大阪西成區當地治安好嗎？ 住過的當地人告訴你！｜聊日本
👇Chapters章節 :
0:00 精彩預告
0:22 西成區是怎樣環境
02:32 如何在西成找房子
04:35 日本租房花多少
06:34 租房還要找保證人
08:38 西成區周邊環境
10:11 西成閒聊
12:46 西成當地生活感覺
14:37 總結
15:34 下集預告
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#日本生活#日本移民#西成#日本工作#大阪#日本#關西#日本文化#日本歷史
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Пікірлер: 86
留言告訴瑪茲一 你曾經在租屋上發生過什麼印象深刻的事情呢？ HANK的頻道 分享日本～ 訂閱起來！ kzread.info/dron/ybsHi-TCJTW_PxwZKAEewQ.html
@komurrotetsuya3
Жыл бұрын
每個日本相關youtuber都要報西成區有夠可笑，台灣人嫌西成區髒更可笑 台灣這樣的人口密集區域找不到幾個比西成區乾淨的 日本最髒亂的區域還是比台灣絕大多數乾淨 治安 市容 人民道德水準都是 台灣幾百個夜市 菜市場都比西成區髒亂臭多了 9成的地區市容都比西成區還醜 你瑞士 北歐人嫌西成區我沒意見，你台灣嫌西成區是要笑死誰?30分笑人家50分? 大陸二三線城市都強過台灣的環保 市容 台灣人去大阪自助的 一堆住西成區 疫情外每年起碼100萬人次住西成 西成區市容 環境強過台灣絕大多數的區髒
@top90626
Жыл бұрын
是西成區與日本其他區相比 1:34
@komurrotetsuya3
Жыл бұрын
@@top90626 這邏輯很棒 但我問題是 住台灣20多年真的還會覺得西成區很髒很亂很危險嗎? 每年台灣人去住西成便宜飯店的多到數不清 若真有那麼危險 我不覺得會為了便宜去住
@top90626
Жыл бұрын
@@komurrotetsuya3 瑪兹一之前的兩支西成影片，商店街道看起來挺乾淨，至於是否有味道親臨現場的瑪兹一才能體會。 本片由租住在西成四年的人來介紹生活環境，也只是相比大阪其他區。並沒有在討論臺灣或中國。
@HANCA
Жыл бұрын
我是ＨＡＮＫ～我住了四年西成區，我覺得髒亂不是很嚴重 但治安死角的問題要注意 另外西成區很大，有些地方真的很危險，有些地方卻很安全，難以一言以蔽之。
你的影片真的都很有內容,不會只有介紹單純的觀光熱門景點,而且在影片中還可以暸解很多人文和歷史,真的要支持.
長年住在台北萬華 19年第一次去西成區住宿只有一個感覺 這裡跟我家附近真像呢 特別有親切感
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
真的有點像 我也常去萬華找朋友
@user-um7bb3ri9k
Жыл бұрын
看到你的留言 瞬間噴飯
@keriaunicorn2930
2 ай бұрын
萬華區真的有這種感覺😂
曾在大阪西城區生活一年 離開大阪前夜在住處對面的玉出超市 邊逛邊流淚 西成就是身為"人"生老病死的縮影 沒有浮華沒有虛榮 永遠瀰漫著 不論是來自各地或是長年久居於此的 紮紮實實呼吸的空氣 我好懷念這裡(哭 順帶一題我就住花園町鶴見橋商店街這邊 可能因為常常騎腳踏車去天王寺 會經過警察署最雜亂的一帶 相較覺得花園町這邊其實好很多 我很喜歡XDD
