Спасибо, познавательное видео. Не слышал раньше про treasury rates. Было бы интересно послушать про варианты инвестиций.

Есть ли hoa? Если да, то какие условия и какие в целом ограничения по организации своей придомовой территории?

@NeZhdanchiki

22 күн бұрын

Hoa есть стоимость не знаем так как входит в аренду. Нельзя ставить мусорные баки на драйвей и нельзя так же там оставлять лодки и RV. Все должно быть в гараже.

@user-pw8fl3zm9z

22 күн бұрын

@@NeZhdanchiki спасибо за ответ

вспомнил пиратские сервера World of Warcraft лет дцать назад, когда локации были, а мобов и npc не было :)))

@NeZhdanchiki

11 күн бұрын

😅

NO DOGS, NO TRESPASS, NO SWIM, NO CLIMB, NO PARK, NO HORN, NO STOP, NO CROSS😂 НЕ ДЫШАТЬ 😅

А где вы? В северной Каролине вроде дешевле

@NeZhdanchiki

28 күн бұрын

Мы в Айдахо.

@vm6950

28 күн бұрын

В Каролине уже тоже не дёшево. После ковида Калифорния , нью-йорк и тд все ломанулись в более дешёвые штаты. И убили все нормальные цены.

@Zhake555

28 күн бұрын

@@vm6950 Судя по инфо на Zillow там еще есть дома за относительно норм цену.

Пусть Милостивый Господь Хранит и Благословляет Вас, пусть всё у вас будет хорошо!!! Слава Богу!!! Аллилуйя!!! ❤️❤️❤️ Аминь!!!

бедный ваня- растет без друзей и не лазает по деревьям

Отличное видео.но цены не откатываться назад.намного .лишь на несколько процентов.и потом становяться привычными уже те высокие цены.которые видете сейчас.но это только мое мнение.

@NeZhdanchiki

29 күн бұрын

Я тоже так думаю, все ждут крах рынка недвижимости, а его скорей всего не будет. Потом будем через пару лет вспоминать какие дома были дешевые по 500к 😂

Племянница в прошлом году купила огромный дом 4000 sf за $100 000 в северной каролине. В Айдахо такие большие доходы?

@fiddlersgreen2433

28 күн бұрын

ну во первых огромный не значит хороший. 100к? ну это в каких то совсем глухих местах. Если она фермер то верю, а так похоже на брехню за такую цену.

@sergpod7888

28 күн бұрын

​@@fiddlersgreen2433видимо вам эти дома нравятся в в видео, хорошие? 😂😂😂. Она купила дом от банка. Банк форкложя. Минут 30 от I95. Деревня называется Scotland Neck. Старый дом колониальной постройки, очень красивый.

@sergpod7888

28 күн бұрын

​​@@fiddlersgreen2433 хороший или плохой - это субъективные категории. . Она менеджер по продажам. Почему фермер? Думаете фермы дешёвые? Дешевые дома можно купить в Америке. Надо знать где искать. Мы первый дом купили за 90 000 в 2004. Дом был 1750 годов постройки. Один из первых домов в небольшом городе Пенсильвании. Продали в 2012 за 190 000.

Хочется купить готовый и новый дом, но дорого. Почему не построить дом самостоятельно и по своему бюджету, пусть это будет даже дольше?

@user-qt1pp4nu7z

29 күн бұрын

Ни кто не даст тебе самому построить, это тебе не в России где всё дозволено

@mapcoxog

29 күн бұрын

Может и сам строить, но кто за него работать будет, зеленский ?

@user-qt1pp4nu7z

29 күн бұрын

@@mapcoxog сарай может, дом нет, не сможет подключить электричество и всякие другие припоны, чиновничьи припоны ни кто не отменял, только лицензированные фирмы. Штрафами обложат на раз два, сказки нет.

@mapcoxog

29 күн бұрын

@@user-qt1pp4nu7z Может и дом, только на лицензированные работы нанимать контракторов электрик и пламбинг. Остальное всё сам может, но он на вряд ли умеет !

@vm6950

28 күн бұрын

Можно строить и самому. Объяснять долго. Поищите как построить дом в США самому. Если интересно

Мда забавно как зеленый приезжий сразу рассуждает о Американской мечте. Такая Американская мечта о которой ты рассказываешь не существует уже лет 50 !

@NeZhdanchiki

29 күн бұрын

Не смотря на то что она не существует уже 50 лет я знаю людей которые зарабатывая меньше 100к в год покупали себе дома в 2019-м году. Мы прожили в сша уже почти шесть лет и я наблюдал за рынком недвижимости все это время. Так что это мои рассуждения на основе моих наблюдений 🤗

@mapcoxog

29 күн бұрын

@@NeZhdanchiki Так ты и сейчас можешь купить дом на свой доход, правда не новый, маленький и в хреновом районе. Но если у тебя за 6 лет в США нет кэшем 25К на залог, то о чём вообщем то речь, только б/у вторичка

@vict_Victor

28 күн бұрын

@@NeZhdanchiki ну тогда и говори - твоя мечта продаться подороже.

