사진 찍고 선물 받는 링크😙 www.hankyung.com/realestate/jipconomy-house/ 0:00 다시보기는 2배속 권장 1:50 핵심만 스피드 요약 5:18 신생아특례대출 소득기준 개편 9:08 특별공급 개편 15:21 세재 개편 18:16 결혼해라=미혼은 망했다 25:05 비율 변경 등 공급확대 35:15 마감 공지

대출 받을려고 애 낳는 사람에 대체 얼마나 될까요? ㅋㅋ 이 나라는 답이 없네요

@dustjdbs75

9 күн бұрын

이건 맞는말

@takoyaki98

7 күн бұрын

주변에는 꽤있어여 그래도 애기 낳으려는 사람들에겐 좋은혜택같아요 무슨정책을 내놔도 지금은 다들 반대할수밖에 없지만

@user-ds6cz3pq2y

4 күн бұрын

대출받을려고 애낳는다기보다, 애놓는다는가정하에 . . . .

저출산 예산을 저런곳에 쓰니 애를 안낳지 결국 집값 부양하려고 저출산 핑계로 나온거잖아

@user-gu8bf2bu9x

9 күн бұрын

ㅠㅠ ... 청년들 또 이용하려고 .. .......................ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

@messilio3500

9 күн бұрын

저게 집값부양으로 보이는 수준이면 집사기 어려울듯

@watcher_0010-tq1hp

9 күн бұрын

​@@messilio3500 혹시 삶의 목표가 집이신가요

@dbsk2h-dd1bi

8 күн бұрын

청년들은 연금도 건보도 미래복지도 아무것도 없는데 이제 집값까지 평생 빚내서 짊어지라고 낭떠러지로 밀어버리는 대책 ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 어쩌려고 저러는지 모르겠네

자산기준도 폐지해야된다고 봄. 부모님한테 받은 거 없이 혼자서 돈 모았는데 애기 낳고 아무것도 없네. 소득도 대기업이라 그녕 애매하고

서울시민은 필요없는 신생아특례대출

더 열받아서 이 악물고 안낳아야겠다

@user-gm5bp8io5m

9 күн бұрын

않x못o

@user-wj2ur8cf5u

7 күн бұрын

@@user-gm5bp8io5m 좋아요 하나없는 외로운 댓글 ㅉㅉ

대출해서 기득권들 집값 받쳐주라는 거군요 .. 집값정상화가 아닌..

@comp534

9 күн бұрын

본인이나 열심히 사시길. 기득권은 개뿔. 버는 돈에서 몇프로나 저축 하는지?

@user-hj9qg7sj1r

9 күн бұрын

정신차렷 실시간거지씨쯘

@acusticKballad

9 күн бұрын

​@@comp534 생각보다 잘사는 사람들 많구요. 이 정책은 진짜 결국 젊은사람들 갈아서 그 소수의 몇프로를 조금이라도 더 살리기 위한 정책 맞습니다.

@user-gm5bp8io5m

9 күн бұрын

기득권드립 역겹다 기득권이 세금 거의다 낸다 일부 평범한 기득권이 니 보험료내려주고 연금주는거고 니가걷는 보도블럭도 거진 기득권이 낸거야 ㅉㅉ 세금 얼마나낸다고 소리내니? 감사하게 살아라

@doms7669

8 күн бұрын

기득권 기득권 대는데 정작 기득권 타령하는사람들은 발전할 생각은 안하고 편하게 남들 다하는거 똑같이하면서 살려고 노력함.

정책이 ‘꼬우면 결혼해라’ 식인데 출산율이 오를리가... 결혼할수있는 상황을 만들어주는게 아니라, 결혼 안하면 이득을 못보게 만들어버리는데 역효과만 날거같아용...

@user-fo7bk8er5i

9 күн бұрын

무슨소리래... 정책이란게 원래 그런거죠 예를들며 농어촌특별전형도 꼬우면 농어촌 가라 이거라는데 꼬아서 보려고하면 끝도없음

@ckh52346

9 күн бұрын

@@user-fo7bk8er5i 나는 원댓글 작성자 의견에 공감함. 저리대출이고, 세금공제고 경제적 혜택을 논하기 이전에 일단 남녀가 만나는게 0순위아님? 통계청 자료기준, 미혼남녀 70%가 현재 교제상대가 없다고 응답했다는데 이런 상황에서 오늘 나온 대책처럼 국가가 미혼자들에게 사실상 경제적 불이익을 준다고 하면 갑자기 어디서 상대찾아와선 결혼함? 진짜 말도 안되는 정책이지. 일본처럼 국가가 매칭앱 만들어서 연결시켜주는게 훨 효과있을듯. 만약 오늘 나온 이 대책이 통한다면 한국인들은 정말 '돈'에 환장한 사람들임. 결혼까지 재테크 수단으로 보는 민족.

@user-dd5kj7hk5t

9 күн бұрын

이전에는 결혼하면 세액 혜택도없고 되려 청약 소득기준등도 도리어 불리해진다는 의견이 많았었죠 ...저는 원댓글같은 의견은 반대를 의한 반대같이 느껴지긴하네요😅

평수 제한도 폐지해라. 애를 낳으면 오히려 넓은 집이 필요하고, 지방가면 같은 값에 더 큰집 살 수 있는데 이걸 제한하는게 이해가 안간다.