如果物件有事故，確實是需要告知的，但僅限出事後你是下一個人入住的情況，如果中間有人入住的話他就不用說了～ 更形費的話分兩種 1.是保證會社的更新費，大部分是一年10000日幣或是每月房租的1.5%之類的、有的則是保證會社的初期繳多一點，接下來就沒有更新費。 2.第二種更新費是契約的更新費（合約是幾年就是幾年更新一次）大概都是0.5-1個月居多 3.保證人的部分 並不是有保證人就不需要保證會社～即便有保證人還是要加入保證會社的！ 差別只在於，沒有保證人的情況下，保證會社的初期比較高，有保證人的話比較低而已～沒有的話可能是房租的70% 有的話可能只有30% 通常建議走沒有保證人的方案，除非管理公司強制要你多保證人～ 因為假如房租5萬的情況下 有無保證人的初期其實就相差2萬～但保證人他要負責的額度上限為5萬x24個月也就是120萬 責任是非常大的～ 一些小知識希望有幫到大家 來自住在西成5年的房仲～
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
專業的解說 感謝你 不知道有沒有機會可以採訪你關於日本租屋的大小事？
@sk_syou
Жыл бұрын
@@matsuisaninjapan 可以呀～隨時都歡迎
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
@@sk_syou 感謝 可以直接聯絡你的FB粉專嗎？
@sk_syou
Жыл бұрын
@@matsuisaninjapan 我用ig私訊您ig好了～
西成區我住了一年多，花園町還有新今宮都住過 那邊雖然髒亂，也常遇到怪人，但是那裡的人都很善良 尤其三角公園那裡根本是都市裡的嬉皮地 半夜的隱藏店鋪還有奇妙的黑市 整條的卡拉OK街 之後沿路走到繁華區之後再回頭想想 那裡或許也能算是個窮人的另類天堂
2018年也曾跑去號稱防禦力最強的警察局-大阪府西成警察署拍照打卡，除了鐵欄杆圍牆外，門口配置兩名持長木棍的警察當門衛也真的是很特殊。
之前去讀書，因為後面銀彈不夠了就住了三個月的新今宮商店街附近，交通跟物價真的讓我很滿意，但是氣氛上就讓人莫名不安，除了打工晚上回家外，閒暇的時候除了去逛對面的超大間唐吉軻德不會在晚上出門 去戶政事務所的時候有經過那個有名的公園，白天下午就很多遊民，騎車經過看我的眼神不知怎麼地感覺可怕 公園旁邊有一份100日圓的大阪燒，攤子破破的但生意很好，好奇就試了一下，其實味道不算差 還有附近有名的牛雜店也滿好吃便宜的 但不管哪家店內用的時候附近人眼神看我感覺跟珍奇異獸一樣🤣
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
感謝分享😆 當地有些小吃確實不錯
男生的話還好啦~ 那裡交通太方便了，我去大阪近10來次，有近8成都是住這。晚上也沒什麼可以逛，就剩唐吉軻德而已，飛什麼地的嘛......請在夜間7~10點半參觀最佳! 我9點後有空就會去那邊的章魚燒店吃宵夜。一路走來看著正妹對你打招呼，吃的也覺得香! 哈~
很棒的訪談方式與內容👍
這集太精彩了～
很喜歡這種訪談形式，瑪茲一沒拍片⋯很多地方治安我們遊客不會知道很惡劣的⋯⋯
這種題材很棒喔!
上個月有去大阪玩，第一次來到天下茶屋駅， 因為習慣東京的環境了，第一次來這裡真的超不習慣～ 大阪很多車站都小小的，有種復古的感覺。 但是大阪人真的很熱情， 去道頓堀逛街時店員都超好。 （但是也有不少怪人…）
非常精彩
花園町站...其實也還好啦，我以前住鶴見橋商店街旁邊，也沒遇過甚麼太誇張的事情
日本疫情爆發前一個禮拜我就住新今宮 流浪漢很多 但是大間唐吉軻德每天晚上逛很爽
住習慣西成區會不想搬離開也，有住過兩年。 西成的小吃小店面美食很多，而且玉出特別多，天黑小巷弄不要獨行就好，如果體型像馬東石那樣就沒差。
西城區實際去根本沒有這麼恐怖啊 除了三角公園那邊流浪漢比較多之外 大路上也是乾乾淨淨的 真的覺得是風評被害
天下茶屋 這站真的有印象哈哈
我耳朵聽不到～是聽障 我不怕 我喜歡日本，愛日本 我願望：想住日本，在日本去上班 2018年我一個人去過日本玩東京 2019年我一個人去過日本玩大阪
目前住西成花園~好有同感🤣
西成區也還好啊，因為要萬博的關係那邊現在有管理 我七年前那邊當過造園學徒。
