75000 в месяц - доходный каркасный дом шалаш. Экономика проекта, окупаемость, доходы и расходы.
Каркасный дом шалаш под сдачу. Экономика доходного проекта. Инвестиции в недвижимость
🚀 Блог о доходной недвижимости: clck.ru/37x4EB
Сайт Elizarenkogroup.ru clck.ru/37x3fh
✅ Бесплатный Чек-лист «Анализ локаций при выборе доходной недвижимости» forms.gle/7rjbm8CQ4BXL5SJF8
Видео про каркасный дом шалаш Часть 1: • Каркасный дом шалаш по...
🔗 t.me/elizarenkoinvest бесплатный Телеграм-канал о бизнесе и инвестициях. В котором я рассказываю как управлять недвижимостью, как построить команду в посуточной аренде и многое другое.
🔗 / velizarenko подписывайся на Instagram.
------
Полезные видео по заработку на недвижимости:
🔸 Инвестирование в недвижимость. С чего начать путь рантье?
• Инвестирование в недви...
🔸 Куда инвестировать, квартира или апартаменты?
• ДОХОДНАЯ КВАРТИРА или...
🔸 Страхи новичков при инвестировании в недвижимость:
• Страхи новичков при ин...
🔸 Может ли собственник сам заниматься сдачей доходной квартиры:
• Доходная недвижимость....
🔸 7 доходных квартир в управлении:
• 7 доходных квартир в у...
Пікірлер: 54
Все бы хорошо, но как можно было такой чудесный лес закрыть таким уродским забором. Все плюсы перечеркнуты(((
Спасибо, очень интересно, ждём продолжения
Спасибо за обзор. Очень интересно. Ждём след видео. )
@VElizarenko
Жыл бұрын
Благодарю 🙏
Спасибо. Нужное видео ❤
Спасибо 🙏 очень полезно, чётко и коротко ☺️
Круто получилось! 👍
Крутой обзор, очень интересная тема. Заинтересовался темой сдавать дачу в аренду и вас первым Ютуб выдал в поиске. В следующем выпуске уделите время вопросу состояния рынка, насколько востребованным оказались ваши дачные два проекта и какую выручку принесли. Спасибо. Лайк подписка ))
@tulpandd3601
Жыл бұрын
Всем нужно дёшево снять
Владислав, здравствуйте! Расскажите как у вас прошёл зимний период аренды? Ваши видео очень интересно смотреть, желаю вам удачи и процветания!
Владислав, добрый день! Расскажите, пожалуйста, кто у вас контролировал стройку и поиск подрядчиков? Как я понял, у вас было несколько команд, для разных работ. + если не секрет можете поделиться сметой)
Здравствуйте! Подскажите пж какой у Вас теплый пол и во сколько вышла электрика?
Владислав, как идут дела , есть что рассказывать подписчикам ? Очень интересует какая прибыль на зиму 2023 года , что по всему году ? И 5 лет это на мой взгляд очень долго для окупаемости , как вы считаете?
Владислав спасибо за открытость и за обзор, особенно минусов) Подскажите, низкая энергоэффективность дома (жарко летом и скорее всего зимой быстрее остывает) и сильная усадка это с конструкцией дома (каркасник) связанно?
@user-tv2bw3ey6h
Жыл бұрын
Мне кажется это связано с плохим утоплением стен, или некачественным монтажом этого утеплитель
@VElizarenko
Жыл бұрын
Усадка связана с любым домом. Жарко летом тоже в любом каркаснике классическом. Зимой тепло должно быть
@user-tv2bw3ey6h
Жыл бұрын
@@VElizarenko а доски использовались естественной влажности? Или камерной сушки ?
@DKiryushonkov
Жыл бұрын
Жарко летом из-за большого остекления может быть, если оно на солнечной стороне, будет как в теплице. Поэтому кондиционер обязателен. Ну с конструкция стен, мало утеплителя.
@imya666
Жыл бұрын
Каркасники не имеют усадки, это не брусовые дома. Просадка пола говорит о халтуре при устройстве фундамента.
