Канал создан для помощи студентам, которым выпало счастье сдавать демонстрационный экзамен по компетенции "Сметное дело", и начинающим сметчикам, пробующим свои силы в этой прекрасной профессии. Как практик и теоретик расскажу все о Сметном деле, реформе ценообразования и многом-многом другом!
Пікірлер
спасибо!
Уточнить можно.. ? Где найти понятно думаю всем... Основной вопрос в другом. Ни одна нормальная гос. экспертиза не принимает данный анализ если он не в виде КП от конкретного поставщика. Если накидать в корзину и сделать скриншот... или заказать скажем счет то это мало что изменит. Требуют именно коммерческое предложение по конкретному товару... (РИМ тоже кстати сейчас по набору материалов не очень богат, много чего обезличили в плане производителя). Пару раз вам по запросу вышлют его... а потом, так как требуется 3-и поставщика, часть из живых поставщиков вас начнет вас игнорить , так как вы ничего не берете а только шлете запросы... по почте не шлют.. телефоны ваши попадают в красный список и вам просто никогда никто не пришлет КП на почту.. Хорошо бы поднять тему где можно реально заказывать КП для КА... Плюс часть оборудования скажем все еще привязано к доллару... пусть даже это китайский поставщик.. Если у Вас поставка скажем через 4 месяца, а это сейчас реалии .. то по курсу можно сильно налететь на цену так как курс гуляет.. просить поставщика заложить хоть небольшой дефлятор в цену товара бессмысленно, если ты у него реально что-то хотя бы пару раз не покупал... Вот тема.. ГДЕ БРАТЬ ЖИВЫЕ КП для КА и какие поставщики готовы вам помочь в этом...
Проблема, описанная Вами есть, но это касается в основном заказного оборудования или материала и каждый выходит из сложной ситуации как может. Но не соглашусь с Вами по поводу скринов, показанных в видео, Экспертизе по сути все равно, какие обосновывающие документы Вы прикладываете, главное, чтобы не противоречило Методике, так как проверка КА - это функция Заказчика. За мою практику Экспертиза ни разу не делала замечания к скринам. К примеру в ФСНБ-2020 отсутствует тройник полипропиленовый Д32 мм, он стоит 30 рублей, продается практически в любом магазине, типа Леруа Мерлен, какой смысл на него запрашивать КП? И такой мелочевки много, а вот к примеру Блочная модульная котельная, Вы при всем желании не найдете на нее цены в интернете, и тут без 3-х КП никуда.
Спасибо большое Вам за информацию!
Спасибо!!!
Добрый день. Применяются ли коэффициенты 1,25 и 1,15 при проведении текущего ремонта в МКД? Ремонт отопительной системы, ХВС, ремонт крыльцев и т.д.
Коэффициенты 1,15, 1,25 согласно Методики 421/пр применяются ТОЛЬКО на капитальный ремонт и реконструкцию. На текущий ремонт не применяются 1,15, 1,25, так же как и понижающие коэффициенты к нормативам НР и СП.
Здравствуйте. Спасибо Вам огромное.
Спасибо! Присоединяюсь к задавшему вопрос, мне тоже это видео было полезно. Подскажите, пожалуйста, в КА нужно проставить срок действия предложения. Где его взять?
Благодарю за обратную связь, информация о ценах из отрытых источниках (если на сайте нет указаний по срокам действия цен, указанных там), я бы указывала, действует 1 день, так как цены на рынке могут меняться каждый день.
Благодарю за ответ!
По позиции 11 в смете вы ничего не сказали. Как объем получился по засыпке в ручную.
В моем случае объем по засыпке вручную принято в соответствии с ПД
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каким нормативным документом руководствоваться при расчете затрат на текущий ремонт? Почему шаблон на новое строительство? Спасибо.
Так как выбирая этот шаблон у Вас нет никаких коэффициентов, а выбирая шаблон на кап ремонт - будут понижающие к НР и СП, которые не применяются при текущем ремонте.
А как добавлять правильно в Рим материал который из сборника берется?