以前讀書，有朋友住西城區，而自己從上班的地方回家騎車都要經過新今宮。那裡有很多小店，晚上很多喝醉的。一開頭朋友怕我晚上一個人走會危險，都會陪我走一段，後來我覺得還好，沒什麼危險的。不過可能是我長得比較危險？當時染金白色的頭髮，喜歡穿比較鮮豔的運動服，感覺像太妹。🤣🤣🤣
啊每个人租房的条件果然不一样，我的是安全第一，采光第二。 安全包括抗震强和治安好（楼层高，周边环境好，有单元门自动锁，有管理员，离交番近等）两个方面。 所以现在房子略微有点点贵😢但是也没办法，单身居住的女孩子不得不小心啊
好懷念大阪啊
還好阿 走過2~3次 覺得比台北萬華還安全 動物園前南山旅館真好住
棒棒的~
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
開聊摟！
社會一定都會留著底層階級的位置 不然社會菁英階級創造的規矩會被打破 （看看電影《鐘點站》的結局）
我第一次去日本，也是去住西成區 2013~201去玩都住在西成區
以前窮遊大阪好幾次都是住在新今宮附近的Hotel Sunplaza，附近的商店街真的別有一番風味，很多小店的食物也是物美價廉，有多一點閒錢還可以去飛田吃個料理，是說現在很國際化了中日英菜單都有喔阿哈哈
两个月前中介帮我找了一个房子在花园町站3分钟的地方，我一到花园町站的大厅就闻到一股尿骚味，再走出车站，旁边的玉出就有一男一女和一个电源扭打在一起从店里冲出来，店员说他们偷东西紧紧捉住他们不放。这个时候旁边就有一个私服警员出现，然后叫支援来了5台警车10个警察，随后又来了4个骑单车的警察。搜那对男女的包没发现偷的东西，但是有螺丝刀、扳手、撬棍等东西，最后因为没有赃物只好放人。警察散去，私服警员继续在店外驻守，那估计这店可能是经常有案件发生。然后我走到要去的房子，房子是不错，新建的，但门外就是一个小公园，里面有4、5个流浪汉在晒太阳，好吧。再见。
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
第一到天來就遇到這麼多啊😂
打工度假時我就住西成區的萩之茶屋 這一站我覺得才是最亂的 但シェアハウス一個月三萬日幣包水電瓦斯網路，超佛心價格。男人只要有地方睡覺就好了 是自己找的，所以也不用什麼壓金禮金保證人 全都不用 房仲是個很愛玩柏青哥的中國大哥，人真的很好也很有趣 你要說優點嗎?? 離飛田新地走路5~10分吧，想要養眼就能走過去非常方便呢(誤 然後萩之茶屋商店街和花園町商店街完全不同，是二個世界 便宜的越前屋一定會去，花園町一帶也有很多日本橋語言學校的住宿在那裡 居酒屋幾乎全是中國人開的，裡面也有很中國留學生會在裡面打工 曾經和客人說自己是台灣人後被請喝酒 真的很開心 跟流浪漢撞到肩只要比他大聲 對方就不想理你就會走了 早上出門腳踏車整排被用倒也是家常便飯 其實新今宮那裡也還好 就是旁邊有個鐵路底下的通路尿騷味最重 騎車到千日前、天王寺都很近 西成區亂的真的只有一小區 還好啦~
@j1996ok
6 ай бұрын
可以给我那个房仲联系方式吗
Hank 乍看之下很像某個KZreadr 哈
請問西城區有靠近海邊二切離港口海邊近的防😅😊ㄨ嗎？
帽子好帥~想買!!
@HANCA
Жыл бұрын
在台北微風買的～
通天閣就在新今宮那邊~我2018年去大阪玩，有一天就是去通天閣那裡，真的和日本其他地區的氛圍不太一樣！ 在通天閣那邊的的商店街，還看到二位大叔在鬼叫，最後以互抓ＬＰ結束了那一回合！XD 不過，如果真的要說，新今宮那裡有一種和台灣很接近的氣氛～ 在西城八坪大左右的房子一個月的租金是要台幣快9000元，那如果是在其他區域呢？
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
互抓ＬＰ這也太猛了😂想到畫面好笑
@jamiekj5049
Жыл бұрын
日本的房租真是超便宜的。比澳洲便宜了一半都不止。
請問在大阪哪裡可以上短期日文課? (能發學生簽證) 謝謝!!!!!!!!
