Selamat datang di channel Catatan Kaki Adieb
Dalam channel ini membahas tentang seputar dunia properti
sangat cocok untuk Agen properti / Broker properti Pemula, Buyer Properti, Owner Properti dan Investor Properti.
Tersedia beberapa listing Aktif baik Rumah, Tanah, Kos - kosan maupun Apartemen.
segala hal Jual - beli properti ada di sini, silahkan cek di link dibawah dan kami juga menerima jasa Kontruksi
Terimakasih sudah menonton semoga bermanfaat untuk kita semua.
Subscribe: goo.gl/TuZviN
Follow INSTAGRAM:
instagram.com/omahproperti/
instagram.com/catatankakiadieb/
Follow Tiktok:
www.tiktok.com/@catatankakiadieb
www.tiktok.com/@omahproperti
Info listing Properti Jogjakarta
portalomahproperti.blogspot.com/
web.facebook.com/marketplace/profile/100004559051692/?ref=share_attachment
Bisnis Email: [email protected]
Salam Properti
Adieb Nu'man
#catatankakiadieb
#omahproperti
Пікірлер
Terima kasih infonya pak
Alamat lengkapx dong
Bali-Karta
Bantu jualkan tanah mas di daerah cariu jonggol bogor luas 9 hektr harga 100 rb permtr
Wah ilmunya brmanfaat n daging smw.. sy mantan sales property 4 thunan, krn lingkungan krja kurg tepat jdi sy mmutuskan ingin brkembangn, mandiri dn ttap fokus d property dri pngalaman yg tlah d dptkan.. skrg tnggal blajar cri2 referensi sbg broker sprti yg sdh d jlaskn pak adib.. trima kasih, sehat dn sukses sllu pak 🙏🙏👍
Setelah di cek di pbn apa bila setripikat tersebut bermasalah, apakan sertipokat akan di label bermasalah atau ditahan BPN?
Assalamualaikum...mau tanya pak. Tanah saya masih berbentuk girik ...dan yg jual sudah od meninggal ..tinggal anak anaknya..dan anaknya di mintain tanda tangan dibiki ribet apa bisa dengan cara lain.sedangkan saya sudah ada bukti girik atas nama penjual/org tuanya ...
pak mnta relasi buyer dong,, saya ada tanah kosong cocok untuk residential
Om kalo nama di sertifikat dengan PBB berbeda itu gimana ya om
Berarti nama di PBB belum di balik nama, jika mau dibalik nama tinggal diajukan saja cara nya saya pernah bikin Video nya kzread.info/dash/bejne/pWue1bSomMnQgdo.htmlsi=Yvv5M7XtXgCwObjh
@@CatatanKakiAdieb tapi gini om case nya,, saya udah membeli rumah second,, nah sertipikatnya blm saya balik nama karna kendala di PBB, di sertipikat (PROGRAM PTLS/PRONA) nama si A dan luas tanah 34m,,sedangkan di PBB nama nya si B,,luas bumi 45 dan Bangunan 40,,kira2 itu gimana ya oma,,mohon pencerahanya
@@ferdiansyahbarata3378 Kok PBB jadi penghambat PRONA, harusnya ikuti dulu programnya tersebut sampai keluar sertifikatnya baru setelah itu diurus PBB nya, karena legalitas tertinggi itu adalah sertifikat. mengenai perbedaan ukuran nanti disaat sertifikat sudah jadi maka pbb bisa di urus untuk menyamakan ukuran nya.
@@CatatanKakiAdieb ohh begitu ya om, nah terus gini om,,kalo say mau balik nama sertipikat tapi PBB nya seperti yg tdi saya ceritakan apakah bisa saya balik nama om?
Urus dulu sertifktnya bru bisa urus pbb nya
Suskes selalu bang
Terimakasih
Ngisi formulirnya bingung
Mohon maaf mas saya mau nanya, sayakan beli dari si B, si B dapet warisan dari si A, Kalau ajb/surat hibah dari A ke B hilang apa bisa diurus, ? Terus kalau bisa gimana caranya? Terima kasih
Ok trimakasih ilmunya bg
Setelah dil apakah keprangkt desa dulu,apa langsung bisa ajb
Setelah deal langsung ke PPAT saja, baik PPAT Notaris maupun PPAT Kecamatan.
berapa lama masa aktif akte jual beli
Selama kita tidak menjual kembali AJB (Akte jual beli) masih aktif.