В список ресурсов, с дробной нумерацией
Здравствуйте, покажите пожалуйста, как ищется материал в интернете для коньюктурного анализа и как вставляется в смету
Записала видео для Вас)
расскажите про восстановление дорожного покрытия - аб, цб и щебеночного - как рассчитать объемы
Скажите, пожалуйста, а какую расценку можно применить на шпаклевку Ветонитом?
Я беру ГЭСН15-02-019, с корректировкой толщины 2 мм. Но это зависит от слоев дальнейших по шпатлевке, окраске и пр., тк в высококачественной окраске тоже учтено сплошное шпатлевание стен
@@user-ln5pf7lk5r огромное Вам спасибо.
И как учитывать транспортные расходы в самой расценке?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, почему нужно удалять марку кабеля?
Это корректировка расценки, т.е. сами дописываем что-либо, а это можно делать только через примечания.
Мне показалось Вы слишком буквально поняли по поводу расходов на перевозку. Расходы на перевозку должны быть отражены, либо по расчёту из методики, либо по коэфф. который обговорен с заказчиком. В некоторых случаях расчёты перевозки для материалов по методике нецелесообразны, например.. для каждого материала может быть своя транспортная схема или материал поставляется маленькими партиями (придётся "сажать" отдельного специалиста только для этой задачи, утрированно...) Проще договорится с заказчиком о 3%, как правило адекватный заказчик должен идти на встречу. Спасибо Если не прав, поясните пожалуйста. Как же быть без компенсации перевозки...
Согласна с Вами, но к сожалению в данный момент транспортировку можно 3% учесть только на оборудование, на материалы нельзя. С материалами 2 пути: либо цена с доставкой до объекта, либо расчет, хотя он очень трудоемкий.
всё так, но при условии, что группа грунтов не меняется, иначе всё становится гораздо веселее, имхо
Добрый вечер, ещё вопросик, откуда в смете в П. 10 взялся объем 9,85?
В моем случае 5% от общего объема по засыпке - засыпается вручную, прописано в ПД, но это среднее процентное соотношение, можно применять, при необходимости
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, где найти коэффициент плотности грунта? Откуда из нормативки взят коэфф. 1,75?
Это должно быть прописано в ПД, 1,75 - это средний показатель, если данных нет, я беру обычно его.
Добрый вечер! Очень важно понимать, на основании какой нормативки идёт % разделения на ручную и мех. разработку?
не разработка вручную, а доработка, см. СП 45
Здравствуйте, как правило это прописывается в ПОС, либо ВОР. Проценты берут из СНиП 3.02.01-87, хотя в актуализированной редакции данного документа эти нормативы исключены, но за неимением другой информации - пользуемся этой, наша экспертиза пропускает без проблем.
Спасибо Вам за видео. Очень нужное и Вовремя
Еще вопросы: 1. Где указано, что траншея под заземление производится вручную. Если устанавливается КТП в поле, где нет застройки, зачем это делать вручную. Второй вопрос Вы засыпаете траншею. Сколько Вы берете на ручную доработку, мне показалось у вас написано 5%
На моей практике встречались экскаваторы с минимальной шириной режущей кромки 0,65 м (объем ковша 0,25 м3), ширина траншеи под заземление, как правило, гораздо меньше, соответственно происходит несостыковка в объемах разрабатываемого грунта, поэтому при стандартном контуре заземления - я беру вручную разработку. И да, Вы правы, в этом случае у меня принято 5% от общего объема на засыпку вручную, но это проектные данные, поэтому в видео я на них не акцентировала внимание.
Добрый день, подскажите норматив на ручную доработку грунта в траншее и в котловане где указан. Это норматив или указан у Вас в проекте
Здравствуйте, как правило это прописывается в ПОС, либо ВОР. Проценты берут из СНиП 3.02.01-87, хотя в актуализированной редакции данного документа эти нормативы исключены, но за неимением другой информации - пользуемся этой, наша экспертиза пропускает без проблем.
