Autopromotor.info es la comunidad más grande de familias que quieren reformar o construir en España.
Autopromotor.info es un portal informativo creado por Nicolau Puig Roca el cual divulga sus experiencias y las de muchos usuarios.
Todo con la intención de que el proceso de construcción sea fácil, guiado y sin sorpresas.
Los canales empleados para la divulgación son:
•\tKZread.
•\tPágina web.
•\tFacebook
•\tInstagram.
En el portal destacamos 2 herramientas muy útiles para los usuarios:
1-. Herramienta de asesoramiento por correo electrónico.
Dependiendo del punto de ejecución que se encuentra el usuario, al subscribirse, recibe la información justa en cada paso de construcción.
2-. Filtrado y recomendación de empresas.
Al ver familias con graves problemas en la contratación de empresas, hemos creado un sistema el cual los usuarios que han contratado a una empresa la pueden recomendar para que otros autopromotores contacten sin riesgo.
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Impresionante. Vaya tío.Se merece 1000 likes por la expresión y pasión.
Hola Nico ojalá me puedas contestar.estoy mirando terrenos etc algo que comprar . Total e dado con un anuncio que venden una parcela urbanizable que tiene un conjunto de casas ya hechas.por un precio ridículo.suoer tentador.estoy hablando de que hay al menos 20 carcasas de vivienda con cerramientos en un terreno de bastante grande más de 15.000mtr.por menos de 100.000€.yo solo quería hacerme una casa.quisiera saber teniendo en cuenta que si compro eso me quedo sin un duro jajaja .crees que puede haber negocio hay ?debería de comprar y luego buscar capitalistas para terminar los chales para luego venderlas?
Acá en una larga, muy larga y angosta faja de tierra al sur del mundo el Señor Becker diseña, fabrica y vende unas estufas a leña muy similares a la que tu mostraste en la casa de tu amigo, compuestas por múltiples tubos interiores que permiten calefacción con aire caliente.
Hola Nico, te he descubierto recientemente y me estoy viendo todos tus videos, creo que haces un trabajo excelente sacando de dudas a mucha gente que quiere ser auto promotor, tengo una duda que no consigo resolver con tus videos, en mi caso que tengo terreno en propiedad en zona urbana que aún no ha adquirido el ayuntamiento por ser cooperativa de propietarios, y siendo yo un profesional de la construcción, por que modelo legal podria optar si a parte de arquitecto, estudio topográfico etc, quiero ser yo quien construye la casa físicamente, contratando la cimentación, estructura y cerramiento, el resto de obra la haría yo ya que tengo conocimientos y cualificación, si tengo que hacerte la consulta de alguna otra manera comunicármelo por favor, un saludo y enhorabuena.
Voy a construirme una vivienda de campo en Murcia (el desierto) pero me falta por concretar el sistema de refrigeración. NO sé nada del suelo radiante. Qué me recomiendas? somos mi hijo y yo y haré solo una planta. Nada de escaleras y haré techo con tejado. Todo eso es inamovible
La única opción de suelo radiante refrigerado es con aerotermia. Piensa que el frio va para abajo, si tienes muy buenos aislantes termicos, con suelo radiante notarás algunos grados de diferencia. Por experiencia de algunos autopromotores de Sevilla y zonas infernalmente calurosas, me cuentan que lo mejor es un aire acondicionado de toda la vida, en zonas húmedas tambien van muy bien ya que le quitan humedad al ambiente y no te condensa en el suelo Conclusión, que si en tu zona hace un calor infernal, el aire acondicionado de toda la vida. Nico
pero el suelo radiante de gas da frío? tengo que instalar aparatos de aire acondicionado?