@poxa-kc2pj

10 күн бұрын

ㄹㅇ 지방이나 수도권 입지 안좋은곳 전용85 이상 4억도 안하는데 그건못삼ㅋㅋㅋㅋ😂😂😂

@dustjdbs75

9 күн бұрын

지방가서 살면 되짆아 아이 있는 가정이 지방에 가서 살 경우 집값을 반값으로 더 싸게 해주는게 돈이 덜들지 수도권에서 평수까지 넓혀주려면 돈이 너무 많이들어 지방으로 인구분산 시키고 좋잖아

@nanafarmer2312

9 күн бұрын

회사 옮겨줘~

@dustjdbs75

9 күн бұрын

@@nanafarmer2312 재택 늘어날거야

@poxa-kc2pj

9 күн бұрын

@@dustjdbs75 제조업인데 재택같은소리ㅋㅋㅋ

신속하고 깔끔한 요약정리 감사합니다! 저도 신속, 깔끔한 정리를 벤치마킹 잘해봐야겠네요!

근데 이거 대출 계속 풀면 먼저 대출받아서 집산사람만 좋은거 아닌가요? 대출 풀어서 많이 사면 기대감에 집값 오를거고 나중에 신생아 특례 대출받는 사람은 대출 더받고 더 비싼 가격에 아파트 사야하고.. 이게 맞는건가요..? 결국 보면 목적은 집값 부양이고 대출 풀어서 더 사게 하려는거같은데 그러면 과연 출산률이 올라갈지 의문입니다..

자산 낮고 연봉 높은 사람 = 남의 자식 자산 높고 연봉 낮은 사람 = 국회의원 자식들 😅😅😅 민주당이든 국힘이든 개천에서 용나는걸 더이상 원하지 않음. 자기들의 기득권을 꾸준히 유지시키고 싶어함. 공사 테크까지 해가면서 강남 집 분양 받아 먹는거 봤잖아요.

솔직히 소득보다 자산을 기준으로 해야지 맞는 것 아닌가??

아니 집값이 10억이니 애기 안갖는거잖아... 대출을 더 해준다고 하면 어쩌라는거야..

@dustjdbs75

9 күн бұрын

그럼 10억짜리,집을 공짜로 달라는거야? 대출받아서 일단 사서 살면서 잘 갚다보면 갈아탈 집 보이고 그때 갈아타면서 집도 넓혀가고 그렇게 평생 갚으면서 갈아타면서 좋은걸로 사는게 집이지 그럼 어느 선진국 수도에서 집을 젊은나이에 쉽게 사는 나라가 있어?

@user-zs9ym9on5i

9 күн бұрын

@@dustjdbs75 20대후반 30대초 신혼부부가 10억이 어딧어요~ 보통 둘이합쳐 2~3억정도있을텐데 8억대출받고 집사면서 애기 키우라고하면 누가 할수 있어요

@user-ib9ue3vd7s

9 күн бұрын

공산당처럼 집을 배급해주길 바라는 듯 ㅋㅋ

@ollidao

9 күн бұрын

그 징징거림에 대한 해결책은 그럼 서울 집값을 2~3억으로 내려라? 시장경제 하에서 가능할 리가 없으니 -80% 곱창낼 방법으로는 군사정권에서나 가능할 것 같은데 아니면 자가배급제? 돈이 없으면 주제에 맞게 세 살고 구축 살고 빌라를 사세요 자가에, 아파트에, 신축만 쫓으니 그 눈높이 쫓아갈 집이 없는거지

@dustjdbs75

9 күн бұрын

@@user-zs9ym9on5i 미친.... ㅋㅋㅋ 젊은부부가 10억짜리를 사려는게 미친거지 '주제파악' 이란 말 한번도 못들어봤나? 처음부터 누가 10억짜리를 사? 10억짜리 집 대출 8억은 갚지도 못하지만 대출 그만큼 내주지도 않아 세상 어느 은행에서 돈을 그렇게 빌려주냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 자기 모은돈+수입에 맞는 수준의 대출 : 이금액에 맞는 집으로 시작해서 살면서 갚으면서 기회 될때마다 상급지로 갈아타서 10억짜리는 빨라야 40대 중반이나 가능한거지 2후3초에 10억짜리 집을 꿈꾸는게 제정신이냐 2후3초 10억짜리는 양쪽부모 다 은수저 이상일때나 가능한거지 와우 여기 미친년놈 많네 요즘 애들 부모들은 뭘 어떻게 가르쳐서 내보내서 애들이 2후3초가 되도록 이렇게 덧셈뺄셈도 안되는거야 다섯살짜리가 초등학교는 수준 낮아서 가기싫다고 고등학교 가고싶다고 징징대네

그냥 소득 기준을 폐지해라..왜 자꾸 조건을 거는거야;; 자산 적고 연봉 높은 사람들은 무슨 죄인지

@user-il1wb4eh1i

10 күн бұрын

널 너무나 많이 사랑한 죄❤

@user-il1wb4eh1i

10 күн бұрын

죄송합니다.

