2023 ฝันร้ายของคนอยากมีบ้าน อยากซื้อบ้านปีนี้ต้องเตรียมอะไรบ้าง?
2023 ฝันร้ายของคนอยากมีบ้าน
อยากซื้อบ้านปีนี้ต้องเตรียมอะไรบ้าง?
1.ภาระดอกเบี้ยที่จ่ายสูงขึ้น
2. ราคาที่ดินสูงขึ้น
3. ราคาอสังหาใหม่อาจปรับตัวขึ้น 5-10%
4.ค่าโอนที่แพงขึ้น
5.ยกเลิกผ่อนปรนมาตรการ LTV
สุดท้ายนี้ อยากฝากไว้ครับสำหรับคนที่กำลังจะวางแผนซื้อบ้านในปี 2566 นี้ อยากให้ค่อยๆคิด ค่อยๆตัดสินใจให้รอบคอบก่อนซื้อนะครับ ย้ำว่าการผ่อนบ้านเป็นการเดินทางระยะยาวที่ต้อง ผ่อนกัน 30-40 ปี เราต้องคิดให้รอบคอบ มองเรื่องความเสี่ยงทุกครั้ง อย่ารีบตัดสินใจเพียงแค่กลัวตกรถ หรือเชื่อใครคนใดคนหนึ่งนะครับ
ส่วนถ้าใครอยากรู้ว่าซื้อบ้านสักหลังต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง
ผมแนะนำให้ลองดูคลิปนี้นะครับั
How to ซื้อบ้านหลังแรก
• How to ซื้อบ้านหลังแรก...
เป็นกำลังใจให้เพื่อนๆทุกคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับ
ส่วนถ้าใครชอบบทความนี้อย่าลืมกด Like&Share เพื่อเป็นกำลังใจให้กันได้นะครับ
#guruliving #ซื้อบ้าน #บ้าน #อสังหาริมทรัพย์
Пікірлер: 77
ชอบค่ะ ติดตามอยู่เรื่อยๆนะคะ
ขอบคุณครับ
ชอบครับ ❤
ชอบค่ะ
ชอบครับ
ชอบมาก ๆ
ชอบ👍👍👍
บ้านมือสองปรับขึ้นแล้วครับอาจารย์ ปีก่อนได้ราคาถูก ปีนี้จุกๆ
ชอบมากค่ะ ขอบคุณนะคะ
ขอบคุณนะคะ สำหรับความรู้ ได้คอนโดมาแล้วค่ะ เมื่อธันวาปีที่แล้ว ดูข้อมูลจากช่องนี้ตลอดค่ะ
กำลังคิดจะซื้อเลย จอดแปป
ชอบ
🎉🎉🎉ชอบเข้ามาฟังทุกคลิปคะ ได้ความรู้เยอะมากๆคะ
@guruliving
Жыл бұрын
🙏🏻
ดอกเบี้ยเกือบเป็นลมเลยค่ะ แถมกู้ยากม้ากกกก สุดท้ายเลยต้องยอมกู้สหกรณ์ออมทรัพย์ แพงกว่าแต่ fix ดอกเบี้ย ดีที่จองบ้านปีที่แล้ว ได้ราคาเดิม ปีนี้โดดขึ้นไป เกือบ 2 ล้าน ฉิวเฉียดด
ถ้ามันจะเป็นของเรา มันก็จะเป็นของเราอยู่ดีค่ะ บ้านเลือกคนค่ะ
ชอบๆ
สอบถามหน่อยครับ ถ้าเราซื้อบ้าน mrr ตอนทำสัญญา คือ 6.495 คือยาวไปปีนึงเลยใช่ไหมครับ แล้วเอ็มอาร์อาร์จะออกช่วงไหนครับหรือว่าปีนึงออกทีครับ
อยากให้พูดถึง ดอกเบี้ย เงินฝากบ้างครับ
กำลังคิดจะสร้างปีนี้ครับ 😢
ปัจจุบันกำลังยื่นซื้อบ้าน แต่เป็นดอกเบี้ยลอยตัวตอนนี้mrr 6.8%เลยค่ะ😢