Terima kasih
Terima kasih kembali
Mau tanya pak,.gimana membedakan mereka buyer potential atau hanya pengen liat2, nanya2, ada yg udah dikasih properti sesuai keinginan mereka,.mereka mundur, apa ini bisa masuk ke bank data?
Membedakan Buyer potensial ya Buyer yang benar2 mencari Properti, jika masih belum cocok pasti akan mundur atau masih mencari lokasi lain, dan buyer tersebut kita masukkan ke bank data kita sehingga suatu saat bisa di tawarin lokasi lain.
@@CatatanKakiAdieb thank you pak
Maaf om, bisa bantuin jual tanah di daerah dieng nggak ya?
Kejauhan bos, kami susah untuk ikut memantaunya, jika berkenan kami bantu menjualkannya silahkan kirimkan foto lokasi dan spesifikasi lokasi, bisa via DM IG @omahproperti
thn kemarin saya membeli sawah dibeda kecamatan dari tempat tinggal saya. sertifikat tetap bs balik nama meskipun saya bkn Asn. Apa mngkn msng2 daerah punya peraturan yg berbeda ya ?
Wew bagus itu, saya baru tahu sekarang tapi yang pasti aturan yang ada tidak membolehkan status sawah dibalik nama yang beda kecamatan kecuali seperti yang saya terangkat di Video.
Pak, tanya dong Pak. Kalau tanah pertanian non sawah bagaimana Pak? Semisal kebun. Kebun jati atau apa pun, itu harus dalam satu kecamatan juga kah Pak? Terima kasih...
Selain pekarangan berarti status tanahnya masih se-kelas Sawah sehingga aturan nya sesuai yang ada saat ini
Terimakasih sudah berbagi video 🎉🎉🎉🎉
no 1 😂😂😂
wkkwkwkwk Khan jadi aktor utama
tamplate aq meneh 🤣🤣
Selamat Pagi kak Ada akun Facebook nggk?
@@user-ix7kg2dd8z Ada @omahproperti
Berapa lama pembuatan ajb posisi di ppat
Menyesuaikan Validasi Pajak AJB, Bisa 3minggu bisa juga 1 bulan.
Pak saya mau tanya, tolong jawab ya pak, semoga bapak sehat selalu. Kronologi. Saya beli sebidang tanah yang suratnya hanya AJB dari pemilik ke-2, dan pemilik tanah yg pertama tanah itu hanya ada surat girik. ( Berarti tanah no sertifikat) Pertanyaan saya. 1. Amankah jika di transaksi kan dan apa bisa suatu saat saya naikan sertifikat jadi shm ? 2. Langkah awal apa yang harus saya ambil untuk mencari tau bahwa tanah tersebut tidak dalam sengketa atau tidak sedang di jaminkan ke pihak lain? 3. Apa bila bisa di transaksi kan, dimana nanti saya urus AJB nya, di desa , kecamatan apa notaris? Di notaris saya nanya 2 tempat ga bisa urus tanah yang tidak SHM.
Ikut nunggu jawaban
Selamat malam, sebelumnya mohon maaf baru buka dan terimakasih sudah mampir ke channel saya. saya jawab 1. Amankah?? Saya pastikan Aman tapi ada beberapa tahap yang harus di lalui seperti mau tidak may harus dituntaskan dengan penjual mengenai pendaftaran sertifikat atau legalitas tanah girik asli. 2. Penjual harus bisa memperlihatkan Girik asli nya, jika tidak bisa memperlihatkan segala kemungkinan bisa terjadi salah satunya adalah masih sengketa dan jika diagunankan di Bank secara otomatis ada bukti dr pihak bank dan pastinya pihak bank akan menyarankan untuk segera di daftarkan pembuatan sertifikat. 3. AJB bisa dilakukan di PPAT Kecamatan atau PPAT Notaris. dari semua pertanyaan ini saya sudah buat videonya sekian tahun yang lalu, atau silahkan klik disini kzread.info/dash/bejne/nWeJxLZsn6bMdps.htmlsi=oM49fngf1Q8HmRi7
Makasih pak
sayang sekali suaranya ga jelas
Baik suatu saat nanti akan saya perbaiki di bagian suaranya, Matur nuwun
Mksh pak infonya
Diminta sama org kelurahan 350 rb aduh uang lagi uang lagi
Maaf pak,mau bertanya,bagaimana rumusnya utk menentukan harga jual tanah sawah ? Semoga direspon 🙏🙏
Rumusnya tidak baku, masing - masing orang berbeda - beda tapi standarnya adalah menyesuaikan harga pasar dan pastinya dari obyek tersebut karena harga termahal adalah akses dan lingkungan.