@user-nh1jw4ev2l

10 күн бұрын

소득말고 자산으로하자

@MoriTakashi

10 күн бұрын

이정도면 실질적 폐지나 마찬가지잖아 또 완전폐지하면 또 연봉10억인사람도 받네 잘못된거아니네 뭐네 할거잖아

@N_ba_

10 күн бұрын

@@MoriTakashi 저는 상관없어요. 제가 연봉 10억이라는 말은 절대 아니지만.. 연봉 10억 받는 사람은 신생아 특례대출 받으면 안되나요? 연봉이 얼마든 누구나 싼 값에 돈을 빌리고싶어하잖아요.

소득기준도 소득기준인데, 아니 청약 되고 집짓는데 2년반이 넘는데 기한이 출산후 2년이내라 못받는데 이거 연수제한이 건축기한보다 너무 짧은거 아닌가요? 적어도 3년은 돼야…

@jipconomy

10 күн бұрын

신생아 특별공급과 신생아 특례대출의 2년 기준 미스매치 문제는 신생아 특공 당첨자에게 특례대출을 허가하는 쪽으로 개편됐습니다😅 과거 집코노미 타임즈 방송 말미에 소개한 바 있으니 링크 영상을참고해주세요. kzread.infodHFAKzX3ajs?si=uq9-kHao-YnWPakO

알찬 정보 감사드립니다

진짜 출생율 하락을 막으려면, 아이 한명 낳으면 1억 둘째는 8천만원 양도소득세 공제 마일리지를 만들어서 추후 1억원까지 세금 안물리는 식으로 아이 낳는게 경제적으로 더 이득이다 생각하게 해야 인식이 변화할 듯

@user-tb2si5rv6c

9 күн бұрын

넓게 생각하세요 1억주면 집값 1억 오르거나 뭔가 하나 오릅니다 돌봄 도우미 지원금 200나오는거때문에 도우미 가격 200올랐습니더

@ckh52346

9 күн бұрын

이건 기혼자 입장에서의 관점이지. 저리대출이고, 세금공제고 경제적 혜택을 논하기 이전에 일단 남녀가 만나는게 0순위아님? 통계청 자료기준, 미혼남녀 70%가 현재 교제상대가 없다고 응답했다는데 이런 상황에서 오늘 나온 대책처럼 국가가 미혼자들에게 사실상 경제적 불이익을 준다고 하면 갑자기 어디서 상대찾아와선 결혼함? 진짜 말도 안되는 정책이지. 일본처럼 국가가 매칭앱 만들어서 연결시켜주는게 훨 효과있을듯. 만약 오늘 나온 이 대책이 통한다면 한국인들은 정말 '돈'에 환장한 사람들임. 결혼까지 재테크 수단으로 보는 민족.

@gyeolcrush5378

9 күн бұрын

@@ckh52346 솔까,, 연애는 알아서 해야지 만날데가 없는게 아니고 만날 생각이없어서 연애안하는사람들이 국가에서 매칭앱 만들어준다고 갑자기 만나서 연애하고 결혼까지 생각한다? 이건 아닌것같음 오히려 자기 연애도 국가탓할 확률 높다고봄 국가 매칭앱에서 사람 만나봤더니 블라블라 만약 거기서만난 남녀끼리 데이트폭력이나 문제라도 발생하면 그것도 탓할껀덕지만 만든다고봄

@user-oz4du9pj1b

9 күн бұрын

집값만 오르지. 출산율 낮아짐

서울 집 가격만 오르니 전국민이 서울에사만 집만 사려고 하고 그러니 서울 집값이 오르고 의 무한반복.....

@user-lp9it7ln8n

9 күн бұрын

뿐만아니라 비싸게 사놨으니 호가가 밑으로는 안내려옴..

@kkkk803

9 күн бұрын

돈없으면 안사면되지ㅋㅋ 어쩌란겨 공산당임?

@user-lp9it7ln8n

9 күн бұрын

@@kkkk803 어쩌라는건 아님 ㅋㅋ

@user-ih4ck3kx3k

9 күн бұрын

지방을 안 키운게 이 사단이 나네요

수도권 안에서라도 서울 일극집중 압력빼면 주택가격에 대한 심리적인 부담이 많이 줄어들텐데. 소득기준 2.5억에 최저 1%대 대출이면 속칭 고소득 전문직들한테까지 국가가 그냥 돈 퍼준다는 소리인데도 불만나오는게 다 10억 이상 서울 집만 바라보고 있으니 그런거잖아? 당장 동탄만 봐도 반도체 공장이나 연구소 말고도 도시 한가운데에 테헤란로 80% 수준의 거대 업무지구가 계획되어있는데, 정부는 이런거 지들이 만들어놓고 왜 활용 안함? 사업주 입장에서도 주택가격 저렴해서 직원들 살기 좋고, 애들봐주는 공공시설 같은것도 신도시라 다 갖추어져있고. 얼마나 좋음? 땅값이 비싸서 사람들이 살기 어려워지면 거기를 버리고 다른 곳으로 가는게 자연스런 경제흐름인데 공공인프라나 제도로 전부 서울에 묶어놓고, 경제능력 없는 늙은이들 밀려나지 말라고 또 이런저런 사정봐주고. 육아휴직등의 지원제도도 정규직 직장인들이나 적용받고, 또 여기서도 청약으로 간택된 소수의 운좋은 사람들만 기반이 갖춰지는 구조이니 당연히 출산율이 계속 떨어질 수밖에.