El Gas no enfria, solo la aerotermia, en casa no tenemos aire acondicionado ya que le pusimos muy buenos aislantes térmicos y REFLEXIVOS en el tejado. Pero lo que te comento, si tu zona es muy cálida lo mejor es tirar el aire frio por la parte superior con un convector o aire acondicionado Nico
@@autopromotorinfo Gracias por la información. En mi casa normal tengo radiadores de gas y aire acondicionado. En Murcia pasamos tranquilamente 6 meses al año sin aire ni calefacción porque hace muy buena temperatura. He pensado poner aire acondicionado, una chimenea y radiadores eléctricos en dormitorios, si acaso
A toda esa problemática, que comparto totalmente hay que agregar otro tema que es mucho y es que muchas empresas ni siquiera calculen una T.I.R, o sea su tasa interna de retorno, ni el punto de equilibrio económico financiero de una obra o sea, directamente no saben calcular sus beneficios y por lo tanto los precios (y no hablemos del uso de fórmulas paramétricas de ajustes ) . Incluso no faltan empresas muy grandes e importantes del mercado que terminan calculando precios con una "hoja de cierre" que no es más que "la cuenta de la vieja", o la "cuenta del carnicero" por favor!! no necesito tener 4 millones para construir una obra de 4 millones x lo tanto no tengo que calcular un beneficio aplicando un porcentaje general (ese famoso beneficio industrial ) El beneficio será a partir de un programa económico financiero de la obra , vendrá dado por una tasa de retorno conociendo el punto de equilibrio, en que la gráfica de facturación y la de los costos representadas en los ejes cartesianos se cortan con la de producción y el dinero, tengo que saber a partir de qué PRODUCCIÓN, las VENTAS SUPERAN A LOS COSTOS que tiene la empresa, es decir hay ganancia.
GRACIAS por su gran aporte Luis. En casa utilizamos el presto, ya sabes, presupuestos objetivos, costes reales, etc. en base a los rendimientos reales y gastos de materiales en obras anteriores, se calcula el coste de construcción. Hemos llegado al extremo de calcular los litros de agua por metro cuadrado de ladrillo .... cosa que llegar a este punto ... le destinábamos mucho esfuerzo y nos subían los gastos fijos de horas en esto. Esta bien llevar un buen control, pero la mayoría no se fijan en el rendimiento del personal por m2 y aplican el precio que les dicen asumiendo perdidas ... Esto aplicado con el síndrome del impostor ... hace que muy buenos profesionales no ganen ni un sueldo al llegar a fin de año o empresas que presupuestan con un margen enorme sin ni siquiera saberlo. Un placer conversar con usted. Nico
Gràcies!
Josep ... 1.000 de comentarios pero el segundo con una donación. Para mi es un placer que se reconozca el esfuerzo y las horas que destino al portal. Un gran detalle. Si le puedo ayudar en algo ... ya sabe Nico
Buena Nico, si me quiero hacer yo mismo la casa con mis manos porque tuve una empresa de construccion y se hacemelo todo, podria hacermela sacandome licencia de obra y con el tema de arquitecto ?
Si claro, tienes que tener el proyecto por un arquitecto colegiado y sacar la licencia de obras. Ten en cuenta lo que menciono en el video, yo tambien soy constructor y esto es lo que me encuentro cuando quiero construir una casa para mi uso personal Nico
muy interesante muchas gracias por la orientacion
Muchas gracias Edgar. Un placer tenerlo en el canal Nico
No merece la pena en la mayoría de casos una casa prefabricada, una de obra y listo, demasiados extras a pagar, es un engañabobos todo esto de las casas de madera.
Buenas o malas, ambas pasan el CTE, el problema es en la forma de venderlas, muchos se piensan que es un chollo y el metro cubico de madera es más cara que 1 m3 de ladrillo. Mejor decir la verdad desde un buen principio y evitar sorpresas. Nico
Excelente contenido
Muchas gracias Nico
Hola, o sea que según la información que compartes, construir una casita de 70 metros ronda los 3100 €/metro cuadrado (contando absolutamente todo, menos el terreno). Esto significa que entrar a vivir en tu nuevo hogar de 70 metros, te costaría un total de a partir de 243000 €, contando con que el terreno lo encuentres por 25000 €. Un cuarto de millón de euros por una casita de 70 metros? De verdad?
EN este artículo tengo el precio de una casa base desglozado, fijate en la tabla final donde pone resumen: autopromotor.info/construir-una-casa/precio-construccion-casa-planta-baja-100-m2/ Nico
@@autopromotorinfo esa me gusta mucho más.
@autopromotroinfo Hola, muy buenas, el otro día me han ofrecido, por 4k una caldera de pellets, que la misma también se usa para calentar el agua y así evitar poner boiler, que opinas, entre la aerotermia y pellets, todo esto para cambiar la caldera de gasoli
¿Por qué se la venden? Conozco casos de calderas de pellet con atascos y problemas con proveedores de pellet. La aerotermia está muy bien por temas ecológicos y de emisiones. En el canal siempre difundo que lo mejor es aislar bien la vivienda Nico
Quitar el tejado y hacerlo plano eso seria obra mayor u obra menor por cambio de cubierta?... Afectación a la estructura....