เราเป็นแม่ค้าขายโจ๊ก ซื้อบ้านราคา 2.5 ล. ดาวน์ 5 แสน ใช้เวลาผ่อน 5 ปี 8 เดือน เราใช้วิธี จ่ายเดือนละ 3 งวด ผ่อนปีแรก 12,700 บ.ปีที่ 2 ผ่อน 13,××× บ. ปีที่ 3 ผ่อน 15,××× บ. ประมาณนี้ค่ะ ครบ 3 ปี ไปรีไฟแนนซ์ ส่งถูกลงมาตั้งเดือนละ 3,000- ลงเยอะมาก เพราะดอกเบี้ยเค้าจะคิดแค่1 ครั้งต่อเดือน นอกนั้นที่จ่ายไปอีก 2 งวดของเดือนนั้น เป็นเงินต้นหมด ผ่อนไปปีที่ 4-5 โป่ะไปปีละ 5แสน เข้าปีที่ 6 ไม่เต็มปีที่6 นะคะ ปิดยอดบ้านเลย ดอกเบี้ยจะคิดแค่ครั้งเดียวต่อเดือนนั้นๆ บ้านหมดโครตโล่งใจเลย ลืมบอกไปว่าเราไม่มีหนี้สินอะไร ลูกเรียน รร.รัฐบาล 3 คน ใครที่ซื้อบ้าน แนะนำทยอยจ่ายต่อเดือนเรื่อยๆ จะหมดไวมากค่ะ
@chimodz1154
9 ай бұрын
เก่งตังเลยค่ะ
รักมากครับ
@guruliving
Жыл бұрын
🙏🏻
ขอบคุณครับ ยังอยู่ในช่วงเก็บเงินอยู่ข้อมูลนี้ช่วยให้รู้ว่าต้องระวังมากขึ้นจริงๆ
@guruliving
Жыл бұрын
🙏🏻
ถ้าเราเซ็นสัญญาในการซื้อบ้านแล้วแต่ยังไม่ได้โอนบ้านเราสามารถยกเลิกหรือทำอะไรได้บ้างไหมครับ
พี่ทำคลิปอธิบายกู้เงินเงินเดือน 15,000 บาทต้องจ่ายเดือนละกี่บาทครับ
หรือบ้านเราปลูกเองไม่มีแบบเรามีโฉนดอยากกู้มาไว้ตกแต่งจะกู้ได้ไหม60-70 เปอร์เซ็นต์
รีไฟแนนท์บ้าน ราคาประเมินก็จะสูงกว่าราคาประเมินครั้งแรกที่สร้างบ้านใช่มั่ยคับ
ดอกเบี้ยหนักมากก
ผมกู้ร่วมซื้อบ้านมีสิทธิ์อะไรในบ้านหลังนี้ไหมครับ
วางแผนขายอาคารพานิช กล้าซื้อในราคานี้ก็กล้าขาบ
บ้านในฝัน คงจะต้องอยู่ในฝันไปก่อน
ฟังคุณแล้วได้ความรู้มากเลยผมวางแผนกำลังซื้อบ้าน
หนักมาก
โปะให้ไวเลย ดอกเบี้ยขาขึ้น
แล้วในอนาคตเงินเฟ้อจะลดลงป่าวครับ และราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้นจะมีโอกาสต่ำลงหรือไม่ หรือขึ้นแล้วขึ้นเลย
@SS-xw8ix
Жыл бұрын
เราเดานะ ดอกอาจจะลง แต่ราคาบ้านคงไม่ลงแล้ว ยกเว้นเจอแบบโควิดอีก
สอบถามหน่อยครับ ถ้าถึงขั้นรอโอนบ้าน คือได้บ้าน100%แล้วใช่ไม๊ครับ แล้วเราสามรถกู้เงินต่อเติม หลังซื้อบ้านได้ไม๊ครับ บ้านหลังแรกครับ
@1998sassynk
Жыл бұрын
ของเค้าพึ่งผ่านไม่กี่วัน ได้ 100% ไม่สามารถกู้เกินได้ค่ะ
@user-fd3ug5pl4j
Жыл бұрын
@@1998sassynk กู้ของแบงค์อะไรคะ บ้านโครงการหรอคะได้100%
แพงจริงครับ บ้านแฝด 37 ตรว 4.79 ล้าน กุมขมับเลยฮะ
@hs3jrw
Жыл бұрын
