#33 : Construire au Maroc ? Mode d'emploi et conseils d'architecte - Avec Nourredine Komiha

Au Maroc, nombreux sont les gens qui désirent se lancer dans la promotion immobilière, qu'elle soit grande ou petite. D'autres, désirent tout simplement construire eux-mêmes leur propre bien immobilier.
Cependant, pour celles et ceux qui ne sont pas initiés à cet univers, il est indispensable de bien connaitre toutes les démarches légales, fiscales et administratives qui structurent et accompagne l'acte de bâtir.
Dans ce nouvel épisode de votre podcast Les Pros de l'Immo, nous abordons dans le détail avec notre invité, Noureddine Komiha (Architecte), les différentes étapes par lesquelles chaque investisseur désirant se lancer dans la promotion immobilière doit passer.

Пікірлер: 44

  • @plombierdu80plombier62
    @plombierdu80plombier6210 күн бұрын

    Enfin une personne qui comprend les chose

  • @charminglife412
    @charminglife4125 ай бұрын

    Un vrai contenu loin de ceux qui vendent de blabla ! Un contenu enrichissant et constructif, Bonne continuation Amine et Rachid

  • @gsexpedition
    @gsexpedition5 ай бұрын

    Il faut une deuxième emission avec ce monsieur ! Merci pour vos effrots

  • @contactimmoscope8935

    @contactimmoscope8935

    5 ай бұрын

    Merci beaucoup 🙏

  • @ISMAIL_Immo
    @ISMAIL_Immo6 ай бұрын

    Svp un invité sur ce qui se passe sur l'immobilier a agadir Pourquoi si cher... Démolition des maisons etc

  • @hamzamik9695
    @hamzamik96956 ай бұрын

    Bonjour à toute l'équipe ! Un grand bravo pour cet épisode captivant sur l'immobilier et l'architecture ! Les sujets abordés étaient fascinants, mais j'aimerais partager une suggestion constructive. J'ai remarqué que par moments, les questions étaient posées aux invités, mais les réponses étaient presque immédiatement citées par les animateurs. Cela donnait parfois l'impression que les invités n'avaient pas assez d'opportunité pour développer pleinement leurs idées. Laisser un peu plus de place aux réponses des invités pourrait vraiment enrichir l'échange et permettre aux auditeurs de plonger plus profondément dans l'univers passionnant de vos invités architectes. Malgré cela, je tiens à saluer la qualité du contenu et l'engagement de toute l'équipe. Continuez votre excellent travail, en gardant à l'esprit cette suggestion pour créer des échanges encore plus percutants !

  • @contactimmoscope8935

    @contactimmoscope8935

    6 ай бұрын

    Merci beaucoup pour votre appréciation et votre intérêt. En effet, nous sommes aussi tenus par la durée. Maximum 1h. Et le sujet est très dense. D'où parfois ces questions qui fusent alors que l'invité fort intéressant au demeurant, a encore de quoi développer sa réponse...

  • @ISMAIL_Immo
    @ISMAIL_Immo6 ай бұрын

    متنساوس تعاودو شي حلقة اخرى مع شي موثق وش كاين شي جديد فضرائب وغيرو

  • @faroukfahmi6205
    @faroukfahmi62055 ай бұрын

    Bravo pour la qualité de cette émission et le choix des intervenants 👍👍👍 Proposition de sujet: différences, intérêts et limites entre la promotion immobilière en tant que personne physique ou morale eu égard à l'objectif de rentabilité et de réaliser éventuellement plusieurs projets. Vivement pour un deuxième épisode avec si Komiha et/ou un architecte du même calibre 👍

  • @abfa1303
    @abfa13036 ай бұрын

    Merci pour cette épisode très enrichissant. J'apprends beaucoup grâce à votre chaîne. Barakallah oufikoum.

  • @contactimmoscope8935

    @contactimmoscope8935

    6 ай бұрын

    Merci beaucoup pour votre suivi et vos encouragements

  • @lokhnatimalak8166
    @lokhnatimalak81665 ай бұрын

    Merci pour votre contenu instructif !! Je viens de découvrir votre chaîne KZread et j’ai regardé presque toutes vos vidéos !!

  • @mohamedamari7414
    @mohamedamari74146 ай бұрын

    épisode très riche !! bonne continuation

  • @contactimmoscope8935

    @contactimmoscope8935

    6 ай бұрын

    Merci beaucoup pour votre suivi

  • @zovirax2012
    @zovirax20126 ай бұрын

    بغينا شي حلقة على العقار فأكادير ♓️

  • @maktoub2
    @maktoub26 ай бұрын

    Merci

  • @abdelmajidcharefmellouk9462
    @abdelmajidcharefmellouk94624 ай бұрын

    Bonjour, monssieurs, merci boucoup, ce contenu est très enrichissant. Mais je trouve que m,Amine mernissi coupe boucoup la parole a m,nourrdine komiha, car on aimerait entendre la réponse complète de l'architecte. Mais c'est très intéressant ,merci

