Totalement d’accord au sujet de la tiny house. Dans ma région Guyane Française 🇬🇫, beaucoup de maison ancienne ont de grandes parcelles…

Sur les Tiny House, j’ai vu un reportage sur M6 l’autre fois, natobox ou natibox je crois, c’est sûr qu’en région touristique, si tu as une maison ou un terrain et que tu viens à mettre ces box , tu peux faire de la location touristique. Et si en plus tu as une piscine, ça doit marcher fort en terme de loc’ après faut calculer la rentabilité !!!

je vais t'expliquer un truc le journaleux sur ton " 3,5 de taux de crédit c'est pas si grave " tu prends un bien qui vaut 365000 € ( hors frais de notaire) , t'as 73500 d'apport , t'empruntes 323000 sur 20 ans ça te fait 1960€de mensualité ( 1707 sur 25 ans) tu vois le souci pour une partie des potentiels acheteurs ? vu le salaire médian net en france en 2023 , t'engouffres quasi un des 2 salaires du foyer ds le crédit ( et je vous passe le couplet sur l'explosion des familles monoparentales) donc oui ça grippe

@Lolslos90

Жыл бұрын

Enfin quelqu'un qui réfléchit

Merci

Pinel c'est pas rentable et ca l'a jamais été

Tiny house ?😮 quel DPE

Les conseilleurs ne sont pas les payeurs ! Quand on voit un « expert » qui annonce que la rentabilité va augmenter, alors que dans le même temps les impôts fonciers Vont devenir stratosphérique et confiscatoire pour les propriétaires. Quand dans le même temps également les loyers sont plafonnés par l’encadrement des loyers qui se traduit dans la pratique par une baisse de 20 % des revenus du bailleur… Etc.… L’immobilier est devenu la vache à lait du gouvernement et il n’y aura bientôt plus rien à traire sur le dos des bailleurs. Il ne faut pas s’étonner non plus que de moins en moins de propriétaires veulent mettre leurs biens en location ! La vraie question est : à quoi ça sert de louer un bien aujourd’hui? Ça sert juste à être collecteur d’impôts pour l’État. En clair vous devez reverser aux impôts sous une forme ou une autre la quasi intégralité de vos revenus locatifs. Sans compter Également les travaux obligatoires pour les problèmes énergétiques. Celui qui n’est pas d’accord avec cela, est juste quelqu’un qui n’est pas propriétaire de biens immobiliers. C.Q.F.D.

Jamais j’achèterai y’a trop de taxes impôts charges….

@louloufarangset

Жыл бұрын

tu m,etonnes ..tout les 3 mois je reverse l,equivalent de ma retraite en impots immo ..heureuseument que je vis en Thailande sinon je serai deja mort lol...

C'est agaçant les messages qui défilent sous les journalistes !

Le mieux c'est de faire le dos rond et de laisser passer la crise. En attendant si vous avez de l'argent il faut en profiter pour voyager tant qu'on e n a encore le droit.

@nzfreeall2008

Жыл бұрын

Absolument, je le redis souvent , locataire si marché locatif peu élevé et placer sur ses comptes bancaires le plus possible et disponible à tout moment. De petits loisirs et Voyager le plus possible. Au moins à 55 ou 60 ans et plus , tu peux en pré retraite ou pleine t'installer dans une petite région française peut chère en location voir l'étranger...

Merci pour votre développement très éclairé

@Gowalidgo

Жыл бұрын

Il dit de la merde sur le pinel. C'est une grosse arnaque

HAHAHAHAHA

Calculs étranges… c’est vrai que on peut faire dire ce que l’on veut aux chiffres !

dans 3 ans l'immo pas avant

@tibomoltini2851

Жыл бұрын

4, quand macron partira, ca rentrera dans l'ordre

Les investisseurs fuit la France

L'immobilier peut permettre d'optimiser sa fiscalité, celui qui vous dit que pinel c'est pour la rentabilité, c'est sûrement un petit menteur 😂. Maintenant pour les personnes qui n'ont plus confiance en l'immobilier, il existe des dizaines d'autres solutions d'épargne et d'investissement pour protéger ton argent de l'inflation. Tout le monde est bien d'accord sur le fait que stocker son argent sur un compte courant c'est faire gagner de l'argent à la banque, et en perdre pour ses propres projets de vie ? 👍 Je connais un gars qui vous offre le 1er rendez-vous de découverte de votre situation et des vos objectifs si besoin. Stoppons les débats et agissons pour notre budget 😁

Bonjour. Il est sympathique ce monsieur mais vous n'en avez pas un autre?

@scobitor

Жыл бұрын

Ils ont écolos chez BFM, ils recyclent.

D’accord avec tout Mais je rajouterai maison individuelle avec piscine égal jackpote

@erikhp35c95

Жыл бұрын

Attendez la surtaxe piscine…

@nzfreeall2008

Жыл бұрын

​​​@@erikhp35c95 piscine vide car restriction d'eau , coût électricité et fonctionnement lourd et effectivement "la taxe"donc à transformé en Bassin végétalisé à nénuphar.

Enfin un homme éclairé !!!

Bla bla l'immobilier c'est - 40% d'ici 2 ans

tini ahousse, data sentist, ils sont quand même fort chez BFM. 🤡

@MrMax6646

Жыл бұрын

Le rendement d'une Tini House est allucinant.

*C'est qui ce mec ? quel ramassis de conneries, ses déclarations ... Comparer la pseudo inflation à un taux de crédit c'est débile ! Ce qui compte c'est l'enveloppe que tu peux obtenir, les remboursements que ça représente et le taux d'endettement, qu'on t'autorise !* *Les prix de l'immobilier ont été multipliés par 3 en 10 ans et là on a quoi comme baisse réelle ? 0,5 ? 1?* *Quant aux logements en défiscalisation, ils sont vendus beaucoup plus cher que le prix marché et ont été construits, souvent dans des endroits ou personne ne veut aller habiter, c'est de l'arnaque !* *La fille aussi, n'importe quoi ... Si ton appart est classé G, il ne sera pas louable, c'est tout, sans aucune autre condition.* *Toujours aussi nuls sur foufoune TV ...*

@alexandrefauchon6568

Жыл бұрын

bah, je pense qu'il maîtrise mieux son sujet que vous en fait ; de tout temps, on compare le coût du financement au % de rendement et/ou revalorisation du de l'actif financé ; ça a définitivement du sens ; en outre, il parle aux investisseurs, pas aux acquéreurs de résidence principale, ce qui a donc doublement du sens ; en bref, mieux vaut emprunter à 4% si l'inflation est à 6% qu'à 2% si l'inflation est à 0%.