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5房1廳1衛浴獨棟一戶建，只售130萬新台幣！！！
大阪府堺市之中古一戶建（兩層建）
1.土地面積：74.94㎡
2.建物面積：60.15㎡
3.擁有1個獨立小庭院
4.5房1廳1衛浴
5.直達大阪市中心難波
6.南海本線車站徒步6分鐘
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LINE：xishuai
WeChat：cjm0109
臉書： ousoubin.red
FB群組：大阪房產資訊中心
大阪府堺市之中古一戶建（兩層建）
1.土地面積：74.94㎡
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Пікірлер: 186
大阪是日本第二大城市=浴室裝冷暖氣機真的棒=冬天不會冷=希望台灣人學起來
@sbw168
7 ай бұрын
謝謝您的留言
感覺這間之前是用來租給別人的， 房間多 格局小 可以租給五個背包客
@sbw168
Жыл бұрын
您說的這個方案也是可行的哦
五個月後又"遇到"這個影片 三樓好像大雄的家唷 感覺小叮噹會從旁邊跑出來
@sbw168
11 ай бұрын
感謝您的評論！！！
@pokikuo6622
11 ай бұрын
@@sbw168最近好嗎？三個月沒有更新了 應該是生意太好沒時間拍影片吧？加油 有機會找你買日本房子！謝謝
@sbw168
11 ай бұрын
@@pokikuo6622 謝謝您的支持，我會努力繼續出新的影片😃
日本房屋只住很好，不容易賣房
天啊！真是個鳥籠，住起來好壓迫啊！
冬天下雪時，聽說水管都結冰了，很是麻煩
@sbw168
Жыл бұрын
您好，大阪冬天基本不會下雪，所以不會發生水管結冰的情況哦，您說的可能是北海道那邊哦！
@user-rx2pk7ow2m
5 ай бұрын
他們水管都有電，只要開關一開就不會凍結
感覺日本社區附近沒甚麼人出入😂
在台灣就好了太幸福了
@sbw168
Жыл бұрын
喜歡可以買一個喔！
@user-yx6tg9oj6o
Жыл бұрын
好便宜啊😅好羨幕ㄡ😊
@sbw168
Жыл бұрын
@@user-yx6tg9oj6o 心動不如行動，加加油，您也可以的!
好便宜哦！
@user-dk7kg4kp4r
Жыл бұрын
考慮一下，那對送過去，在台灣很麻煩ㄟ！
日本房子都好小 很不習慣 樓梯又喜歡做高 日本是美麗國家 可惜想買也買不下手 房子格局就是小小的 台灣人都很大漢隨便都180公分以上 有大格局房子
@sbw168
Жыл бұрын
謝謝您的留言，建議可以來日本實際看一下喔，也是會有大格局的房子唷！
@wayneyeh8305
Жыл бұрын
請問這是日本哪城市
@sbw168
Жыл бұрын
@@wayneyeh8305 您好，這是日本大阪府堺市
@myfreddy0518
Жыл бұрын
至少是實坪制
@sbw168
Жыл бұрын
@@myfreddy0518 是的，如果是公寓的話，也是只計算套內面積，沒有計算公設面積，陽台也是免費贈送的。
真的是很化算哦
@sbw168
Жыл бұрын
是的 而且這裡是允許再建築的
60平方公尺五房？？？
如果是台灣多好啊
好想移民日本喔😍😍😍
@sbw168
Жыл бұрын
加油 ！！！
两层房子居然只有一个卫生间，我的天
@sbw168
Жыл бұрын
可能我們會覺得稍微不夠用，可以後面自己再增加噢！
😊
這不是卡通，多拉a夢的房子嗎?原來多拉a夢的房子是真的存在。
日本，如果有在日本工作，就會買了！
@sbw168
Жыл бұрын
也可以買來做民宿，既可以自己來的時候住，也可以增加一些被動收入😀
我希望了解房子的地點和交通幾條路線車站名字？我很想要買弟弟住八尾市！Thank you
@sbw168
11 ай бұрын
感謝您的留言☺，不過有點小遺憾，這個房子已經被客人買了哦，目前裝修好了，準備招租，您有興趣可以承租給您，或者我幫您再推薦這附近的房子給您參閱！ 這是我的LINE ID：xishuai
都是木頭屋的感覺很快就會壞掉了，撐不久