這個在台灣是日常型態
太好了，以後移民日本可以在這些便宜的點置產，要不然真的會虧本🤣🤣
之前學生時自己找房住東住吉曲、地鐵站是駒川中野、哪裡房租很便宜公寓一房一浴室 好像2萬2一個月6個榻榻米大小吧
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
好便宜！ 住的還ＯＫ嗎
@user-li6rn6hi9q
Жыл бұрын
環境不錯啊、還好那時鄰居都很正常、而且，還有管理員唷
@user-li6rn6hi9q
Жыл бұрын
但那是十多年前匯兌0.23的事XD
在日本租房子還是比台灣的包租公包租婆好多了～
我第一次去新今宮那邊遇到不是路邊尿尿 是直接從二樓對下面尿...... 還好我走得慢沒被淋到 走我前面的日本人就超慘
@HANCA
Жыл бұрын
太可怕了 禍從天降
4:52 六倍！？ 13:25 可燃
感觉随着日本人口的不断下降，以后租房的条件应该会逐步放宽，那些要求过于荷刻的房东将会无法将房子顺利出租。
怎hank越看越像阪哥
@HANCA
Жыл бұрын
就是我呀～
為什麼很多訪談下集都會消失
西成區本來就有不少的問題！！但真的房租便宜很多
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
房租差兩三萬真的一個月差很多😆
西成區比 台中 三重 蘆洲 安全多了
@komurrotetsuya3
Жыл бұрын
總算有人講真話
@keria4995
Жыл бұрын
台中是六都犯罪率最低的好嗎，都是被媒體放大
其實這樣聽起來也還好 果然人都差不多
其實日本社會有所謂的上級國民和下級國民與現代新舊貴族的壟斷政治和社會資源問題，其實在一個政治學與日本古代社會的傳承文化問題有一個十分強大的解釋就是：日本社會上其實一直以來仍舊都是在於一個寡頭政治制度之下所控制的一個社會，而寡頭制就是一個貴族制的一個變異體，而日本社會其實一直以來都是沒有什麼變化反而比起之前還會有一個匿藏性與強化性日本寡頭貴族的勢力，現代日本寡頭貴族亦是被現代化變成為資本家階級包括：(資本家族、政治家族、黑幫家族、宗教勢力)所組織成一個深層政府從而達到統治日本的，而日本人係有一個天生的民族奴性而不會去反抗寡頭勢力，因為日本人在於歷史上其實直都是長期以來都是服務於日本天皇所導致的結果是影響到日本社會有一個父權崇拜的問題，加上在於一個(大陣營時代/美蘇冷戰時期)當中民運已經被輿論戰所搞臭民運形象，所以在於日本民運已經是一落千仗沒法改變日本社會，這樣無疑是一樁對於一個正常的民主國家是一個的致命性打擊因為作為一個民主國家如何要維持良性的制度就是需要民運作為所有民主國家的重要的基礎最有效性的手段來讓國家不要變得更加壞的，加上一個已經變異的儒家思想嘅控制日本社會正所謂三綱是：“三綱”是指“君為臣綱，父為子綱，夫為妻綱”，要求為臣、為子、為妻的必須絕對服從於君、父、夫，同時也要求君、父、夫為臣、子、妻作出表率。它反映了封建社會中君臣、父子、夫婦之間的一種特殊的道德關係。一切都是要服從於上層階級所以就會有：傳統日本階級：天皇與貴族>士>農>工>商>蔑多>非人 新日本階級：資本家>正常努動者>日本婦女>當地日本非勞動者/靈活就業人口>(穢多、非人、在日朝鮮人、華人、東南亞裔外勞)，還有日本社會自古至今仍舊都是一個宗教國家而宗教對於人民來說是一種能夠束縛人民的思想就是好像是印度那樣的，而民運只不過是一個非常重要的道路實踐民主的價值而自由民主是思想指導的政治思想，加上日本社會上未曾走入一個平民化的社會，而士族門閥政治是一種寡頭政治的一種表達模式，而在於中國古代社會當中最為顯赫的政治士族是沛縣劉氏與彭城劉氏竟然是可以連續出現四大皇族例如是西漢皇族、東漢皇族、蜀漢皇族、劉宋皇族以及隴西李氏、蘭陵蕭氏、弘農楊氏等等，而是一個士大夫的士族門閥從控制的社會所以想進行階級垮越是難上加難，而士族門閥本身對於中國來說是一個嚴重的毒瘤所以至唐末五代十國時期就是已經進行徹底性剷除禍害，所以現代日本社會當中是進行晉朝模式就是日本天皇跟晉朝皇帝一樣是被各大士族所操控着而現代日本天皇是被五大家族所共同治理日本天下事，而現代日本背後是被五大家族所統治着分別是：[麻生家族、鳩山家族、安倍家族、小泉家族、福田家族] 之外還有日本六大財閥(三井財團、三菱財團、友和財團、富士財團、勸銀財團、集團由來)同當初的晉朝一樣都是有四大家族(王、謝、桓、庾)與皇帝共治天下事，日本社會仍舊都是處於是魏晉南北朝社會狀態而這樣的社會狀態用一句話來形容來說是：上品無寒門，下品無世族，四大家族與天皇共天下，王侯將相，寧有種乎，朱門酒肉臭，路上凍屍骨！
日本的凶宅，聽過蠻多可怕的經驗，不好"處理"說
@user-li6rn6hi9q
Жыл бұрын
這是可以洗白的、找個專業的住進去。只有第一個入住房仲有義務告知這是凶宅，後面就沒有告知的義務， 所以有些人會去洗白
@matsuisaninjapan
Жыл бұрын
看來要單開一集聊日本凶宅了
少见多怪
故意誇大
大阪给我印象最深还是梅田 天守阁 飞田新地，天王寺下车走路十分钟就到了