Jelimet
Konoha ribet apapun itu,
Pak maaf mau tanya mohon di jawab Saya baru saja beli tanah seluas 70m dan baru mendapatkan sk camat atau AJB sementara apakah itu kuat di mata hukum? Dan jika mau di naikin ke SHM gimana caranya yah?
Sangat kuat dan segera daftarkan ke BPN untuk dibuatkan sertifikat dengan membawa bukti AJB di PPAT Kecamatan tersebut.
Mohon pembahasan materi jangan sambil berbicara yg tdk berguna. Coba sampaikan materinya singkat, padat dan jelas. Masyarakat sangat membutuhkan info yg akurat tentang PPAT dan Notaris
si pemateri tidak jelas. Itu hanya ucapan ucapan yg kurang berbobot.
Matur nuwun
4:48
Tempat ku tdk pake pengatar langsung datang ke dispemda beres
Maaf pak nanya klo ngurus bpkb bayar berapa?
Sebenarnya memang gampang ,tapi suka ada oknum yg mempersulit , sengaja , saya ikut pemutihan ser ti fikat kok kena 6 jt belum buat lain lain ,busetdeh baru terasa kalodi kadalin. sekarang sdh nggak ada yg namanya pelayan masarakat. Tapi cari uang lewat masarakat.
Nah ini yg saya alami ..gak bisa balik nama.
Saya mau beli tanah pertanian tpi domisili ku berbeda sama kecamatan tanah yg terletak itu pak, klo ktp saya pindah ke kecematan tanah itu apakah nnti bisa peralihan hak pak? Mohon dijawab
Kalau tanhnya belum sertifikatan gimana pak?
Saya belajar jadi brooker dan hari ini deal pertama jual rumah kawan...semoga lancar dan berlajut ke penjualan penjualan lainnya aamiin
Nanaya ni Pak. Kalo misal nya ada sebuah tanah yg tdk memiliki sertifikat ataupun ajb. Apa yg perlu dilakukan dan di persiapkan sebelum menerbitkan AJB. Dan setelah terbit ajb biar jadi sertifikat ( SHM ) apa langkah nya ???????
Dasar hukum biaya balik nama Girik ada gak om ? Soalny kantor desa masang harga balik nama seenaknya
Dokumen syarat ajb di ppat kecamatan lebih bnyk gk mas syaratnya? Ada surat yg di minta ke kepala desanya atau tidak, makasih, mohon dijawab mas
Syaratnya standar, langsung saja ke Desa pasti dikasih kok
Bisakah belajar lebih luas
Itu pas di print jawaban pertanyaannya kosong kan pak? Trus yg isi pertanyaannya vendor kan?😅 Trus pas di isi itu pake tulisan tangankan, kayak pulpen, pensilm Bantu jawab pak😁
Itu pdfnya tinggal di print aja kan pak, ya pasti ada yg di edit sama wajib ada materainya gk pak?
Lebih mantapnya di kasih materai biar MOU atau perjanjian nya lbh jelas
@@CatatanKakiAdieb mkasih pak Kau penyelamat ku😁🔥 saya mau jadi agent properti pak Tapi di kota saya gak ada kantor agen properti😅 Jadi saya niatnya jadi agen properti independen
Sangat bermanfaat.... terimakasih
Pak kl mau buat durat hibah...pertama kali sya dtang kmna
Datang kekelurahan dulu minta surat hibah nya
Gotong royong dong