la preservación del patrimonio. Proporciona una documentación detallada de la estructura que puede ser utilizada en proyectos de restauración.
Seguridad y Prevención de Riesgos: Contribuye a la identificación y mitigación de posibles riesgos de seguridad al proporcionar información precisa sobre la disposición de las estructuras y los servicios.
¿A quién va dirigido este servicio?
• Personas o empresas que quieran reformar su inmueble
• Personas o empresas que quieran vender su propiedad
• Personas o empresas o administraciones que quieran comprar un edificio, local, nave…
• Decoradores, arquitectos, ingenieros, promotores, inmobiliarias y empresas de reformas
Poseo una larga trayectoria como delineante y como arquitecto técnico. Una vez contratado el servicio acudiré a realizar la toma de datos del inmueble con la instrumentación técnica necesaria, y llevarán a cabo la medición de cada rincón.
Más de 15 años de profesión avalan la calidad del servicio.
Si necesitas un plano, ponte en contacto conmigo.