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14:20 신혼특공 무주택 조건 궁금한게 둘중에 한 명이 집을 가지고 혼인신고 한 후에 팔아서 입주자 모집공고 시점 기준에 무주택 상태면 가능한건가요? 아니면 혼인신고전에는 둘 다 무조건 무주택이어야하고 후에 매수 후 매도한 사람만 가능 대상인가요?

@jipconomy

9 күн бұрын

공고 시점으로만 판단하겠다는 의미입니다😅

신생아 특별(우선)공급 청약 당첨자에 대해서 신생아 특례대출 가능여부는 언제쯤 나올까요?? 꼭 좀 다뤄주시면 감사드려요~~

@jipconomy

9 күн бұрын

확인 후 다루도록 하겠습니다

예비신혼부부특공으로 10년 공공임대 당첨되었던적이 있었는데 분양전환을 안받았습니다. 이때는 신혼특공 다시 쓸수있나요?

@jipconomy

9 күн бұрын

원래는 당첨 이력으로 관리됩니다만 이번 대책으로 인해 구제될 것으로 보입니다😅 구체적인 건 관련 법규를 들여다봐야 합니다.

자산기준도 올려야조..9억짜리집을 5억넘게대출받는사람만 매매하려는건가요ㅜ

저출산 반전을 꾀할 수 있는 게 어느 포인트인지 잘 모르겠네요..

잘 모르는 제가 보기에는 집값이 무너질 타이밍인데 이렇게까지 계속해서 집값을 떠받치는 이유가 뭔가요? 선생님들의 댓글 기다릴게요 부탁드립니다.😊

@dustjdbs75

9 күн бұрын

돈가치는 점점 떨어질수밖에 없어요 자본주의에 대해 아시면 자본주의에서는 인플레는 필연이라는걸 아실텐데 자본주의가 뭔지도 모르시네요 인플레가 필연이라면 인플레를 헷지할수 있는 자산이 있는데 그게바로 집이죠 그래서 나라는 여러가지 방법으로 집값이 너무 빨리 오르는걸 막지만 결국 집값은 오를수밖에 없고 인구가 줄어도 중심지 집값은 영향없고요 그러니 배운게 많고 똑똑한 사람들이 많아질수록 중심지 집으로 집을 옮가고 그러다보면 중심지 집값은 점점더 오릅니다 앞으로도 돈이 풀릴 전지구적 문제가 생길때마다 중심지 집값은 더더 오를겁니다

@kekekim292

9 күн бұрын

@@dustjdbs75 정성 가득하신 댓글 감사합니다 검색 좀 해봐야겠네요ㅎㅎ

@shindy3963

9 күн бұрын

@@dustjdbs75 진짜 어디서 줏어들은거 아는척하는거 역하네 ㅋㅋ 일본은 돈 안풀어서 디플레이션이냐 ㅋㅋㅋ 와타나베 부인들이 괜히 일본 부동산 안사는지 모르나? 스페인은 돈 안풀어서 부동산 제로베이스냐? 중심지 집값이 오르는데 서울 전출율이 전국 1위죠? ㅋㅋㅋ 인구가 똘똘한 한 채 살라고 서울로 모인다고? 응 서울 940만 깨지기 전이쥬

@dustjdbs75

9 күн бұрын

@@shindy3963 그래그래 넌 잘나고 똑똑하니 집없이 살아 난 집있어서 그러나보지 ㅎ 왜그렇게 화가 나있는지 몰라도 있는화 없는화 여기서 폭발시키네... ㅋㅋㅋ 잘나고 똑똑한데 화는 왜그렇게 많은거냐 ㅋ 기다리면 폭락할텐데 느긋하면 그만인데 왜 화는 그렇게 나서 ㅋㅋ

@shindy3963

9 күн бұрын

@@dustjdbs75 ㅋㅋㅋㅋ 반박은 못하고 어버버버, 어디가서 아는 척말어 어줍잖은 실력 들어나니까 지 논리 쳐발리면 '응 너 대깨무주택 웅앵웅' 정신승리 ㅋㅋ ㅅㄱ 이런애들이 나중가면 꼭 어줍잖은 M2 유동성 들고오거나, 수요공급론 들고 오는데 ㅋㅋㅋ 너도냐

신생아 특례대출 대환대출은 어떻게되나요? 매매가 기준이.. 대환대출의 경우 최초 매매가 기준이 9억이하면 될까요 ? ?아니면 신특 신청 시점 kb시세가 될까요

@jipconomy

9 күн бұрын

아래 페이지의 세부 요건을 참고해주세요😅 nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030802.jsp

과거 특공은 아니고 민간주택 분양을 받았었는데, 분양권에서 가족한테 명의 이전했는데.. 이 경우에는 청약당첨 이력에 배제되지 않는건가요…?

