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21 күн бұрын

【注文住宅】図面とのギャップが大きい最悪の間取り6選

Пікірлер

@johngekko278712 сағат бұрын

吹き抜けで開放感？そもそも敷地が広ければ、家の中にそんなものは作らなくてもいいんだよな。

@hisahisahisahisa8578Күн бұрын

上棟日などは差し入れ、御祝儀、弁当不要と言われたら全部大工負担です💦 やってられない

@FJMateoKКүн бұрын

注文住宅を検討していますが、工務店からあがってきた図面は軒なし・・・女房がデザイン的に大変気に入っておりますが、私は実用性を考えて軒ありがいいと思っていますが、話は平行線・・・初期費用は軒なしが安く抑えられると思いますが、其の後のメンテナンス費用などを考えると、トータルでは軒ありと同じくらいの費用になるのか、分かりませんが、それでもトータルのメリットで見ると、やはり軒ありに軍配が上がりそうだなと思います。それでも軒なしの家になりそうですが（笑）

@user-cl5oi3gq8d2 күн бұрын

40歳、世帯年収900万円。公務員。子ども2人。小学校3年、1年。 45歳で実家を潰して3000万円借りようと思いますが、大丈夫でしょうか？

@user-vo3pf2sh9y6 күн бұрын

ヘアスタイル変えたのですか？親しみやすいいつもの感じと違って素敵です(^^) いつも的確な目線で参考にさせて頂いています。住み替えを決めて全く初めての土地に移住する事を決めました。シニアと呼ばれる世代になりますがこれからの人生も楽しみたいと思っています。

@sensa.92906 күн бұрын

我が家は都心までは電車で1時間くらいの郊外にありますが、ショッピングモールは徒歩10分、最寄り駅は徒歩3分の場所の土地を選び、郊外のデメリットできるだけ減らしました！駅チカにコンビニがない田舎ですが、無駄な買い物をしなくて済むと割り切っています！

@youtube_fudousan6 күн бұрын

都心vs郊外 ― ライフスタイル別に考える理想の住まい選び kzread.info/dash/bejne/m56ltLCdnJy8Z7w.html 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。皆さんのご意見をお聞かせ下さい！お待ちしております。

@user-hl6pc1fw4i7 күн бұрын

今は外気温４０度の時代です湿度も非常に高く高湿度な外気はカビが繁殖するラインとされる湿度70%を余裕で超えていますスポドリがぶ飲みで暑さに耐えても高湿度で室内はカビてダニが繁殖します春も秋も無い時代になり価値観のアップデートが必要ではないでしょうか通風設備が付いた窓やドアは気密断熱性能が劣り時代にそぐわないと思います

@user-et6zk6dz8o8 күн бұрын

気密施工をしていなく、C値が1.0以下でない建売は断熱材が機能しなく、冬寒い、夏暑い、結露も発生するので購入してはいけないことも確認項目として必須です。

@user-bo9mv4ei3r11 күн бұрын

僕の地域ではオール電気の方が安い感じだけど、地域差あるからね〜。

@user-hl6pc1fw4i12 күн бұрын

吹き抜けはある程度の気密断熱性能がセットならメリットしかないです。仕事で色んなお宅を見てきましたが、どれだけ大きくて豪華な家も空調計画が無いと小さな暮らし(巨大リビングではなく小部屋でストーブを焚いて生活等)になっていました。また局所暖房(部屋を細かく区切る、こたつ生活)で凌いでいてもお風呂に行って亡くなった方をこれでもかと見てきました。私はG2程度の家(吹き抜けあり)をローコストで建てましたが、それでも各階一台のエアコン夏も冬も快適です

