Tyle wodolejstwa że nie dam rady do końca, a szkoda bo temat dobry.

Super porady, dziekuje ❤

Dzięki.

Bardzo przydatny filmik

Kochani napiszcie jak nazywają się te firmy, z któryni można pasywnie inwestować I które zajmują sie administrowaniem mieszkania od A do Z

Bardzo przydatne rady! Dzięki!

@pawelkurylowicz

3 жыл бұрын

miło, że udało się nam pomóc :)

@grazynacyronek2129

3 жыл бұрын

Pomylka

Witam miło Ja od najemcy pobieram kaucję, Odstępne plus czynsz do spółdzielni według wskazań czy rozliczeń które spółdzielnia co jakiś czas dostarcza ponieważ w czynsz jest wliczone zużycie wody a na kaloryferach są podzielniki ciepła tym samym czynsz jest zmienny zależny między innymi od zużycia wody czy ciepła, nie wobrażam sobie z góry przedstawić całego kosztu najmu skoro min. zależy on od czynszy- zużycia wody czy zużytego ciepła wg. podzielników ciepła tak więc co miesiąc dzwonie do SM.dopytuje o wysokość czynszu który podaję najemcy, tym samym najemca przelewa mi na konto Odstępne plus czynsz który odprowadzam do spółdzielni. Dlaczego? Ponieważ ruzwazny lokator może rozsądnie korzystać z ogrzewania ale już złośliwy może z niego korzystać tak że będę musiał do interesu dopłacić ponieważ wystarczy maxymalnie odkręcić termostaty ba kaloryferach i otworzyć okna.

Jaka firma zajmuje się tym od A do Z???

Pycha chodzi przed upadkiem ten w bordowej koszuli denerwuje!

Nie mozna włączyć Dzwoneczka bo kanał jest dostępny dla dzieci

Najlepiej zanim najemca się wprowadzi zapoznać go z działaniem lokówki do włosów w razie gdyby się spóźniał z zapłatą.

Najlepszy najemca to taki ktory regularnie placi czynsz za mieszkanie w ktorym nie mieszka. I nigdy nie zamieszka. Najlepiej zeby spal w samochodzie na parkingu. Od czasu do czasu mozna go do mieszkania wpuscic (ale pod scisla controla ) zeby sobie wzial pryszic😊

pleciecie bzdury ze az uszy wiedna. Towarzystwo wzajemnej adoracji. Mam wiecej niz 2 mieszkania w Warszawie. Wynajmuje je od lat...i wspołpracuje ciagle z tymi samymi agencjami ( 3 biura). Agenci wiedzą ze ich nie oszukam , płace prowizje bo uwazam ze kazdy ma prawo zarobic na chleb. Ktos mi płaci ....a ja komus. Chytry dwa razy traci.

zbyt dużo gadania , a mało konkretów , skondensujcie swoje doświadczenia i ew rady

Co za nudzenie nie na Temat!!!! Przygotujcie się trochę!!!!!@

Głupue śmiechy

Denerwuje a wystarczy,że wygląda jak putin

Głupawy śmiech

Pol czasu gadacie nie na temat , szczególnie duży

@pawelkurylowicz

3 жыл бұрын

Ten duży już tak ma :)

@lolnjeoglondajmejejplejlis3365

3 жыл бұрын

xD

No to teraz czekam aż rzeczywistość zweryfikuje takich zbyt pewnych siebie właścicieli mieszkań prowacących szczegółowy wywiad i proszących o zaświadczenie o zarobkach z pracy 😅 powodzenia za rok, kiedy mieszkańcy z Ukrainy wyjadą, pęknie bańka- mieszkania nie będą warte aż tyle i jeszcze wprowadzą podatek od pustostanów. Wynajmowanie mieszkań od tego typu ludzi, to męczarnia. Niestety zazwyczaj ludzie wynajmują takie mieszkania na krotki okres, bo właściciel od samego początku nie szanuje granic i trudno to wytrzymać ;) Najemcom polecę weryfikację Wynajmujących szczególnie pod kątem tego, czy wynajem mieszkania jest ich głównym źródłem dochodu. Najorszym typem wynajmującego jest osoba, która nasluchała się Kuby Midla i wyobrażała sobie jaką to będzie miała stopę zwrotu na wynajmach mieszkań kupionych przy pomocy dźwigni finansowych 🤣 widać, że są to osoby, które są mocno rozczarowane, nie spina im się budżet, a ciężar swoich niepowodzeń próbują przerzucić na najemcę. Takie pytania od samego początku właśnie o tym świadczą, więc jest to świetny poradnik od kogo mieszkania nie wynajmować ;) nagrajcie filmik za rok, plz 🤣

@johnpared2835

Жыл бұрын

Jud sy. Ješli pytania nie pasują od wynajmującego to sobie kup mieszkanie!

@judsy5991

Жыл бұрын

@@johnpared2835 doceniam troskę, ale nie każdy ma taki tryb, że spędza życie w jednym miejscu. Musialabym mieć kilkanaście mieszkań. Prościej i taniej poszukać normalnego, nie mającego problemów finansowych właściciela ;)

@zygmuntnowak2337

Жыл бұрын

a dla mnie sensowne.tez wynajmuje mieszkanie od lat i prawda jest taka,ze ilekroc nie dopytalam o wiele spraw to zawsze byl problem.Dzieki Bogu -wyprowadzali sie ,ale kilka razy poplynelam na jakas kase.Nie zaplacili,zniszczyli,ale wyszli.Kazdy powinien zadbac o swoj interes.Ja krepowalam pytac o zarobku,ale o prace zawsze pytam.Moze pan jest uczciwu,ale masa osob nie.I gdyby pana ktos oszukal,naciagnal na koszty to tez by pan tak robil.Wolna wola.a UK.nie jest wyznacznikiem.A zwlaszcza wiekszt problem,ze wyjda.

@aleksandraklimczak-salaga8245

Жыл бұрын

Widać że pani ma zerowe pojęcie o trudach wynajmu. Mi sie wlasnie hołota cichcem wyniosła z mieszkania zostawiając 5k długu. Nie ma się co mądrzyć. Kazdy chce na swoim mieszkaniu zarobić i ma prawo dobierac sobie lokatorów wg dowolnych kryteriów.

@judsy5991

Жыл бұрын

@@aleksandraklimczak-salaga8245 przykro mi, rzeczywistość zweryfikowała, że nie jest to jednak aż tak cudowny biznes z ogromną stopą zwrotu jak obiecywali. Takie rzeczy się zdarzają. Wynajmując mieszkanie trzeba wliczyc w koszty takie ryzyko. Jasne, każdy chce zarobić, ale pytanie ile i jaki będzie jego nakład. Ludzie, którzy nabrali kredytów, bo można było, myślą, że spłacą kredyt, jeszcze na tym wynajmie zarobią i będą dodatkowo przekraczać granice intymności potencjalnych lokatorów - jacyś marzyciele. Trzeba było przeanalizować, policzyć i zrobić długoterminowy bilans zysków i strat kupując mieszkanie na wynajem. Jak chce pani weryfikować lokatorów tak jak doradzają na filmiku, to proszę przygotować się na pustostany ;)PS. Jestem zarówno najemcą, jak i wynajmującym.