Вот у меня вопрос , что такое "американская мечта" !? это то о чем мечтают американцы или это то о чем мечтают эмигранты приехав в США-америку !?))) Честно не понятно что означает этот термин "американская мечта" ))) купить дом об этом мечтают американцы ,странно но американцы как бы вообще не мечтают о собственном доме и о машине не мечтают ну по тому что если ты работаешь то все реально и не нужно об этом мечтать !Тогда получается что это мечта эмигрантов "эмигрантская мечта в США" !) Просто у большинства эмигрантов владеть домом это что то сокравенное что то значимое на параноидальном уровне ! купить дом пустить корни и.т.д это от ка кшизофрения какая то ! в РФ так это вообще кошмар с этим бредом ! всю жизнь готовы отдать ради квартирки на уровне безумия ! и если приезжают в США тоже самое безумие стараются ка кможно быстрей купить дом ! ))) не ну конечно хорошо если вот приехал и сразу нашел и себя и работу и общество и все в шоколаде и пошло все по плану да говно вопрос семья дети просто обязывают покупать дом ! это ка кбы глуппо обсуждать !но все остальноое помоему безумие !

@user-py9pr6wt4s

28 күн бұрын

Потому Америке многие оказываются на улице чуть что то пойдет не так. И это напрягает подсознательно,потому и шизиков больше США. В России другой вид психологической проблемы. Ищут виноватых своих бедах,от злобы начинают критиковать всех и всё.

@user-ti1zr7jq3y

28 күн бұрын

@@user-py9pr6wt4s Ну в США проблемы в основном у тех кто насмотревшись блогеров и кино (в основном о богатых) они напялив розовые очки прутся в США и логический результат обсираются и как и принято винять кого угодно но не самих себя ! Да в РФ народец точно такой же ,власть винить БОЯТСЯ ищут виноватого где то там ну или точней власть им указывает кого винить в собственном дермище !хотя и в этом есть доля правды !

@fiddlersgreen2433

28 күн бұрын

"если ты работаешь то все реально" - вот в моем городке медианный доход на домохозяйство это 110к баксов в год, а нормальный дом это полтора миллиона. Так что все таки для американцев это "мечта" и мечта эта становится все более отдаленной от года к году.

@user-ti1zr7jq3y

28 күн бұрын

@@fiddlersgreen2433 Вот скажите ,вы сами то понимаете термин который написали ,"медианный доход" ...!?))) это новое выдуманное слово которое мало кто понимает ,специалььно было выдуманно что бы простой народ не понимал значения этого слова ! Доход он и есть доход ,это ты вложил 100$ ПОЛУЧИЛ ПОЛУЧИЛ 1000$ ВЫЧЕЛ РАСХОДЫ ОСТАЕТСЯ ТВОЙ доход 800$ МИНУС ВЛОЖЕННЫЕ МИНУС РАСХОДЫ СМИНУС НАЛОГИ ! А все остальное это пудреж мозгов и так то не особо развитого народа ! Ну и что что не реально купить дом за польтора ляма в ипотеку ..!?) с доходом в 110к $ вполне реально лет за 10-20 выплатите ! Все зависит от хотелок , вы хотите то на что не можете заработать ,и кто в этом виноват !?) найдите вариант где дома стоят дешевле ! вы сами себя своими хотелками ограничиваете ! хочу жить на манхеттане ну платит 3000$ за конуру без окон за то на манхетане ,хочу в майами жить и.т.д Я не говорю про крайности !Если вы нашли хорошую работу с перспективами то даже и за полтора миллиона не проблема ,только вот зачем он вам по чему именно такой для понтов престижа !?)))

@user-ti1zr7jq3y

28 күн бұрын

@@fiddlersgreen2433 Вот вам пример дебилизма , пошли покупать куртку племшке школьнице , ну и ходили по магазинам и вот куртка все понравилась и цена приемлемая ,сразу покупать не стали пошли дальше смотреть, в другом магазине точно такя же куртка один в один но без нашивки лейбла и в 3 раза дешевле , все идентично цвет такнь пошив покрой просто копия разница только в нашивке паленькая хернюшка на рукове ,но вот не хочет она без нашивки истерику устраивает ,по тому что понты дороже денег !по тому что куртку покупают не потому что надо что то носить одевать а для понтов ! так и тут с домами машинами и.т.д ХОТЕЛКИ покупают смотрят все ради понтов ! )))в соседнем районе будет дом точно такой же и в 2-3 раза дешевле но там по чему то не престижно ну да дешего это знак нищеброда а если покупаешь тоже самое но в три раза дешевле ?)по чему то особенно российский народ считает что дорогое значит хорошее дешевое значит плохое или хуже дорогого ! )) хотя по факту в большинстве случаев цена вообще ни как не влияет на качество ! ))) Я покупаю пиво жигулевское по 35р а мой коллега купил хайникен за 70р ,ЗП у нас одинаковые , он мне говорит ты че эту помойку дешманскую пить будешь , я ему ответил , так это одно и тоже что хайникен что жигулевское ,он смеялся крутил пальцем у виска , когда я ему предложил сравнить он понял что вкус одинаковый ,а потом я ему показал этикетку жигулевского где было написано завод ХАЙНИКЕН !)) вот и получается что он платил в два раза больше только за этикетку !)) И это один из множеств а примеров !

