#99 和室だけじゃない！ロフトと呼べないロフト！怖いバルコニーなど、クセ強多めな物件
#クセが強い不動産 #変わった間取り #ルームツアー
和室と呼べない和室、ロフトと呼べないロフト、怖すぎるバルコニー、最高のルーフバルコニーなど、クセ強ポイント多すぎな物件です。
気に入りました！
物件概要
所在：新宿区市谷加賀町
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分
中央線・有楽町線他「市ヶ谷」駅徒歩15分
家賃：185,000円
共益費：5,000円
専有面積：62.72㎡
間取り：１LDK
築年：1993年7月
敷金：1ヶ月
礼金：なし
クセ強度「4」です
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Пікірлер: 64
和風の洋室、ロフト、広い バルコニー、お家賃もなかなか… 住んでみたいですね～😊
すごく素敵ですね！ 築30年だそうですが綺麗で住みやすそう。 洗面所や和室の天井の丸みも好みです。 お風呂は洞窟みたい！な雰囲気。 危険なバルコニー2ヶ所は使わないだろうなぁ笑 今回の物件は面白くて素敵でとっても気に入ってしまいました。 これからも楽しみにしてます🤭
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
すごくいい物件でした♪ バルコニーはかなり危ないですね。 見ていて楽しい物件です！
広いバルコニーがあり、眺望ヨシ❗️多面から採光があり、サイコ―😸
ロフトのハシゴが 階段だったら良かったな～
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
階段だったら最高でしたね
@takashisuzuki9519
Жыл бұрын
確かロフトは建築基準法で固定階段は設置出来無いと、どこかで読んだような。ロフト高さも140センチとかじゃなかったでしょうか?
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
@@takashisuzuki9519 高さは140cmまでですね。固定階段はどうなんでしょう？去年建てた一戸建ての物件でロフトへは固定階段なのがありました。検査済もおりてましたね。
楽しく生活できそうなお部屋！和室のデザインが凝ってて好き。和室を寝室にしてロフトを趣味のお部屋にしたいですね。 バルコニーは眺望はいいけど高所恐怖症の人にはダメですね。植木か何か置いた方がいいかも。
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
和室のデザイン独特ですよね。 バルコニー怖かったですねー
壁が邪魔で実は洗濯機のサイズが限られますかね 全体的には魅力的な物件かと思います❤
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
あまり大きなやつは難しいかもですね
くつろぎたいバスルームが圧迫感w 塗装と照明を照明を洞窟風呂ふうにしたらいいかも。 あと和室？のバルコニー怖いけど、ここに下階への避難ハシゴがあるのがイヤすぎるwここから脱出なんてムリ！
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
洞窟風呂！いいですね！ 狭いお風呂も趣きが出ますね。 あのバルコニーは恐怖でしかなかったです😊
バブルを引きずって建てちゃった的な感じになりますかね😊お金はかかっているみたいですね😊😊😊
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
そんな感じの建物ですよね
広いロフト素敵😆
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
かなり良かったですよ！
マジで最高だけどロフトの入り口が小さ過ぎてもはやなにも持ち込めなさそう
隙間大のバルコニーといい ロフトに上がる所の上から下を映した感じといい そこから向かいの窓の方へ進んで振り返った場面といい 私はお尻がゾクゾクしました(笑) サイコーでした🤣 住んでみたい❗
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
やはりゾクゾクしますよね。 実際にあのバルコニーに出たら、もっとゾクゾクすると思います！
トイレとお風呂が逆位置だったら最高でした
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
お風呂があの位置なら最高でしたね！
築30年とは思えない唯一無二の物件ですね! 変わった間取りですが慣れれば住みやすいと思います。ただロフトに上がる梯子はどうして固定式階段にしなかったのか疑問!
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
固定階段だったら、言う事なかったですね。 でもほんとに良い物件でした！
@takashisuzuki9519
Жыл бұрын
建築基準法違反になるからでしょうか?
