Константин, Вы - молодец!!! Вы - единственный из ВСЕХ, известных мне специалистов по продаже квартир (часто смотрю такие передачи тк обожаю интерьеры...), кто НИ "бекает-мекает" в поисках слов! Ваша речь ОЧЕНЬ грамотная, без слов-паразитов, как у классного преподавателя ВУЗа!!! Кроме того, дополнительные сведения про историю квартир, архитектуре, архитекторах, даже о дореволюционном сантехническое оснащении, - очень интересно и познавательно! Это - история быта человечества... Поскольку моя жизнь, как ребёнка офицера, богата событиями переездов от Иранской границы до Литвы, Германии, Украины, Москвы, мне приходилось жить и в частных домах, в офицерских немецких общежитиях РЕЙХа, виллах и коммуналках, обычных квартирах, - интересно сравнивать! Спасибо Вам за наслаждение от Ваших экскурсий! Здоровья и удачи!😊

@Ilanim48

Ай бұрын

Прекрасно всё сказано. Присоединяюсь к Вашей похвале Константина Муравьёва.

@user-rn5vp3sp4t

16 күн бұрын

Интересный обзор

Константин, здравствуйте! Спасибо вам за этот обзор! Дом моего детства,там жили дедушка с бабушкой,там прошла часть моего детства и детство моего папы!

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Расскажите про этот дом пожалуйста

@glafirrraqlafirrra6736

Ай бұрын

А кто в этой квартире жил?

ВЕЩЬ !!! вы меня омолодили на 50 лет ! и привели в гости к моей бабушке в 70 год 👍❤

Жил именно на Тверской в таких домах, локация отличная , а от всего остального хочется бежать 🏃🏻🏃🏻‍♂️🏃🏻

Так и представил человека, у которого есть деньги на покупку и ремонт данной квартиры. Выходит утром из квартиры в подъезд и прям ощущает статус. А уж если будет заходить в подъезд и забудет пригнуться, то дом ему ещё и напомнит о статусности.

@RealtorMuravevMSK

Ай бұрын

😹, можно рядом 35 метров купить, норм будет

@Olla1868

Ай бұрын

Молодец, смешно!))

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Насчет пригнуться - это дом 1830 года, тогда уровень мостовой был на метр ниже. Если не больше.

@user-lj1nt9gtunz

Ай бұрын

Выходит из квартиры и сразу наступает в статус

@Joanna-USSR

Ай бұрын

Не квартира, а ужас голимый. Беднота обогатится после продажи сумасшедшему миллионеру, который любит головную боль и реставрацию убогости пропущено жилья😅

Квартира - ужас,комнаты,как блиндажи узкие и длинные,как там разместить мебель?Одна комната без окна смежная с другой,окна узкие,коридор узкий- блиндаж.Что это за люди,что 120 лет прожили в квартире без ремонта,папуасы,наверное? Стоит этот блиндаж 50 мил.да еще 10, а то и 15 нужно на ремонт и серьезную перепланировку.Спасибо,даром не надо! Комментарий риэлтера граммотный,не навязчивый-это единственное,что порадовало!

@lok9189

3 күн бұрын

Только перепланировка😂

@user-ru9ug2qv1z

14 сағат бұрын

Скорее всего большую комнату разделили перегородкой на две, поэтому и смежные и узкие.

Как фильм ужасов посмотрела))) это по поводу состояния квартиры, если что. Константин, Ваши репортажи очень интересные всегда. лайк!

@MF-gb1pz

Ай бұрын

По сравнению с питерским коммуналками, тут ок…

@1951Galina

Ай бұрын

Про фильм ужасов - точно!

@tatianaL717

Ай бұрын

Какой фильм ужасов? Наоборот очень парижская квартира! Гениально, что сохранена старина . Теперь ее только грамотно подчистить

@user-iz9kt4jx4c

Ай бұрын

Да,деревянные перекрытия готовые вспыхнуть как спички от искры,открытые коммуникации которые и не убрать при ремонте,только зашивать.Высота потолков скорее минус чем плюс при таких площадях комнат.Окна на «хоздвор» и перспектива при ремонте вывезти пару вагонов мусора с пылью 100 летней давности и все это от 50 мультов 😂

@MF-gb1pz

Ай бұрын

@@user-iz9kt4jx4c Люди вкладываются в локацию, новое напртив за миллиард. Про ремонт ты пугаешь и кончно загнул тут, видимо слабоват этом вопросе

Для покупки данной квартиры нужно быть большим любителем столицы, центра, старого фонда и иметь энную сумму денег😂, но квартира шикарная.

@user-eh5uc7ik3g

Ай бұрын

Ахеренную сумму

@user-qx9hv5eo4f

Ай бұрын

За бесплатно не надо я коренная москвичка центор не тот как в моей юности

@glafirrraqlafirrra6736

22 күн бұрын

@@user-qx9hv5eo4f центр ,а не центор,"коренная ")))))) с какого свинарника деревенского вылезла," коренная"?)))))