@sbw168
Жыл бұрын
您好，謝謝您的留言。木頭分很多種，建房用的木頭都是精挑細選的，符合建築標準的木材。您可以參考一下以前的那些古建築也都是木造的，但是都保存的很完整，到現在幾千年過去了也還好好的矗立在那裡哦。
超便宜，，，真想買了度假。
@sbw168
11 ай бұрын
有興趣，可以添加我的LINE：xishuai
買日本房準備套勞吧，沒有人口，且到處空房，這是鄉下，除非要在房子附近工作，否則脫不了手，房子130稅金高過房價！要便宜去歐洲鄉村，有一戶一元的！
@sbw168
Жыл бұрын
1.日本的人口大約是台灣的5倍； 2.建議您可以來一趟日本看一下這個地方是否是到處空房，還是一房難求； 3.推這個房子的目的是物美價廉，適合自住，而且這個房子很好脫手； 4.這個房子我客人已經購買了，包含稅金以及中介手續費共計花費143萬台幣，除去房價130萬台幣，稅金＋中介手續費共花費13萬台幣； 以上，如果您對日本房產有興趣，歡迎咨詢我，謝謝！
@user-rx2pk7ow2m
5 ай бұрын
稅加仲介費很便宜
@qoot5784
5 ай бұрын
日本房子貴的不是稅金，是裝修費，日本工資是台灣的3倍，這房子若是裝修成台灣的樣式最便宜的裝修費都要500萬台幣以上，豪華樣式要一千萬台幣以上。日本人很喜歡乾淨，日本人見到髒好像是要它的命。日本的房子會出售應該都是髒了，而裝修貴才直接出售，購買新的，可以參考日本的二手市場就能知道，日本人的愛清潔到非常離樸。因為基因的愛乾淨變成拖累了日本的下一代子孫，日本人賺的錢90%都是用在購買物品，而日本人不喜歡購買房子，他們的門面比什麼都重要。可以沒有房子，但衣服不能舊及破。吃也非常重視，可以沒有房子，萬萬不能沒有好吃的食物，人民會抗議。看到這個影片我明白了日本人為什麼心理比任何國家需求量還要大。天天都是強迫吸引你，不胡思亂想就見鬼了，要是我就天天打手槍想隔壁的千慧。
不是洗碗池， 是洗碗槽。
@sbw168
Жыл бұрын
了解 可以聽的懂就好！
日本。』自然羽化成仙』算不算事故屋呢？好想去日本唷
@sbw168
Жыл бұрын
這個根據2021年出台的政策，不算入事故屋，不過「孤獨羽化」如果時間太長才被發現，會被納入心理瑕疵的。
感覺裡面有成仙的人，只有我覺得恐佈嗎
@sbw168
Жыл бұрын
日本的法律規定，如果是事故屋，是要告知買主的。所以不用擔心，這個房子沒有發生任何事故哦
太便宜了，在台灣很貴
@sbw168
Жыл бұрын
謝謝您的留言，喜歡可以訂閱點關註喔！
日本稅金比房屋價值更高，天下沒有掉下來的禮物
@sbw168
Жыл бұрын
日本的稅金沒有很高，只有每年要交一次固定資產稅就沒有了哦。
@youbetyou
Жыл бұрын
😂😂😂用台灣變態房價的價差可以付這間房屋稅500年
@sbw168
Жыл бұрын
@@youbetyou 真的，這間的房屋稅才4000＋台幣而已，真的超划算的！
@user-ui5tj6yi4p
Жыл бұрын
地點還不知在哪裡呢？方便又便宜,當日本人窮又笨！
@sbw168
Жыл бұрын
@@user-ui5tj6yi4p 建議您可以多了解一下日本的房地產哦
請問還有幫介紹買房子嗎？
@sbw168
Ай бұрын
您好 一直都有喔 您可以添加我的LINE：xishuai
怎麽回事，日本比台灣便宜那麼多
@sbw168
Жыл бұрын
因為日本經歷過房地產泡沫經濟，所以出台了很完善的不動產市場保護機制，抑制房價的快速漲跌！
台灣房價終將走日本模式，因為人口一直減少
@sbw168
9 ай бұрын
台灣可居住面積比較少，所以房價應該還是會持續上升的，可以參考香港的房價喔🙂
😢
請問一下地點在哪裡！
@sbw168
Жыл бұрын
您好 地址在影片的封面左下角有寫，是在大阪府堺市西区；詳細資訊可以添加我的LINE咨詢我，謝謝！
請問草津附近有中古屋嗎
@sbw168
Жыл бұрын
請問您說的是滋賀県草津市嗎？
很漂亮，售出了嗎？幾年屋
@sbw168
Жыл бұрын
您好，這個房子已經售出了！您可以添加我的LINE，告訴我您的需求喔！
請問是在日本那個地方，有否類似但新-點的房屋，2或3個房間的也可以，售價和租金？謝謝.