Si claro, cambias estructura y pesos, En obra nueva cambias el proyecto y cálculo de estructura, en reformas es obra mayor. Nico
He consultado últimamente y poliurea es lo que últimamente me recomiendan todos... Garantízado de por vida
EN el interior si, el tema es que es muy sucio y en Reforma se suele poner lana de roca. Nico
Todo el mundo me dice aerotermia...pero te escucho y se me quitan las ganas...
Hay gente que con una casa mal aislada, la aerotermia le gasta. Si aislas bien la casa la aerotermia no gasta. El aislante térmico es un factor muy importante, dichas máquinas son buenas ya que tienen efectos ecológicos con bajas emisiones los cuales permiten pasar la normativa de la calificación energética y emisiones. Si trabajan a baja temperatura y la demanda es baja, ahorras, pero la maquina es cara. Si tienes la casa mal aislada, la máquina le tiene que meter caña y pierdes efectividad y rendimiento. En Madrid tenemos a un instalador de aerotermia el cual habla muy claro sobre el tema y asesora muy bien al cliente. Pero mires como lo mires, mejor centrarse en los aislantes térmicos y reflexivos Nico
Como aislo el tejado de una unifamiliar ya construida?
Si te da la altura, mejor un falso techo con lana de roca Nico
Que opinas de comprar en efectivo una casa dos plantas mas azotea ,3 habitaciones cocina y baño en un pueblo (de 5000habitantes bien de estructura ,daños interiores de estar cerrada años) la cual esta con agua y luz ,paredes y techos con algo de humedados y hasta en 1 cuarto se ven los blokes de la humedad ,en fin la pregunta crees seria rentable comprarla sin hipoteca al contado en 4000eu? Cuanto saldria asi a lo loco una minima reforma para ir habitando (baño, cocina sin muebles y y paredes)gracias y saludos
Si el tema es inversión, hay cosas más rentables que los inmuebles y alquileres. Con una reforma cosmética no se van las humedades, aquí ya requiere más acción. Piensa que una reforma bien hecha cuesta dinero. Saludos Nico
Como puedo aislar un techo liso transitable, para evitar goteras? No tengo desagües
En la planta superior si el techo está a una altura de más de 2,5 metros, lo mejor es hacer un falso techo de pladur con lana de roca encima, en obra nueva recomiendo inyectar. En este video te dejo el detalle de como los hago yo: kzread.info/dash/bejne/pIau1cN_lr2oadI.html nico
Correcto 👌 simple , práctico y útil ,donde se pueda vivir ,no es necesario buscar lo caro peri si calidad
Correcto, en muchas ocasiones el propietario tiene unas ideas que complican y encarecen la obra. Lo que decimos, simple, práctico y de calidad. Nico
Hola Nico, respecto al aislamiento para la radiación solar se podría poner en un tejado transitable??? Gracias
Si, en este video todo son tejados transitables. Muchos arquitectos no le ven mucho sentido ponerlo como digo debajo de la piedra redonda, pero esta en verano coje unas temperaturas muy elevadas Nico
Llevo casi 30 años en la obra y estoy de acuerdo en casi todo lo que comentas. La verdad es que se me hacen cortos tus vídeos, sigue así. Saludos.
Muchas gracias ... le meto caña al tema. Si, en los videos intento de reflejar cómo está el sector. Hay videos de 40 minutos ... 2 de ellos es ya como una peli .... Estamos en contacto Nico
hola Nico la verdad que eres fenomenal en lo que haces Mi hija tiene un terreno y Yo que soy albañil pensaba hacerle su casita Pero despues de escucharte y ya tenia alguna quejas de ayuntamiento y mas le e comunicado a mi hija que venda la parcela urbana muy bien ubicada y que se valla de España La verdad que se estan Pasando tres Pueblos
En España es terrible ... hablando con electricistas, carpinteros, etc, dicen que el 50% del giro se va en seguros, iva, seguridades sociales, y otras porquerías. Yo siendo albañil quería hacerme una casa y es lo que me encontré. Lo que me ahorraba por un lado me lo quitaban por otro. Terrible Nico
Gracias
A ti Nico
Buenisimo, estoy dandole vueltas a pillarme un terreno urbano/urbanizable y construir, dandole vuelta a varias opciones: 1- casa prefabricada , que me la monten y listo, supongo que es mas facil el tema d epermisos yt cedula de habitabilidad no? 2- construirmela yo, he visto por ejemplo un nuevo metodo de steel frame que es en plan los perfiles del drywall e irlo haciendo poco a poco, aqui me planteo incluso o hacerlo sobre el terreno poco a poco o hacerlo dentro de una nave industrial y luego moverla. por cualquierda de la sopciones me follara el estado? cual es mas realista y menos follable? jajaja Gracias!