@user-ts2uc8nl8y

7 күн бұрын

За бесплатно)))) это мечта, а не квартира. Если бы мне такая досталась, я бы первое время ремонт не делала, просто в этом жила...

@user-rr5jq8oy3l

5 күн бұрын

Коренная москвичка и "центОр", это зашибись! 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

Понравилось "дореволюционные сталинские дома"...

@user-bb7sk2gs8q

Ай бұрын

Да, Сталин он такой, и до Революции строил 😂

@amosfari7779

Ай бұрын

Сталин - наше ВСЁ!!! ))

@minotavr3577

Ай бұрын

До революции Сталин тоже жил.

@krasiva_mecha7900

Ай бұрын

Последний этаж при Сталине достроили. Так что верно отчасти.

@ffffgggggggggggg

Ай бұрын

Костя на заворачивается историей. Главное побольше болтовни.

Я жила в подобной квартиие на Дмитровском переулке. Постройки 1917 г. Дома великооепные! Обожаю старый фонд в центре Москвы. Очень жалею, что переехали в новостройку из центра. 😢 Эта квартира очнь хорошая. Хотелось бы, чтобы новые владельцы оставили лепнину , полы, двери. Ремонт конечно будет почти по цене квартииы. 😮

@user-dj6tr9ys7e

Ай бұрын

Мои друзья тоже уехали с этого места, из стаоого дома ( ул Фадеева) в современный дом , далековато от центра. А мне жалко, действительно, локация великолепная.

@user-lj1nt9gtunz

Ай бұрын

Наворовавший колхоз всë уничтожит и поставит золотые унитазы

Константин, что скажу как коллега, кв бомба, купят естественно люди ищущие для себя именно эту локацию одну из крутых в Москве, люди естественно возьмут очень состоятельные и понимающие что это и где это и скорее всего те кто и не тронет особо сам ремонт, полы конечно же оставлять в первозданном виде же, это пушка, получится такая винтажная модная квартира , ну сами знаете, видели, как оформляют такие ремонты не круша ни лепнину ни особенно печи бывают всякие внутри, многие конечно охотятся именно что б был не испорчен тот старый интерьер, так что мне оч понравилось, просмотров будет много. Удачи. ❤❤❤❤🎉🎉🎉Локация крутейшасая и это все и решает.

@user-fr8su1qx9h

Ай бұрын

Дай бог, чтобы в хорошие руки

@user-ep7xr5bm9c

Ай бұрын

Вот если бы объединить её с остальной частью квартиры , тогда и за локацию можно " топить " . Её купят , но только не ценители , а обычные барыги , коллега...

@user-ft6hz1ru7l

Ай бұрын

@@user-ep7xr5bm9c а кто вам сказал что те кто её захочет купить захотят её соединить? Вам доложили ь потенциальные покупатели? Ну и к чему тут ваши пожелания и умозаключения, локация москвичам понятна пояснений не нужно

чёрный вход делался для прислуги.и доя мусора-заноса продуктов.

Отличный обзор!!! Балдею от обзоров Кости в старинных или генеральских домах!!

Квартира была коммунальная!жили по три четыре соседа!тоска была когда там все выходили готовить на кухню,подруга моя там жила !да многие наши ребята с кем учились,вот в прятки играли и ввойнушку было класс бегать через чёрные ходы,через улицу Горького и выйти во двор!Классно было у нас в СССР!

Риелтор, "Дореволюционные сталинские дома."... Это как 😂

Ну конечно квартира интересная. Но интереснее посмотреть на последних жильцов, на этих бедных неимущих людей, кому не под силу покрасить стены, сделать косметический ремонт хотя бы

@Cnacu_u_CoxpaHu

Ай бұрын

Скорее всего была коммунальная, поэтому и такое состояние. Всем Добра 🙏🏻

@carsonbay4160

Ай бұрын

Досталась по наследству, а наследники из себя ничего не представляют. Неработающие нищеброды. Лишь бы продать и побыстрей разбогатеть)

@user-ep7xr5bm9c

Ай бұрын

Москвичи в нескольких поколениях это другие люди , они не уподобляются мещанству , они живут по другим канонам .

@user-zp1rs5zj2b

Ай бұрын

Похоже, что расселяли коммуналку.

@user-lj1yc9qz3p

Ай бұрын

Это не бедные, это ленивые, которым все пришло даром...

Ну если товарищ не разбирается в старом фонде, то может и не стоит делать такие "горе-обзоры"? Комната без окон - это т.н. "берлинская комната". Это буферная зона между жилыми комнатами господ и подсобной зоной прислуги - кухней, комнатой прислуги. Это комната была что-то вроде помещения, где гости могли ожидать приёма в господской комнате. Там же мог стоят буфет с посудой, где делали сервировку блюд, которые приносили из кухни перед подачей в столовой.

Почитал комментарии и думаю, вот тех кто восторгается этой квартирой нужно поселить в ней, хотя бы на месяц. Тогда большинство восторженных поубавиться. Узкие комнаты с маленькими окошками, это же депресняк. Высокие потолки может и хорошо, а батареи это просто ужас. Короче, не хотелось бы мне жить в этой квартире.