ที่ไหนครับ
@IkePootip
Жыл бұрын
แถวไหนครับ ถ้า กทม ถือว่าถูกมากไปครับ
@thebfthree
Жыл бұрын
@@IkePootip บางปูใหม่สมุทรปราการครับ ราคาเปิดตัวตอนแรก 3.59 ล้าน
สอบถามหน่อยครับ ผมกำลังจะซื้อบ้านเอื้ออาทรหลังแรก แต่เป็นบ้านมือสอง มันจะนับว่าเป็นบ้านหลังแรกมั๊ยครับ เพิ่มเติม พนักงานขนส่งเงินเดือน20000 ไม่มีประกันสังคมสามารถกู้บ้านไม่เกิน1ล้านจะได้มั้ยครับ
@gianttnk7829
Жыл бұрын
ประกันสังคม สำคัญมากๆเลย ครับ
ขออนุญาตสอบถามครับ อาชีพคนเรือหรือ นักเดินเรือพาณิชย์นาวี สามารถกู้สร้างบ้านได้มั้ย เตรียมอะไรบ้าง ขอบคุณครับ🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@Artclub21
Жыл бұрын
ได้สบายอยู่แล้วถ้าคุณมีเสตทเม้นเงินเดือนสวยๆ ทำงานประจำหมื่นห้ายังกู้ผ่าน ผมเงินเดือนสามหมื่นกูไม่ผ่าน เพราะไม่ใช่ลูกจ้างประจำ
@Turkky1
Жыл бұрын
@@Artclub21 เงินเดือนรวมโอที อยู่ที่ประมาณ 12000-13000 ตอนนี้เป็นลูกจ้างชั่วคราว แบบนี้คงทำเรื่องอะไรไม่ได้เลยใช่มั้ยครับ อีกนานเลยกว่าจะได้บรรจุครับ
@Artclub21
Жыл бұрын
@@Turkky1 ถ้าสัก 15k กำลังดีผมว่า
@Turkky1
Жыл бұрын
@@Artclub21 ของผมมันออกไม่แน่นอนครับ บางเดือน ออก 15000 บางเดือน 13000 แค่ฐานเงินเดือนตอนนี้ 8690 เองครับ
ผมพึ่งซื้อไปโอน 28 นี้ของแบรนด์ Ap ได้ของ scb 2 ปีแรก mrr 3.52 ปีที่ 3 mrr -2.25 ปีที่ 4 mrr -1.55 พอได้ไหมครับสูงแต่ปีแรกเลย
@guruliving
Жыл бұрын
เบื้องต้นพอโอเคอยู่คับ
@aeiou9297
Жыл бұрын
@@gurulivingขอบคุณมากครับ😊
รู้สึกว่าปีนี้จะหนักมากดอกเบี้ย
@pookie1635
Жыл бұрын
หนักจิงๆค่ะ ทุกวันนี้อยากจะขายบ้านใช้หนี้ ...
ยื่นไปแล้วครับ มันเป็นเรื่องของจังหวะครับ อายุและทำเล
@nattapoldabchai1992
Жыл бұрын
ยื่นแล้วเหมือนกันครับ
@1998sassynk
Жыл бұрын
ยื่นแล้วผ่านแล้วเหมือนกันค่ะ
@Annamite59
Жыл бұрын
กำลังจะยื่น เหมือนกันค่ะ
@aom_afaom-aom15
Жыл бұрын
กำลังจะยื่นค่ะ
@orhnegative468
Жыл бұрын
ยื่นแล้วผ่านเเล้วทั้ง3ธนาคารครับ 4ล้าน
ธนาคารมีแต่จะได้ครับได้ ประชาชนคนจนจน แทบไม่มีโอกาสเข้าถึงบ้าน ดอกเบี้ยบ้านก็ขึ้นแพงหูฉี่
ชอบค่ะ
ชอบครับ
ชอบ
ชอบค่ะ
ชอบครับ
ชอบครับ
ชอบครับ
@guruliving
Жыл бұрын
🙏🏻