Благодарю, Вы очень хорошо объясняете❤
Нелегко, конечно. Спасибо за видео. Посмотрел несколько раз, трудно разобраться новичку. Подача материала отлична
Добрый день. Вопрос немного не по теме, но прошу помочь. Не могу ни где найти ответ. Делаю смету на ПС (РИМ) и там в некоторых расценках есть неучтённый ресурс «масса» (н-р расценка ГЭСНм10-02-016-06) как и что мне надо добавить? Заранее спасибо
Добрый день, а что именно Вы монтируете по этой расценке, какое конкретное оборудование?
Спасибо большое! )
Спасибо большое за видео! ) Доходчиво и шустро, всё понятно с первого раза! )
Спасибо Вам большое Вы преподаватель от бога!!!
Елена,как с вами связаться,есть интересный пример для разбора
можете по электронной почту, можете через любые мессенджеры 8-909-393-64-96
Очень полезная информация.Спасибо большое.
Здравствуйте. расскажите про макросы, спасибо.
Добрый день. Это Тюрморезова. Я столкнулась с вопросом как в Гранд Смете посчитать проектные работы. Подскажите, пожалуйста.
Добрый день, а у Вас сборники на проектные работы приобретены для ПК "Гранд-Смета"?
Иногда при устройстве фундаментной плиты проектировщики пишут «без учета нахлеста». Как посчитать сколько взять дополнительно кг на нахлест
Есть методика на трудноустранимые потери 15/пр, в приложениях к ней посмотрите какая именно арматура, для каких конструкций с каким процентом берется
Добрый день!Есть очень важный вопрос про перевозку РИм,как с Вами связаться,показать пример?
можете по электронной почту, можете через любые мессенджеры 8-909-393-64-96
Спасибо за ваши ролики❤
Спасибо за полезную информацию, очень полезную 👍👍👍
Таблица ФЕР 24-02-062. По какой расценке установить 18.4.01.09-0003 Ввод цокольный стальной Г-образный для полиэтиленового газопровода низкого давления, диаметр 63 мм?
Я бы по этой взяла ФЕР24-02-062-02 если финансирование не бюджетное, то можно заменить ресурс в расценке 18.4.01.09-0002 на 18.4.01.09-0003, если бюджетное, то оставить как есть, только добавить неучтенные ресурсы.
@@user-ln5pf7lk5rесли добавить, то будет задвоение?
@@Solidmany Вы же добавляете неучтенные ресурсы, задвоения не будет. А если хотите цокольный ввод взять своего диаметра, то Вы должны ЗАМЕНИТЬ ресурс, но это только для внебюджета, для бюджета менять нельзя.
Спасибо большое за такие понятные и нужные уроки! Жду каждое новое с мыслями: «что на этот раз буду записывать в тетрадь?» 😅
Данные гэсн - ясное дело, а что такое фсбц, что за данные, которые берутся из фсбц? Спасибо большое за видео
ФСБЦ - сборник, содержащий сметные цены на материалы и оборудование в базисном уровне цен, т.е. 01.01.2022
@@user-ln5pf7lk5r . Скажите, пожалуйста, в каком случае мы используем данные из фсбц? Они разве актуальны? Вроде фгис цс использовать нужно, если я правильно понял
@@user-ln5pf7lk5r не нашла вас в телеграм!!!
Как вообще отличить текущий ремонт, капитальный ремонт, реконструкция и какие сборники к ним применить, к каким сборникам они относятся ?
Любой ремонт начинаем считать по ГЭСНр (ФЕР, ТЕРр), и только если там отсутствуют соответствующие расценки переходим на сборники ГЭСН (ФЕР, ТЕР). Текущий ремонт отличается от капитального в основном объемом работ и периодичностью. Информации много по этому поводу в интернете.
В смету вносят сводку о затратах, локальные и объектные расчеты, расходы по отдельным видам затрат и сводный сметный расчет стоимости строительства. - никак не складывается в голове, что означает данное определение? Всё таки - Когда каждый из них создаётся? При каких работах? Можно ли сделать видео на эту тему?
Первичной сметной документацией являются локальные сметные расчеты (сметы), при необходимости их объединяют в ОСР, если еще есть наружные инженерные сети или объекты подсобного назначения и пр., то объединяют в ССРСС и так по иерархии к сводке затрат. Сметный расчет составляется например на утилизацию строительного мусора по всему объекту, то есть на отдельные виды затрат.