@masyanyamurliykin9540

Ай бұрын

Слово "перепланировка" вам знакомо?

@ivanvolodin6993

Ай бұрын

@@masyanyamurliykin9540 вам думаю знакома, а ещё есть такая контора БТИ, а ещё много нормативных документов, по ремонту в таких домах.

@user-hu1xn4hw6z

Ай бұрын

Тоже, не понимаю восхищения.

@ivanvolodin6993

Ай бұрын

@@masyanyamurliykin9540 В таких домах это проблема, т.к. дом возможно под охраной государства.

@luciharper9237

Ай бұрын

Батареи можно заменить , хороший ремонт 🤙

Константин! Смотрим вас с мужем из Майами с удовольствием. Потому что вы как московский экскурсовод столько всего знаете и делитесь информацией. Вы наверное историк. Речь грамотная. Приятно вас слушать и смотреть. Спасибо вам огромное!!! ❤❤❤

@Shotguntrs

Ай бұрын

и мы тоже смотрим с интересом из Форт-Лаудердейла😍

@xenaxena4844

Ай бұрын

Нет, Константин риэлтор

@Marinacvetohek

Ай бұрын

​​@@xenaxena4844😂 он что сразу родился риэлтором ?!

@user-bk2nk2cn9d

3 күн бұрын

Нудный -в чём восхищаться то

Похоже, что эта квартира когда-то была коммунальной! Планировка хорошая, но очень много денег уйдёт на ремонт!

Костя! Сделайте обзор знаменитого ДОМА НА НАБЕРЕЖНОЙ!! Самый культовый дом, с самой мрачной историей!!

@innmisskir7709

Ай бұрын

На ютубе про этот дом миллион роликов уже , если честно, надоел

@user-ob6iy4zw5d

Ай бұрын

@@innmisskir7709 я тоже массу их видел и всё в основном об истории или о роскошных ремонтах.... От Кости полагаю намного интереснее и человечнее рассказ будет

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

@@innmisskir7709 еще и снаружи полное убожество

@user-ng7pe5sj6h

Ай бұрын

Сколько можно?.😳🤦🏼‍♀️

@user-ng7pe5sj6h

Ай бұрын

Вам мало про него видео?.😳Огромное кол-во .,только ленивый не сделал о нём выпуск .

Место хорошее, но такое чувство, что там с 1905 года никто не жил. Состояние - сараи.

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Вы сараев не видели :) Тут прекрасное состояние для подобной квартиры.

@1951Galina

Ай бұрын

Никто ремонт не делал!

@user-lj3rl7cq1z

Ай бұрын

Вот именно! А почему? Если бы был ремонт, то можно было сдавать за хорошие деньги в таком месте! Не понятно , что хозяин думал.@@1951Galina

@Vovandoc

Ай бұрын

​@@user-lj3rl7cq1zвы думаете в центре живет мало бедных людей ? Я скажу вам что вы ошибаетесь там полно таких квартир и даже хуже

Нашла на циане эту квартиру! 42 миллиона Недорого кстати для такой локации, площади и высоты потолков Для примера , в этом же доме в продаже другая квартира (на том самом достроенной мансардной пятом этаже) - уже за 90 миллионов! Причем эта квартира с чудовищным ремонтом в «нью-йоркском» стиле, убивающим напрочь обаяние старомосковского дома. Вот. И считайте, лучше уже купить квартиру за 40 млн и сделать свой собственный деликатный бережный к старине и истории ремонт

@tatianaL717

Ай бұрын

Причем «нью-йоркский» стиль в московском понимании нулевых- десятых, такой дешевый и фанерный достаточно. Дорогие квартиры в Нью-Йорке вообще другие.

@tatianaL717

Ай бұрын

Ну и высота потолков на достроенном пятом этаже меньше чем в старинной квартире Константина

@tatianaL717

Ай бұрын

Вообще, если бы на 1-2 улицы чуть в сторону от шумной Тверской или окна в зеленый двор хотя бы со стороны спален - хотела бы жить в квартире которую показывает Константин!

@user-uv9iy6il8c

Ай бұрын

Реальные цены 300 за метр

@user-iz9kt4jx4c

Ай бұрын

@@user-uv9iy6il8cдаже за 50 не возьму.Один головняк получишь и в итоге так же станешь продавцом.Хорошо если не сгорит до того как успеешь избавиться от нее.Будешь дисконтить до посинения пока не найдёшь такого же луня как и ты 😂

Квартира убитая! Не представляю, сколько будет стоить ремонт!

Спасибо , было интересно.

Получил очередной раз удовольствие от просмотра видеоблога Константина Муравьёва. Всё как всегда очень интересно и содержательно. PS: Ну, а квартира, конечно же, на любителя. Очень уж странная и не рациональная планировка. Возможно, изначально это была квартира для одинокого служащего, т.е. холостяка.