Здравствуйте, на данный момент как у вас обстоят дела с сдачей афрэма ? Снимают? Круглогодично? Отбивается? Тоже есть планы построить. Удачи вам
@VElizarenko
11 ай бұрын
Здравствуйте, зимой не активно сдавался, баня нужна и всякие развлечения зимние, летом более чем отбивается
С баней и купелью будет намного больше востребовано и выгоднее. Желаю Вам создать сеть баз отдыха.
@VElizarenko
Жыл бұрын
Благодарю, база отдыха в ближайших планах
Добрый день. Сейчас середина ноября. Подскажите как обстояли дела с загрузкой осенью и какая выручка по месяцам/неделям?
@VElizarenko
Жыл бұрын
Здравствуйте, пока хвастаться особо не чем, выходные дни стабильно сдаются, а вот с остальными думаю в текущей ситуации не до домов )
@Rashitov
Жыл бұрын
@@VElizarenko купель + баня, сразу востребованность будет 100%) у нас база отдыха с купель +баня в Башкирии, все дни забронированы. Просто еще и конкуренции нет, в нашем посёлке мы единственные.
@user-gd3bd4zd8r
Жыл бұрын
@@Rashitov в какой части Башкирии? И сколько сутки стоят ?
@Rashitov
Жыл бұрын
@@user-gd3bd4zd8r северо запад, граница с татария. Сутки 7 тыс.
@user-qq7ch8ob6h
11 ай бұрын
@@Rashitovздравствуйте вы случайно не из Бирска? Там вроде глэмпинг есть? Я тоже с Башкирии хочу тоже в лесу у озера надеюсь найти место. Вы где построили ? База? Или дом под сдачу? Очень интересно если ответите
расскажите, что с арендой дома происходит сейчас?
@VElizarenko
Жыл бұрын
Расскажу обязательно) если кратко, то летом очень хорошо сдается
но со звуком надо что-то делать... 🤔
сетка гранд райн поменять забор...
Менять забор тебе лучше не на штакетник , а на забор из сетки , тогда её не будет видно
А какая толщина утеплителя ?
@VElizarenko
Жыл бұрын
Везде 200
@user-tv2bw3ey6h
Жыл бұрын
@@VElizarenko очень странно, что плохое термосопротивление
@imya666
Жыл бұрын
@@user-tv2bw3ey6h вопрос же в том как уложили эти 200мм и насколько тщательно обращали внимание в коньке.
@fedyaivanov8567
Жыл бұрын
@@user-tv2bw3ey6h ты видел какое там окно? Утеплитель не причём
👍
Утепление 300и более и вопрос жары и холода будет закрыт
Скажите пожалуйста, а где жильцы оставляют одежду, обувь?
@VElizarenko
Жыл бұрын
В гардеробной справа)
Закрыли забором козырь. Я на своей даче в лес сделала максимально прозрачный и калитку в лес. А так чудесная инвест дача у вас 😊 kzread.infoFHXy-AUOmE4?feature=shared
@VElizarenko
5 ай бұрын
Благодарю 🙏
Генератор на зиму понадобится
@VElizarenko
6 ай бұрын
Уже две зимы не требуется. Все справляется.
@vladimirpalkin
6 ай бұрын
Хорошо, если нет аварийных отключений в посёлке и арендаторы по этой причине не уезжают, требуя возврата денежных средств
Дружище дом кирпичный 100м2 стоит 3млн, что ты там сделал с деньгами?
@VElizarenko
Жыл бұрын
Кирпичный дом, даже если получиться сделать за 3 млн - это коробка, дополнительно еще нужно будет потратиться на внутреннюю отделку, это еще 1-2 млн рублей на те же 100 кВ. и это по скромной оценке 2. Сроки строительства и отделки, это дополнительное время 3. Деревянный дом смотрится просто интереснее кирпичного для проживания вне города
@theark1093
Жыл бұрын
@@VElizarenko да и коробку за 3 ляма уже никто не сделает
Эти дома называют шалаш, зачем такой строить. Такой дом будет окупаться сейчас около 7 лет, через это время надо реконструкцию делать тоесть это не заработок, вложите лучше в акции больше доходность
Дорого сам дом вышел