Si le das un vistazo al canal, verás de que va el tema. Lo de las casas de madera lo tengo aquí: kzread.info/dash/bejne/kaauupuLnayyldY.html Una casa a medida es lo más caro, lo más económico es cuando entra en producción, esto lo comento aquí: kzread.info/dash/bejne/kWt4zrRqoJm3Y5s.html Estamos en contacto Nico
Entonces que te venden cuatro maderas
las maderas son más caras que los ladrillos. Dale un vistazo a este video: kzread.info/dash/bejne/kWt4zrRqoJm3Y5s.html Nico
Nico no entiendo cuando dices que ahorras al hacer al mismo tiemoi pendientes y talochar. Podrías explicarlo?
Si, el estructurista te talocha el forjado plano, encima de esto se tienen que hacer las pendientes para dirigir el agua al tubo de desague. Para esto hay 2 opciones: Empresa de hormigon celular - Pesa poco pero en casas te cobran un mínimo muy elevado y sale carísimo. El albañil con un peón tirando maestras, pastando y relegando pendientes. (1 dia 2 personas con camión grúa y cubilote más el mortero) Lo que hago es lo siguiente. Al estructurista le marco los niveles de pendientes del forjado plano y me las hace, es decir que el talochado del forjado ya me lo deja con pendientes y después de verter ya me quedan hechas. Temas de OCT y calculista, verás en las fotos de la web, que paso tubos de 90mm de desagüe por el forjado, por las pendientes, el perímetro se le da más canto y te lo permiten. Tenemos un ahorro considerable ya que después del estructurita no tenemos que hacer pendientes ya que nos quedan hechas. Al verter hormigón en planta ya tenemos camión grúa en obra, hormigón pedido, etc. El suplemento para que el estructurista nos haga las pendientes al talochar el forjado es minimo, algun m3 de hormigón, niveles y listo, mucho más económico que lo mencionado anteriormente Nico
👏👏👏👏👏
Какво е това? Нико
@@autopromotorinfo muy bien explicado,solo un BRAVO.
@@lazar6606 Muchas gracias .. Nico
Que recomiendas para un suelo radiante de calor y frío, porque yo creo que eso solo lo hace la aerotermia
Para frio no recomiendo suelo radiante, en mi zona es húmedo y nos condensa. Calor suelo radiante, para frío un aire acondicionado que tire frío por la parte superior de la estancia. Tengo casos con suelo radiante refrigerante en zonas secas pero muy calurosas y tiene efecto cueva. No consiguen tener una sensación y confort dentro Nico
Hola, estoy buscando casa por la zona de Casteldefels para reformar la idea es poder entrar a vivir y luego “vamos viendo”. Estamos dispuestos con mi pareja a resignar vivir en un piso nuevo, con la idea de poder comprar una casa usada y en unos años entrar en una reforma. Pero para nosotros que no sabemos calcular el precio de una reforma, como podríamos hacer para no volver loco al técnico preguntándole por cada casa que nos interese? Tienes algunos consejos para poder calcular esto?
Hola Federico. La reforma es mejor en el aspecto que ya tienes la casa legalizada y la puedes usar, con el tiempo puedes actualizarla. En obra nueva no puedes. El precio de la reforma depende de lo que le quieras hacer y el estado de la casa, en estos casos siempre puedes adaptar el presupuesto. En estos casos es recomendable contratar a un tecnico para que te oriente del estado y coste aproximado de la reforma. El coste real lo obtendrás después del proyecto de la reforma. Saludos Nico
Y si hay un terreno de 30000euros de 100 m2 y es plano
Crea que sería un chollo o hay algún gato encerrado
Dale un vistazo al último video: kzread.info/dash/bejne/k6eGo4-Pk6nPY8o.html Nico
Como podemos saber cual sería el coste aproximado de una reforma integral de una vivienda de 70 años no actualizada ? como podemos saber ese dato aproximado?