@sbw168
Жыл бұрын
謝謝您的留言，您可以看最新一期的影片，是一個比較新的物件。或者您可以添加我的LINE ID：xishuai。
@user-rx2pk7ow2m
5 ай бұрын
他們浴室跟廁所分開就是3.4個人夠了
大阪區離市中心多遠？ 2:21
@sbw168
Ай бұрын
您是說這個房子嗎，這個房子坐地鐵到大阪市內大約30分鐘左右
出租的投報率呢?
@sbw168
Жыл бұрын
一戶建的投報率基本在7%以上
請問這房子在哪裡，實價多少，想知道
@sbw168
5 ай бұрын
您好 房子在大阪，已經出售了喔
感覺好小的房子！迷你屋的感覺！門也超窄！浴缸只能蹲著洗！房間放不下雙人床！小矮人的房子！
@sbw168
5 ай бұрын
那可能是您的双人床比较巨大吧🤭🤭🤭
請問出售的日本房子距離醫院近不近，我非常喜歡日本，我打算移民到日本，住到死的那天，對台灣失望了，但我老了，害怕會得到疾病，所以優先考慮醫院。
@sbw168
4 ай бұрын
您好 這個房子已經出售了哦，如果您要購買日本的房子可以添加我的LINE 我再給您推薦適合您的房子哦
想和瞭解日本置產訊息請教聯絡電話，謝謝！
@sbw168
10 ай бұрын
您可以添加我的 LINE ID：xishuai 或者是微信ID：cjm0109
請問像這種大小房子，浴室含馬桶浴缸洗手台、門面、壁紙、除白蟻全換約多少台幣
@sbw168
5 ай бұрын
您好，主要看您用的材料，大概會落在300-500萬日元左右喔
这若是在台灣、早就被搶光了還不止這價錢
@sbw168
Жыл бұрын
因為日本人都不買房😅😅😅
@user-yx6tg9oj6o
Жыл бұрын
@@sbw168 請問為什麼呢？😊
@sbw168
Жыл бұрын
@@user-yx6tg9oj6o 因為日本經歷過了90年代的泡沫經濟之後，他們的教育就是告訴他們不要買房，而且日本的法律是保護弱者，租客的權益會得到最好的保障，因為日本是使用權大於所有權。
@user-yx6tg9oj6o
Жыл бұрын
@@sbw168 原來如此啊🤔！謝謝🙏您了！
@sbw168
Жыл бұрын
@@user-yx6tg9oj6o 不會，有興趣可以點關註或者添加我的LINE聯繫我唷！
在哪
@sbw168
Жыл бұрын
您好 地址在影片的封面左下角有寫，是在大阪府堺市西区；詳細資訊可以添加我的LINE咨詢我，謝謝！
這些物件出租怎樣？易出租嗎？
@sbw168
Жыл бұрын
謝謝您的留言，一戶建招租需要一段時間，但是租出去後會很穩定😄
看到只有一個廁所 就完全沒興趣了
覺得投胎在台灣真的蠻衰小😐
請問這個房子賣出去了沒有？
@sbw168
2 ай бұрын
您好，這個房子賣掉了哦
@sbw168
Ай бұрын
您好 這個房子已經賣出去了喔
請問有事故嗎？產權正常？
@sbw168
11 ай бұрын
一切正常，沒有事故。產權也是永久產權喔！
大阪！竟然賣出去了😢
@sbw168
Жыл бұрын
是的，已經賣掉了。您有興趣可以添加我的LINE，我再幫您介紹其他的物件哦！
請問詳細地區??