Убогие узкие комнаты, одна без окна, кошмар

Вам бы не квартиры продавать ,а влог свой вести и всё показывать!!! Миллионы просмотров будет🙂🔥

Я был с отцом в гостинице Пекин в 1986г ночевали в ней разместили нас в коридоре на дермонтиновом диване я спал , в ресторане ел пюре , таракан попался в пюре!

@zhuldyzkoilybayeva8160

Күн бұрын

😅😅😢

Ждем с нетерпением новых видео из этой "серии"

Слежу на ютуб за несколькими проэктами по восстановлению таких квартир в Петербурге. Ремонт сильно превышает стоимость квартиры, если, восстанавливать и примерно цену квартиры , если современный ремонт делать) Плюс тут наверняка есть объекты архитектурного наследия, что усложнит ремонт. Спасибо, очень интересный обзор ❤

@bonfogly

Ай бұрын

Скиньте ссылки пожалуйста. Очень интересно, как восстанавливают

@marysnotes8095

Ай бұрын

@@bonfogly а куда скинуть?) прямо в комментариях?

@marysnotes8095

Ай бұрын

@@bonfogly kzread.info/dash/bejne/eqOVlMiKmby0gLA.htmlsi=J3TnqGb_aoD_bKTx

@bonfogly

Ай бұрын

@@marysnotes8095 можно название канала(ов) сюда написать, я найду сам в ютубе.

@user-wh6dh9zs8b

21 күн бұрын

Да, если можете, оставьте!🎉

Ну такое себе. На любителя. Морально все устарело. За такие деньги можно новое купить. Тут еще 50 млн надо в ремонт вложить

Сделайте, пожалуйста, обзор на хозяев квартиры, публика просит (судя по комментариям) 😄

@user-uq8de6qr5f

10 күн бұрын

Денег не хватит.

Дверь замазаная в смежную комнату, а комната без окон - это для прислуги, а сейчас можно организовать гардеробную.

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Сейчас эту темную комнату можно объединить с кухней и комнатой справа от кухни и получится одно большое пространство. Забудьте про гардеробные, даешь расхламление!

@user-lf1dx2wg7k

Ай бұрын

Или опять прислугу поселить

Жуткая квартира и по состоянию, и по планировке. Какие-то непонятные огромные трубы и по стенам и по потолку. Короче, я в шоке. А сколько будет стоить ремонт, это вообще космос при наших-то ценах.

Спасибо за обзор!Может я что то не понимаю, но в этом доме я не хочу жить даже за бесплатно. Приехать и посмотреть интересный исторический район очень интересно, но жить в этом шуме и пыли мне не хочется. Я бы лучше жила в Раменках, где простор между домами, дворы и зелень.

@user-ep7xr5bm9c

Ай бұрын

👍👍👍👍👍

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Для посуточной аренды самое то.

@j.weymann801

Ай бұрын

точно, еще и платить 50 млн за этот клоповник...

А именно эта квартира - это только 1/3 часть дореволюционной квартиры ….

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Если план соответствует действительности, то не совсем понятно, где проход в остальные 2/3

@vikarpo8931

27 күн бұрын

Как где? На той же лестнице ,двери должны быть высокие -это и будет основной вход в квартиру

Я не собираюсь пробовать и покупать, но мне очень интересно. Спасибо, спасибо большое за обзор. Успехов!!!

по моему в этой квартире с 1905 г так никто и не жил,планировка ужасная,одна нормальная комната так это в 24 кв,а что можно поставить на узкой кухне,а в спальне шириной в 2.5 м???вывод мой,если там убирать все стены и сделать классную трешку,но в какую сумму это выльется,решать новым хозяевам,удачи!!!!!

@user-qi4li7qd9k

4 күн бұрын

Год 1935г он сказал?

Сохранить всё ❤ привести в порядок паркет, машина снимает верхний слой, и будет как новое👍😍

@chipka61

8 күн бұрын

Это убожество годится только под снос.

Спасибо большое,Константин!Очень интересно!Прописался атмосферой Достоевского!)

Квартира классная, сделать достойный ремонт и будет великолепно! Интересно только, как могла сохраниться в таком состоянии до наших дней!? Удивительно, что есть еще такие квартиры)

В нее вложить надо столько что волосы встанут дыбом)))И перекрытия скорее всего деревянные

Прошло 100 лет, в этой квартире ничего не изменилось, удивляюсь, как так живут люди, явно квартира досталась по наследству и в квартиру ничего не вложили, бомжатник....сейчас, чтобы привести квартиру в божеский вид, то это еще нужно вложить вторую стоимость квартиры...

@amosfari7779

Ай бұрын

И еще 100 лет жизни ))

@user-ft6hz1ru7l

Ай бұрын

Есть большая прослойка людей, и это не приезжие которые ценят именно такое состояние квартиры.

@mashamasha7462

Ай бұрын

@@user-ft6hz1ru7l Да, это как раз те, кому квартира перешла по наследству, которые живут в Москве, где столько возможностей, но палец о палец ударить не хотят, нравится бомжовский стиль, квартира просто убитая...