El precio depende de muchas cosas, hay casos que solo aprovechan la carcasa, le ponen aislantes térmicos, ventanas, instalaciones nuevas y el precio puede rondar a los 1.200 euros m2, pero si subes calidades el precio sube. Nico
La hipoteca para la rehabilitación seria igual que para autopromoción? Gracias
No, son diferentes, en reforma hay la casa legalizada, en obra nueva no y la hipoteca autopromotor suele ser diferente, en este articulo te cuento como funciona: autopromotor.info/hipoteca/ Nico
Las cajas de los pilares, son las zapatas, no??
si Nico
Mi caso es algo particular... estoy en fase de proyecto. Tengo un relleno de 2 metros hasta nivel 1, pero al hacer un geotécnico (2 penetrómetros y 1 calicata) el geotécnico me dice que a pesar de que sea relleno, parece un relleno más o menos fiable y me recomienda hacer una losa armada dándole 1 metro más de ancho que el ancho de la casa. ¿Como lo ves?
A mi nunca me han dejado construir encima de rellenos, en el video tenia tapas con piedra y me hicieron retirarlo. Pero si los tecnicos lo dicen y el cálculo da, no creo que haya problema Nico
Ya se que es un poco tarde , pero igual te sirve las ideas . 1 la cladera le hace agugeros y donde estaba la parede de deposito metes un rollo de cobre a modo de serpentin pero en horizontal , osea tal como viene el rollo de cobre . 2 para que no pase lo de la carga de leña que te sale el humo porque deja de tener tiro al abrir la puerta , pones un empalme en ( Y ) en el tubo de salida una de las salidas de la ( Y ) es direta a la salida de la chimenea y la otra que te queda libre le pones el estractro en la direción de salida de los humos a la calle y hace el efecto venturi y se convierte en una aspiradora de la campana de la caldera . Sin recibir el calor directo de la caldera , porque el extractor coje el aire limpio de la habitación y lo acelera por el tuvo haciendo que aspire de la caldera . Es más facil en un dibujo , jejjej Un saludo
Muchas gracias Nico, muy buen video, como siempre. Qué canto de losa es común en muros de carga, 40cm es mucho?
Depende de muchas cosas, En el video muestro una casa con losa de 25 cm de canto. La obra que muestro una losa de 1 metro de canto es por que en la parte central le pusieron pilares y por el efecto ajuga aumentaron el canto de la obra encareciendo mucho la cimentación. . recogiendo el peso de los pilares con muro se puede reducir mucho el canto de la losa. Nico
Yo tengo mi casa parada hace un año. Me llego una carta de la seguridad social de una subcontrata marcandome como pagadora de los trabajadores q no les habian pagado la seguridad social. Con esa subcontrata yo no tuve jamas ninguna relacion mercantil pero mi construcyor si, en sus obras, sabe dios q trapicheos tiene. Mi abogada envio escrito y solucionó pero vamos, estoy en la resolucion de contrrato con el "destructor" q no tiene trabajadores y tiene a todos sus clientes parados. Yo no me voy a dejar mi salud mental en esto. Si q necesitaría, Nico, tus recomendaciones de tu comunidad para encontrar un constructor de confianza para terminar la obra. En Ashurias.
Correcto Marian, Si uno no tiene suerte contratando a buenas empresas, es un calvario, NO exagero nada en este video ya que me llegan casos terribles. A me constructora le ha pasado igual, un trabajador no paga una multa y la tengo que pagar yo y descontarle del sueldo, pero cuando a mi no me pagan tengo que gastarme más de lo que me deben en juzgados y abogados. Terrible. En Asturias no me han recomendado a nadie, si rellenas el registro le daré un vistazo si alguna empresa ha pasado los filtros impuestos Estamos en contacto Nico
que gran video, vivo en UK y no hay manera de entrar a la pagina web que mencionas de autopromotor.info. Sabes si esta bloqueada para fuera de España?. Gracias por tan valiosa información.
Que maquina, te quiero en mi equipo!!!!
