Lo que me preocupa a la hora de comprar el primer inmueble es que la mayoría que me encaja son a veces de los años 70-80 (de lo más viejo por mi zona) y que eso pueda influir a la larga (20-30 años) negativamente en su precio Alguien ha tratado con pisos de más de 50 años que pueda arrojar un poquito de luz al asunto?

@anibalmorenomartin6852

10 ай бұрын

por eso uno de los consejos que da es salir a otras ciudades

Rentabilidad letras del Tesoro 4%, rentabilidad de alquiler con hipoteca sobre 7% en España yo no invertiría en Alquileres en la actualidad

Gracias por el video. En especial muchas gracias por los subtitulos 🙌

Hola Sergio, recién llegado del INDAY de José Muñoz en Alicante; y digo: me voy a poner al día con los videos del Bro Valenciano Sergio... Comparto totalmente lo que decis de la perdida en el recambio, en el sentido y aspecto que lo decis...de todas maneras en el Mercado Inmobiliario, como en todos los aspectos de la vida: creo que "la teoría de la relatividad" siempre se aplica...". Es decir: si un Piso GRANDE, de 3 dormitorios, en Ruzafa, para una familia, antes de la pandemia estaba 450euros, y no pudiste ajustarlo mas que al 2%... un Piso CHICO de 1 dormitorio en San Marcelino, como para que una pareja o joven recien comience, en unos años se van y tu ajustas el valor al del mercado 650Euros...e incluso mejorarlo en las interrupciones de continuidad en el alquiler.

Muchas gracias por el excelente trabajo que realiza .

Buenas Sergio🙋🏽‍♂️ Buen contenido👌🏽¿Podrías hacer un vídeo así cómo contraparte de este de los 7 aciertos en la inversión inmobiliaria? ¿Crees que también sería posible otro con todos los consejos que sepas de cómo ahorrar fácil y eficientemente con un sueldo de 1.000€ al mes? Fuerte abrazo y buen finde lo que queda👍🏽

Gracias por hacer este vídeo!! Un saludo 🫂

Admiro mucho tus logros personales,siempre se aprende de todos un poco, sigue así Sergio termine de leer tu libro me gustó mucho.

@Invernomics

10 ай бұрын

Muchas gracias 😊

Muchas gracias por tus aportes, por los consejos y los apuntes qué nos dejas a aquellos que comenzamos. Te quería hacer una pregunta, y es la siguiente: Justo ahora en Agosto compré un Local en zona centro de una ciudad vecina de Barcelona. He comprado 40K€ por debajo de precio de mercado, debido a qué el local está alquilado hasta 2030, y por la actual legislación, cumple los requisitos para convertirse en LOFT, además de estar reformado en su totalidad en 2020. Lo compré al contado, teniendo en cuenta el ahorro en la compra por precio y la rentabilidad de un 9% neto, lo ves una buena compra, o quizás debería haber tomado otra optativa?? Me gustaría saber tú punto de vista. Gracias de antemano por tú respuesta!!✌️

Quiero invertir en Valencia . Me gustaría que me asesorarse .

Yo se donde comprar facil inmuebles con mas del 7 porciento de rentabilidad

El otro día vi una gráfica que decía el % de negocios cerrados según el tiempo, aluciné el 90% de las empresas cierran antes de los 10 años.

@javiercastroroman5011

10 ай бұрын

Hay un libro llamado " el mito del emprendedor" de Michael Gerber en el que explica el por qué de eso. Es interesante.