@user-ft6hz1ru7l

Ай бұрын

@@mashamasha7462 Какая есть, именно богатые люди хотят именно такое не испорченное состояние, потому что тут тьма вариантов сделать такой винтаж,, смешение стилей, в современном ремонте скучно, не интересно, кому он нужен, все равно ломмть, а здесь левственная чистота, но разговор глузого с немым я так понимаю.

@user-em4nv2dh3s

Ай бұрын

​@@mashamasha7462Удивляют коментарии рыночных недоносков про бомжатников и бомжовый стиль. А если помыслить? В СССР квартиры принадлежали государству. Получая жилье, ты прописывался в нем. Прописать по своему желанию без проблем ты мог только родителей или детей. Понятно, что в этой квартире доживали свой век престарелые люди с невысоким достатком, для которых атмосфера ремонта - это жуткий стресс. Приватизация проходила бесплатно и, возможно, наследников, желающих вселиться, не нашлось, или их слишком много и приходится делить на всех.

В советские времена была камуналка.

Все жили ровно так Система коридорная...(с) Можно дырочку в трубе просверлить и узнать вентиляция в кладовке или канализация...

@user-mr2yq8xq7e

Ай бұрын

Гениально... 😂

@user-dj6tr9ys7e

Ай бұрын

😂😂😂

Странная планировка:))) Комната без окна с круглым проёмом в зал вообще непонятная....Спальня? Судя по наличию "черного" хода и комнатки для прислуги (около кухни), квартира изначально была больше по площади. Скорее всего, квартиру разделили после революции в целях "уплотнения". За стеной, наверняка, расположена вторая часть.

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

@@user-ep7xr5bm9c между каким окном и какой стеной?

@tatianaL717

Ай бұрын

Там была двустворчатая дверь из гостиной, так что это наверняка столовая

@nataliakovaleva3633

Ай бұрын

Я родилась на Садовой-Триумфальной. В 89ом переехали на 1ый Тверской-Ямской переулок в дом 1939 года. Трешка, была коммуналка. Это был тихий ужас. Делали ремонт когда материалы почти невозможно было достать. Деньги, заработанные в Африке за 5 лет на этом ремонте закончились😂

@nataliakovaleva3633

Ай бұрын

В Гвинее муж работал в посольстве дипломатом.

@nataliakovaleva3633

Ай бұрын

В 80ые годы

Константин, спасибо за интересный разбор! Отличный формат, как экскурс в историю! Но планировка мне не понравилась, потому что, узкие комнаты и коридор. Неудобно расставлять мебель. Но очень, очень понравился зал. Лепнина, квадратура, форма. Зал будто из другой квартиры.

Атмосферно! Спасибо Костя, было интересно!

Эти "прорези" для света называются фрамуги!!!

Зачем нам видеть окна Пугачевой. Это что, кому то интересно. Треш какой-то.

@user-fo7tn5uh2d

Ай бұрын

Почему бы и нет? Может, кто доплюнуть смогёт.

@luciharper9237

Ай бұрын

И что тут странного , просто к слову

Очень нравятся ваши обзоры ❤ Большое спасибо вам!

квартира супер!!! выглядит шикарно!! чуть чуть отреставрировать и музейный экспонат!!!

@elenaelizarova1657

Ай бұрын

Да ладно! " Чуть-чуть" не получится.

@alexanderchekmenev2727

Ай бұрын

там чуть-чуть 70%цены

Очень крутая квартира и дом! Старый фонд, это что-то невероятное! Особая атмосфера старой Москвы завораживает! Вот реально, была бы возможность, обязательно приобрела бы квартиру в старом фонде! Спасибо за видео!😊

Интересные ваши видео. Хотелось бы посмотреть квартиры на Охотном ряду. Там жила моя баба Аня. Я не была там с 1978 года(так произошло)

Квартира мечты с историей и если сделать ремонт и достойно обставить в стиле ретро. то есть в ней перспективы и удобство и красота!

Два года жил за Пекином,Большая Садовая 3 стр 10,шикарный район👍👍👍

@user-ft6hz1ru7l

Ай бұрын

Конечно

@bonfogly

Ай бұрын

Как Аурус себя ведёт?

Классная квартира! Если отреставрировать - будет просто шикарная ❤

Жить бы здесь не стала никогда, а вот в новом доме с окнами до пола, да! Спасибо за обзор, люблю старинные дома и квартиры , по работе часто посещала такие! Очень нравились дома на Обухова, в одном реставрированном была в самом начале реставрации, работы завораживали!!!

