Yo tengo 4 pisos alquilados y siguen viviendo las mismas personas a las que he alquilado desde que compre los pisos les sigo cobrando lo mismo que pagan desde que han entrado e intento que sientan que es su casa osea nunca les llamo para subir precio ni reclamar ni nada tienen la cuenta bancaria hacen la transferencia y no me ven la cara de echo solo los vi el primer dia para firmar el contrato y de eso hace ya mas de 6 años 😌

@juanfranciscofernandez-gui8512

4 ай бұрын

Esa es la verdadera libertad financiera. Lo demás cuentos. Un abrazo

Tú inquilino es tú cliente, es el que te da de comer. Hay que tratarlos con el agradecimiento y respeto oportuno. Yo tengo muchísima rotación, yo solamente alquilo a chinos (recién llegados) y ellos están en el piso entre un año y dos años, enseguida se compran un piso. Y aprovecho para actualizar precios, estoy muy contento 😊😊

Por desgracia con la nueva ley no subir el ipc es una locura, ya que no te permiten actualizar con un nuevo inquilino

👍 totalmente de acuerdo 👍

Grandes consejos!!! Gracias 🫂

Muy útil!!!

Estoy totalmente de acuerdo contigo. Yo hago lo mismo que tú.

Buenísimo video, muchas gracias Sergio, GRACIAS!!!!🎉

Da gusto escucharte

Grandes verdades👍🏼

Gracias Sergio.Son cosas de sentido común pero está muy bien recordarlo.gracias como siempre 😊

Muy muy buen video. Enhorabuena! Y a seguir así

Segun seas como persona llevaras tus negocios,,,,muy buen video,gracias

Muy buenos consejos, Sergio. Mi favorito es el ultimo: elegir bien al inquilino. En mi caso, mis inmuebles están en el distrito Retiro de Madrid, y mi candidato perfecto debe cumplir uno de estos tres requisitos: querer vivir cerca del trabajo, si no en distancia, al menos en tiempo; querer vivir cerca del centro (Sol, Cibeles,...), y querer vivir cerca del Parque del Retiro. Y si cumple las tres... es EL ELEGIDO...😂

Yo tengo un piso en buen estado, pero el edificio es viejo, el otro día bajé por las escaleras y vi muchas humedades, el ascensor no termina de gustarme y hubo problemas para poner internet (lo conseguí al final). He pensado en venderlo, ya que el edificio no da más de sí y aunque por dentro puedo mejorarlo tengo un límite. También quiero aprovechar el boom que hay en la ciudad.

Si es verdad alquilo una casa y de verdad que demora en las reparaciones aunque la casa tiene ya dos años pero las ventilaciones no sirven y apenas de 4 meses vino a llevarse un aparatito y dijo que está dañado y ahora tengo que esperar para que lo traiga nuevo vamos hacer cuando lo traerá y lo ponga , ellos son dueño de la viviendo y hacen todo el mantenimiento y pienso que en si no están capacitados para hacerlo porque son empíricos y vieron un video y tal vez lo hicieron , yo en un año me voy porque estoy en proceso de compra de una propiedad

Buenos consejos , sería interesante saber tu opinión acerca de cómo va a afectar al mercado de alquiler la medida del aval del 20% que promulga el Gobierno. Un saludo y gracias

Opinión de comprar con prophero para que se encarguen de todo?

Hay quien alquila el piso hasta sucio, pensando que el inquilino lo limpie cuando entre. 😅

Porque dejaste la bolsa

Como no vas a subir el ipc sergio! Con las leyes perroflautescas es la única opción de subir! Y sino subes tu renta cada vez te sirve para menos por la inflación. Hay que subir todo lo que se pueda! Y mas en valencia que cada vez hay mas demanda! Nadie te va a agradecer que no lo subas encima. Te estas tirando piedras contra tu tejado! Esto es un negocio no una ong!

👌

No entiendo porque llamas especular a poner el precio mayor si tu piso es mejor. Si has aportado mas valor que el resto, es logico que obtengas mas rentas.

Hola me llamo rafael y tengo 3 pisos en la zona meteopolitana de valencia Y siento decirte k por desgracia el actual estado del mercado basado en oferta demanda esta tan destrozado por culpa de este gobierno k tus teorias hoy dia no sin validas La necesidad de un piso es tan grande ke el mercado del alquiler va a ofertar pisos en peores condiciones y se van a alquilar en dias Es valencia ahora mismo es asi