@jipconomy

10 күн бұрын

당첨자 이력으로 관리됩니다😅

혼인으로인한 일시적2주택 10년양도세 비과세는 시행령개정사항인것 같은데, 현재 매수 후 시행령 개정(4개월정도 예상)되고나서 혼인신고시에 적용되는거겠죠?

@jipconomy

9 күн бұрын

경과조치를 두고봐야 할 것 같습니다😅

안녕하세요! 아내가 혼인신고 전 예비신혼부부로 청약당첨되어 1주택 소유하고 있는 경우 남편은 아내의 주택처분조건없이 신혼이나 신생아 특공 청약 넣을 수 있다고 해석해도 될까요? 현실적으로 공고 특공 조건 안에 무주택자만 가능할 확률이 많겠죠?😂

@jipconomy

9 күн бұрын

특공은 무주택 세대일 때 가능합니다😅

공공 일반분양 소득기준이 전용면적84에 외벌이 100%맞벌이140% 적용이 맞나요? 60제곱 미터 이하에 소득 기준 있는거 아닌가요? 60제곱미터 초과는 소득 기준 없는거 아닌가요?

@jipconomy

9 күн бұрын

60제곱미터 이하를 85제곱미터 이하로 잘못 설명했습니다😅

정부,기성세대,기득권 : 자자 아파트 살 기회 드리겠습니다 대출 풀어드립니다^^ 어서 집값 받쳐줄 우리 새싹들아 우리 재산 지켜줘^^ 아 물론 대외적으로는 젋은세대 집 장만하는데 도움주는 정책임^^ 다른 뜻 없음^^ 집값을 낮출 생각은 죽어도 없고 오로지 대출을 풀어준대 ㅋㅋㅋ 집값 조금만 내려가도 온갖 정책 다 쏟아내서 집값 방어하고ㅋㅋ 부동산 불패 대한민국 드러버서 나도 풀 대출로 집 샀다 니들이 원하는대로 풀대출 평생 노예로 살아줄게 니들이 원하는게 이거 맞지?

신혼특공으로 당첨됐었는데 매도했습니다. 근데 이번에 신생아 태어났는데 지금 재당첨제한에 걸려있는데.이경우에는 어케되는건가요?😢

@jipconomy

10 күн бұрын

과거 특공의 당첨 이력은 배제될 것으로 보입니다. 다만 향후 조문이 어떻게 구성되느냐에 따라 해석이 달라질 여지는 있습니다😅

신규 출산 가구 특공 기회 추가 1회 기준이 어떻게 될까요? 올해 출산부터 소급 적용 될까요? 내년부터 적용 될까요?

@jipconomy

9 күн бұрын

법령 개정 상황을 봐야 하기 때문에 시기를 특정하긴 어렵습니다😅 후속 조치가 이뤄지는 대로 방송을 통해 안내해 드리겠습니다.

결혼하면서 집샀고 살면서 저랑 배우자 둘다 특공써본적도 없는데, 집팔면 신혼특공 쓸수 있다는건가요?(결혼 5년차에요)

@jipconomy

10 күн бұрын

공고 시점 기준 무주택 기준을 충족한다면 가능할 것으로 보입니다😅 다만 인기 지역의 신혼특공은 소득기준 충족과 자녀 유무가 중요한 기준이라는 점 참고해주세요.

진짜 탁상공론이다. 누구 대가리에서 나오는건가. 저렇게 대출해줄게아니라 집값을 낮추던지 그냥 현금1억이 더 애 낳을때 도움된다. 애키우면 직장포기해야되지 내삶포기해야되지😅

@user-gu8bf2bu9x

9 күн бұрын

왜겠어요 .. ^^ 저출산 예산이라고 해놓고 기득권층 집값 부양하려는 거죠 .. ㅎㅎ

안녕하세요 4살,120일된 2아이아빠 입니다. 지난주 갈아타기위해 집을 매도했는데 갑자기 이런 대책이 발표되었네요 잔금후에 전 무주택이고 이후에 신혼특공, 신생아 우선공급도 지원 가능하단거 맞죠?? 갈아타려고했는데 갑자기 고민이 깊어지네요ㅠㅠ 언제부터 시행될까요? 보통 이런대책이 나오면 시행까지는 얼마나 걸릴지 궁금합니다

@jipconomy

5 күн бұрын

구체적 일정이 나오면 재안내하겠습니다😅

@user-rp2qk5qx8k

5 күн бұрын

​@@jipconomy 답변 감사합니다. 그럼 일단 제 조건으로는 시행 시작하면 신혼특공과 신생아우선공급 가능하다고 해석하는게 맞겠죠?

추가출산 우대금리가 신생아특례가 아닌 기존 디딤돌 대출에도 동일하게 적용될까요?😢

@jipconomy

9 күн бұрын

일반 디딤돌대출엔 적용되지 않습니다😅 (신생아특례대출도 디딤돌대출의 일환입니다)

가뜩이나 무지성 전세대출로 집값 펌핑하는데 기준금리 높이믄 머하냐. 대출확대하는데 . . 세입자가 전세대출받은 집을 또 대출받아서 갭투자하고 . .이건뭐 빚으로 바벨탑 쌓기하나

출산시1회 추가특공기회부여는 언제부터출산을해야가능한건가요.. 이것도 시행령으로 입법없이 바뀔수있나요.?