@flatflat12 күн бұрын

相場より安い中古って、ほぼ確実にどこか難があるんですよね。難のなさそうな中古だと新築とあまり価格が変わらないことに気づいたので、新築を買いました。

@youtube_fudousan13 күн бұрын

注文住宅で最も重要な「耐震性」!選ぶなら剛接合工法がおすすめな理由 kzread.info/dash/bejne/aZ1l3MGDddOfk7w.html 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。皆さんのご意見をお聞かせ下さい！

@sta89515 күн бұрын

我が家は共働き世帯年収1000万ですが、夫の年収600万でやりくりする想定で契約しました。やはり600万でやりくりするなら3000万前半代が限度だと思います。子供がいるなら、妻の収入を当てにしたローンは組まない方が安心です。

@user-AAAXVVV16 күн бұрын

ぶっちゃけ標準断熱と高気密、換気計算がしっかりしていれば、シンプルベスト住宅が一番コスパがいいよ。こだわりがなくて、建てたい家のイメージが曖昧なら、企画住宅が一番コスパが良くて、性能も保証されるんだよね。年に数回来る他人に自慢したいのたら、税金が高くても、いろいろつけ込むといいよ。設備の豪華さより、大切なのは、家財家具なんだよ。シンプルな空間でも、お気に入りの家具に座ってご飯やお酒を飲むだけでも満たされるんだよね。固定資産税の高い設備って、簡単に言うと一書工務店とか、大手系が多いよね。建てて、３年後に後悔しないことだよ。残ったのは住宅ローンの残債と税金にならないように

@user-vm1kh1ci2j17 күн бұрын

購入はしていませんが、他の方のコメントにあるようにオープン〇ウスの営業は本当に酷かったです。車に監禁状態で買うというまで帰してもらえそうになくて、普段温厚な夫がキレてようやく解放してもらえました。それでも毎日毎日電話がかかってきて、着信拒否しても違う番号からかけてきました。ただ他の不動産でも「この物件はすぐに売れてしまう。契約が入りそうで、夕方にも内見が数件ある」等と契約をせかしてくるところは多かったです。最終的にはとても信頼できる営業さんと出会い購入に至りました。レスポンスも的確で早く丁寧で、オススメしない物件はハッキリと買わない方が良いと言って下さいました。不動産会社、担当営業さんは当たりを引くまで妥協しない方が良いです...

@user-vc1he2zk1g20 күн бұрын

マンション管理組合が健全に機能してるかは気になりますが、逆に管理組合が異常に厳しいという地雷物件もありますからね😅 経緯は不明ですが、底地所有権が全て管理組合になってる物件を見たことがあります

@user-qe1id8vs9x23 күн бұрын

とあるyoutubeで我が家はダウンライトを半分以上採用している旨をコメントしたら、人格を否定するような反論が、5件きました。みなさん、ダウンライトがお嫌いなんですね。

@HARUYUUMINO23 күн бұрын

息子が、1歳なので早めに引っ越そうとなり、中古を、って言われて探してて良いなぁと思った所が築 33年リフォーム済 1390万で売られてます築年数ヤバイですか？😭

@yk788425 күн бұрын

今更ですが… トイレットペーパーホルダーを2連式＆上部並行棚に変えました。　スマホや鍵を一時的に置けるのでめちゃくちゃ便利です。紙切れの心配もありません😊

@TheHaimani26 күн бұрын

ここ一度だけ行ったなぁ仕事で

@youtube_fudousan27 күн бұрын

【注文住宅】図面とのギャップが大きい最悪の間取り6選 kzread.info/dash/bejne/o2iLxcx6pL3bl6w.html 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。皆さんのご意見をお聞かせ下さい！お待ちしております。

@user-ft3bi3ml1k27 күн бұрын

首都圏の建売だとそんな広さはないから、老後は引っ越すしかないかな😮

@user-vw7kz7ty2k28 күн бұрын

お金関係は計算できるんだから、不安なら買ったらダメ(笑)