квартира никакой исторической и архитектурной ценности не представляет. Пол, двери, рамы испорчены, конечно можно провести реставрацию, но стоить это будет..... И что получится в результате большой вопрос. Скорее всего новый владелец все снесет нафиг и сделает современный ремонт. Будет прикольно на это посмотреть

Уставший обьект. Старый хлам. Коридоры одни, кухня по размеру как в панельки. Никой исторической ценности нет в этой квартире т. к. двери закрашены, паркет закрашени и испорчен. А с чего решили, что потолки 3,5 м это хорошо, сами даже лампочку не поменяете, люстру точно сами не повесите, без супер лестницы или лесов. Локация тоже на любителя. Где здесь авто парковать? Супермаркетов тоже нет рядом. В центр не везде доступны доставка мебели и техники ( кто живет,тот знает) , то перекрывают к праздникам, и здесь для гостей нет парковки. Собственнику респект, этот объект точно нужно продавать. Ремонтировать не рентабильно.

То вы говорите дом начала 19 века, то дом 1905 года, то при Сталине строился...прекратите употреблять запрещенные вещества....это вредно !

Можно исправить эту странную планировку и сделать отличную квартиру для пары или одного человека. Кухню с соседней комнатой объединить.Получится отличная кухня-столовая. Из комнаты без окна сделать спальню. Из узкой комнаты-гардеробную. И я бы, конечно, открыла замурованную дверь в гостиной и круглое окно.

спасибо.очень интересно.

Наконец то Константин я вас снова нашла 🎉!!! Теперь будет что смотреть 😅!!! Люблю смотреть Москву и московские старинные квартиры 👍👍👍!!!

Константин, большое Вам спасибо, мне очень-очень понравилось!!!😊

Обложка ОГОНЬ! и автор тоже.!!

ПРОСТЕНЬКИЙ ПОДЬЕЗД ПОТОМУ ЧТО ЭТО ЛЕЧЕБНИЦА БЫЛА , А НЕ ЖИЛЬЕ!!!

Тверская-Ямская, потому, что здесь реально жили люди из Твери 😂😂😂 посмеялся. Это дорога на Тверь, вот и Тверская. Ведь на Щелковском шоссе в Москве не живут люди из Щелково и т.д. 😂😂😂

@user-lj1nt9gtunz

Ай бұрын

Да колхозник, оборжаться, а как вам "дореволюционные сталинские дома"? 😂

@aleka.6391

Ай бұрын

Зря смеетесь, именно так и селились мигранты - по направлению к дороге, ведущей в сторону малой Родины. Многие москвоведы это знают. Посмотрите на карты Москвы 18 века, например. Посмотрите, где была, скажем, татарская слобода (спойлер: они жили не дороге, ведущей в Тверь, а на дороге, ведущей в направлении Казани).

@aleka.6391

Ай бұрын

​​@@user-lj1nt9gtunzи вы тоже зря смеетесь! В старом фонде Москвы практически каждый третий дом является "дореволюционным сталинским". Автор, кстати, объяснил на видео этот парадокс, но вы плохо слушали. Более того, возле меня есть дом 3-ех эпох! Первые этажи - дореволюционный, потом 2 этажа - надстройки сталинского периода, а потом еще несколько этажей надстройки хрущевского (или брежневского, могу сейчас спутать) периода. И все эти периоды причудливо смотрятся в архитектуре этажей разных времен. Т.е. это не оговорка, это так и есть на самом деле! К сожалению, колхозник - это вы.😂

@user-lj1nt9gtunz

Ай бұрын

@@aleka.6391 ага, вали в Челябу к себе в"дореволюционный сталинский"

@aleka.6391

Ай бұрын

@@user-lj1nt9gtunz 🤣🤣🤣 Вижу, что по кнопкам не попадаешь. Руки трясутся? - Похмелись🤣

Если бы Константин проживал в Калининграде, я бы, однозначно, обратилась только к нему 😊 Очень мне нравится его подача материала, речь, интонация, эмоции…)

Я живу в 45 км. от Москвы и в детстве поездки в Москву были как праздник , Тверская Ямская это Красная Площадь , Кинотеатр и первый макряк открылся с очередями ! Понятно что на обзоре коммунальная квартира , но в 21 веке в центре Москвы в таком состоянии квартира , похожа на притон 100% . В ванне можно акрил сраный сделать за 5 к. И это центр Москвы . Помойка

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Это точно не коммуналка. И не притон.

@alexkoba8238

Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r поспорю , окошки разные где-то пластиковые , а где-то деревянные ! Это как объяснить , накопил и вставил 🤣 одно , а на другие потом ? Дешевле эту квартиру продать как есть чем делать в ней ремонт !!!

@user-je2cb6ik3w

Ай бұрын

Не похоже на коммунальную квартиру. Вы просто не видели как выглядит коммунальная квартира в подобных домах. 9 лет назад жила в подобной, поверьте, люди до сих пор существуют в таких условиях

28 руб. три зарплаты советского человека?! Вы в своем уме? Я была в ресторане "Пекин" много раз, как и в других ресторанах. Кормили вкусно. А какая там была кулинария!!!

Неужели, люди у которых есть деньги, готовы покупать такое жилье, в таком доме, за такие деньги.

@user-ft6hz1ru7l

Ай бұрын

Вы явно не из Москвы, здесь другие приоритеты определения стоимости и престижно ти жилья, никак ремонтом это не определяется.