Muchas gracias .. ¿Que tal como va el tema? Nico
@@autopromotorinfo yo me estoy informado de a pocos. Quiero empezar en Primavera de 2026
Muchas gracias Nico...como siempre tus vídeos son un tesoro para quienes nos hemos lanzado a la aventura de la autopromoción. Ahora mismo estamos en el momento de decidir el tema de la cimentación, le planteare a nuestro arquitecto el tema de pasar los elementos por la solera😅. Gracias nuevamente.
Nadie lo hace y nadie le presta atención al tema. Si puedes implementarlo verás como los costes bajan drásticamente Nico
esta información es super útil... bravo!
Muchas gracias. Le meto caña al tema Nico
No entiendo los textos. Están en extranjero.
Si, por este motivo lo cuento y lo traduzco en el video. Saludos Nico
@@autopromotorinfo perdona, como no entendía, no sabía que habías hablado en cristiano de lo mismo.
Hola, yo tengo zona de tránsito, y me había planteado hacer garaje en la parte inferior encastrado a la roca, y la casa encima, cogiendo metros del bancal superior. Pero como dices el terreno miente, resulta que en la zona baja tenemos 3 metros entre nivel 1 y 2 (cota suelo duro 80, cota garaje 83), y en la parte alta del bancal 2 o menos metros (cota suelo duro entre 83 y 84,5, y cota de la casa y del resto del bancal a 86) . Arquitecto me recomienda "pozos", por los costes de vaciado, pero me generan muchas dudas: a) es como bailar con tacones de distintas alturas, será igual de bueno? lo llama "hormigon pobre" por no meter hierro, será igual de bueno? Aun no ha llegado a calculista pero me comenta que 1m x1m x alto exigido, vamos muchas hormigoneras, y además en cada pozo iremos descubriendo realmente la profundidad exacta a medida que abran el agujero
Eso te costará un dineral!!!
Correcto, se aplana, se marca y la máquina empieza a excavar, la pala suele ser de 1,20m X60. En esta obra los agujeros los rellené con hormigón pobre sin hierro y tirado a canal. Al ser pobre, no tener hierro y hacer unas descargas a canal muy rápidas, la cosa tampoco subió tanto. Lo puedes ver en la tabla de este articulo donde pone Hormigon agujeros: autopromotor.info/estructuristas/precio-cimentacion-con-pilotes-o-bivalva/ La Bivalva la tengo en el movimiento de tierras, esta maquina suele costar entre 90 y 100 euros la hora (Desplazamientos y descarga) Si la casa es con pilares de carga, puedes pasarlo todo por la solera tal cual hece yo. Si tienes paredes de carga luego necesitas canto de riostra. Será más caro de lo normal pero no para asustarse. Pero Garajes subterráneos esto ya hablas de cifras mayores, tengo un autopromotor que ha gastado 180 mil euros y aún no ha terminado la estructura. Nico
Video útil e informativo, especialmente para quienes tenemos interés en las casas tradicionales. Gracias.
Muchas gracias. Continuo trabajando para mejorar el canal. Ten en cuenta que 1 m3 de ladrillos cuesta 50 euros, un m3 de madera más del doble ... Nico
Buen video como siempre.Tema extracción de radón va dentro de la cimentación y por encima?Un saludo.
La intención es evacuar el gas que sale por debajo del suelo y no entre en el habitáculo, hay arquitectos que con 400 euros lo solucionan y otros que hacen cosas que cuestan 13.000 euros. Lo más económico es lo que muestro, membrana y tubos de tiraje para evacuar el radón,. Pero hay varias soluciones y en varios sitios. Nico
Santa mierda... pues si voy a pintar mi casa y un amigo me echa el suelo, lo hago y se acabó.
Si, el tema está complicado Nico
He encontrado una sin licencia de ocupación, de un banco, está todo hecho excepto el suelo y la electricidad. Hay que pagar a un arquitecto 15000 euros. La casa amplísima con jardín 150 mil
Perfecto, supongo que el arquitecto te hará el proyecto y te tramitará la documentación, puede ser que a parte de lo mencionado te hagan hacer algún cambio para actualizarla. Nico
Tremendo video. Si yo quisiera hace la casa por parte, los fines de semana sn un tiempo no determinado es posible? Por parte quiero decir que hago lo minimo para habitarla luego voy haciendo el resto.
Para habitarla tienes que tener la primera ocupación y la casa tiene que estar completamente terminada. En este video te dejo más info: kzread.info/dash/bejne/eYOBpJqGaazUerQ.html Nico