@sbw168
8 ай бұрын
您好 這個房子已經出售了哦 有興趣可以添加我的LINE：xishuai 我再幫您推薦其他符合您要求的房子給您！
在哪裡？
@sbw168
Ай бұрын
位置在大阪的堺市喔
要怎麼聯系你；我有興趣
@sbw168
7 ай бұрын
可以添加LINE：xishuai
請問這房子還有嗎？謝謝！
@sbw168
10 ай бұрын
謝謝您的留言，這個房子已經賣掉了。 您可以添加我的LINE ID：xishuai 跟我說您的購房需求，我再給您推薦適合您需求的房源哦😄
5房才一个卫生间。
@sbw168
Жыл бұрын
後面可以自己添加喔！
地點，如何買
@sbw168
7 ай бұрын
可以添加LINE：xishuai 跟您詳細說明喔！
鬆餅王在日本怎麼聯絡你？
@sbw168
Жыл бұрын
您好，可以添加我的LINE ID：xishuai
@fzz6333
Жыл бұрын
松饼王，笑鼠
請問房屋是幾坪？
@sbw168
Жыл бұрын
謝謝您的留言，這個房屋已經賣掉了。對日本房產有興趣的話，可以添加我的LINE ID ：xishuai
@abcd1233783
Жыл бұрын
@@sbw168 xishuai
@sbw168
Жыл бұрын
@@abcd1233783 是的，xishuai是我的 LINE ID喔！
想買怎接洽
@sbw168
Жыл бұрын
可以添加我的LINE：xishuai 謝謝
日本房子這麽便宜嗎？
@sbw168
5 ай бұрын
價格是比台灣便宜喔
這裡是那裡可以說嗎
@sbw168
3 ай бұрын
在封面有寫哦，是在大阪府堺市這裡哦🙂
廚房無抽油煙機 什麼時代了！
@sbw168
5 ай бұрын
這個房子是個有年代的房子了，而且房價這麼便宜，所以有需要抽油煙機可以自己安裝喔！
帖
沒穩私
@sbw168
Жыл бұрын
謝謝您的留言，每個人的需求不一樣，您如果有興趣也可以幫您推薦符合您隱私要求的房子喔！
請問房子賣出去了買
@sbw168
5 ай бұрын
您好 這間我客人已經買下來了。你有需求可以添加我的LINE：xishuai 謝謝☺
怎麼可能‼️？很鄉下嗎？
@sbw168
Жыл бұрын
不會很鄉下，地鐵站可以直達難波，很方便哦
在那裡
@sbw168
Жыл бұрын
您好，謝謝您的留言！這個房子已經有客人購買了哦☺
不要被騙，這是只有使用權，沒有所有權
@sbw168
Жыл бұрын
這個房子是所有權，並且已經賣掉了喔！
約個時間去看看，可以嗎？
@sbw168
10 ай бұрын
這個房子已經賣出去了哦，目前正準備招租，您有興趣可以帶您去看哦，可以添加我的LINE來預約看房！ LINE ID：xishuai
@user-kc4wp7wp4v
10 ай бұрын
😢
@user-kc4wp7wp4v
10 ай бұрын
如果有這樣價錢上下的可以介紹給我
@user-kc4wp7wp4v
10 ай бұрын
我加你LINE
@sbw168
10 ай бұрын
可以的，您可以先添加我的LINE跟我說一聲您在KZread上留言了😀@@user-kc4wp7wp4v
這間還在嗎？
@sbw168
4 ай бұрын
您好 這間已經賣掉了哦 有興趣可以添加我的LINE：xishuai 謝謝
@user-er2jk6kh1e
4 ай бұрын
@@sbw168 謝謝你！
@sbw168
4 ай бұрын
@@user-er2jk6kh1e 不客氣☺
一個人住太大 結婚生育又不划算
在日本那裏都沒說明
@sbw168
Жыл бұрын
這個物件在大阪府堺市堺区，在封面有說明喔！
Location location location! 這地點一定不太方便！
@sbw168
Жыл бұрын
不會哦，到難波可以直達！！！
@user-ui5tj6yi4p
Жыл бұрын
直達,是多久？
@user-ui5tj6yi4p
Жыл бұрын
走路可到車站嗎？
@sbw168
Жыл бұрын
您好，半小時左右可以到達喔！
@sbw168
Жыл бұрын
走路6分鐘就可以到車站的！
該講清楚的都避而不說
@sbw168
5 ай бұрын
比如說哪個方面呢
@user-dp7yg2wc8c
5 ай бұрын
@@sbw168 稅金，交通，學校，醫療等周遭環境，我在鄉下有幾百坪的地，但我還是選擇主市區中心，單單一個緊急醫療運送時間太久就很麻煩了，房子不是只看便宜，還有很多相關需求。
奇怪 奇怪 真奇怪 . . . . . . . ! ? ! ? 這是個什麼頻道 . . . . . . ! ? ! ? 標題 很 聳動 . . . . . . ( 均是以 新台幣 標價 ） 可是 說話的口音好像 中國人 ？ ？ 留言區裡 挺熱鬧的 . . . . . . 更 奇怪的是 . . . . . . 所有的 （廉價的） 房子 全都 已售出了 . . . . . ! ? ! ?
維護與稅賦可貴著! 別給屋價忽悠了。
@sbw168
5 ай бұрын
您可以多了解一下日本的不動產，維護和稅賦一點都不貴
請問一下, 您的 LINE ID ?
@sbw168
11 ай бұрын
您好 LINE ID：xishuai
Joyce shen74