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Людям, у которых есть деньги, в Пике что ли покупать?

@user-sd9pu4cz5k

Ай бұрын

@@user-ft6hz1ru7l вот как раз те кто не из Москвы в таких местах и покупают, а москвичи все стараются выбрать тихие районы или за город уехать, в частный дом, я если что родилась в Москве.

@user-sd9pu4cz5k

Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r почему сразу в пике, можно поискать более приличную вторичку, с хорошей входной группой, а то тут подъезд как бомжатник.

@user-lf1dx2wg7k

Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r в соседнем доме по цене 2-5 мил за м2

Мне кажеться ничего не стоит менять. Лепнину очистить. Всё довести до ума просто покрасить в светлые тона все стены. Даже бы оставила шкафы бывших. Жильцов как память. Да ту дверь что замуровали я бы открыла. Это она в спальне.. Двери бы такими высокими и оставила. Вообщем все как было раньше. Но это мне не по зубам вообще.. А так все замечательно и место и история. А для тех кто имеет деньги я думаю это вообще не цена. А реэлтор вообще профессионал своего дела. И как гид прекрасен. Спасибо за видео я хоть и не покупаю но с удовольствием посмо рела это видео. Буду искать следующие ваши видео. Спасибо за экскурсию. 😊

@RealtorMuravevMSK

5 күн бұрын

Скоро ближе к Патриаршим прудам у театра Сатиры буду снимать обзор квартиры

Константин, если будет возможность, сделайте пожалуйста обзор дома Наркомфина!

Автору спасибо за обзор, передал всю атмосферу помещения. Такое ощущение, что в этой квартире лет 20 ни кто не жил. На ремонт и перепланировку уйдет куча денег, но думаю она найдет своего покупателя.

Круто😊

жить практически на дороге, все закатано в асфальт, нет ни кустика, ни деревца,ни двора, как такового, но зато центр......каменные джунгли

Удручающее впечатление от квартиры, а именно планировка -безумная. Обьединять помещения, это еще большой вопрос можно ли в подобном жилье. Понятно почему она в таком состоянии до сих пор, ни кто не хотел с ней связываться. Очень люблю ваши обзоры, сегодня поймала себя на мысли, до чего же не хватает зеленых насаждений в центре Москвы, ну хотя бы кустиков. Спасибо, как всегда интересно

Не понравился ни дом , ни локация. В таких местах не жизнь а выживание за огромные деньги , но чудиков с огромными деньгами хватает.

Раньше в старых домах было два хода - парадный и " черный" - на случай пожара.

Костя, приветствую! Вы молодец, профи! Замечательная экскурсия! Квартирка не очень, вся прямоугольная.Удачи Вам, всем Мирного неба!

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Квартирка - распашонка, что делает ее очень даже

Добрый день. Прорези в стене это фрамуги. Вентиляционные решетки в полу это проветривание многослойного пола, в том числе деоевянного паркета, что бы не зааелась плесень. Но заводятся насекомые от тараканов, мокриц, до блох. Поэтому и зашпаелевали отверстия

Всегда спасибо.)

'дореволюционные сталинские дома'красава😂вот бы зюганов это не увидел😂😂

@aleka.6391

Ай бұрын

Да, на видео есть объяснение этому парадоксу, сморите внимательно.

@alexanderchekmenev2727

Ай бұрын

@@aleka.6391 я понимаю что строительство было трёхэтапным.вопросов нет.но сама фраза прелестна😀

Спасибо,Константин, за видео и информацию!

Страшно представить, сколько десятков миллионов уйдет на ремонт в этой квартире

Зубы жара😂. Похожи на пластиковые вампирские клыки из детства). Можно же сделать похоже на настоящие было)

@luciharper9237

Ай бұрын

У кого , у тебя 😂

Ассалам Алейкум братья. Был в этом ресторане несколько раз Пекин. Супер кормили 90 годы там. На первым этаже как заходит сразу на права. Надо же был молодой я туда девачек водил. Конечно же они тогда от такого восторге были. Между прочим туда попасть то время был проблематично. Только внутр зайти швейцару минимум 15-20 рублей надо было давать. И ещё Афицантом надо было договариваться что бы он тебя посадил за стол. Короче супер был. Ещё мы ходили в ресторан Гостиница Москва на Манежной площади на втором этаже колонны зал. Да были времена Горбачёв был президентом тогда.

Никогда ничего не куплю в Москве...но ролики Константина жду с интересом.Очень интересно рассказывает,и показывает.И обзор недвижки,и экскурсия по Москве, и приятная рассказ... Спасибо !!!👍👍

Крутой дизайнер сделал бы шедевр из этой квартиры , но ремонт будет столько же стоить 😮

Какой кошмар, даже крутой ремонт не изменит убогую планировку, маленькие окна на вечные пробки, без зелени (если только все стены снести) Но автор как может описывает прелести локации )

Место -шикарное💯👍! Площадь квартиры-хорошая. Состояние для бывшей коммуналки-нормальное. Лепнина, столярка, паркет-желательно отреставрировать, конечно, дорого выйдет, но вся мода временна, а дух и ценность старинных предметов декора-всегда добавят атмосферности, идентичности, самобытности. Конечно, там требуется перепланировка, но грамотная. По цене? -норм цена для центра Москвы, площади. Безусловно, надо еще несколько миллионов будет вложить в ремонт. Но, в таких домах обычный человек и не купит квартиру. Желаю быстрой продажи , а покупателю-счастья, радости и процветания в этой квартире👍!