いろんな角度から見せてくれるのが嬉しいです👍
凄く良い❣️ ロフトは家具入るかな…窓から？洗濯機置き場まで洗濯機が通れるかな？などなど妄想族としては楽しくてしょうがないww
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
妄想が楽しくなる物件ですよね！
ルーフバルコニー部分をお部屋にしてほしかったなぁと思ったりしましたが😅日当たり良好なもんで、洗濯物を思いっきり干したくなりました🧺 柵がスケスケなバルコニー、コレは怖いので出られませんね😅換気のできる窓として使いますかね〜🤔 ロフトに上がる階段が心なし安定感が…でも、広く見せるには丁度いいサイズなのでしょうか😊その先に、あのような広いスペースがあるとは思いませんでした😯しかも、エアコン完備は嬉しいですね。 風呂、洗面脱衣室の天井が少々気にはなりますが、窓もありますし広さも感じられたのでまぁいいか…と。すみません💦 和室も、曲線と斜線、可愛らしい小窓と不思議な空間ではありますが、抹茶色？のクロスで落ち着きも感じられますね😊 と、長々と感想を残していきます😅
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
いつもコメントありがとうございます！ ループバルコニーは陽当たりよく、最高でした。建築基準法の兼ね合いから部屋には出来ませんが、あったら良かったですね。 ロフトへはほぼ梯子なので階段だったら最高でした。 しかし、広くて明るくてエアコンまである貴重なロフト！場所も良くて本気で住みたいと思ってしまいました！
3人ぐらいでシェアハウスとして住んでみたい！結構リーズナブル！！
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
3人住んだら割安になりますね！
ほぉスペイン語で「赤い家」か。そういえばどこかガウディをオマージュしたような外観と、メキシコ風な感じ（特に外壁の色）もする。DNP大日本印刷の自社ビルのお膝元って感じの土地柄だね。
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
すごい、物件の意味まで！ おっしゃる通り、大日本印刷はすぐ近くです。 場所はすごくいいですよね！
楽しそうな物件ですね、丸みのある壁やら船みたいな窓が面白い、不便にはならん程度でよいぐらいかな 小さいほうのバルコニーはちょっと安全面では駄目ですね、上のほうのバルコニーも危なそう、あれは改善しないと
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
見ていて楽しい物件でした！ バルコニーはほんとに危ないですね。 子供がいたら、転落しちゃいます、、
最初に出てきた加賀公園、イチョウの木にニホンミツバチが住んでいるんですよー
和室入り口の上の扉あけてびっくり‼️ 塞ぐために扉を付けたのかと思いました。
私も気に入ってしまった♡ 今回のクセ感 好きかも ２カ所の小さいバルコニーはイヤ(高所恐怖症)
ロフトも和室も寝室として使えるので、居室の使い方の選択肢が広がりますね！ ロフトを趣味部屋にするのも面白そう あと広いバルコニーはやっぱりいいですねー
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
そうなんですよね。リビング広いから、和室は独立で使えるのはメリットですよね。 バルコニー最高でした♪
築30年とはいえ窓枠が樹脂で良いですね。洗面台は掃除が楽な蛇口のタイプに交換してある。
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
見るところが玄人ですね笑
what a lovely design
ファミリー向きですね。 家族３人が快適に暮らせますね
値段がやっぱり相応ですね...
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
広さがそれなりにあって、場所も良いですからねー
市ヶ谷だと家賃するんですね 和室入り口の上の収納がインパクトありました
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
ここは場所がいいですからねー 広さもあるので単価から考えると、それほど高くないかもです。
リビングトイレじゃなかったら最高なんだけどな😊
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
洗面の奥にトイレ造って欲しかったですね！
間違ったデザイナーズって感じ(笑) 水回りの天井が気になるけど、トイレの明るさは良いね。 畳じゃないのに和室？ 寝室にするならロフトの方が良さそう。
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
確かに和室には私も？？？でした。でも図面には和室と表記されてるし笑 ロフトはめちゃくちゃ良かったです！
今回はめちゃくちゃ綺麗でロフトもめちゃ広くてビックリです！ でも家賃19万は……( ノД`)…
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
家賃は高いですけどね。 実質2LDKですから、立地考えると妥当ですかね。
冷蔵庫はどこに置けば良いのでしょう
@kusegatuyoiestate
Жыл бұрын
確かに！見返しましたが、冷蔵庫置場が無いですね、、、
DKから直にトイレって、どっかの国じゃないんだからさ
クセが弱い物件もお願いします🙏
風呂が狭いし暗いし古いし
もっともあぶない物件パスです
家の近くでワロた
@kusegatuyoiestate
9 ай бұрын
いい場所にお住みなんですね！