Когда необходимо сделать ОС? На какие работы!
Принято считать, если у одного объекта капитального строительства более трех смет (например: отделка, внутренние сети водоснабжения, внутренние сети водоотведения, внутренние сети электроснабжения), то составление ОСР является обязательным
Спасибо большое. Можно ли попросить сделать смету с проекта или с ведомости пошагово? Думаю, Основное в сметном деле - это правильное чтение проекта или ведомости объемов работ и на их основе составить смету.
Все верно, постараюсь записать в ближайшее время, правда коротким оно вряд ли будет)
Спасибо!
Если противоречить методике почему тогда такая техническая возможность существует?
Наверно, потому что сметы составляют не только для государственного бюджета, но и частного. А программному комплексу какая разница знаете ли Вы методику или нет? И с привлечением какого финансирования Вы составляете сметы, это полностью ответственность сметчика.
здравствуйте, вопрос - как менять расход материала в прайсе? краска в базе в тоннах, а мне нужно поставить в литрах и свой расход от производителя краски
Добрый день вопрос следующий. Если мы обращаемся к п.58, п.59, п.60 Приказа Минстроя от 04.08.2020 № 421/пр (изм. от 7.07.2022 № 557/пр), то там сказано о не применении коэффициентов 1.15 и 1.25 если не выполняется условие - "необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченым объемом работ, в том числе снижение производительности машин и механизмов." Допустим требуется сделать капитальный ремонт целого кабинета или кабинетов (стены и потолок - оштукатуривание, покраска. Пол - стяжка, линолиум), получается я не имею право применять 1.15и 1.25 ввиду того что объем работ не ограничен учитывая объем кабинета
К примеру при проведении капитального ремонта всей крыши здания Главгосэкспертиза коэффициент 1.15 и 1.25 убирает. Проверено опытом коллег.
А вы уверены, что у Вас ремонт кабинета или кабинетов относится к капитальному ремонту? Если это только отделка, при чем не всех кабинетов в здании, то я бы их считала, как текущий ремонт, а на текущий ремонт данные коэффициенты не распространяются.
С кровлей да, я бы тоже не применяла коэффициенты 1,15, 1,25, так как не выполняются определенные условия. Вообще 1,15, 1,25 - это больше про работы внутри помещений, есть смысл их использовать, так как преимущественно ручной труд и работу проводят малыми участками, но это лично мое мнение.
@@user-ln5pf7lk5r снятие всех слоев на стенах, потолке, полу с дальнейшим монтажом новых слоев,а также замена сантехники, замена электропроводки и перекладка перегородок внутри кабинета, установка двери не уверен что относится к текущему ремонту. В здании 200 кабинетов. Ремонтируется 10 кабинетов под ключь со всеми вышеперечислеными работами. Стоит ли тут применять 1.15 и 1.25?
@@user-ln5pf7lk5r В кабинетах проведено: 1. Демонтаж всех покрытий до стен и плит перекрытия. Демонтаж перегородок внутри кабинета. Демонтаж всех санитарных приборов (умывальник, туалет). Демонтаж всей электропроводки, а также существующей металлоконструкции на окнах (решетка). 2. Проведены работы по ремонту пола (лаги, заполнитель, доска шпунтованная), стены (оштукатуривание, шпатлёвка, окраска), потолок (оштукатуривание, шпатлёвка, окраска). Проведены монтажные работы по оборудованию санузла, установка раковин, санитарной кабинки, проведена новая электропроводка. Все же думаю, что это капитальный ремонт. Вопрос о законном применении коэффициента 1.15 к ОЗП и 1.25 к ЭМ относительно этого объекта остается актуальным. Четкого ответа не от кого не получил. Хотел бы узнать ваше мнение по данному вопросу. У меня этот вопрос уже вызывает истерическую улыбку ).
Как же всё это понять. Спасибо большое за видео
Все приходит с опытом. Дорогу осилит идущий)