@jipconomy

8 күн бұрын

시행령보다 하위인 주택공급에 관한 규칙 개정으로 가능할 것으로 보입니다만 구체적인 시행 시기나 경과조치에 대해선 조금 더 기다려봐야 할 것 같습니다😅

@indora3499

8 күн бұрын

@@jipconomy 그렇군요!! 답글 너무 감사합니다!!

특례대출 기준완화는 언제부터 시행일까요

@jipconomy

10 күн бұрын

시점이 정해지는 대로 안내드리겠습니다😅

공공 일반공급 맞벌이 소득기준 신설의 순차제 140, 추첨제 200은 모두 60제곱 미만 해당이고, 60제곱이상은 변함없이 제한없는건가요?

@jipconomy

8 күн бұрын

영상에서 85제곱미터로 잘못 설명했는데 60제곱미터 이하 적용이 맞습니다😅

24년 출생인데 부부합산 소득이 2억이 넘으면 신생아 특례대출 소득기준에 걸려서 특례대출이 불가한가요? 24년에 불가하면 조금기다렸다가 25년에 신생아 특례 대출을 신청하면 받을 수 있나요?

@jipconomy

8 күн бұрын

2.5억 인정은 '25년 이후 출생아의 경우 인정되는 것으로 발표됐습니다만 향후 나올 세부 규정을 기다려보시는 게 좋을 것 같습니다😅

9억이하에서 끝난다~~ 갈곳이 없지

국민들 가지고 장난하나

@user-gu8bf2bu9x

9 күн бұрын

저출산 예산이라고 말하고 집값 부양하려는 ㅠㅠ 청년들 언제까지 빨아 먹으려는 건지 진짜 화납니다.

배우자의 생애최초특공이력도 배제되는걸까요?

@jipconomy

10 күн бұрын

배우자의 특공 당첨 이력 배제는 지난해 8월 대책 발표 후속 조치로 올해 3월부터 적용됐습니다😅

또 집값 끌어 올리려구 난리구나!!!

발표는발표고언제부터시행이지?ㅜ 특례대출 소득완화는 3월에도얘기했던건데 시행일은 감감무소식...

봐도봐도 청약제도 넘 어려운데요.제상황은 결혼했고 지금 임신10주인 여자에요. 청약당첨되려고 전엔 일부러 혼인신고도 안했어요.부모님과 오래살았어서 부모님집의 세대주를 저로 바꿨구요.강남지역과용산지역청약나오면 세대주만 가능하니까요.현재는 남편과 서울 잠실주공에서 월세살아요.앞으로 7월부터 나올 강남지역청약에서 유리하려면 혼인신고 하고 세대주를 저로바꾸는게 좋을까요?저와남편은 둘다 억대연봉이고 서울에 집사려고 남편집 이천과광명에서2채모두팔았어요.저는 청약통장 굉장히 오래됐고요. 도움이 절실합니다

@jipconomy

9 күн бұрын

답변드리기 조심스러운 측면은 있으나 부부의 소득을 고려했을 때 민간과 공공 모두 특별공급 형태로는 분양이 불가능할 확률이 높으므로 이 부분만 고려하면 혼인신고에 대한 유리함이 크진 않을 것으로 보입니다. 다만 혼인신고를 할 경우 민간에서 가점을 따질 때 배우자의 청약가점을 최대 3점까지 끌어올 수 있습니다. 말씀하신 상황을 고려하면 질문자 본인의 무주택기간(부모님도 무주택 가정)+청약통장 가입기간+부양가족(부모)을 더한 청약가점이 혼인으로 인해 가산되는 가점보단 높을 것으로 보이긴 합니다만 구체적인 점수 및 유불리는 청약가점표 및 유형별 당첨자선정 기준으로 판단하시기 바랍니다. 집코노미 주민센터 www.hankyung.com/realestate/jipconomy-house/ 에 업로드한 2019~2024 청약 전수조사 스프레드 시트를 통해 강남/용산권 아파트의 커트라인을 조회하는 것도 참고가 될 것으로 보입니다.

@user-eo3iw1gs7k

9 күн бұрын

@@jipconomy 너무감사합니다!!답변 너무너무 감사해요

신규 택지를 발굴하면 뭘하나 LH에서 엄청 비싸게 팔아먹는데

@떠진이

10 күн бұрын

LH 금토/복정등 임야 200만원도 안주고 사가고... 상업등으로 평당 4천만원에 팔아먹고~!! 꿀꿀

대출로 집값방어ㅋㅋ 애쓴다

이런거말고 부모급여나 화끈하게 늘려줘 300만원씩 20년 호봉제로 이거 하나면 다른정책 아무것도 안해도됨

정부에서 이정도로 퍼준다는 이유는... 정말 힘들다는거야..ㅋ

25년2월에 출산예정인데요 대상을 보니 2년 내에 23년24년안에 태어난 아기들만 대상이 되는건가요?

@jipconomy

9 күн бұрын

25년 출생해도 대상이 됩니다😅

신생아특공 신혼특공 주택유형은 다 너무 작더라고요... 좁은 집에서 애 낳고 어찌 살라고... 그래서 청약 안 합니다 저는 ㅜㅜ

적용시점은 2025년 1월 1일 부터인가요?