  • @aweerterveld8344
    @aweerterveld83446 ай бұрын

    Bonne continuation

  • @contactimmoscope8935

    @contactimmoscope8935

    6 ай бұрын

    Merci pour vos encouragements

  • @nalak3531
    @nalak35315 ай бұрын

    Bravo à vous c'est clair c'est une vraie masterclass

  • @contactimmoscope8935

    @contactimmoscope8935

    5 ай бұрын

    Merci beaucoup pour votre appréciation

  • @fahdboulaamani3396
    @fahdboulaamani33965 ай бұрын

    Très bon format intervenant concis question pertinente Bravo

  • @chakmost9809
    @chakmost98095 ай бұрын

    Merci du bon contenue Bravo

  • @highset4327
    @highset43274 ай бұрын

    please speak arabic bro most people in morocco can't understand and i love your content and you are going to inspire a lot of other people who speaks only arabic ❤

  • @solomons5669

    @solomons5669

    3 ай бұрын

    No what about those who don’t understand arabic

  • @highset4327

    @highset4327

    3 ай бұрын

    @@solomons5669 nothing is wrong with that just we have to speak the local language, why Macron doesn’t speak arabic or french people speak amazigh. And we forget our mother language. And if you forget your language you also forget your culture, ethnicity, and your grand grand fathers language which has a lot of value

  • @fahdboulaamani3396
    @fahdboulaamani33965 ай бұрын

    Cout GO 1800-2200 mad/m2 Disproportionnée Il faut compter 1200 mad/m2

  • @bledoscommandosteam3242
    @bledoscommandosteam32425 ай бұрын

    Vous avez levé la plus grande interrogations selon moi: "pk l'Espagne et la Turquie sont elle moins cher et de meilleurs qualité "? La réponse partiellement vrai, n'a pas été a la hauteur je pense: "a cause du foncier"

  • @sofianekadmar9767
    @sofianekadmar97676 ай бұрын

    Vous grattez sur quoi ? 😂😂😂 Magnifique il est rentre dedans, c’est ce qu’on veut merci 🙏

  • @contactimmoscope8935

    @contactimmoscope8935

    6 ай бұрын

    🙏

  • @Smile555ify
    @Smile555ify5 ай бұрын

    Pouvez vous recevoir la startup marocaine Agenz ?? Les pro de l’estimation immobilière de demain, ce serait intéressant des les recevoir en débat avec vous 👌🏼

  • @veracity9277
    @veracity92772 ай бұрын

    J’ai acheté un appartement de 83m2 dont 10m2 de balcon. Après 2ans je me rends compte que la superficie est bcp moins que celle qu’on m’a vendue. Que dois-je faire?

  • @nouzhamriouah4950
    @nouzhamriouah49503 ай бұрын

    M.komeha dit « ça dépend de la mission que le client confie à l’architecte » c’est faux au Maroc on n’a pas de mission partielle l’architecte est responsable depuis le début des travaux jusqu’à la délivrance d’attestation de conformité .

  • @ChorfaAlMaghrebi
    @ChorfaAlMaghrebi6 ай бұрын

    Il vaut mieux valider le budget avant le dépôt de permis de construire 😂😂😂 Imaginez que les plans dépassent le budget, il vaudrait mieux avoir les plans en fonction de votre porte-monnaie! 😉

  • @contactimmoscope8935

    @contactimmoscope8935

    6 ай бұрын

    C'est vrai c'est plus prudent. Mais des plans sont toujours ajustables, et pas qu'en fonction du budget

  • @ChorfaAlMaghrebi

    @ChorfaAlMaghrebi

    6 ай бұрын

    @@contactimmoscope8935 ajustable en fonction des contraintes techniques non prévues éventuel. Mais c'est bien le budget qui fait le plan et non l'inverse.

  • @maktoub2

    @maktoub2

    3 ай бұрын

    Oui c'est le monde à l'envers

  • @maktoub2
    @maktoub23 ай бұрын

    Ce monsieur essaie de monopoliser tout l'écosystème de l'Immobilier entre les mains de l'architecte, et pour quels résultats?

  • @nouzhamriouah4950
    @nouzhamriouah49503 ай бұрын

    Le médecin enterre son erreur l’architecte l’affiche

  • @solomons5669
    @solomons56693 ай бұрын

    Mais merde arretez de l’interrompre

  • @naceramimoun3067
    @naceramimoun30672 ай бұрын

    La réalités et toutes autres pour avoir été arnaqué par un architecte mal honnête

  • @ProsImmo

    @ProsImmo

    2 ай бұрын

    Heureusement qu'il existe d'autres réalités où l'architecte n'est pas un "arnaqueur".. Ce qui n'enlève en rien à votre expérience malheureuse.

  • @ProsImmo

    @ProsImmo

    2 ай бұрын

    Heureusement qu'il existe d'autres réalités où l'architecte n'est pas un "arnaqueur".. Ce qui n'enlève en rien à votre expérience malheureuse.