Риелтор, который не в курсе высоты потолков (у того, кто «насмотрен», ошибки в речи при описании высоты три раза подряд быть не может), не в курсе, что за труба в кладовке, не в курсе, можно ли вернуть дверь черного входа «по закону» (с) и даже не знает, что такое смежные комнаты (только про анфилады выучил) Чот как-то нет желания обращаться к такому.

Ремонт обойдется.............А квартира хорошая. Спасибо за обзор.

Квартира нормальная ,расположение супер ,у кого есть лишние деньги или для инвестиций ,конфетку сделают из неё и продадут в +.

@user-xv3vi5xv4r

Ай бұрын

Не продадут. но можно было бы сдавать иностранцам. Когда и если они к нам опять поедут. Цивилизованные, разумеется.

@user-ml4kd7ps4x

Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4rесли вы не знаете, то зачем пишите, господин антироссиянин. Иностранцы (не китайцы) а вполне себе из ЕС толпами ходят по центру города и не обращают внимания, на таких, как вы

@bonfogly

Ай бұрын

@@user-xv3vi5xv4r гестапо мы не ждём!

Оу) Увидел заставку, подумал, что Серега Лемох из "Кар-мэн" решил делить обзоры на архитектуру))

Шикарно! Только реставрация. Сохранить все, что можно востановить. Двери - 🔥

Надо и нужно Продать или съдать квартиры через любое агенство в Москве в ЖК ТРИКОЛОР : 2 в Жк Воробьевы Горы : 3 На улице довженко в круглом доме : 4 И в Жк на Мосфильмоской : 5 в Жк квартал Lucky : 6 Жк (Авеню 77 )я не знаю на каких этажах и так далие но я знаю только одно что в этих домах и Жк надо съдать и продать квартиры через агенства недвижимости и через блогерство !!!! Если будет какая небуть Информацыя буду скидывать вам константин - поскольку мне нравиться как вы расказываете про квартиры четко - Громко с растоновкой ....!!! Побольге бы такихриелторов 🤝🤝🤝🤝🤝✍️✍️✍️🙏🙏🙏👌👌🔥🔥👍👍...!!!

Позади слева памятника в арку проход и там под ней справа Пугачёва жила...девочки фанатки всё время толпились, я однажды прогуливалась, такая же как и они по возрасту и меня посадил в машину Аркадий Укупник, похоже он караулил эти цветы жизни себе в угоду. Повёз меня на дачу друга, в лес и наврал, никого на даче не было и ворота были закрыты попросту. В салоне автомобиля страшненький но нежный довольно неловкий Аркадий, ничем не угостив дурочку, пел о том, что никогда не женится на мне)), я к слову сказать и песни такой не знала тогда, обиделась и удивилась, спросив почему. Так как я прехорошенькая вся прям, а он ну ужасный и лохматый неприлично. Начал гнать истории, как жена друга встречает радостно, запрыгивая на мужа с криками. Я чистая душа даже не поняла и спросила зачем. Он решил что я просто милая глупышка и спросил можно ли обнять. Я позволила, и Аркадий с такой горечью душевной наклонился к моему торсу низко уткнувшись лицом в бок живота, обхватил талию и молчал. Говорили о чём-то и природа была вокруг такая же как этот диалог. Вот щас вспомнила то дерево скучное из окна довольно простого автомобиля начинающего певца Укупника....повернули домой, в Москву и застряли в песке на поляне какой-то, где я попросилась выйти на минутку, он заехал туда прям к кустам, чтобы быть рядом и меня никто не обидел вдруг. Он чистый ребёнок своих родителей, заботливый, незлой, весёлый и грустно-удивлённый, ещё не обнаглевший от сцены и шоу-бизнеса. Факт. Мне кажется он рак-львёнок по внешности. Или даже чисто водный рак. Хотя огня тёплого довольно в смешном губастом личике и глазах. Надо погуглить...где он щас и что с ним, почему не видно вообще. 😊 Вот такая история. Прибыли мы к ночи в столицу, абсолютно голодные оба, не так как он рассчитывал, пришлось ему копать тот песок ...где не позволил мне далеко вглубь уходить и сказал, что не смотрит на меня, честно отвернулся. Хороший))) да, это именно он показал мне дом Аллы, я не знала вовсе, хотя и работала рядом в Госкино СССР в Гнездниковском переулке на тот момент. Выходишь с дрожью худеньких колен... И все смеются: Двойка!!! И взамен Не можешь школу жизни оправдать, Что государство бдит, отца и мать.