@jipconomy

9 күн бұрын

미정입니다😅

6월 19일에 태어 났는데 신생아 특별공급 해당 되는 건가요?~

소득기준을 왜 집착을하냐 자산 기준으로 해줘야지 저출산 아파트 팔이 지린다

결혼 전 보유한 1주택자는 결혼 후 신생아특례나 신혼부부특공이 될까요

@jipconomy

9 күн бұрын

무주택 조건이어야 특공 청약이 가능합니다😅

특공당첨이력이 있더라도 입주전까지 기존주택을 처분하면 특공기회 더준다는거아니에요?

@hongsisters

8 күн бұрын

다른댓글에 특공은 무주택만 가능하다고 쓰셔서 의문이 생겼네요 저는 신혼특공으로 당첨되었었는데 만약 아이 하나 더 낳으면 신혼특공 또 가능한거죠?

@jipconomy

8 күн бұрын

그렇습니다😅

애낳은김에 혜택주면받는거지 혜택받으려고 애낳는 사람은별로없음

@user-wr1kj9cq6k

9 күн бұрын

당연한거지 그런식으로 설계구조 자체가 그렇게 되게 억지로 만든건데 절대 혜택 받으라고 애 낳는 거지는 없도록 만든건데 혜택이 이상한데 가면 안돼지

@user-vm7lo9fx3d

9 күн бұрын

그냥 신혼부부들이 일할날이 많으니 장기 대출 해주고 집값 부양 하겠다는 정책임 저출산하고는 아무 관계 없음

뭔 쓸데없이.. 머릿속에 집값 밖에 없는 자들이 결정하니 이런걸 대책이라고

신생아특공같은경우에는 세대주 요건 없을까요?

잘봤습니다 근데 도대체 2억되는건 언제시행되는건가요 쓰고싶어도 못써요유ㅠㅠ

@jipconomy

5 күн бұрын

확정되는 대로 재안내하겠습니다😅

젊은 애들 빚내서 노인들 자산가격 부양하는 일차원적인 대책 말고 집값을 소득수준에 맞게 낮추거나 소득을 집값 수준으로 올리는 게 정답 아니냐?

최저시급으로 애를키우는게쉬운게아니죠 애키우는게2억5천만원입니다 1명키우는게보통일이아닙니다 나이가든사람이애를낳으면 7년을어찌키우나요 있는재산을처분해서키워야되는데요 그게안될꺼같네요

정책은 매번 한발 늦다

언제부터 시행된다고하나요??

@jipconomy

9 күн бұрын

아직 확정되지 않았습니다😅

26:19 1892년😊

저출산은 핑계고 온통 부동산 기득권들 재산지켜줄려는 정책뿐이구만 이걸 진짜 절박하다고 내놓은거가 부동산 하락할까봐 절박한가봌

9억이하만 되는것도 좀 풀리면 좋겠어요 ㅠㅠㅠ

집값때문에 연애도 포기하는데 ㅋㅋㅋㅋ 산으로가는 저출산대책

올해 4월 특공당첨.포기 이후 임신하면 특공기회가 한번더 있는걸까요

@jipconomy

9 күн бұрын

관련 법령 개정 이후 특공 당첨 기회가 한 차례 주어집니다😅

곧 나락 갈거 같다 확 풀어버리는거 보니 결혼도 출생도 의미 없는 시대 집값이 싸야지 순리대로 결혼도하고 출생도 생각하겠지 뻘짓만 하는구나

@dustjdbs75

9 күн бұрын

어차피 결혼자체에도 돈이 드니까 결혼할 돈도 못모으는 정도의 경제개념으로는 결혼도 못함 일단 결혼할 정도의 돈을 모아 결혼한 사람들은 집이 없어도 대출도 받고 맞벌이도 해서 다 열심히 살아냄 소비억제를 못하고 버는족족 써대느라 결혼할 돈도 못모으는 사람들이 많은게 문제지, 돈모으는 능력이 있는 사람들은 결혼을 하든말든 다 집사고 제앞가림 하며 삼

@llllllllllllllllIllllllllll

9 күн бұрын

@@dustjdbs75식비 얼만지는 아시고? 관련 부수적인 비용은?

@dustjdbs75

9 күн бұрын

@@llllllllllllllllIllllllllll 그래 못모으는 사람은 못모아 애들도 공부안하는 이유가 다 있는거처럼

@llllllllllllllllIllllllllll

9 күн бұрын

@@dustjdbs75 아니 못 모으는게 아니라 지금 집값이며 결혼 육아 비용이 비정상적이라는거예요 ㅋㅋ 솔직히 결혼식 뭐 다 빼고 하면 신혼여행쳐서 양쪽이서 2천이면 할텐데 그 돈 “못” 모은다기 보다 그걸 본인이 가치잇다고 생각하는 다른데 쓰는거겠지 결혼만 하면 ? 그 뒤에 집 출산 육아는? 생각하면 굳이 결혼식 돈 안 모으는거죠 뭐