@bea298128 күн бұрын

屋根がモスグリーンなら外壁は？

@hmdry975Ай бұрын

😢先に見るべきだった

@KawaijpАй бұрын

砂利は数年すると雑草も生えてきますしね・・・うちは、家の周りは全部コンクリートで、スロープ部分はほうき掃き仕上げで滑り止めにした貰いました。カーポートについては、その地域の気象条件をしっかり調べておかないと、ちょっとした台風の強風で壊れたとか、積雪に耐えられなかった、とかちょくちょく聞きますので、ある程度は強度に余裕をもった物の選定が大事かと思います。

@nakamuranoharaАй бұрын

安くするためのDIYはろくな事にならないですね。隣家と接している面はプロにしっかりしてもらう方が精神衛生上も良いです。

@user-oy3fj7wq9sАй бұрын

二階玄関の階段の床がタイルで作っているのですが、枠組みが木でできています。定期的にタイルがぐらついてしまいます。一般的にはどのような材質を使っているのか？修復はどのようにしたらいいのか教えてください

@user-xx9qk5tr1cАй бұрын

近年の流行なのか、コンクリートタイルを敷いて、隙間を砂利にする駐車場をよく見掛けますが、使い辛かったらしくて、新築１年もたたないうちに隙間にコンクリートを打設している場合が多いです。

@youtube_fudousanАй бұрын

【注文住宅】プロは避ける！住んでから後悔する屋外オプション6選 kzread.info/dash/bejne/h39olbqml7e9mdo.html 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。皆さんのご意見をお聞かせ下さい！お待ちしております。

@user-lz9zo1xu1vАй бұрын

平屋の勾配天井とかなら分かるが、普通に吹き抜けにしてる家は住みづらそうだなと感じる。リビング吹き抜けだと、壁にスポットライトかブラケットをつける。ただこれが夜だと全然明るくない。住んで1ヶ月くらいはおしゃれ～って感じるだけです。しかも、吹き抜け部分だけ光りが当たるから、ダイニングやキッチンに明かりが届かなくなります。要は無駄に照明をたくさんつけるって感じです。窓に関しては、最近は極力少ない家が多くなりました。風呂、トイレも窓なし。リビング部分も細窓。まじで暗いです。昼間なのに薄暗い。風呂、トイレの換気扇は気休め程度です。あんな100Φのダクトじゃ排気もたかが知れてます。まして外壁から換気扇までの距離が長ければ余計吸いが悪いです。小さくても良いからつけるのがおすすめです。

@youtube_fudousanАй бұрын

一級建築士は避けます！家を建てるのはやめたほうがよい土地4選 kzread.info/dash/bejne/ZaKDj7iPZdivZsY.html 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。皆さんのご意見をお聞かせ下さい！お待ちしております。

@Guardian016Ай бұрын

父が住宅価格の一番高い時期に買ってしまったということで、口を開けば金の話で夫婦喧嘩という家庭になってしまいました（建てる前は母も乗り気だったのに）

@user-oi4py4xb8fАй бұрын

私の家は一階　二階ともタンク式です。私のトイレで後悔したこと一つ目、水が溜まるまで流せない二つ目、掃除がしにくい。タンクレスと違って連続流水ができないのは、結構辛いなと思いました。

@naohiro390Ай бұрын

まさにいま建築中ですが、勝手口のドアを開くと外のフェンスにぶつかることが昨日発覚しました。図面ではぶつからないような距離を空けており、設計士も着工前に問題ないと言っていたのですがこの有様です。このような修復不可の場合は、どうすれば良いですか？

@user-ke5em4fv4gАй бұрын

いつもタメになるお話、ありがとうございます。汚れが目立たない等のおすすめの外観を教えてください！

@youtube_fudousanАй бұрын

絶対買ってはいけない新築住宅の特徴5選！この事実を知らないで、戸建て住宅を買うと超危険 kzread.info/dash/bejne/doqY15uapdy2YJM.html 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。皆さんのご意見をお聞かせ下さい！お待ちしております。