Я уже несколько лет анализирую все штаты и пришел к выводу, что самый выгодный и доступный для жизни это штат - Северная Королина (Юж.тоже в принципе не плохо). С работой там может и не "густо", но для тех кто работает удаленно там есть всё. Океан рядом, природа прекрасная, стоимость недвижимости доступное, образование на довольно высоком уровне.

@user-el1iu2fk9r

28 күн бұрын

Зачем такой океан? Он же холодный. Есть места потеплее, с отличным сервисом, кухней, английскими школами.

@Zhake555

28 күн бұрын

@@user-el1iu2fk9r Солнечный и соленый воздух очень полезен... в Северной и Южной Каролине есть пляжи...

@Zhake555

28 күн бұрын

@@user-el1iu2fk9r Это понятно что есть, но как там обстоят дела с стоимостью на недвижимость ?

@fiddlersgreen2433

28 күн бұрын

@@user-el1iu2fk9r все люди переехавшие к теплому океану месяца через 3 жизни начинают посещать его пару раз в год, не больше чем в отпуск съездить из куда более комфортного "северного" климата

@user-ow7eg9kk2e

26 күн бұрын

Северная очень даже не дешёвый штат

Дома симпотичные, а вот школа... Похожа на коровник, возможно внутри хорошо? Вид на горы красиво!!!

Советую поскорее брать себе жилье и желательно в Северной Каролине. Так как время идёт, вы уже 6 лет там, а своего жилья нет. За это время вы на аренду потратили сумму равную стоимости среднего дома в Северной или Южной Каролине.

@NeZhdanchiki

28 күн бұрын

Первые четыре года пока я учился в университете мы снимали студенческое жилье за $755 в месяц. Поэтому я не думаю что мы за эту сумму могли бы купить жилье 🤷‍♂️

@Zhake555

28 күн бұрын

@@NeZhdanchiki В общем я о том, что не теряйте время не ждите еще год. Пока есть стабильная и относительно хорошо оплачиваемая работа, купите себе жилье исходя из ваших текущих возможностей.

А можно самому с подрядчиками построить дом, как в России например? Если есть деньги -строишь сам по своему проекту, если нет, то берешь ипотеку под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

@NeZhdanchiki

28 күн бұрын

Ипотека под строительство есть, но я не знаю насколько весь процесс отличается от покупки у застройщика.

@Zhake555

28 күн бұрын

@@NeZhdanchiki Совет, поинтересуйся сколько берет строительная компании за 1 кв.м или кв.фит. Как правило в эту стоимость входит всё под ключ (возможно и кухонная мебель входит)

Зомбилэнд) людей нет)

даром такую мечту не возьму! жить в пластмассовом обществе и платить налоги на дом - а вы можете жить хорошо и не работать? как в России

@user-be5tu1og7z

28 күн бұрын

Я тебе больше скажу. Ты и в России не сможешь жить не работая. Экономический строй у нас один со Штатами...

@astraderbook

28 күн бұрын

@@user-be5tu1og7z так я живу очень хорошо, депозит покрывает все расходы, а работаю когда захочу и все свое от квартиры и дачи и так большинство

Такие дома у нас в Кузбассе называются "изговна и веток" - у меня по такой технологии второй этаж на гараже сделан и стоил он мне в постройке 60000р 45кв.м с утеплением в 10см пенопластом (у нас холдно до -45 зимой). жить бы в таком я не хотел - про него не скажешь "мой дом моя крепость". Из чего складывается ценообразование на такое говёное жильё в США я не понимаю , но то, что человек должен всю жизнь работать и бояться потерять доход, чтобы жить не под мостом это по ходу факт при таких ценах.... по ходу рабство не отменили. В России у меня первая квартира (сейчас просто у меня ещё одна и дом за городом) , которую мы купили после свадьбы до сих пор в ипотеке . Знаете сколько у меня ежемесячный платёж? - 3500р , брали на 20 лет. - пока американцы мечтают мечту .

Американская мечта для американцев! Какой то иммигрант возомнил себя американцем и усердно философствует! Езжай в РФ там все твои мечты сбудутся!

@NeZhdanchiki

28 күн бұрын

😂

на улице так чисто аж противно

Ду в маю скрепную