@dustjdbs75

9 күн бұрын

@@llllllllllllllllIllllllllll 본인이 가치있다고 생각하는 다른데 쓰는게 못모으는 거에요 돈도 못모았는데 비싼월세살고 차사고 골프치고 명품사고 여행가고 비싼거먹고 놀러다니고.... 그렇게 살면 결혼도 못하고 해도 망해요 부지들은 그런사람들 돈을 쓰게해서 그돈으로 잘사는데 거기 당하는 돈없는 사람들은 본인이 희생양인 줄도 모르고 다 써주고 내주면서 부자들이 더 큰부자가 되는거 손가락만 빨고 봐야하고 나중에 소득이 그나마 받쳐주지 못할때가 오면 소비억제를 못하고 써제낀 가난한 사람들 사정 봐주는 사람은 없고 부자들은 뒤도 안돌아보고 돈써줄 다른 타겟을 찾아가고 자기 선택에 자기가 책임져야하는 때가 옵니다 폐지라도 주워야죠 소비억제를 못하는게 문제지 소비억제가 되는 사람들은 못할거 같은거 다 하고 살아요 못한다는 사람들 특 아직 모은게 없음

정부 관리하시는분들 아기 낳을일 없으니 아까운거겠죠 이조건 저조건 다걸고 지역 마다 다다르고;;

그냥 조성원가로 토지를 공급하면 끝날 것을..

미혼은 청약 포기해야 겠네요.....😢

@poxa-kc2pj

10 күн бұрын

미혼은 국가에 도움이 덜되거든😂😂😂

@Hoony_GyeongHye

10 күн бұрын

출산율 끌어올리기 대책이라 애 없으면 기혼에도 치명적임 😢😢

@jjks7096

10 күн бұрын

미혼은 그쵸 ㅜㅜ 세금 더 안내는것만으로도ㅜㅜ

과연 소득2억이 무주택자일까? 웃음벨이네 ㅋㅋ 대환조금하고 나머진 전세대출이나 받으면서 집값 방어하겠단 얘기지 뭐

@honolulucookie8272

9 күн бұрын

진짜 코미디 그 자체 ㅋㅋ

신생아특례 해택 1년에 2천만원씩 5년동안 1억인데 돈도없이 몇십억대출받아서 5년후엔 어떻게 할건데요? 애기낳고 대출노예되서 허덕거릴겁니다 지금 이자 싸다고 고가에 집을사서 집값감당어떻게 하실건가요? 돈없으면 집사지마세요

9억이하 주택에서 서울은 거의 없을 것 같은...

@mindos-dl5bs

10 күн бұрын

도대체 몇평기준이고 어디기준임? 20평대 9억이하는 널렸음ㅋㅋㅋ

@sjpark3926

9 күн бұрын

@@mindos-dl5bs 입주 15년이내 25평향 500세대 이상 아파트 별로 없는것같은데요

@ollidao

9 күн бұрын

한마디로 ‘눈높이가 높다’.

서울 9억이하로 기준선 만들어주네

걍 부동산값 포함해서 인당 일자리 수 0.6미만이 모든걸 알려준다.

@k0035633

9 күн бұрын

간단한 해결방법. 수도이전 및 주요도시 인프라 십수년 몰아주기를 통한 다른지역 일자리 창출

결혼전은뭐야ㅋㅋ출산전 당첨이력을배제해야지

저출산대책이 아니라 부동산 대책임... 진짜 건드는 것마다 다 망하는 것도 능력인 듯

쌍봉찍으러 가는것일뿐.....

100% 아파트 대출 해주야지. ㅠ 잔금 마련 부담없이

출산시 초품아 임대... 이거 하나면 끝난다

저출산 부동산 팔이 대한 노예 민국 대출갚다가 자식 물려줘라 이건가 ㅋㅋㅋ 평생을 대출로 살아야하네 ㅋㅋㅋㅋ

나이 50에 신생아 출산해야겠어요.😂

장난하나? 집을그냥줘도 안낳을판에 집사면 금리 깎아준다고? 집울어디다떠넘기나ㅜㅜ

근데 애낳고 단물만 쏙빼고 방치하면 어캄..?

서울9억이하 ㅡ초가집 수도권 9억 중간값

저출생 대책이라면서 까보면 부동산 부양책ㅋㅋㅋㅋㅋ 미쳤네 ㅋㅋㅋ

세금을 집값 띄우기에 과소비

재건축 재개발 아파트 청약 당첨자들은 해당 사항 없겠네요 출산율 높이려고 하는 정책에 무슨 제한이 이리 많을까요

@hongsisters

8 күн бұрын

왜요? 잘 이해가안돼요

1인가구는 아파트에도 못 살게 되겠네... 1인이 만나서 결혼하는건데..ㅠ

원래 청약은 1%빼고는 강제거지 만드는 제도임

부유한 부모 밑에서 맘편하게 노력안하고 살다가 용돈이나 벌 생각으로 아무데나(아님 부모회사) 입사해서 펑펑 쓰면서 놀다가 부모재산 미끼로 결혼해서 경제적인 고민 하나도 안하고 부모가 손주보고싶다고 하니까 잘보일 생각에 하나 둘 낳은 사람만 혜택볼 수 있는 정책?

빈부격차 이렇게 커지면 그냥 더욱더 결혼 안하고 안낳고 싶다